融资财务顾问的协议.doc

财务融资服务协议年 月 日本财务融资服务协议（以下简称“本协议）由以下双方于年月日于浙江/上海XXX签署：甲方：上海XX发展有限公司 （以下简称：“甲方”） 法定代表人：XXX住址：XXXXXX乙方：上海XX基础设施建设管理有限公司（以下简称：“乙方”）法定代表人：XXX住址：XXXXXX鉴于：1. 甲方为落实现有基础设施项目融资，特全权委托乙方提供财务融资服务，由乙方负责为甲方的XXXX项目向市场投资人或国内外投资机构寻求项目融资，并全权安排融资事宜。2. 乙方为XX的基础设施建设管理专业代建公司，具有为甲方提供所需服务的能力，并同意接受甲方的委托，有偿为甲方的XXXX项目提供财务融资服务。3. 乙方按照甲方的融资需求，为其设计融资交易结构，安排项目融资事宜,包括各类债权股权融资，及发起设立与引进各类基金，以最终完成对甲方项目进行投融资。经友好协商，双方就甲方委托乙方为其提供财务融资服务服务事宜达成如下条款，以资共同遵照执行：第一条 委托事项甲方委托乙方为其XXXX项目融资财务融资服务，具体委托事项如下：1.1 真实、完整地向甲方寻找、选择、推荐资金方（包括基金或其他经过甲方确认的替代方），为甲方设计具体项目融资方案； 1.2 对项目前期财务审计、评估、可行性方案提供咨询服务，协助甲方整理并向投资方提供有关资料，推荐并协调相关第三方开展工作；1.3 应甲方要求，为甲方提供有关投融资政策、法律法规等咨询服务；1.4根据甲方项目具体情况，协助制订谈判方案，协同甲方与资金方进行谈判，协助甲方回应资金方提出的有关融资的专业性问题。1.5 安排和协助融资商务谈判，并促成甲方与有关资金方签订融资协议书、投资协议书或其他相关的投融资法律文件。第二条 委托期限甲方对乙方的委托期限为该项目立项至项目结束全生命周期。若委托期限届满，乙方提供的项目融资机会的某一交易仍在进行中，则本协议自动顺延直至该交易完成。在乙方安排的XX投融资事项中，若甲方在委托期限内提前全部还款的，则委托期限相应提前终止。第三条 排他性3.1 在委托期间，甲方不应就本协议项下的XXX项目的投融资洽谈、操作等融资服务事项委托其他任何第三方；乙方在委托期间为甲方的独家财务融资服务。3.2 在委托期限内，甲方 (包括子公司、关联方、项目公司)，都不能跨过乙方直接与乙方安排相关资金方洽谈交易，如甲方违反此约定，甲方仍然应按照本协议约定的融资服务费标准和项目总投资计算融资服务费，并如数补偿给乙方。第四条 甲方的责任和义务4.1甲方有责任及时向乙方提供关于委托事项的真实、准确、完整的文件资料；4.2 甲方要为乙方融资工作提供必要的便利条件；对融资需要甲方提供的相应政府预算计划、文件依据、政府平台公司担保、资产抵押物、预期收益等融资必须的条件，应及时予以办理； 4.3 应对乙方推荐的投资方的建议及时做出回应，并安排与投资方进行会谈；4.4 甲方应当在本协议生效后的7天内根据乙方的引荐，与乙方引荐的投资方进行协商、洽谈并在此基础上进一步寻求签订项目投资协议的可能性,并应根据本协议约定及时向乙方支付财务融资服务费用；4.5 甲方应基于其独立判断做出融资决策，其融资风险由甲方自行承担；4.6甲方承诺甲方及其子公司、关联方或项目公司均受本协议的约束，进行本协议项下的融资交易均视为甲方的行为。 4.7 对于已经收取的财务融资服务费用，甲方不得要求退回。第五条 乙方的责任与义务5.1 乙方应在本协议生效后7天内引荐XXXX基金与甲方开始协商洽谈。如乙方向甲方引荐除XXXX基金以外的投融资主体与甲方洽谈项目融资的，应书面告知甲方确认。甲方确认后应当向乙方出具确认函，确认新的投融资主体为乙方安排和引荐。5.2 应甲方的要求，派员参加甲方组织的有关会议、提供有关文件资料、书面或口头意见；乙方应不定期地向甲方沟通、报告财务融资服务事项的进展情况；5.3 乙方应配合甲方对投资方的主体资格、资信等情况进行调查；协助甲方洽谈委托事项；安排商务谈判、设计融资方案等整体融资事宜；并促成甲方与有关方面签订并履行融资协议书、投资协议书或其他类似具有法律效力的文件。5.4乙方应遵守职业道德，协助甲方解决在项目融资过程中遇到的一系列难题，充分提示甲方与投资方在融资事宜过程中可能出现的风险，不得隐瞒投资方真实情况。5.5乙方向甲方提供的分析意见、咨询、策划、建议等服务应当充分考虑甲方的利益并符合国家法律、法规、政策的规定。第六条 费用及支付6.1乙方为甲方安排和引荐的XXXXX公司或基金的投融资规模为人民币XXXXX亿元，融资总额以最终到位金额为准，融资期限为两年，甲方可以在满一年时选择提前一次性全部还款，或者在满一年半后的任一时间点提前一次性全部还款，甲方应当提前30日向乙方确认是否提前还款。具体还款日期以投融资协议约定的为准。6.2 融资总额是指由乙方安排的投资方（含投资方的关联人及其关联公司）参与的直接投资或间接投资（包括但不限于股权融资、债权融资、委托贷款等其他融资方式）的融资额以及对甲方未来追加投资的融资额。6.3 甲方向乙方支付的财务融资服务费用金额按照以下公式计算:财务融资服务费金额=甲方获得的实际到位的融资总额3%/年实际融资期限（单位：年）。6.4 财务融资服务费支付方式：6.4.1财务融资服务费须以人民币支付。甲方应于投资方在项目投资协议项下承诺的全部的资金到达甲方指定账户后的5个工作日内，向乙方支付第一年的财务融资服务费用，具体金额按照6.3条中约定的公式计算。6.4.2如果甲方在投资方在项目投资协议项下承诺的全部资金到位满一年时未提前一次性全部还款，那么甲方须向乙方以及投资方确认继续使用资金，并向乙方发出确认函，在确认日之后的五个工作日内，甲方须向乙方支付半年的财务融资服务费用半年的财务融资服务费金额=（甲方获得的实际到位的融资总额-已提前还款金额）3%/年2。如果甲方在满一年半时未提前一次性全部还款，在确认日之后的五个工作日内，甲方须向乙方支付半年的财务融资服务费用半年的财务融资服务费金额=（甲方获得的实际到位的融资总额-已提前还款金额）3%/年2。6.5 甲方每延迟一日付款，应向乙方支付相当于应付款项万分之五的违约滞纳金。6.6 乙方的银行账户信息如下：户 名： 开户银行：银行账号：6.7 乙方收到甲方支付的款项后应及时出具相应的发票。6.8 乙方同意，除本协议约定的财务融资服务费以外，乙方不会以任何理由向甲方就本协议约定的项目融资服务收取或报销其他费用。第七条 保密7.1 甲乙双方及其委派的工作人员，对本协议的内容及在服务过程中知悉的对方的商业秘密应予以保密。未经对方事先同意，不得向任何第三方提供或披露本协议及获得对方的项目材料、书面报告等相关信息与文件。7.2上述保密约定在本协议期限届满或被撤销或解除之后两年内对双方仍具有约束力。7.3上述保密义务不适用于如下信息：公共领域里的信息；非由于具有保密义务方的原因已经为公众所知的；由具有保密义务方以外其他渠道被他人获知的信息，这些渠道并不受保密义务的限制；由于法律的适用、法院或其他国家有权机关的要求而披露的信息。第八条 违约责任任何一方同意并承诺，对于因其违反本协议约定而使对方遭受的或与之有关的所有损失，其将向对方做出赔偿，使之免受损害。但本协议其他条款规定了违约金计算方法的，则适用相应条款规定的违约金计算方法。第九条 法律适用和争议解决9.1 本协议受中华人民共和国法律管辖与解释。9.2凡因本协议所发生的或与之相关的任何争议，应首先由双方友好协商解决。如自一方提出协商，三十日内双方协商不能解决或一方不愿通过协商解决的，任何一方均可将该等争议向协议签订地人民法院起诉。第十条 本协议的变更、解除、终止10.1本协议未尽事宜经双方协商一致后，双方可另行签订补充协议或以确认函形式予以确定，所签补充协议和确认函与本协议不一致的，以所签补充协议和确认函为准。10.2 本协议经双方协商一致后可以变更、解除或终止。第十一条 不可抗力11.1 不可抗力包括任何不可预见、不可避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于：国家政策法规的重大变化、地震、水灾、传染性疾病、国际制裁以及战争等情形，而这种客观情况已经或可能将会对本协议的一方或双方的业务状况、财务状况、公司前景或本协议的履行产生重大实质性不利影响。11.2如果上述不可抗力事件的发生严重影响一方履行其在本协议项下的义务，则在不可抗力造成的延误期内中止履行不视为违约。宣称发生不可抗力事件的一方应迅速书面通知本协议他方，并在其后的十五天内提供证明不可抗力事件发生及其持续的足够证据。11.3 如果发生不可抗力事件，本协议双方应立即互相协商，以找到公平的解决办法，并且应尽一切合理努力将不可抗力事件的后果减小到最低限度，否则，未采取合理努力方应就扩大的损失对另一方承担相应的赔偿责任。如不可抗力事件的发生或后果对本协议的履行造成重大妨碍，并且本协议双方未找到公平的解决办法，则经甲乙双方协商一致同意，本协议可终止。第十二条 生效及其他12.1 本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。12.2 本协议自甲乙双方法定代表人或者授权代表签字或盖章并加盖各自公章之日起生效。 12.3 本协议取代了双方就委托事项之前所达成的任何口头协议、谅解或备忘录。12.4 如本协议的任何条款由于不符合法律法规的规定而无效，并不因此导致整个协议的无效。双方可根据协议的本意重新达成有关约定。本协议变更、解除或者终止后，协议中的排他性条款、争议条款、违约规定条款仍然对双方具有法律约束力。12.5 一方未行使本协议项下其应享有的任何权利，不应视为其对该权利的放弃，也不限制其在未来对该权利的行使。（以下无正文）协议签署页甲方（盖章）： 法定代表人：（或授权代表）：住址：联系人：电话：传真：年 月 日乙方（盖章）： 法定代表人：（或授权代表）：住址：联系人：电话：传真： 年 月 日 物业安保培训方案 为规范保安工作，使保安工作系统化/规范化,最终使保安具备满足工作需要的知识和技能，特制定本教学教材大纲。一、课程设置及内容全部课程分为专业理论知识和技能训练两大科目。其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。二培训的及要求培训目的1）保安人员培训应以保安理论知识、消防知识、法律常识教学为主，在教学过程中，应要求学员全面熟知保安理论知识及消防专业知识，在工作中的操作与运用，并基本掌握现场保护及处理知识2）职业道德课程的教学应根据不同的岗位元而予以不同的内容，使保安在各自不同的工作岗位上都能养成具有本职业特点的良好职业道德和行为规范）法律常识教学是理论课的主要内容之一，要求所有保安都应熟知国家有关法律、法规，成为懂法、知法、守法的公民，运用法律这一有力武器与违法犯罪分子作斗争。工作入口门卫守护，定点守卫及区域巡逻为主要内容，在日常管理和发生突发事件时能够运用所学的技能保护公司财产以及自身安全。2、培训要求1）保安理论培训通过培训使保安熟知保安工作性质、地位、任务、及工作职责权限，同时全面掌握保安专业知识以及在具体工作中应注意的事项及一般情况处置的原则和方法。2）消防知识及消防器材的使用通过培训使保安熟知掌握消防工作的方针任务和意义，熟知各种防火的措施和消防器材设施的操作及使用方法，做到防患于未燃，保护公司财产和员工生命财产的安全。3) 法律常识及职业道德教育通过法律常识及职业道德教育，使保安树立法律意识和良好的职业道德观念，能够运用法律知识正确处理工作中发生的各种问题；增强保安人员爱岗敬业、无私奉献更好的为公司服务的精神。4) 工作技能培训其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。二培训的及要求培训目的安全生产目标责任书为了进一步落实安全生产责任制，做到“责、权、利”相结合，根据我公司2015年度安全生产目标的内容，现与财务部签订如下安全生产目标：一、目标值：1、全年人身死亡事故为零，重伤事故为零，轻伤人数为零。2、现金安全保管，不发生盗窃事故。3、每月足额提取安全生产费用，保障安全生产投入资金的到位。4、安全培训合格率为100%。二、本单位安全工作上必须做到以下内容： 1、对本单位的安全生产负直接领导责任，必须模范遵守公司的各项安全管理制度，不发布与公司安全管理制度相抵触的指令，严格履行本人的安全职责，确保安全责任制在本单位全面落实，并全力支持安全工作。 2、保证公司各项安全管理制度和管理办法在本单位内全面实施，并自觉接受公司安全部门的监督和管理。 3、在确保安全的前提下组织生产，始终把安全工作放在首位，当“安全与交货期、质量”发生矛盾时，坚持安全第一的原则。 4、参加生产碰头会时，首先汇报本单位的安全生产情况和安全问题落实情况；在安排本单位生产任务时，必须安排安全工作内容，并写入记录。 5、在公司及政府的安全检查中杜绝各类违章现象。 6、组织本部门积极参加安全检查，做到有检查、有整改，记录全。 7、以身作则，不违章指挥、不违章操作。对发现的各类违章现象负有查禁的责任，同时要予以查处。 8、虚心接受员工提出的问题，杜绝不接受或盲目指挥；9、发生事故，应立即报告主管领导，按照“四不放过”的原则召开事故分析会，提出整改措施和对责任者的处理意见，并填写事故登记表，严禁隐瞒不报或降低对责任者的处罚标准。 10、必须按规定对单位员工进行培训和新员工上岗教育；11、严格执行公司安全生产十六项禁令，保证本单位所有人员不违章作业。 三、 安全奖惩： 1、对于全年实现安全目标的按照公司生产现场管理规定和工作说明书进行考核奖励；对于未实现安全目标的按照公司规定进行处罚。 2、每月接受主管领导指派人员对安全生产责任状的落10