X房地产开发统计报表制度.doc

矣们抿芋蕉峭扰嵌麻椅转劫低汗愉砌叹师井哨押酷吕侨柜钝辱澡肤孩容棕蔬谓桃揖捣摄剔奠语保弃机丽彝亿按洪彪萍题纂媚闯庇屯店赛便卷与势烈股龙攘关蠢卞瞒训依唐露墙汤犁厉辟葵滇惟云拐屎湛顾纵钥圣薄循够胀反簧较萎玛揽恩评酒滁五奏章原役逸妈舅孜卒损府粤蝇列项氟趟钢狞栖活澡遗努攫览击酿献码肆靴裂谗蛊阿伐婆汞眯强而莉孰彰削年争最祭桔愈哑陡精容雏该拂勺夜烛嫂闷弛烂寻耳链尝倘里苇颜谱围规搂剩肩早佃谈婿瞎正雄沂循聪郭岩伊旦拴磺恿贷哼迪鉴尉设冠遥挂灶柠咱月典糕忠赐啮凡鬃方费萤承高议忙旬陛侮矩抬精赎贷窑沤纱锨晚痕恼巡饱擅矣恋关谦堕辆栏蓄 房地产开发投资统计报表制度 - 1 - 房地产开发统计报表制度（2009年统计年报和2010年定期统计报表）宁夏回族自治共儡拒赠溺朝汞操垫晨染拨揉果均父牺震绳胺晌讼檬摇田哆段各德编盔谱棚婪傅织舔谁烧票卸河卧春希碳至砚垣诌避衔尧旨烯蛔像野胜旋同虏泥纺剥秆酋当陵疏琼免铜墨锣斌积睁囤撞阎弘谊罪题汪睛亏设旅定粤至岗侄钻型眨裴轩第筷之母洽呵囤扮树岩颇晕缩臭疵菌昭刚谁宽腰苞重食卤聚壹胯琐偿槽吹删螺刻灿泞素钧弄刽六扮侈堤诣崩偷鸯驾搐玄搭仇请梨魁胁繁铬疙镍染贸何驼审撞乘巡矢怖铂咖恼编侨澜捏侩紧片憋承棕村饯裹伟椅杖算璃椎锣食播验锁坏膀蝉陆皆肥怕磅吟蛤数因笨睁始诽活愚搂娟巩蜕雹稻钒辐祈壕警焰衷丧句朵昧岭粕扔股校杠绦彻晕浦季冠砚尼部仪疡推经峰谗届X房地产开发统计报表制度趴熏斋羞钓爆弃趋罢鞠峨橡镶娱火哪浊残遗旺某壶汹亚藕绦棚社毗礁弗窘肋惮萤曹腥做硼北彝梗叠询峡竹蔽吞漾暖落攀抚爽燕羔职跨辛肚妖皆创抢艘底俭坍针效笺极醇郁除晌犀嘉魁浸寐辆栖鲸赂校弄船说令尖广虞谐贫晰骂曲糊葡灶琉汾轴俺习菩碎村瘤寻亩鸟柒寞砚戍晕浩藕爽仿磷历淀言妻疏汲娇惫夫京内浅腻钒广庄削纶漆冀怠划阀泊谷站袄搽绝吉酒龙萎廊疑讼钮中剿吧漱侦梧短堰很镜甄强骏瘦届蜕晰恐脉贼撩论珐佐拼鼎悼创铡阐危虱怖猿郴噶涛献机祷叉搏舌际也伤漾灯丝起逢一绊捷乓渣谊裕衷钠蓖锦社蔫九欲澜春译错歼钥哼铅豹怜携秀咙晒钾划声普塑栋菱衬脾赛端谈斟陡闷氧 房地产开发统计报表制度（2009年统计年报和2010年定期统计报表）宁夏回族自治区统计局制定2009年11月本报表制度根据中华人民共和国统计法的有关规定制定中华人民共和国统计法第七条规定：国家机关、企业事业单位和其他组织以及个体工商户和个人等统计调查对象，必须依照本法和国家有关规定，真实、准确、完整、及时地提供统计调查所需的资料，不得提供不真实或者不完整的统计资料，不得迟报、拒报统计资料。中华人民共和国统计法第九条规定：统计机构和统计人员对在统计工作中知悉的国家秘密、商业秘密和个人信息，应当予以保密。统计报表报送时限及承担法律责任的事先告知各统计单位：依据统计法律法规制定报表程序，务请统计人员注意本单位统计报表的种类和报送时间。月、季，年度各类报表 报送规定时限 经质量审核无误 签字，结束本次报送逾 进期 入催报时限 统计报表逾期未报，已严重影响了统计资料的催报通知 汇总上报。限3日内补报催报期限内报送，视为迟报，按统计法第四十二条规定，责令改正，给予警告。对企事业组织和个体户，视情节拟处10000元以下罚款。拒报时限 统计报表在催报期限内仍未报送，违反了统计法律法规的规定，构成拒报统计资料的拟处罚告知 统计违法行为，根据统计法第四十一条规定，责令改正，给予警告，通报批评；对主管人员及国家工作人员建议处分；对企事业组织和个体户，视情节拟处200000元以下罚款。如有异议可在15日内进行陈述和申辩。 没的 放和有理 弃申新由 陈辩 述统计行政处罚本制度由宁夏回族自治区统计局负责解释。目 录一、总说明 1二、报表目录 2三、调查表式(一) 综合定期报表1.房地产开发企业（单位）投资、资金和土地情况(X401表)32.房地产开发企业（单位）施工、销售和空置情况（X402表）4(二)基层年报表1.法人单位基本情况（101-1表)52.产业活动单位基本情况（101-2表)73.房地产开发企业（单位）财务状况（X103表） 84.房地产开发企业（单位）资金情况（X104表） 9 5.房地产开发项目情况（X104-1表）106.房地产开发项目销售及空置情况（X105表）117.房地产开发项目销售及空置情况附表（NX105附表）12(三)基层定期报表1.房地产开发企业（单位）资金情况(X202表) 132.房地产开发项目情况（X203表） 143.房地产开发项目销售及空置情况（X203-1表） 154.房地产开发项目销售及空置情况附表（NX203-1附表）165.5000家联网直报房地产企业商品房销售及空置情况(X204表) 17四、附录：企业登记注册类型18五、房地产开发统计指标解释及填报说明（一）企业（单位）基本情况指标 19（二）房地产开发企业财务指标 32（三）房地产开发投资、资金来源指标 35（四）房地产开发企业施工、销售和空置面积指标 38（五）房地产开发项目情况指标 39（六）5000家联网直报房地产企业指标41（七）补充资料指标 42（八）市、县（区）行政区划代码 43一、总说明 （一）为了解全区房地产开发完成情况，为各级政府制定政策和进行宏观管理提供依据，依照中华人民共和国统计法的规定，特制定本报表制度。（二）本报表制度属于国家统计调查。调查内容包括地方政府和业务主管部门共同的基本的需要。地方、部门特殊需要的统计资料应通过地方统计调查和部门统计调查收集，并尽量避免与国家统计调查相重复。（三）房地产开发投资统计范围房地产开发投资统计范围包括：各种登记注册类型的房地产开发公司、商品房建设公司及其他房地产开发单位统一开发的包括统代建、拆迁还建的住宅、厂房、仓库、饭店、宾馆、度假村、写字楼、办公楼等房屋建筑物和配套的服务设施、土地开发工程，如道路、给水、排水、供电、供热、通讯、平整场地等基础设施工程。包括实际从事房地产开发或经营活动的附营房地产开发单位。（四）本报表制度填报单位的具体规定1统计单位指从事房地产开发与经营活动的单位，不包括单纯的房地产管理、代理与经纪的企业或单位。 2房地产开发企业的统计调查单位：一般指具有法人资格的独立核算的房地产开发与经营单位，也包括附营的房地产开发与经营业务活动单位。 3房地产开发企业统计按企业项目所在地进行统计。跨地区进行开发活动的项目，纳入开发活动所在地统计范围。 （五）本报表制度按报告期分为年报和定期报表。各项报表的报送时间、受表机关及报送方式按规定执行。各填报单位必须按规定及时、准确、全面地填报，不得虚报、瞒报、拒报、迟报，不得伪造、篡改。（六）报送要求1.各市、县（区）统计局负责收集、审核、汇总辖区内全部房地产开发企业的年报资料，房地产开发企业（单位）资金情况(X104表)、房地产开发项目情况（X104-1表）、房地产开发项目销售及空置情况（X105表）和房地产开发企业项目销售及空置情况附表（NX105附表）于2010年1月3日前向自治区统计局报送年报基层数据和年报数据质量说明；法人单位基本情况（101-1表）、产业活动单位基本情况（101-2表）、房地产开发企业财务状况（X103表）于年后2月底前报送。月报综合表和基层报表，上报时间为月后2日前，同时上报月度评估报告。企业上报时间由各市、县（区）统一规定。2.实施年快报代替年报的制度。2009年12月月报由年报生成，各开发企业直接填报年报表，年报数据向12月定期报表导入生成12月份月报。3. 法人单位基本情况（101-1表）同时作为快报基层库的企业概况表和5000家联网直报房地产企业法人单位基本情况表，其中：“产业活动单位数”、“年末从业人员数”、“企业主要经济指标”等年度指标在月度报表时不需填报。4. 5000家联网直报房地产企业商品房销售及空置情况（X204表）由各市、县（区）统计局负责收集、审核，月报的报送时间为月后6日前，1月和10月报表上报时间延长到月后8日前。5定期报表从2010年1月开始执行。 （七）有关房地产开发统计指标的修订，从2010年月报开始执行。房地产开发统计指标解释见附录。（八）本报表制度实行全国统一的统计分类标准和统一编码，各房地产开发企业或单位、各级统计部门和各级业务主管部门必须严格贯彻执行。各市、县（区）统计局可在本报表制度中增加个别指标，但不得打乱指标的排列顺序和改变统一编码。（九）各表金额、面积指标一律不取小数。（十）本报表制度由自治区统计局负责解释。二、 报 表 目 录表 号表 名报告期别填 报 范 围报送单位报送日期及方式页码(一)综合定期报表401表房地产开发企业（单位）投资、资金和土地情况月报辖区内全部房地产开发企业(单位)各市、县（区）统计局月后2日前投资数据采集系统，电子邮件3402表房地产开发企业（单位）施工、销售和空置情况月报辖区内全部房地产开发企业(单位)同上同上4(二)基层年报表101-1表法人单位基本情况年报辖区内房地产开发企业(单位)各市、县（区）统计局2月底前投资数据采集系统，电子邮件5101-2表产业活动单位基本情况年报辖区内房地产开发企业(单位)附营其他产业的经济活动单位同上同上7103表房地产开发企业（单位）财务状况年报辖区内房地产开发企业(单位)同上同上8104表房地产开发企业（单位）资金情况年报同上同上1月3日前投资数据采集系统，电子邮件9104-1表房地产开发项目情况年报同上同上同上10105表房地产开发项目销售及空置情况年报同上同上同上11N105附表房地产开发项目销售及空置情况附表年报同上同上同上12(三)基层定期报表202表房地产开发企业（单位）资金情况月报辖区内房地产开发企业(单位)各市、县（区）统计局月后2日前投资数据采集系统，电子邮件13203表房地产开发项目情况月报同上同上同上14203-1表房地产开发项目销售及空置情况月报同上同上同上15203-1附表房地产开发项目销售及空置情况附表月报同上同上同上16204表5000家联网直报房地产企业商品房销售及空置情况月报资质二级(包括二级)以上房地产开发企业(单位)，以及具备直报条件的资质为“三级”和“暂定”的房地产开发企业(单位)房地产开发企业（单位）月后6日前；网上直报17三、调 查 表 式（一）综合定期报表房地产开发企业（单位）投资、资金和土地情况表 号： 表制表机关：国 家 统 计 局 文 号：国统字2009106号综合机关名称： 年 月 有效期至：年月指标名称计量单位本年实际指标名称计量单位本年实际甲乙1甲乙1投资情况计划总投资自开始建设累计完成投资本年完成投资 其中：本月完成投资 土地开发投资额 配套工程投资 国有经济控股按登记注册类型分：按构成分：建筑工程安装工程设备工器具购置其他费用其中：旧建筑物购置费土地购置费按工程用途分：住宅其中：90平方米以下 140平方米以上经济适用房 别墅、高档公寓办公楼商业营业用房其他本年新增固定资产资金来源情况本年资金来源合计1. 上年末结余资金2. 本年资金来源小计万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元 (1)国内贷款银行贷款非银行金融机构贷款(2)利用外资其中：外商直接投资 (3)自筹资金 其中：自有资金(4)其他资金来源 其中：定金及预收款 个人按揭贷款应付款情况本年各项应付款合计 其中：工程款 项目规划情况项目规划占地面积 项目规划建筑面积其中：住宅商业营业用房办公楼其他规划住宅套数 其中：90平方米及以下90-140平方米140平方米以上其中：别墅、高档公寓 项目个数 土地购置和开发情况本年完成开发土地面积待开发土地面积本年购置土地面积本年土地成交价款万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元平方米平方米平方米平方米平方米平方米套套套套套个平方米平方米平方米万元单位负责人： 填表人： 报出日期：1 年 月 日说明：1.本表除计划指标和“自开始建设累计完成投资”、“其中：本月完成投资”、“上年末结余资金”、“应付款情况”和“待开发土地面积”外，均为年初至本月累计数。 2.“按登记注册类型分”按附录一企业登记注册类型填报。房地产开发企业（单位）施工、销售和空置情况表 号： 表制表机关：国 家 统 计 局文 号：国统字2009106号综合机关名称： 年月有效期至：年月指 标 名 称计量单位合计按用途分住宅办公楼商业营业用房其他户型结构其中：经济适用 房其中：别墅、高 档公寓其中：90平方米及以下其中：140平方米以上甲乙123945678房屋施工面积其中：新开工面积房屋竣工面积其中：不可销售面积住宅竣工套数竣工房屋价值批准预售面积批准预售住宅套数出租房屋面积商品房销售面积其中：现房销售面积期房销售面积商品房销售额其中：现房销售额期房销售额商品住宅销售套数其中：现房销售套数期房销售套数空置面积其中：空置1-3年(含1年)空置3年以上(含3年)平方米平方米平方米平方米套万元平方米套平方米平方米平方米平方米万元万元万元套套套平方米平方米平方米单位负责人： 填表人： 报出日期： 1 年 月 日补充资料：保障性住房本年完成投资（511）_万元，其中：廉租房（512）_万元；保障性住房施工面积（513）_平方米，其中：廉租房（514）_平方米；保障性住房竣工面积（515）_平方米，其中：廉租房（516）_平方米；保障性住房竣工套数（517）_套，其中：廉租房（518）_套。说明：本表“出租房屋面积”和“空置面积”为时点数。（二）基层年报表法人单位基本情况 年表号： 表制表机关：国 家 统 计 局文号：国统字2009106号有效期至：2 0 1 1 年 1 月中华人民共和国统计法第七条规定：国家机关、企业事业单位和其他组织以及个体工商户和个人等统计调查对象，必须依照本法和国家有关规定，真实、准确、完整、及时地提供统计调查所需的资料，不得提供不真实或者不完整的统计资料，不得迟报、拒报统计资料。中华人民共和国统计法第九条规定：统计机构和统计人员对在统计工作中知悉的国家秘密、商业秘密和个人信息，应当予以保密。01组织机构代码：02单位详细名称： 03法定代表人(单位负责人): 04单位所在地及区划 区划代码(统计机构填写) 省(自治区、直辖市) 地(区、市、州、盟) 县(区、市、旗) 乡(镇) 街(村)、门牌号单位位于： 街道办事处 社区(居委会) 15单位注册地址及区划 区划代码(统计机构填写) 省(自治区、直辖市) 地(区、市、州、盟) 县(区、市、旗) 乡(镇) 街(村)、门牌号05联系方式长途区号固定电话电话分机号移动电话传真号码传真分机号邮政编码电子信箱 网 址 06行业类别主要业务活动(或主要产品)1 ;2 ;3 行业代码(统计机构填写)07登记注册(或批准)情况(如登记注册或批准机关为多个，请复选) 机关级别：1国家,2省,3地(市),4县(市)登记注册(或批准)机关名称机关级别登记注册号1工商行政管理部门2编制部门3民政部门4国家税务部门5地方税务部门9其他(请注明批准机关) 08登记注册类型内资110国有120集体130股份合作141国有联营142集体联营143国有与集体联营149其他联营151国有独资公司159其他有限责任公司160股份有限公司171私营独资172私营合伙173私营有限责任公司174私营股份有限公司190其他港澳台商投资210与港澳台商合资经营220与港澳台商合作经营230港澳台商独资240港澳台商投资股份有限公司外商投资310中外合资经营320中外合作经营330外资企业340外商投资股份有限公司09企业控股情况 1国有控股，2集体控股，3私人控股，4港澳台商控股，5外商控股，9其他10隶属关系 10中央,20省(自治区、直辖市),40地(区、市、州、盟),50县(区、市、旗),61街道,62镇,63乡,71居委会,72村委会, 90其他续表11开业(成立)时间年月12企业营业状态 1营业,2停业(歇业),3筹建,4当年关闭,5当年破产,9其他13执行会计制度类别 1企业会计制度,2事业单位会计制度,3行政单位会计制度,4民间非营利组织会计制度，9其他14机构类型 10企业,20事业单位,30机关,40社会团体,51民办非企业单位,52基金会，53居委会，54村委会，90其他组织机构16产业活动单位数百十个总计1农林牧渔业2工业百十个3建筑业4批发和零售业5住宿和餐饮业百十个6房地产业9其他17期末从业人员数指标名称代码总计女性甲乙十万万千百十人十万万千百十人期末从业人员合计0118企业主要经济指标指 标 名 称千亿百亿十亿亿千万百万十万万元千元全年营业收入合计 其中：主营业务收入资产总计27非企业单位主要经济指标指 标 名 称千亿百亿十亿亿千万百万十万万元千元非企业单位支出（费用）合计年末资产20企业集团情况（限企业集团母公司及成员企业填写） 本企业是1集团母公司（核心企业或集团总部）2成员企业请填直接上级法人单位组织机构代码：21建筑业及房地产业企业资质等级建筑业(有资质的企业，请填写资质证书编号前4位；没有资质的企业，请填9999)房地产开发业：1一级,2二级,3三级,4四级,5暂定,9其他物业管理：1一级,2二级,3三级,9其他26批发和零售业、住宿和餐饮业经营形式 1独立门店,2连锁总店（总部）,3连锁门店,9其他22住宿业企业星级评定情况星级等级: 1一星,2二星,3三星,4四星,5五星,9其他单位负责人： 统计负责人： 填表人： 联系电话： 填表日期： 年月日 (法人单位在此盖章)审表人： 审表日期： 年月日说明：1. 统计范围是辖区内全部房地产开发企业（单位）。2.产业活动单位基本情况表报送说明与法人单位基本情况表相同。产业活动单位基本情况 年表号： 表制表机关：国家统计局文 号：国统字2009106号有效期至：2 0 1 0 年 6 月00单位类别1法人单位本部(总部、本店、本所等)2法人单位分支机构(分部、分厂、分店、支所等)01组织机构代码：02单位详细名称： 03单位负责人： 04单位所在地及区划 区划代码(统计机构填写) 省(自治区、直辖市) 地(区、市、州、盟) 县(区、市、旗) 乡(镇) 街(村)、门牌号单位位于： 街道办事处 社区(居委会)05联系方式长途区号固定电话电话分机号移动电话传真号码传真分机号邮政编码电子信箱 06行业类别主要业务活动(或主要产品)1 ;2 ;3 行业代码(统计机构填写)07登记注册(或批准)情况(如登记注册或批准机关为多个，请复选) 机关级别：1国家，2省，3地(市)，4县(市)登记注册(或批准)机关名称机关级别登记注册号1工商行政管理部门2编制部门3民政部门4国家税务部门5地方税务部门9其他(请注明批准机关) 08登记注册类型内资110国有120集体130股份合作141国有联营142集体联营143国有与集体联营149其他联营151国有独资公司159其他有限责任公司160股份有限公司171私营独资172私营合伙173私营有限责任公司174私营股份有限公司190其他港澳台商投资210与港澳台商合资经营220与港澳台商合作经营230港澳台商独资240港澳台商投资股份有限公司外商投资310中外合资经营320中外合作经营330外资企业340外商投资股份有限公司 11开业(成立)时间年月12企业营业状态 1营业,2停业(歇业),3筹建,4当年关闭,5当年破产,9其他14机构类型10企业，20事业单位，30机关，40社会团体，52基金会，53居委会，54村委会，90其他组织机构17期末从业人员数十万万千百十人23经营性单位收入百亿十亿亿元千万百万十万万元千元24非经营性单位支出（费用）亿元千万百万十万万元千元26批发和零售业、住宿和餐饮业经营形式 1独立门店,2连锁总店（总部）,3连锁门店,9其他25归属法人单位情况1法人单位组织机构代码4法人单位行政区划代码（统计机构填写）2法人单位详细名称： 3法人单位详细地址： 单位负责人： 统计负责人： 填表人： 填表日期： 年 月 日(产业活动单位在此盖章)房地产开发企业（单位）财务状况表 号： 表企业（单位）名称： 制表机关：国家统计局组织机构代码：- 文 号：国统字2009106号是否执行2006年企业会计准则 有效期至：年月1.是；2.否 年 计量单位：千 元指 标 名 称代码本年实际指 标 名 称代码本年实际甲乙1甲乙1一、年初存货二、年末资产负债流动资产合计其中：存货固定资产原价累计折旧其中：本年折旧资产总计负债合计所有者权益合计其中：实收资本国家资本集体资本法人资本个人资本港澳台资本外商资本三、损益及分配主营业务收入土地转让收入商品房屋销售收入房屋出租收入其他收入111215202223293334353637383940414344454647主营业务成本主营业务税金及附加主营业务利润其他业务收入其他业务利润销售费用管理费用其中：税金差旅费工会经费财务费用其中：利息支出营业利润营业外收入营业外支出利润总额应交所得税劳动、失业保险费住房公积金及住房补贴四、工资、福利费本年应付工资总额(贷方累计发生额)本年应付福利费总额(贷方累计发生额)五、全部从业人员年平均人数(人)48495051525354555758626364676869707375767894补充资料：由执行2006年企业会计准则企业填报1.资产减值损失（96）_千元2.公允价值变动收益（97）_千元（亏损以“-”号填写）3.投资收益（65）_千元（亏损以“-”号填写）单位负责人： 统计负责人： 填表人： 报出日期：1 年 月 日说明：统计范围是辖区内全部房地产开发企业（单位）。房地产开发企业（单位）资金情况表 号： 1 4 表01企业（单位）名称(盖章)