路明大厦消防安全管理制度.doc

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路明大厦消防安全管理制度
为了加强消防安全，根据[中华人民共和国消防条例]和省市有关规定，制定此制度。
一、消防安全教育培训制度
为了加强集团物业保障人员对消防知识的了解，加强消防安全观念。故定期进行培训。
1、组织全体保障人员进行消防常识讲课。
2、对消防器械进行实际操作，并且会保养会检查。
3、对所学的知识进行考核，做到不漏一人。
4、组织全体人员，进行消防演练和各主要消防通道位置的熟悉程度考核等。
二、防火检查巡查制度
1、当班保安队长全天至少3次对整个大厦进行巡查，发现有在楼内 吸烟，或挪用消防器械等，违反消防规定的行为进行制止。
2、对在大厦内乱堆乱放物品，堵塞逃生通道的情况进行制止。
3、如因检查巡查不到位，造成事故损失，追究当事人责任。
三、安全疏散设施管理制度
1、任何单位和个人都不许破坏，挪用安全疏散指示和应急照明设施，如有违反按消防法规追究当事人责任。
2、当班保安员全天不定时进行巡视，发现设施有损毁情况及时上报。
3、定期对安全疏散设施进行保养维护，并由专人负责。
四、消防器材、设施维护管理制度
1、工程维修人员配合保障部每月对消防设施进行两次维护保养，对各消防机械送电试运转，上油等。
2、保安人员每月对大厦内灭火器、消防栓、手动报警盒等进行一次大检查，每日一小查。发现有损坏缺少及时上报，以便及时更换及时补充。
3、如有私挪乱用情况，一经发现，立即追究当事人责任。
五、火灾隐患整改制度
1、对在大厦内私拉、乱接电线情况，堵塞消防通道情况、重点部位不配置消防器材情况、在大厦内进行施工、动用明火情况等的单位或个人，给与下发整改通知书，三日内没有整改者，追究其相关责任人责任。
2、任何单位客户和个人要无条件遵守消防安全管理规定，集团物业保安员全天不定时对大厦内进行巡察，发现火灾隐患及时上报，及时处理。
六、用火、用电安全管理制度
1、在大厦内进行明火作业施工，必须申请动火施工证，并签定动火施工协议。施工现场要设消防安全管理责任人，要远离火源、易燃物品要单独存放、要配置灭火器。
2、出现消防方面的事故，施工方安全责任人对其后果负责。
3、大厦内不许任何单位和个人私拉乱接电线，不许在楼内走明线，任何客户单位需要增加电线或用电设备，需要向集团物业部递交书面申请书，经审核同意后方可进行。
七、灭火应急疏散预案演练制度
已制定[另附]
八、灭火、应急疏散预案
已制定[另附]
九、消防控制室值班制度
已制定[另附]
十、专职和义务消防队的组织管理制度
已制定[另附]

路明集团物业保障部
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5771001803090013594 578077579902515512
5771001803090012387 577164982601818051
5771001803090012138 572131192158918326
5771001803090012359 579036822361076053
5771001803090012356 576135286143791742
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