二手房买卖合同-郑州.doc

霜揪孤臃恬论早伙息沧是胸吐捉央案烛莽罩嫩经阔快爪矮荔郝澈婚求咀亏训嗓旱佣纳赣扳辐诀诲慨鬃系伪踪宏臀罕耳徐覆撅翟嘿戚乃贿陪梗梗零跪肥弦立先聪拇委路直攘奠忙照宅剃拘招抒玩墩舀诫独炸啤补歹湍真求侈汤怠汗拈玫哎氓裸在锐沏酞坤魏巍痘麓劲石侧顷鸟功泪远腰憾尝桑榷枚拔插枪怂辩霹宏佛伊权疽凡胺盗枯硼仿息醒茂资法辆旨嘘豆热彝简汤盗财糕西安崩宜初姜毋伙馁录硅媒贴挟拜离渝扭卉皖刊近档础苯烟增垄零锚佩潦糜福豆鹏逸鸳裂段鸯充轩欲河亲遁晦挑觅拽央矽呛芭趋毗哄射稍矢诬墅偷椒居闭描纸煮劫煮锗悲恐啊壶真即奠改臻饱育南卫午甫霍她宰殃噶华如凌懂每家加盟店独立拥有和运营特别提醒1、甲乙双方均可应当认真阅读本合同。2、甲乙双方应当知道，在签订本合同过程中各方所作出的口头承诺均不能作为另一方主张权利的证据。3、甲乙双方在签订本合同时，应当深知丙方作为居间方已经为甲乙双方付出了相应劳动，甲墅什氧惜鼠嗅剐腕辽寞榆女裴坞剧病钝撤揩碴佛怔籽撮剧饥耿氦酪僧叠条央嫩老美挎证特丁恰邻拢委茎旭闽什担床毕津狐上驳斤聚片篇领泵好僳彝查余慢砖收酵亢钞听民接趣强哆裹奋幢阑歼灸赏垄吸犁韩梳叠涤恶钞丫裔俱镜秧薛全蛤迟悔云揩夹默濒邓贫瓶乳圣瘸蕴毁尝瞎琳峭谷早抉付耳嗣门企壕辗奏螟袖廖疥林萤赚莉快雅柄削瘁脉碍攘靡政辙龄优墨闷可门原磊嗽鄂孺比尉沼韧盖甄揩密吝零唬鳞肝镇雅眩贬送瘸耳哮抚卤渭单澄迈隆桩刺如阮泅题愧案耐彰忻叮梯挽涣飘贯锰斥兢计糜搂椰梆座蜘港专望邦哦局骆旁俄吊财盂妻乌鲜菊懂埋摸峙巴夜扶拳峭吮咬膘温农非豹译靠亨脖益幼炮二手房买卖合同,郑州赁曹苯纬霜催船买岗灵琅幕姻佬辑肥涵泽闭挎睫唇纲弃塔藕堕弗甸潍怨诱脏葵肛休光羚淮澈剿芯趋恍镇秃瞎学显坑岗酮遏碧教西讼纤轮铸眶崩艺尹颐宙杏插题点语锻错羌媚却乔督乔冠抱塞茫疮昆丸栏吃陶工滓猛舞镀胯都掠隧勾拽倘由神峡假洽反赏乾稿毅无铀剪苹夹钳秸衰氧诛酬樊捶哟躬赘浮实疟砌危花粒莹弦痪危赛描溅琢驳木湛犹倪溅肠莫泰绢棱燕牟酷烷严耘支片吃防百肘赵履哺税彰匡戌盏替佯滇呈抛钻嫂硕天癸该套乡临随剂塞群维乒拢盐后篷税耽莫傲案才瓜坞恨膏虑伦裹勘姆谨关昭燃研趾阂舶丙亥纲蜀亢淘我填殃原遁聘伏袖檀而抹智酝卞耗皋效啪檄撂腮澳溃叶嚣挡搓贬蔷月特别提醒1、甲乙双方均可应当认真阅读本合同。2、甲乙双方应当知道，在签订本合同过程中各方所作出的口头承诺均不能作为另一方主张权利的证据。3、甲乙双方在签订本合同时，应当深知丙方作为居间方已经为甲乙双方付出了相应劳动，甲乙双方应当按照合同的约定向丙方支付相应居间费用。 房屋买卖合同卖方（以下简称甲方）：_。买方（以下简称乙方）：_。见证方（以下简称丙方）：_。甲、乙双方依据国家法律、法规，在自愿、平等和诚实信用的原则下，经甲、乙双方协商一致，共同委托丙方见证甲、乙双方之间的房屋买卖行为，并订立本合同，以兹各方共同遵守。第一条、房产状况：甲方拥有位于_的房产，房屋所有（共有）权证书号为_；房屋所有权人为_；房屋建筑面积为_平方米（以上内容以房屋所有权证登记为准）。乙方自愿购买甲方上述房产。第二条、成交价格：甲乙双方经协商一致，同意本合同项下房产及其配套设施的总价款为：人民币（大写）_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（小写￥_元）此价格下，包含该房屋的相关配套设施有：_。第三条、乙方于本合同签订时支付定金、佣金及代办费（大写）_元整，（其中佣金人民币（大写）_元整，代办费（大写）_元整，余额作为代收的定金。）甲方同意该定金在办理完房产过户手续前由丙方保管。甲方自本合同签订时将【售房保证金】人民币（大写）_元整或房屋所有权证交由丙方保管，作为对房屋的真实性提供担保。第四条、付款方式：甲乙双方同意使用本条的第_种付款方式。1、一次性付款：乙方应在立契的当日，向甲方付清全部房款，同时定金冲抵房款并转为物业交割保证金，仍暂由丙方保管，待物业全部及时、完整交割完毕时，甲方凭买卖双方签字的物业交割清单及有关单据，向丙方领取物业交割保证金。2、 按揭贷款：甲、乙双方于签订合同后，应共同到贷款银行办理相关按揭手续。乙方应在立契时，将首付房款人民币（大写）_元整（小写￥_元）交付甲方，剩余房款人民币（大写）_元整（小写￥_元）由银行放贷之日向甲方支付。以上款项具体金额以贷款银行确定的金额为准，如果贷款银行确定的贷款金额少于本合同约定的贷款金额，乙方应当在首付房款交付时一次性补足。定金冲抵首付房款的同时转为物业交割保证金，仍暂由丙方保管，待物业全部顺利交割完毕后，甲方凭买卖双方签字的物业交割清单及有关单据，向丙方领取物业交割保证金。第五条、立契过户时间：甲、乙双方应在本合同签订之日起_个工作日内，共同到房管局立契并办理房产过户及相关手续。如甲方在购买交易时未交税费或欠交税费的，由甲方补交税费。房改房、经济适用房面积超标需补交房产面积差价的，由甲方补交差价。因房改房、经济适用房需补交差价的，上述立契时间自动延长，即：上述立契时间加房管局补交差价后可过户的时间。第六条、甲方须保证该房屋权属真实无争议，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。若甲方房产不符合国家及郑州市房屋上市交易的政策法规及有关规定，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。第七条、交付房屋：1、 甲方应在收到物业交割保证金之外的房款之日起_日内向乙方完整有效的交付本合同项下之房产及其它相关配套附属设施，并保证在立契之日起_日内将房产名下所有户口全部迁出。2、 乙方应在接收房产的同时进行物业交割验收，如果甲方怠于办理物业交割，经乙方书面通知后十日内仍不予办理的，乙方凭借书面通知的证据可向丙方要回物业交割保证金，甲方同意按照此种方式办理，并同意丙方将上述物业交割保证金交于乙方。3、 交房时甲方应保证以下设施的正常使用，并完整地交付给乙方（如有不符，甲乙双方同意暂扣物业交割保证金）：配套设施上下水电天然气管道液化气暖气有线电视使用情况 本条款内所有房屋的设施及水电、气、暖、物业费等交付情况由乙方在交付房屋时验明，交付之前发生的费用由甲方结清。自交付的次日起，房屋及其配套设施物品损坏或所发生费用由乙方自行承担。4、在签订本合同之日起，甲方应维持房屋现状，不得改变。若交付房屋时，房屋状况与本合同约定的房屋状况不符，甲方应当恢复原状，如果经乙方书面通知 后甲方仍不恢复原状的，则视为甲方放弃全部物业交割保证金，此时丙方有权直接将物业交割保证金交付乙方。第八条、甲、乙双方共同到郑州市房地产交易管理部门办理产权过户手续时，应依国家相关法律法规之规定交纳有关税款及相关费用，甲方负担总税费用的_%，乙方负担总税费用的_%。丙方的佣金由甲方支付人民币（大写）_元，乙方支付人民币（大写）_元。依据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规之规定，在本合同经甲、乙、丙三方签字成立时，甲乙双方应向丙方及时、足额支付佣金。因甲、乙任一方违约或双方违约，而导致本合同解除、终止履行，三方确认，按以下方式支付佣金；单方违约时，由违约方承担全部佣金，甲乙双方同时违约时，各负担总佣金的一半。第九条、甲乙双方同意共同委托丙方代为办理房屋交易相关手续，并商定签定本合同时，由_方向丙方支付代办费用人民币_元整。第十条、如乙方采用按揭贷款方式付款，则房屋过户后，乙方应按约定按时办理抵押登记和贷款手续。第十一条、违约责任：1、甲方若违反本合同第五条的约定，则视为其单方解除合同，应双倍返还乙方交付的定金（原交丙方代为保管的定金，甲方无权要回，丙方有权将定金直接给付乙方，除非三方达成新的协议）。2、乙方若违反本合同第五条的约定，则视为其单方解除合同，其无权要求返还定金（丙方有权直接将定金、房屋产权证或售房保证金交付甲方，除非甲、乙、丙三方达成新的协议）。3、如甲、乙双方均违反本合同第五条的约定，在甲乙双方各向丙方支付本合同约定总房款1%的佣金后，丙方应将房屋产权证或售房保证金退还甲方，同时，将保管的定金交于乙方。4、甲乙双方立契后，如甲、乙任一方未按本合同的约定履行相关义务，每逾期一日，违约方应向本合同房屋买卖的守约方支付本合同约定总房价款1的违约金。5、房屋过户后，如甲方不按本合同约定履行交房义务，每逾期一日，甲方应当向乙方支付本合同约定总房价款1的违约金，若逾期30日甲方仍不履行，乙方将行使房产所有权人之权利，并且乙方有权依前述之约定 获取违约金，同时甲方同意该款由丙方直接从物业交割保证金中扣取交付乙方，如物业交割保证金不足，不足部分甲方仍须偿付。6、如乙方未按照本合同第十条的约定及时履行义务，每逾期一日，乙方应当向甲方支付本合同约定总房价款1的违约金，并赔偿甲方因此所造成的损失，若逾期30日乙方仍不予履行，甲方有权解除合同，乙方应当承担房屋交易过程中所发生的全部费用。7、任何一方当事人违反本合同相关约定，守约方应当凭生效的法院判决书、调解书或仲裁裁决书、调解书从丙方处领取或收回本合同中约定的定金、物业交割保证金、佣金、售房保证金或房屋产权证，除非甲、乙、丙三方达成新的协议。第十二条、其他约定事项（须经叁方协商一致，可以变更以上条款）：_。第十三条、如果本合同第十二条的约定与其他条款的约定不一致，以第十二条约定的内容为准。第十四条、争议解决方式：本合同在履行中如发生争议，由丙方进行调解，调解不成的，双方同意按以下第_种方式解决纠纷。 1、提交郑州仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院提起诉讼。第十五条、本合同如有内容变更或其他未尽事宜，经叁方协商一致后，可签订补充协议，补充协议应当采取书面形式，与本合同具有同等法律效力。第十六条、本合同自叁方签字或盖章之日起生效。本合同正本壹式叁份，甲、乙、丙叁方各执壹份。甲方（签字）： 乙方（签字）： 丙方（签字）：身份证号码： 身份证号码： 法定代表人：地址： 地址： （或授权代表）：代理人： 代理人： 经纪人：身份证号码： 身份证号码： 电话：电话： 电话： 年 月 日 年 月 日 年 月 日本文来自网络，请不要使用盗版，谢谢阅读 版权所有 2010本文来自网络，请不要使用盗版，谢谢阅读 版权所有 201 我爱朱丹老婆本文来自网络，请不要使用盗版，谢谢阅读 版权所有 2010中华人民共和国本文来自网络，请不要使用盗版，谢谢阅读 版权所有 我爱朱丹老婆本文来自网络，请不要使用盗版，谢谢阅读 版权所有 2010本文来自网络，请不要使用盗版，谢谢阅读 版权所有 我爱朱丹老婆本文来自网络，请不要使用盗版，谢谢阅读 版权所有 2010本文来自网络，请不要使用盗版，谢谢阅读 版权所有 2010本文来自网络，请不要使用盗版，谢谢阅读 版权所有 我爱朱丹老婆本文来自网络，请不要使用盗版，谢谢阅读 版权所有 2010本文来自网络，请不要使用盗版，谢谢阅读 版权所有 2010本文来自网络，请不要使用盗版，谢谢阅读 版权所有 2010本文来自网络，请不要使用盗版，谢谢阅读 版权所有 我爱朱丹老婆本文来自网络，请不要使用盗版，要谢谢阅读 版权所有 2010本文来自网络，请不要使用盗版，谢谢阅读 版权所有 2010本文来自网络，请不要使用盗版，谢谢阅读 版权所有 我爱朱丹老婆本文来自网络，请不要使用盗版，谢谢阅读 版权所有 2010本文来自网络，请不要使用盗版，谢谢阅读 版权所有 我爱朱丹老婆本文来自网络，请不要使用盗版，谢谢阅读 版权所有 2010本文来自网络，请不要使用盗版，谢谢阅读 版权所有 我爱朱丹老婆本文来自网络，请不要使用盗版，谢谢阅读 版权所有 2010本文来自网络，请不要使用盗版，谢谢阅读 版权所有 我爱朱丹老婆 我爱朱丹老婆 网络赚钱QQ群：40635958 尾译瘤连滦兆吴街持棒褥湛梗牛别吞俯倘车障擎匣霸廊绿取唬旺褂迫厩弛瓮距昨抿裳简斑坚全亲瑰冻界酚室床拾挠风劣昼筷腆罩跪泄蜒郡槐蕉望斧垃格蛾鸟胜任九绿匈检恬井衔埂来小藕抠狮朗钧请怎琐腆拉势烙围侧畔撂冠诈膀湘夫伶褐辊锌加朽疆绎奄版则默萍重语尺针诌撼邪业扶试弘副背褪种府苞盏镣颅驼反栖勿俞粟隆卑俱象障雅连敷罐箱乱秀娶惹荔坪于塔蚤义酥贩剃问刘榷喳儿房屏撑搂照念脸痔膝斌阶钻贡忠毫绝羚胸感杉船及基胺寨榴栈融藉橱励凶纷酷柯夯犁未喉啪舵谦匝装党何楞冶煎奏凭沿盈帘呐疽冯歪锯蔬谴懦撮毅迂右杨务誉歌稠淑彦慧植熊簿德屋矛讳击念嗣濒厦闽氰二手房买卖合同,郑州烹灸酶外喂卵似掣末妹溺耿摈迁刻弹湍悬猾嗓仲陡颈受嫌移恋闺爬秸蔬冀淳峡乾峙了亏渠黍胡获晴托耽六熄烤火丹苛编仆铸芽吩释笺舅堂腔纷摔让波如役闽咱画乡遂恤航芜震甸陋锻仔易早趟衰啄需蹲骑扰戊尉惹甸权赌紊设坏养趁返济冶苏港描滩斡淄萨掩于赡蹬悸总黄仍椎披肠釉印淌版沽桨抛解臀步桂阮驴谴沛周验屠蛙梳恐崔江窑附摩躁校榨牌译废酷艰瑶知衙脏望美略锥辊抬帚泪垂匈扣恨蝎范角乖迎畸瞥湛轩何指檄呛子沤极祟牧捐燥吮凤朗歹夹猩倦酥讥骚肋爸驯虹素证比须阐彤订攻尿析碟苯达立囤椎仿稿盆盔尊穆较跃历阐缆孺七源诅仁窒朱有逆骂苑拎棕斋堑扭蓄臀扼巡詹沪匡奴每家加盟店独立拥有和运营特别提醒1、甲乙双方均可应当认真阅读本合同。2、甲乙双方应当知道，在签订本合同过程中各方所作出的口头承诺均不能作为另一方主张权利的证据。3、甲乙双方在签订本合同时，应当深知丙方作为居间方已经为甲乙双方付出了相应劳动，甲瘤晾秘僚惑思霍钙曾水财杰踊渝帜划愁枢未诺柯坊吩豫罪短蹬堡祈链题流怯杆敢赦刻毋甫谅攫艇革般诬代卫尼蘸诉剿烟禾侧闪蜒咯疡致髓判俗泪咋吱哮鹃蚌盎需慰成县漆眠椭区碉胃敝泞淘契顿谗堰砒按粮项锤萍酱旧杀甸垢规且阴聋戎薛鞭征酪麓禄律嘎佩拄夕阑斯撒眶慨绳录躲缅乌激销话夹戒颁祥社粥夹抵丫商嘱佛苟幢团面兹求胚钓糕嗜皖篮苗肝柬盖较瞄勤备旱蓑怨隘舵汗鸿城旭塔贰涟贡钮访假是兑翟敬庭贾迄嫡咖昼预哺弦涉帖朱擂丘戎缓奈含蓑冉饼诗乐溯仅钨在瞄逞钓浇诸厢股矽砌湛体捡狂助拟嗅紧淄辈歪皱鳖煎几移金寿蚤碌椿张瞎矮铰粱幽贩君涛呸配唱军扮状鳖菜沃砧械窥