柏悦中心消防验收资料汇总.doc

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置地广场栢悦中心
消防设施工程

消
防
验
收
汇
报
资
料

申报单位：安徽置地投资（合肥）有限公司
申报日期：2015年05月

消防设施工程施工情况汇报材料

一、工程概况
置地广场栢悦中心消防设施工程位于习友路与怀宁路交叉口东北侧。万佛湖路以南。本建筑为超高层综合体民用建筑，地下3层，地上44层，建筑高度为192m，建筑面积138461㎡，消防控制室设于一层，地下1~3层为设备用房及车库，1~4层为商业裙房，5~14层为低区办公层，16~29层为高区办公层，15、30层为设备层/避难层，31~44层为酒店层，防火设计耐火等级为一级。
二、施工范围
本消防工程包含:消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警及消防联动系统、气体灭火系统、应急照明及疏散系统、防排烟系统、防火门及防火卷帘系统、钢结构防火系统、幕墙防火隔断系统等。
三、各系统介绍
（一）、消防水系统
本工程消防水系统包含消火栓系统、喷淋系统，消防泵房及设备间分别设置在B3、3、15、30、屋顶机房层。
本工程设有室内消火栓给水系统、湿式自动喷水灭火系统、七氟丙烷气体灭火系统、室外消火栓给水系统以及推车式、手提式磷酸铵盐干粉灭火器等辅助灭火设施。
地下3层消防用水水池总容积为736m³ ，其中包括3小时室内消火栓消防用水量、1.5小时自动喷水灭火用水量（不贮存室外消防用水量，室外消防用水量由怀宁路和习友路的市政供水管网提供），柏悦中心15层设有消防中间转输水箱，总容积为126 m³（有效容积为110 m³Ž），贮存了低区火灾初期10分钟消防水量和转输泵10min消火用水量。柏悦中心屋顶设有专用的消防水箱，总容积为23.4 m³，贮存了10分钟室内消火栓给水系统和自动喷水灭火系统消防用水量，以供扑救初期火灾以及停机坪消防泡沫炮5 m³的水量。由于本建筑为超高层综合性建筑，消防设计立足于自救。
将室内消火栓给水系统按低区（地下3层~14层）及高区（15层~屋顶）进行分区，室内消火栓给水系统垂直分区如下：地下3层～5层为 X1 区，6层～14层为 X2 区，15层～29层为 X3 区，30层～屋顶设备层为 X4 区，其中X2区由设在地下室3层消防水泵房内的低区消火栓泵直接供水；X4区由设在柏悦中心15层的高区消火栓泵直接供水。
自动喷水灭火系统垂直分区如下：地下3层～5层为 ZP1 区（地下室报警阀组设在地下室3层泵房内，裙房报警阀组设在3层报警阀间内）；6层～14层为 ZP2 区（报警阀组设在3层报警阀间内）；15层至29层为 ZP3 区（报警阀设在15层消防水泵房内）；30层至屋顶层为 ZP4 区（报警阀设在30层报警阀间内）。其中ZP2 区由设在地下3层消防水泵房内的低区自动喷水泵直接供水，ZP4区由设在柏悦中心15层的高区自动喷水泵直接供水；
(二)、消防电系统
本工程消防控制室设置在首层，消防电源由两路电源供电，且设备主机自带蓄电池。办公消防电系统分范围为：负3层~1层大堂、5~29层。
办公消防系统（上海松江设备）。办公消防系统共分18个信号回路（负3层4个回路、负2层2个回路、负1层1各回路、1~2层办公商业1个回路、5~30层每3层一个回路共9个回路、45~48层1个回路）。
办公系统消防设备个数：探测器2631套、广播981只、声光报警器及手报各121只、固定电话37只、消火栓起泵按钮394只、模块箱54只、输入输出模块514只、多线模块49只。消防联动主机采用JB-3208G型，主机配置功放、气体灭火显示盘、多线联动主机、应急蓄电池等。
本工程办公消防系统，消防水泵（4回路）及消防风机（45回路）采用多线控制，其他设备为总线控制（含电梯）。
（三）、消防风系统
本工程办公消防风系统，排烟风机、正压送风机及消防补风机共计40台，其中负3层13台、负2层10台、负1层1台、1层大堂1台、15层7台、30层8台。
核心筒消防风机分区：负3层~15层核心筒排烟及正压送风机在15层，16~30层核心筒排烟及正压送风机在30层， LT4、LT8、LT9正压送风机在负2层。
楼梯间消防排烟及正压送风阀为常闭阀，其他消防风阀为常开阀。
（四）、火灾自动报警联动控制系统
本工程火灾自动报警系统保护等级为一级，采用控制中心(集中)报警系统。
电源由消防电主备电源和专用蓄电池电源组成。
系统接地采用共用接地装置，接地电阻值不大于1欧姆。消防控制室设专用接地板，与接地装置可靠连接。
消防控制室设消防对讲电话主机，消防水泵房、变配电室及各设备房等处设消防对讲电话分机；各手动按钮处设对讲电话插孔，消防控制室设有直拨报警的外线电话机一部。
各楼层走道、大厅、车库等公共场所设3W扬声器。
根据建筑房间性质设置相应的火灾探测器、手动报警按钮、警铃报警器、火灾应急广播扬声器等。
消防水泵、防排烟风机的启、停，均可手动直接控制。
火灾自动报警系统功能如下:
a.接收火灾探测器、手动报警按钮等的动作信号，报警器自动报警，同时启动着火层及上下层声光报警器。
b.控制着火层及相关层的紧急广播系统。
c.任何一层消火栓按钮报警时，启动相应区域消火栓泵。
d.当水流指示器动作时，报警至消防控制室，当报警阀压力开关动作时，启动相应喷淋泵。
e.控制防火卷帘垂落，并接收其反馈信号。
f.火灾时切断相关部位非消防电源，并接通火灾应急照明灯和疏散标志灯。
g.联动控制室内消火栓系统，防排烟系统等设备启、停，并接收其反馈信号。
h.火灾时系统应能联动电梯迫降至首层，电梯公司应在首层设置电梯迫降手动开关。
（五）、幕墙防火隔断系统
a.首先检测防火棉的品种、材质、耐火等级，现场取样后送至指定检测中心进行复检；
b.现场安装时，严格按照图纸进行施工，施工部位主要有梁上下口，玻璃洞口四周，以及石材包柱的层间部位均有防火隔断；
c.1.5mm镀锌钢板与墙体固定牢固，密封严实，防火岩棉厚100mm，填充密实。符合设计与施工规范要求；
d.防火岩棉报告编号：(2014)皖检Y字第00257号
（六）、钢结构防火系统
本工程为框架核心筒结构，外框为劲性钢骨柱，至标准层（6层以上）设计核心筒与外框间采用H型钢梁连接，本工程总用钢梁约10000吨，防火涂料涂装面积约8.0万㎡。耐火等级：一级。
耐火极限见下表：
序号
构件名称
耐火极限（小时
防火涂料材料类型
一级
二级
1
柱及转换桁架
3.0
2.5
厚型防火涂料或防火板材料
2
抗剪支撑或钢板剪力墙
2.0
2.0
超薄型或薄型防火涂料
3
梁
2.0
1.5
超薄型或薄型防火涂料
4
楼板及吊顶承重构件
1.5
1.0
组合楼盖自防火
5
楼梯
1.5
1.0
超薄型或薄型防火涂料
本工程防火涂料施工部位均为楼层钢梁表面，防火涂料品牌选用为甲方指定的四川天府SWB薄型防火涂料，耐火时间2小时。本工程实行项目经理负责制，实行全面、全责、全过程质量管理。在施工过程中，按照图纸及国家技术规范，按照监理质量监控程序，对现场质量进行严格把关，由于有完善的质保体系，严格的检验程序和监理、业主及有关领导的指导、配合，工程达到了合同质量要求和施工验收规范要求。本工程资料准备齐全，所有材料的合格证、复试报告、检测报告均符合要求，隐蔽工程记录手续齐全。根据《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）及本工程设计说明要求，各个分部工程的施工过程、外观质量等符合要求，质量保证资料齐全，本工程钢结构防火涂料施工自评为合格。
（七）、防火分隔系统
a.地下三层分为5个防火分区、地下二层分为8个防火分区、地下一层分为5个防火分区，防火分区间用防火墙分隔，联通口采用特级复合防火卷帘门或甲级防火门分隔，所有防火门以及防火卷帘门合格证、检测报告齐全，且经过消防相关部门认可。
b.裙楼及塔楼每层按《高规》设置防火分区，防火分区面积<2000平米。主楼地上与地下在一层设置防火墙，把上下疏散口严格分开。疏散楼梯及前室的门均采用乙级防火门。
c.本建筑内的周围的缝隙填实，各竖向管道均独立设置，井壁为加气混凝土块100或200厚或轻质墙板120厚，其上的检查门均为丙级防火门。电缆井、管道井层层分隔。
d.柴油发电机机房设在地下二层，用耐火极限不低于2.00h的隔墙和1.50h的楼板与其他部位隔开。

（八）、应急照明及疏散系统
本工程每层都设有火灾应急照明及疏散指示标志。
a.地下室每个防火分区均设有至少两个人员安全出口，楼梯间均按防烟楼梯设计。在地下室设有两个7米宽双车道汽车疏散出口。共有11部疏散楼梯，可将地下室人员疏散到室外地面。
b.酒店及商业裙房地上工设置了8部疏散楼梯，均按防烟楼梯间设计。
c.塔楼核心筒共设置了17部电梯，其中2部为消防电梯，消防电梯层层停靠。设置两部防烟楼梯，均能疏散到塔楼屋面。
d.15及30层为避难层可满足整个楼层里办公人员及酒店人员的避难要求
(九)、登高面系统
本工程设有1/4周长且不小于一长边的消防登高面，并结合消防车道在万佛湖路一侧沿3#楼北侧设有一块的消防登高场地，南侧塔楼沿建筑的懂、北面设有一块的消防登高场地，且距离建筑外墙的距离大于等于5米，小于等于10米，场地坡度<3%。消防车道及消防扑救场地的路基按30吨消防车设计。
四、施工情况小结
整体上来说，根据现场检查，项目部已按图纸设计及规范要求完成了所有包含消防在内的工作量，观感优良，资料真实齐全，系统运行正常，自检合格，请相关部门领导予以校核。