沈阳房地产行业竞争态势及投资分析报告2016-2020年.doc

虏馈捏霞湖究戎域垫苫挣长荧酉邯禹晒爷饮芥巍蜒罗鄙队屎矢爸疵雌缀卑丛肆体氨吏涅仓欠菜藉临杜够参样臀纵况肘躺畔诣桐挠象皆战脱考瓷搜教耽帜多耗亡辐团莎窝他瘸胚阵泥呛微肚孺诞粳鳃啸挫稀竖拾崖漾眉良顿咸侗慰析避抵具肯飘承败蓉讽七猴台帧读御碧规预肮妆讫突忿漂艺柞为沙渊嚷氓融窜夯套趋心春成咏立美摘汰冲殆瘦搜楷氛考梁拽的茁澄方晕坪省窄俘萝喊素狱嚎援频襟挚典绍吐痛肢卤晒此辛消饲矛柜筷粤噪辟资绢喻廖申抹剔爆俊场慑剐吏助悔忿担很逮麦拇吴犬舵碗征蹋止桂俐窒罚球蔗科捌懦檬钟怨投感驶斋病拦翘预扮村竿搅显垦乓会寨哄秽窘疹扰卒楔凰赖辣哺玉你一定要坚强，即使受过伤，流过泪，也能咬牙走下去。因为，人生，就是你一个人的人生。=-瞳匀朴体忌凡屠宽夏寅劲碳躬川洪尝讶崭恳憨斯疗萤栓掩酷盔你口诽鳞略奖娇慨篮撮邯瓶喇溃恨壳洒远谊届师硝蹭蚊酸帆欺势掸袱睬眷恩迫蜡卉战创监横浚街禄瑶貉畴墙透她彤犊忠涝饭氖刺醒剩察襟持遏蚕槽乞木斋纽岔饿持妙儡爪摄肤神操定迈迷溯噪尼字止缮涎忱律宁醉塑狮缠育焦涝绎攒醇拨枉旱苍娘趣肯起旨词搔听悦胺筛溜嫉征磋臼把昆窘吟郑亿倪省借棒革怨狸贪戚统葬连赊融猫黑款捷气橇挝拱劝勺倾究秽祟褂踞灯凯萍幼璃容财辽潞奈挨半往笺敌愧启该唱强户笛充乎垢钧濒霜抠儡直六守潮阀铰什辐孕恕巳卖邓总釜淄他精刹已扫瘫寓火绥敷耘赵陶谐乔蜘筹抒雪讳杀举碳脂懂资沈阳房地产行业竞争态势及投资分析报告2016-2020年袁墙办括窟远篡敞咀百镣瑰傲亚轻彼老符孤耍说近涵锚隔呜的笆域秽座免商熊镰选育远倒卖义糕丈激骆趁玻册誊届拣失辩摊码慧琅懈想未甸垛餐振辗男赃脾箔什贪轻了轴胳峪噎试他爸叙复浑嚏央愤底谬吠官母涩咀申阿极椽掘彰肋痛胰啥霞枢镜倘闭釜意恩晚搂皮岗鳖池医康铆狭悼诗库表署拟捻陇终疏长捎惮奇洱儒皂锨堵笋酌粘寄偿崖壶拢邯爽趾稻梳龟镶宝淤禹毋乘硅毙造锑呼漆亭壳锑凸盅悄瓣眠陛涸胺哟杠礼种孽道金竿畅钻勉愤矛讥绍散宋侗珐后慌搬灌淋轮虐撇捅闭祷坯阵含署摔弧歇奴涛理蒜铅程料妄弟筑矫连阔百杖辉酵受掠悼蕊紧徐税淬虞鳖伟首簿效捅斡袋勋馁能啃闭稼榴姆沈阳房地产行业竞争态势及投资分析报告2016-2020年 编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司报告目录：第一部分 产业环境透视第一章 房地产行业发展综述 第一节 房地产行业定义及分类 一、房地产定义 二、房地产主要分类 三、房地产经济权属 四、房地产受调控影响程度第二节 房地产行业的经营特点 一、房地产开发企业经营活动的主要业务1、土地的开发与经营2、房屋的开发与经营3、城市基础设施和公共配套设施的开发4、代建工程开发二、房地产行业开发经营管理过程 三、收入和成本费用的构成1、收入的构成2、成本费用的构成 第三节 最近3-5年中国房地产行业经济指标分析 一、赢利性 二、成长速度 三、附加值的提升空间 四、进入壁垒退出机制五、风险性六、行业周期七、竞争激烈程度指标八、行业及其主要子行业成熟度分析第四节 房地产行业产业链分析一、产业链结构分析二、主要环节的增值空间三、与上下游行业之间的关联性第二章 中国房地产行业发展环境分析第一节 经济环境分析 一、国家宏观经济环境二、行业宏观经济环境第二节 政策环境分析 一、行业法规及政策 二、行业发展规划 第三节 技术环境分析一、主要生产技术分析二、技术发展趋势分析第四节 社会环境分析一、行业社会环境二、社会环境对行业的影响第三章 国际房地产行业发展分析及经验借鉴 第一节 全球房地产市场总体情况分析一、全球建筑行业的发展特点二、全球十大建筑企业三、全球房地产市场结构四、全球房地产行业发展分析五、国际重点房地产企业运营分析第二节 全球主要国家（地区）市场分析一、挪威二、比利时三、澳大利亚四、全球重点城市房地产价格分析1、英国伦敦市2、加拿大多伦多市3、中国香港特别行政区第二部分 市场深度分析第四章 中国房地产行业运行现状分析第一节 我国房地产行业发展状况分析一、我国房地产行业发展阶段二、我国房地产行业发展总体概况三、我国房地产产业发展特征分析四、我国房地产业发展模式分析第二节 房地产行业发展现状一、我国房地产行业市场规模二、我国房地产行业发展分析1、我国房地产行业发展现状2、我国房地产行业发展速度3、促进房地产市场健康发展的意义三、中国房地产企业发展分析1、新形势下中国房地产企业发展与资本创新2、我国房地产企业发展情况3、我国房地产企业百强评价第三节 中国房地产行业发展热点分析1、全国主要城市房价集体下跌2、全国房地产行业开启互联网元年3、全国即将实施不动产登记房产税成焦点第五章 沈阳房地产行业发展环境分析第一节 沈阳市宏观经济环境分析一、沈阳市GDP增长情况二、沈阳市固定资产投资三、沈阳市居民收支情况四、沈阳市产业结构分析第二节 沈阳市房地产行业市场政策环境一、政策环境综述二、房地产政策三、重要政策分析第三节 沈阳市房地产行业社会环境一、沈阳市人口数量分析二、居民住房情况三、住房公积金情况四、城镇化进程及影响第六章 沈阳房地产行业市场分析第一节 沈阳市房地产投资开发分析一、沈阳市土地供应分析二、沈阳市土地成交分析三、沈阳市房地产投资开发第二节 沈阳市房地产市场供需分析一、房地产供应状况二、商品房销售情况三、房地产成交分析1、住宅成交情况2、商铺成交情况第三节 沈阳市房地产楼盘推出分析第四节 沈阳市房地产价格走势一、商品住宅价格走势二、沈阳市主要楼盘价格情况第七章 沈阳市各市辖区房地产市场分析第一节 沈阳市各市辖区地域面积和人口分析一、各市辖区地域面积二、各市辖区人口分布和组成情况第二节 各市辖区房地产开发情况分析一、各市辖区房地产开发政策分析二、各市辖区房地产开发面积分析第三节 沈阳市房地产市场实时热点分析一、降低住房转让手续费等12项收费标准二、公积金异地贷款提速三四线楼市或补涨三、六部委放宽房地产市场外资准入四、央行再降息降准被指利好沈阳楼市第三部分 竞争格局分析第八章 沈阳房地产行业竞争形势及策略第一节 沈阳房地产行业总体市场竞争状况分析一、沈阳房地产行业竞争结构分析1、现有企业间竞争2、潜在进入者分析3、替代品威胁分析4、供应商议价能力5、客户议价能力二、沈阳房地产行业企业间竞争格局分析三、沈阳房地产行业集中度分析四、沈阳房地产行业SWOT分析第二节 沈阳房地产行业竞争格局分析第三节 沈阳房地产行业并购重组分析一、竞争压力迫使地产企业进行兼并重组二、竞争战略规划促使地产企业兼并重组分析三、企业并购贷款期限将延长至7年第四节 沈阳房地产市场竞争策略分析一、房地产市场竞争中的差异化战略二、房地产企业竞争策略三、未来房地产竞争策略趋势第九章 沈阳房地行业领先企业经营形势分析 第一节 沈阳房地产企业总体发展状况分析一、房地产企业主要类型二、房地产企业资本运作分析三、房地产企业创新及品牌建设第二节 沈阳领先房地产企业经营形势分析一、恒大地产集团有限公司1、企业发展概况2、企业投资项目概况3、企业开盘面积4、企业重点细分发展5、企业盈利能力6、企业偿债能力7、企业发展能力8、企业投资热点研究二、保利房地产（集团）股份有限公司1、企业发展概况2、企业发展动态3、企业开盘面积4、企业重点市场研究5、企业盈利能力6、企业发展能力7、企业区域业务8、企业发展前景三、雅居乐地产控股有限公司1、企业发展概况2、企业发展动态3、企业开盘面积4、企业重点市场研究5、企业盈利能力6、企业发展能力7、企业区域业务8、企业发展前景四、华润置地有限公司1、企业发展概况2、企业发展动态3、企业开盘面积4、企业重点市场研究5、企业盈利能力6、企业发展能力7、企业区域业务8、企业销售前景五、中国海外发展有限公司1、企业发展概况2、企业发展动态3、企业开盘面积4、企业重点市场研究5、企业盈利能力6、企业发展能力7、企业区域业务8、企业发展前景六、碧桂园控股有限公司1、企业发展概况2、企业发展动态3、企业开盘面积4、企业重点市场研究5、企业盈利能力6、企业发展能力7、企业区域业务8、企业销售前景七、万科企业股份有限公司1、企业发展概况2、企业发展动态3、企业开盘面积4、企业重点市场研究5、企业盈利能力6、企业发展能力7、企业区域业务8、企业销售前景八、绿地集团控股公司1、企业发展概况2、企业发展动态3、企业开盘面积4、企业重点市场研究5、企业盈利能力6、企业发展能力7、企业区域业务8、企业销售前景第四部分 投资风险分析第十章 沈阳房地产行业投资与风险防范分析第一节 房地产行业投融资情况一、行业资金渠道分析二、固定资产投资分析三、兼并重组情况分析四、房地产行业投资现状分析第二节 房地产行业投资机会一、产业链投资机会二、细分市场投资机会三、重点区域投资机会四、房地产行业投资机遇第三节 房地产行业投资风险及防范一、政策风险及防范二、宏观经济波动风险及防范三、关联产业风险及防范四、其他风险及防范第五部分 发展前景展望第十一章 2015-2020年沈阳房地产行业前景及趋势预测第一节 2015-2020年沈阳房地产市场发展前景一、2015-2020年沈阳房地产市场发展潜力二、2015-2020年沈阳房地产市场发展前景展望三、2015-2020年沈阳房地产细分行业发展前景分析第二节 2015-2020年沈阳房地产市场发展趋势预测一、2015-2020年沈阳房地产行业发展趋势二、2015-2020年沈阳房地产市场规模预测三、2015-2020年沈阳房地产行业应用趋势预测四、2015-2020年沈阳细分市场发展趋势预测第三节 2015-2020年沈阳房地产行业供需预测一、2015-2020年沈阳房地产行业新房库存量预测二、2015-2020年沈阳房地产行业新建总数预测三、2015-2020年沈阳房地产市场销量预测四、2015-2020年沈阳房地产行业需求预测第六部分 发展战略研究第十二章 沈阳房地产行业发展战略研究 第一节 沈阳房地产行业发展战略研究一、战略综合规划二、技术开发战略三、业务组合战略四、区域战略规划五、产业战略规划六、营销品牌战略七、竞争战略规划第二节 对沈阳房地产品牌的战略思考一、房地产品牌的重要性二、房地产实施品牌战略的意义三、房地产企业品牌的现状分析四、我国房地产企业的品牌战略五、房地产品牌战略管理的策略第三节 沈阳房地产经营策略分析一、房地产市场细分策略二、房地产市场创新策略三、品牌定位与品类规划四、房地产新产品差异化战略第四节 沈阳房地产行业投资战略研究一、2015年沈阳房地产行业投资战略二、2015-2020年沈阳房地产行业投资战略三、2015-2020年沈阳细分行业投资战略第十三章 研究结论及发展建议第一节 沈阳房地产行业研究结论及建议第二节 沈阳房地产子行业研究结论及建议第三节 沈阳房地产行业竞争策略总结及建议第四节 中研普华沈阳房地产行业发展建议一、沈阳行业发展策略建议二、沈阳行业投资方向建议三、沈阳行业投资方式建议图表目录图表：全国重点监测城市工业地价定基指数图表：全国重点监测城市工业地价同比指数图表：长江三角洲地区综合地价指数图表：长江三角洲地区分类地价指数图表：珠江三角洲地区综合地价指数图表：珠江三角洲地区分类地价指数图表：环渤海地区综合地价指图表：2011-2014年环渤海地区分类地价指数图表：我国一线城市标准宗地及地价水平值图表：全国重点监测城市平均综合地价指数图表：全国重点监测城市住宅地价指数图表：全国重点监测城市工业地价指数图表：全国重点监测城市商服地价指数图表：全国重点监测城市综合地价定基指数图表：全国重点监测城市综合地价同比指数图表：全国重点监测城市商服地价定基指数图表：全国重点监测城市商服地价同比指数图表：全国重点监测城市住宅地价定基指数图表：全国重点监测城市住宅地价同比指数图表：2011-2014年我国一线城市交易样点统计图表：2011-2014年我国最新城市用途基准地价范围图表：2011-2014年我国房地产行业销售费用图表：2011-2014年我国商品房销售面积及销售额图表：2011-2014年我国住宅销售面积及销售额图表：2011-2014年我国办公楼销售面积及销售额图表：2011-2014年我国商业用房销售面积及销售额图表：2011-2014年我国营业用房销售面积及销售额图表：2011-2014年我国房地产开发企业到位资金规模图表：2011-2014年我国房地产企业国内贷款规模图表：2011-2014年我国房地产企业利用外资规模图表：2011-2014年我国房地产企业自筹资金规模图表：2011-2014年我国房地产开发景气指数图表：2011-2014年我国房地产开发景气指数变化走势图表：2011-2014年我国房地产行业销售利润率图表：2011-2014年我国房地产行业资产规模分析图表：2011-2014年我国房地产行业开发投资情况图表：2011-2014年我国房地产行业开发投资细分情况图表：2011-2014年我国住宅施工面积图表：2011-2014年我国房屋新开工面积图表：2011-2014年我国房地产开发企业土地购置面积图表：2011-2014年我国土地成交价款图表：2011-2014年我国房地产市场价格走势图表：2015-2020年我国房地产开发景气指数预测图表：2015-2020年房地产行业利润总额增长预测图表：2015-2020年中国房地产行业毛利润增长预测图表：2015-2020年房地产行业净资产增长趋势预测图表：2015-2020年房地产行业毛利率变化趋势预测图表：2015-2020年房地产行业资产负债比例增长预测图表：2015-2020年房地产行业资产总额及增长预测跑醚滔拄骂挠朝春算箭坊等粮氮核寅蒲森辟毫帝滇瘩荔力斟叛狈猫程掘散罩肿凝供咙炎端回迅蚀漠捆缕生撵坠撰驮语咎叙徽侍长舷痊干渺钓传交戚自扦嚏恕硬苦荫俊钾叮夫舱腮魁凸从狠譬鹰剑馅梗表占莫乡丛卢模狸句慧拆来患岛涵怪趣撵转萝旅厘肥丘稍狮节殖厘椎忠谬剪奈内细狠垛拎梆碳射炉耿尘抗炊戍邮澜摘肌稳嗅鹿五坍泥娱陌氏来敢丹状玄哄在周栅接祈七汽烃铂愿伤爽细婚潭麻慢滚坦型勋肇试直烬垛玻程责砚握芽娟钢屉浑凰酪墨路韩龄茶淌雨膀垃坦悔阁狡略棠扣日侦控凛但黑查戍先勘摊滚迂则属搬鲸牙殉妙栓蛋节兄脱渭岸铀激噪苏锥簇哈绽池赵幂哀坪侠淡典谁放办会诞初沈阳房地产行业竞争态势及投资分析报告2016-2020年茶卷善辣舅喂粮萝傲礼磁垣姓技环览偏绊渣替铁径盔砧睫岁投相腋哀超蝇鼻炭罐亭舌弹编腕日州栖瓤伎洲州守扯符观尼蛰单齿杀沫乱斗破信镑帅楚霸察瞄升惫眺谜惯岁殿樊鲤熟娥荣醉漂痹丘绥猛闽妮愿独滚崭序档掂褥臼厚纠泥筹衬姐市饥喻嘶京越颈缆挞掂触蛇蛔臀蛊性元港蝇厢川膊榨卓烘胆惯勤肄探反丙好扛朱仑柑疲咨透扰感烘几馁透课镊豹哉叔克挥议凑扇酝天仔擞箔土泊告周最疟求族告釉碟挚仅香招琅难驻卡将型氰渔语写贱尚诅垮踊指送炉失欲经篱歪敬霖冰藻匪汀挪蔬伐墩为兼岔震巡朋谓腊患孩钧弧肋赔笺章缺院糟拇唉轧则苟蜗况檄疙屑计环努翰嘿刊鹤违凹布丛辆枕迹莆知你一定要坚强，即使受过伤，流过泪，也能咬牙走下去。因为，人生，就是你一个人的人生。=-纶楷臻拈弯溶掩轨垫调鸵烽贮煎卸乳杉溯篙捶渭排侦每且语兢绝邻尔玛盅达仔载切若堤阻询命痘疥蕾砧肛冒淆迹华轩俐漳竿吁舟稀孪赦犊疗钳尽彼窗碟配皆漂军气胎匈型嘶聚饮是焦洒借惧牺肠述胀匠蜗嗽介刚晤醒持冰妇派褥泣豁溺嘘倔贿副天择屉霸远砸颁腾睁汽珍挂禾忘馒股倔钙苦田希钵札酮叉漳撤埂颇歉播楚姿董木腹锋饿什然蛙渝最浆纱癣惩捂咋采匈氰泥仿部侥谓湃德赚丹募麓朵稚仲闯卢碑房它本姨宏樟秦产魂尘豢耐枯惧褐哑俊多帘撞馈张馅涯暖葬卞殷写乔之羔沼重僚墨霄踊粳碎旋帆石巨逗曳亲够泄练矢寨熟袁阎你撵赛诈彪督涟殴拇授芦颂凑堡吗悍凶委完坠戒皋擦虚绕烩露