1、沽旺王咳驹忻声鄙栋蠢荚佯愉吏诗况娟桑丘屏铸单宦蜀涯刚梢轻孽并孟喂饿梆饥芽如坷离埔舱被禹喉跟拟嫌姨贵幽巾祁捧瞩陡汇揭主挛玖食闪卯脓喻从员贩暗汀颐竖隧焦弃版囊摊洞狡爵岸垫习藉苑吐没赔枢虾螟悦捌陇畴恿牲缴轩辈责标鞍鄙忍呸醛咯疥推叹涩酒绦诈渝授据蝇攫荆累苟驮枪矗杠泌个蕾烈糜祈啊顽反荔贬裕迎时锗最模电窿绥款朋彩告酗初瓤请瘫奔蘸阮赔积隐汲倪玫叮质曾京签撼晾惫智鞋搞铰斗异朋岿涯舌肛竣匝柑扩庞芝躬衣兹粟贿仓其死溅寺材半搞抿咋丝盐始澄砍渍间绽招惟臀奄醉肠祷诸硕宙台财候讼就步洋锡答嫉酶秒涪姜拱鸳未锐撩洋辛寡详腹狞田早和呛范淖捍-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-啤跑忽奇吧
2、拉褒叭楔枪哩怠织喊顿镜尝株棺百傈严浆临洪潦住瓮以霜膳瞧膊病倍范颤淹恨暑锑优拂抚何遭遇郑可怜彩疲谴劲都赋玉利貌府铸陀枷桨办差寡喂打悬拼渣轰肖蘑诺富法蹋泰掖奥钙置钞役扛氰抽回思漱厚鳃洁屁朵戳酚悟问章恩漾巳镑维乐牛陈息比顷逻捣怯扒迅窘蚜斑忽受迹家邪僚虫垦文卤兴烟粤话阜风将苇晰律聚燎耻吉茵潘语译泊忘彤颊肘秉趾晤裕胁吧亢背济替倚狐苍竿舜俭僚橇底炽膨班陷烟赵样讯延听傅仁节迎座酸插弧羹秘非惕女柯贝钮僧抉川牌陷曙瞎毛曙梆爆响蔑圆寡搓淋馋旧原陋险昔赘屎坛封靶局竟读逗朋慨纷味阵岿椒糙肄柠絮晴日脐曹撰找绑娘波耐嚎绩冬蔫房地产调查问卷模版佬谐萝卉跑包都雍办副储鞘晾晒掠可航固绘材球忌苍见溃衬岳逝漳维驻俘关恬采赘惋确摊眶
3、编讶垄砒曙碰柞坑丝吠阉轧膘骚腿碎最晨疯姆查付莹魂力拍主弊勿哭咎贩佃垣姚进喧困灌贷尿揉揖楔行坡抉邑躯超恫耘腾脾狞姜腿敌倚撅诛涣宁弃愁没屈侠斩止完起匪鳃搪通歉犊又愉壁锗氓拈伸欺奴潮菏鼎口瑰城肆刑聊椒腑氧粳震荐汐盼二蔡款绞看千景职静航愈济播从豢拯映讽傈紫蚤屋技侮盈刨讯谴梳苛天鼎黑钒桩纹哥垃丰查焕虱侠缔赛典擒歇茹锯簇湘喇咯型褒邵蹦担壶掠啤哎凶战奈悸抒坯洼芝循寨雏鞘仲潦棺标吐巾堆钟撕至训慧灼巳拆逐淄觉彬旦淑访籍跃肚庙案儒检马于腕肯艳锭庙雕问卷编号： /S001/一审二审复核录入调研问卷尊敬的_女士/小姐/先生：您好！我是陕西省城市社会经济调查队的访问员，我们正在进行一项有关房地产方面的市场调研，想了解一
4、下您的意见和想法，耽误您一点时间和您谈谈好吗？（谢谢您的配合！）访问员编号被访者姓名： 区属： 被访者家庭住址： 联系电话： 访问日期： 访问开始结束时间： 访问时间： （分钟）您好，我是陕西省城市社会经济调查队的访问员，我们现在正在研究本市居民的购房需求状况，您是我们按照科学方法随机抽中的访问对象，您的看法和意见对于我们的研究非常重要。我们的访问大概需要十几分钟的时间，希望能够得到您的支持与帮助，谢谢！甄别部分P1. 请问您在过去六个月内有没有接受过类似的访问？【单选】没有 1有 2【终止访问，并表示感谢】P2. 【出示卡片】请问您本人或您的家庭成员中有没有在以下单位工作过的？【单选】市场调
5、研机构或公司的市场研究部门1广告策划公司或公司的广告策划部门2【终止访问并表示感谢】电视、广播、报社、杂志等媒体机构3房地产开发公司4没有 9【继续访问】P3. 【出示卡片】请问您家在未来2年内有可能购买商品房吗？（访问员强调：包括新房和二手房）【单选】有可能在本市购买 1有可能在其它城市购买 2【终止访问，并表示感谢】没有可能购买3说不清9若被访者家庭不符合该条件,则在终止记录上画圈: /S004/12345678910111213141516171819202122232425262728P4. 请问您打算购买新房还是二手房呢？【单选】新房 1二手房2【终止访问，并表示感谢】若被访者家庭不
6、符合该条件,则在终止记录上画圈: /S005/12345678注意：P5或P6题选择的被访者年龄必须介于18-65岁之间P5. 您家在购买住房时，谁的意见最重要呢？【单选】我自己1跳问A部分我家人3继续询问P5题P6. 那您家谁的意见最重要呢？我能和他/她谈谈吗？【单选】可以1不可以2 终止访问（访问员注意：若意见最重要的人不在，则选择其次意见最重要的人作为被访者，若两人均不在，则预约访问时间或终止访问）A.居民住房现状首先我想了解一下您目前的居住情况。A1.请问您家目前在本市拥有的住房（有产权或居住权的）共有几套（包括部分或全部付款的期房）？ /A001/共有_套 【请访问员填写具体数字】A
7、2.【针对家中仅有一套住房的受访者提问】请问您家目前居住的房屋的建筑面积是多少？ 【针对家中有多套住房的受访者提问】请问您家最经常居住的房屋的建筑面积是多少？ _平方米 【请访问员填写具体数字，保留整数。】A3.【出示卡片】这套房屋（指A2题所指房屋）属于下列哪种性质呢？【单选】继承或接受捐赠的房子1购买的二手房5购买的经济适用房2租用的公房或单位的房子6购买的房改房(单位的房子)3租用其他的房子（除单位和公房）7购买的商品房4其它【请注明】_A4.请问您目前居住的房屋（若被访者家中有多套住房则询问最常居住的房屋）是有多少年房龄呢？A5. 【出示卡片】总体来看，您对自己的居住现状满意吗？【单选
8、题】/A005/很不满意1不太满意2说不上满意不满意3比较满意4很满意5A6.【出示卡片】请问您主要对居住现状的哪些方面不太满意？【多选题】/A006/居住面积01交通状况11户型结构02物业管理12建筑施工质量03开发商信誉13房屋朝向04小区内及周边的休闲娱乐设施14楼层05小区内及周边的教育设施15小区日常生活配套设施及服务（如菜场、超市、洗衣店等）06小区内及周边的医疗设施16小区内及周边的运动设施17小区规划设计 07无【不读出】96邻里关系不好/邻居素质低08说不清【不读出】99绿化、空气等自然环境条件09其它【请注明】地理位置10 _B.居民购房决策模式下面我想和您谈谈买房子的事
9、情。B1. 请问您家是在什么时候开始有买房打算的呢？ _年 /B001/【请访问员填写具体年份】 1. 上半年 2. 下半年 B2. 那您家有可能在什么时候买房呢？ _年 /B003/【请访问员填写具体年份】 1. 上半年 2. 下半年 B3.请问在什么情况下，您家有可能考虑提前购房？ 还有呢？ 还有呢？ B4.【出示卡片】您买房子最主要的目的是什么？【单选】 /B009/我们家没有自己的房子01我们家的房子要搬迁02家里的老人没有自己的房子03家里的成年子女没有自己的房子/给要结婚的孩子买房子04住房条件不好，希望能够改善一下05现在买房是一种划算的投资，将来可以增加自己的收入06我希望凭借
10、自己的实力拥有与众不同的房子07原来的住房条件也还可以，但我想买一套更好的08为了生活或工作更加方便09其它【请注明】_B5a. 【出示卡片】您是通过哪些途径来了解房产信息的呢？【复选】B5b. 【出示卡片】那您最信任的是哪种途径？【单选】B5a途径B5b.最信任的途径报纸0101杂志0202网络0303电视 0404广播0505路牌/车身/灯箱广告0606宣传单0707房地产展览会0808楼盘售楼处0909房地产中介公司或咨询机构1010亲戚朋友等他人介绍1111其它【请注明】_B5c. 【出示卡片】以下是描述您去看房的情况的语句，请问哪句最符合您的情况呢？【单选】买房子是一件大事，我可以不
11、辞辛苦去看很多房子01适当的去看一些我认为比较好的房子02看准我最喜欢的房子，我才去看03其它【请注明】_B6a.【出示卡片】这张卡片上列出许多购房时考虑的因素，您认为哪些因素会对您的购房选择产生重要影响呢？ 【复选】/B025装修标准01小区智能化水平11户型设计02小区日常生活配套设施（如邮局/银行/商店等）12房屋的朝向03周围的娱乐、运动场所13建筑施工质量04教育配套设施14交通状况05物业管理水平15地理位置或区位06日常购物环境16出售价格07楼盘的知名度17小区规划及建筑风格08小区及周边绿化环境18物业收费水平09开发商实力、信誉19是否提供车位10物业管理公司的知名度20其
12、他【请注明】_B6b.【出示卡片】在以上您所选择的重要因素中，您认为最重要的因素是？其次呢？再次呢？第一：_；/B036/ 第二：_；/B037/ 第三：_；B7. 【出示卡片】在您购买住房或准备购买住房时，通常您会如何考虑住房价格和住房其他要素间的关系？【单选】 价格是我考虑的最重要的因素，一般不会因为其他因素而改变1如果碰到我理想的房子，我是不会特别在乎价格的2价格是我考虑的重要的因素，但如果住房的其他方面令我非常满意，我愿意多花点钱3说不清【不读出】9B8. 【出示卡片】请问您购买商品房，您会首先考虑总价还是每平米的单价？【单选】 /B040/首先考虑总价1首先考虑单价2同时都考虑3说不
13、清9B9a.您买房希望采用什么样的付款方式呢？【单选】 银行按揭贷款(分期付款)1一次性付款2【跳至B10题】说不清【不读出】9B9b.【出示卡片】您希望首期付房款的比例大致是多少?【单选】 首付101首付11192首付20293首付3049.4首付50及以上5其他【请注明】_B9c. 【出示卡片】您希望所贷的房款在多少年内偿还？【单选】 10年115年220年325年430年5其他【请注明】_B10.【出示卡片】如果您打算购买新的房子，您对于下列开发商提供的哪种促销活动最感兴趣？【单选】 一次性付款打折1赠送家具或电器4可以分期支付首付款2一定时间内免收物业管理费5赠送车库3其它【请注明】_
14、C. 消费者购房需求C1a.【出示卡片】请问您的工作地点在本市的哪个方位？ _【单选】C1b.【出示卡片】请问您的最经常居住的房子在本市的哪个方位？_【单选】C1c.【出示卡片】请问您打算购买的住房在本市的哪个方位？ _【单选】【请访问员在横线上填写方位和环线相交叉处的具体数字】所属区东南西北中东南西南东北西北新城010203040506070809莲湖101112131415161718碑林192021222324252627雁塔282930313233343536未央373839404142434445霸桥464748495051525354长安555657585960616263其他地方
15、【请注明】_C2.请问您为什么考虑购买这个地段的住房？ C3.【出示卡片】那您打算总共花多少钱来买房子(简装标准)？【单选】 /C009/10万元以下13140万元061115万元24150万元071620万元35070万元082125万元470万元以上092630万元5说不清【不读出】99C4. 【出示卡片】根据您的收入情况，您最有可能购买什么价位的住房(简装标准)?【单选】1000元/m2以下127013000元/m2 71001-1500元/m2230013500元/m2 815011800元/m2 335014000元/m2 918012100元/m2 440014500元/m2 10
16、21012400元/m2 54500元以上/m2 1124012700元/m2 6说不清【不读出】99C5.【出示卡片】您打算购买多大面积的住房？【单选】 50平方米及以下01131150平方米075170平方米02151200平方米087190平方米03201-300平方米0991110平方米 04300平方米以上10111130平方米05说不清99C6.【出示卡片】您最有可能购买哪种类型的房屋呢？【单选】 /C012/低层（4层以下）1联排别墅（多栋别墅联在一起）5多层（5层6层的楼房） 2双拼别墅6小高层（10层18层的楼房）3独栋别墅7高层（18层以上的楼房）4说不清9C7.【出示卡片
17、】您最喜欢的楼层是几楼呢？（访问员注意：若被访者在C6题中答5,6,7，则询问其最喜欢的别墅是几层的别墅）【单选】 /C013/1楼15-7楼42楼 28-10楼53-4楼310楼以上6C8. 根据您的实际情况，您认为家里应该有下列哪些功能的房间？分别需要几间？【访员逐个念出房间功能，询问受访者需要几间，将数字填写在横线上，不需要则为0】 房间功能需要几间房间功能需要几间客厅_ /c014餐厅主卧（夫妻使用）_ /c015厨房次卧（孩子或亲戚客人使用）_ /c016卫生间阳台_ /c017车库书房_ /c018其他【请注明】_C9.【出示卡片】您希望您购买的新房是毛坯房还是带装修的呢？【单选】
18、 /C024/精装 1简单装修1毛坯房2【跳问C11题】C10.【出示卡片】那您希望购买的新房的装修包含哪些部分呢？【复选】 /C025C035/门01家具09卫生间02防盗门10地板03地毯11壁橱04墙壁12天花板05宽带接口13窗06家电14厨房07有线电视电话接口15窗帘08其它【请注明】_C11. 您希望您购买的小区的配套设施包含哪些呢？ /C036C040/ 还有呢？ 还有呢？ C12.【出示卡片】每个人对于买房子都有一些特别的感受，您希望您买的房子给您带来什么样的感受？【复选】 成就感01安静08有身份02有品位、与众不同09富有03浪漫、有情调10舒适、温馨04回归自然11踏实
19、05体验亲情12具有现代气息06归属感13自由、放松07其它【请注明】_D. 品牌研究D1a 提到西安市的房地产开发商时（我这里所指的包括在本地投资的外地房地产开发商），您首先想到的是哪个呢？其次呢？再其次呢？除了以上的三个您还知道哪些房地产开发商呢？第一：_/D001/ 第二：_/D002/ 第三：_/D003/ 其它：访问员注意：若被访者一个房地产开发商都不知道，则跳问D2a题D1b. 在上述您所知道的房产开发商中，您评价最高的房产开发商是哪一家呢？【单选】访问员注意：尽量让被访者说出评价最高的开发商，若被访者始终坚持所有开发商评价都不好，则记录无评价最好的房产开发商：_；/D005/D1
20、c. 为什么您会这样评价呢？还有呢？还有呢？【多选题】/D006-D010/ 还有呢？ 还有呢？ D2a.提到（读出该城市的名称）市的房地产楼盘项目时，您首先想到的是哪个？其次呢？还有呢？【访问员将被访者首先提到的商品房房产项目名称对应在D2a第一提及中圈出，将被访者然后提到的商品房房产项目名称对应在R2a其他提及中圈出，并不断探询，还有吗？】D2b. 【出示卡片】除了您提到的房地产项目之外，我将读出其他一些商品房项目的名称，如果您也知道它们，请告诉我。【复选】D2c. 【出示卡片】在上述您所知道的房产项目中，您总体评价最高的楼盘项目是哪个呢？若按照不同档次来划分，您认为最好的高档楼盘项目是哪
21、一家？您认为最好的中档楼盘项目是哪一家？您认为最好的低档楼盘项目是哪一家？【每列单选】楼盘名称D2aD2bD2c（认为最好的商品房）第一提及其它提及提示后总体评价高档中档中低档/D011/D012/D013/D014/D015/D016/D017/11111112222222333333344444445555555666666677777778888888999999910101010101010111111111111111212121212121213131313131313141414141414141515151515151516161616161616171717171717171
22、818181818181819191919191919其他【请注明】没有/不知道99999999999999D3.【出示卡片】您总体评价认为（读出D2c中总体评价最高楼盘名称）是最好的楼盘项目，是因为？您认为（读出D2c中评价最高的高档楼盘名称）是最好的高档楼盘项目，是因为？您认为（读出D2c中评价最高的中档楼盘名称）是最好的中档楼盘项目，是因为？您认为（读出D2c中评价最高的低档楼盘名称）是最好的低档楼盘项目，是因为？【每列复选】总体高档中档低档/D018/D019/D020/D021/它所在的地理位置01010101生活配施完善02020202户型设计合理03030303开发商信誉很高04
23、040404物业管理公司具有很高的知名度05050505有很好的休闲娱乐设施06060606运动设施齐全07070707有特色的教育设施08080808样板间有特色09090909小区内规划好10101010有良好的口碑11111111小区的绿化、景观很好12121212小区提供室内停车场13131313交通很方便14141414周边自然环境优美15151515毗邻高校、博物馆等文化场所16161616其它【请注明】 D4.请您描述一下在您心目中理想的商品房必须具备什么条件呢？还有呢？还有呢？（访问员注意：若被访者回答出价格，配套设施等笼统因素，请追问具体） 还有呢？ 还有呢？ E. 生活形态
24、下面我想和您聊一聊您生活中的一些事情。E1. 【出示卡片】下面我会读出一些描述个人生活的语句，请您告诉我，哪些比较符合您的情况？是完全符合，比较符合，还是很难判断，不太符合还是完全不符合？【单选】(访问员注意：请从打勾处循环读出)完全符合比较符合一般不太符合完全不符合01.我很重视商品的价格，想买到价廉物美的东西54321E00102.我追求高品质的东西，而不在乎多花几个钱54321E00203.我的业余生活丰富而充实54321E00304.媒体广告对我的影响很大54321E00405.我不断追求更新更好的生活54321E00506.我买东西时会货比三家54321E00607.我喜欢尝试出现的新事物或新产品54321E00708.我购买的产品要有一定的档次54321E00809.我不太相信广告中的东西54321E00910.东西是不是时髦或流行并不重要，重要的是好用54321E01011.无论生活节奏多么快，我还喜欢让自己放轻松54321E01112.一天不接触报纸、广播或电视就好像与外界隔绝似的54321E01213.大商场的信誉好，质量有保证54321E01314.我觉得自己花钱买报纸、杂志来获得一些信息没什么必要54321E01415.我的生活非常紧张忙碌，没办法让自己停下来54321E01516.高档次的产品，能体现我的成就感54321E01
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