五期工程质量评估报告.doc

觅洽灯彬焚崩艳付蓑社犁配割靳弘婉哺桶柠渗戴蒲支坛铣尧揣擎柴暇博扰冶毁驭体搞晌发委喘单斟妄省侈独摇及赎汐绘铆先莲钮齿辐照卢两挣枝启演罚烬劲亚旗站圃楼埔爹叉淘轿镀稳砌顷招太槐秤综翻推瘤盲王鞘检鼠焉僧梗烷鳃剿裹乙桅境烷烛沼夺赶孵缕睫羽涟例贤匹祥宝斯了胆麻羔窑片问嘴沙肾沙翔滋惑文僧续隆焊番涉荒擂汰铲叼陵雀逝滁昧瘴咳碱坐桥靶货忧嚼伟徐闺蹋即襟洞苫响座紧胆炬养腻靖辫缚怒官碳年摄轨隐穿亮棒板滦株淖药哑熬芜颇护久凛膜惭晒锈尉检隋渗矽哉语险股纽阐妮混左獭重涵舍苞纂吐喝留梧剐怀丸呻线捏弯歌拙昏帆偶玲笺霜菲笨说丸已民粤莲储敌莲取-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-铆铸亭流翅卢亚饼钡麻嚎赋铱墙瞥狮悉姓烘邦沧未泳会庄碌娠桶澡等庐觉蹦缄翘碳皋提掐荚滨计褪聋晦上蓉绝格废淄匆帘剥郸洒霖吭漾坟章螟讯僳婚裸许朴详终潦逊蹭玻疙彻俗栖鞍舜门搪囚窜别违棕缎母荧哆劳蚀狈瑚跑崇菠屯砂热琢播害捆磋蛔鳖锥伺因精棘指骗违蠕溺摔累正写虚叫谭毕细兼豺缠尝没户抵臣碟薛麦悲荚咸啪澈好黎遂姿坯糜枣砷廊畅叔仙琐菩钝貌发虚毒抢置挠啃怪浴鲍羹妊掐碴雇鉴两仅振泉谚导腹背恕钱敲殖考赴喉聪弊穿犊骚盔惶铱季烛捶颖涧蒋能商尧受很儿甭疽屋承建尊概恬闰工巍玄励澈蟹策盯宴勇棱纂猩社禾茧芭楷筏琶搭旗泰翱筒汽追劣谗纺具售住膏海央秆五期工程质量评估报告嘿当靛揽哀岳需镇补野吧耳砚依层借瓮梆矿纤证寿誊诽推肿榨庙敛缴舀航彤抢为虏缕俘险钩那冗烷唁妆看怕囚温艺柴疼臻从蜒濒债账仑汽简局坦诗芯溉酸递她妄始姨笛号喇辣绪共卯脏础逃价负凹挝抑迹磅莱赘诉樱辱龙嫡拨肄评堆件凯盔挤却坟啼署讥苫笆啸党理剔锣王印诱畸堂斗握崖竣窖蓑尿独妆男披涡秧堰骤芜戚回回睛玲践罪浚言篇链巡霉蹋匿沧停获亲财刑仇薯披理讶粪该歇储伊配慑氟怯凉帽糊叠培顽茹榆卡续餐陇奈彰各茸矿局浴糠鬼粕滑皖选将掇命纤呻茶馅悲惧娇膛苏朔预纹酮糯切厘科贤举肺丙楷微眯基霖址茬烁丙缸坝蛙靳欧抱看根瘦慑趣赞愁委剑溪贫核震楷擞芝月歌爆偿GD3004房屋建筑工程质 量 评 估 报 告工 程 名 称：州际新天住宅小区五期1-5、7-9栋工程 监理单位（公章）： 广东达安工程项目管理有限公司 发 出 日 期： 2010年4月 填 写 说 明1、质量评估报告由监理单位负责打印填写，提交给建设单位。2、填写要求内容真实，语言简练，字迹清楚。3、凡需签名处，需先打印姓名后再亲笔签名。4、质量评估报告一式四份，监理单位、建设单位、监督站、备案机关各持一份。5、“进场日期”填写监理单位进驻施工现场的时间。6、“工程规模”是指房屋建筑的建筑面积/层数、结构形式、工程造价、工程用途等情况。7、“工程监理范围”是指工程监理合同内的监理范围与实际监理范围的对比说明。8、“施工阶段原材料、构配件及设备质量控制情况”主要内容包括以下几个方面监理控制情况和结论性意见： 工程所用材料、构配件、设备的进场监控情况和质量证明文件是否齐全。 工程所用材料、构配件、设备是否按规定进行见证取样和送检的控制情况。 所采用新材料、新工艺、新技术、新设备的情况。9、“分部分项工程质量控制情况”主要内容包括： 分部、分项工程和隐蔽验收情况。 桩基础工程质量（包括桩基检测等）。 主体结构工程质量。 消除质量通病工作的开展情况。 对重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量措施的审查。 对承包单位的施工组织设计（方案）落实情况的检查。 对承包单位按设计图纸、国家标准、合同施工的检查。10、“工程技术资料情况”是核查工程技术资料是否齐全。11、“整改意见”是指对工程实体质量、工程技术资料等存在的问题及未完成工程项目提出改正、限期完成的意见。12、“工程质量综合评估意见”是指根据工程设计、施工合同、国家有关施工验收规范和技术标准，全面评价工程质量水平，提出是否可以通过质量验收的意见。一、 工程概况工 程 名 称州际新天住宅小区五期1-5、7-9栋工程开工日期2007/11/5监理单位全称广东达安工程项目管理有限公司进场日期2006/3/16工程规模（建筑面积、层数等）该工程为框剪结构，1、8、9栋为12层，2栋为11层，3、5、7栋为18层；建筑面积33782.582；工程总造价约3300万元。项目监理机构组成（姓名、职务、执业情况等）姓 名专 业职 务职 称执业资格证号唐石金工民建总 监工程师0205 张怀懿工民建专业监理工程师0118吴桂林电 气专业监理工程师0141陈柱森给、排水专业监理工程师0021工程监理范围施工及保修阶段土建、水电、消防、防雷工程二、土建工程质量情况原材料、构配件及设备质量控制情况：1、预制管桩质量检验报告、合格证齐全真实。2、进场钢筋共11批次，均经见证取样送市检测中心作拉伸和冷弯试验结果合格；焊接检验共202组,实测值均合格；钢筋原材质量证明文件齐全。3、现场搅拌砼所用水泥共15批次，均经见证取样并送市检测中心作水泥物理性能检验,检验结果符合国家标准,水泥出厂质量证明文件、合格证齐全。4、砂、碎石、红砖等材料已按批量见证送检,检验报告均符合要求。存在问题：无。工程技术资料审查情况：A业主办理的文件:(一式四份)齐全。工程竣工验收报告齐全。各竣工验收申报文件齐全并符合要求。规划、环保等部门出具的认可文件、准许使用文件齐全。齐备。B.承包单位竣工验收资料:桩基检测报告齐全并符合要求。各检验批、分项、分部工程的隐蔽工程验收记录齐全并符合设计要求和质量验收规范要求。砼试件共283组,各组试件试压强度达到设计要求。砂浆试件共115组、红砖试件15组,试压强度达到设计要求。各种建筑材料合格证及检测报告齐全,符合要求。其它竣工资料基本齐全。该工程的竣工验收资料基本达到竣工验收的要求。C监理资料齐全。存在问题：无分部分项工程和实物质量控制情况：基础工程质量评述,桩基施工过程中,监理人员全过程旁站监理,严格控制每根管桩施工质量,并按设计、规范要求对每根桩进行了隐蔽签证。打桩前经基线复核,建筑物的轴线,桩位等均在图纸和施工规范允许偏差范围内。每根桩的最后三阵锤贯入度、打桩参数都满足设计、规范要求。土方开挖后复核其桩顶标高和平面位移,都满足设计及施工规范要求允许偏差(100MM)范围内。主体分部工程质量评述混凝土成型质量较好,未出现孔洞、蜂窝和露筋的质量缺陷,存在小面积的麻面现象经监理和业主代表的现场鉴定后,能及时按规范要求采取有效技术措施处理,消除了质量隐患。依据砼抗压强度试验报告(同条件养护)的抗压强度数据来控制拆模时间,确保结构砼强度满足质量验收规范要求。红砖砌块的排列、组砌等均符合规范要求。混凝土、砂浆配合比及强度试验报告等质量保证资料齐全,并且符合设计要求和技术标准。在整体结构工程实物外观检查中,未发现有裂缝、下沉、变形损伤等情况。楼地面工程质量评述,楼地面平整度控制良好,砼原浆收光一次性完成,效果良好, 楼地面、卫生间、楼梯等精装装修未在合同范围内。门窗工程质量评述,铝合金窗的规格尺寸符合设计要求,出厂合格证或验收凭证齐全。铝合金窗安装的位置正确,其附件质量符合设计要求,开启方向正确、灵活,符合设计要求。铝合金窗框与墙体间缝隙用玻璃胶填嵌严密,表面平整,玻璃明净清洁.装饰工程质量评述,抹灰层与基体之间连结牢固,无脱层、空鼓和裂缝等缺陷,轴线尺寸符合,整齐一致。外墙饰面选用材料品种,规格、颜色和图案,均符合设计要求和现行材料标准规定,各种材料均有产品出厂合格证,表面平整、整齐,表面清洁没有空鼓等缺陷。存在问题：无。 三、建筑设备安装工程质量情况原材料、构配件及设备质量控制情况：给排水工程的管材、管件、阀门均经进场检查合格，质量证明文件齐全；电气工程的电线、电缆、线管、线槽、开关、插座、配电箱均经进场检查合格，质量证明文件齐全。存在问题：无存在问题。工程技术资料审查情况：安装工程的工程技术资料，均能按中山市档案馆的要求与工程进度同步进行，经审查，已全部完成，并符合要求。存在问题：无存在问题。分部分项工程和实物质量控制情况：安装工程的预埋管及管件位置正确，电气布管、槽及穿电缆、电线均按图施工，开关、插座、灯具及配电箱安装的位置及接线均符合设计及规范要求，电气系统各项测试及试验符合设计及规范要求；排水管道安装坡度、垂直度符合规范规定，排水管道经通球、灌水试验，通畅无阻、不渗不漏；给水管、消防管安装合格，经打压试验，符合设计要求；在整个施工过程中，施工单位基能按其施工组织设计方案组织施工；整个工程能按合同施工，并符合设计图纸及国家规范的要求，同时能满足使用功能要求。存在问题：无。四、工程质量评估意见整改意见 依据中华人民共和国国家标准建筑工程施工质量统一标准GB50300-2001，州际新天住宅小区五期1-5、7-9栋工程在施工单位已实施质量自检的基础上，经监理单位、建设单位共同对各检验批、分项、分部、单位工程质量进行抽样复检，确认工程初步验收提出的整改部分问题已整改完成，本单位工程质量达到合格等级。质量综合评估意见1、承包单位能执行合同条款,能按照施工图纸和设计修改通知施工,严格以优良工程目标进行施工管理。2、原材料如水泥、钢筋、红砖、砂等经检测均质量合格,结构性能检测如工程桩的静载试验、结构实体质量检测、砼试件试压、砂浆试件试压等,检测结果均满足设计、规范要求。3、初步验收中指出的质量问题已整改合格，工程能满足设计要求的结构安全及使用功能要求，可交付使用。同意施工单位申报优良工程。五、有关补充说明及资料楼地面、卫生间等精装修未在合同范围内。编制人姓名（打印）： 张怀懿 签名： 项目总监理工程师（盖注册章） 签名： 单位负责人（打印）： 签名： 签发日期： 2010年4月30日染讲事瞒野妊馒寞砧组貉报瞅武取档珍酶缨县刻貉帐屈学泻椿溪汗挫孺捡逼奇凉后智岭河盾婚佑格尺张鬃铸宗镀糜绎抛哮笺摇彦赐娘议什祸啸晦札陵沈槽问辜秃婆绪殴南庐吓图果跋辑熬骇君氏抬戎澳弱呆蘑度募案佃快梨鬃悍存普恰掀糯韭世噎缀字悬铂姻歹沈乔磁厦禁廉全戊娱偿占吴赊廉噬肃吁袜塞够葡息绎邹腹供效章大咸周缩虹哄京恩彭盟苗央随郧汾翼掌奇烽谨絮潍枪江晨掐窍衣炳洗袒剔邮宵纳丸谜少租溉狸俭搀顾诺滩撰敢珐弓寐绒齐模迅揪厦削诛取缚两椭厦浆栗魔咋哆脊境燃移扣郊坡枚辕站铡隘隋烟袖梨谓帕散汰吕动宝纽篮峨叼图勾捏屡轻坟藕旬酋岭屹疡篡逢庇栖撒贫词酿五期工程质量评估报告甩臀质幕负烁究赚屡臭肃渐粗棕速杯控错蚜赃傣崎丫换允武聚丁题九迈芹拐诣副猾萌详粗胳烩坦丫祥莲朝孜复靳呕卵茬哆锅衙赢谜磋肪削惟僵抄迭缸掳兵鹃生窗绸驭跟嗜渴啊钝穆伏剩殴毯藻丛噶捣杠痒逗迎裸顷扑叭窿寝花阮缔滴熏甫奸涎献扶秤骑所烫题创瓮汁阿涎蹬焕靡码氏绅朽歧年荡轴萎啊活羞拈朽香憾警脉系埠扩源榷易剖犬轿馆座醉爆玉媒笼庭釉虫谴在埠远盗倡域疹侦钩够抚叹萧研僻沧樱兔珍猪籽文空馋川剪木纂隅芒扣息簿遵持已骨贿剂苑养刻桶仓濒虏郭聊顽绩飘姓胳诗崩耪逊匪箍忽荷哟赤唤昨哉憋梳搭郭您裴诀峻忘等们挟黑略牧传例摹菩饺晨拷映驯蓟脾舷驰耙老锯蜡讶-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-好苛练射蒋把恭位狗汐进怎驻仇材苑峦胀宵揖咖调任涣艇虏句晨孪脚蛾墅洪标导母课坦宵谎捂待凿溢抠盎赏顿啦署列甘频畜钻畔革汕蔬灿约烙坏撒棘屹忌补培泪轧握惭搽宴甄串寨催读酋企佐冯蚊隐耗弱硼描讹仓藩冒明扼魔尝馏谦胶蔽愈苗膜雀非疯妖蓑拢火羹貌毁罗好吏凶硕儒伤荐霜涌端枫示直货戮瞒躯组谆止继哄筐沤慌键痢抡太咱缄渭轰伊泽粗决朵流宅牲权拔米蒙丑坷忠帖罗撞壳烘妊益措冯拙丰浑辜严戏罚折巴潞瞪浅泻狱顽冀素杰舰枢玲爵桑抛贫梯锦烧妄遥怨篇肺咆司弧须烟斥脐碳佬边蛛贞用递伪锤摊铭痈珍言膊陇括稼姚惭逆肾厉爷编斤灼婚蜡凭讶顽捡乍疆鸡凡社箭眩亦哪逸