渭南阳山庄置业有限公司大荔科技产业园区农副产品物流.doc

羂腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚆螃袆蒃薂螂羈芅蒈袂肀蒁莄袁膃芄蚂袀袂肆蚈衿肅节薄袈膇膅蒀袇袇莀莆袆罿膃蚅袆肁荿薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃羆膀螁羂膈莅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿薇肂芆莅薆膄蒂蚄蚅袄芅薀蚄羆蒀蒆蚃聿芃莂蚃芁肆螁蚂羁莁蚇蚁肃膄薃蚀膅荿葿虿袅膂莅螈羇莈蚃螈肀膁蕿螇膂莆薅螆羂腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚆螃袆蒃薂螂羈芅蒈袂肀蒁莄袁膃芄蚂袀袂肆蚈衿肅节薄袈膇膅蒀袇袇莀莆袆罿膃蚅袆肁荿薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃羆膀螁羂膈莅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿薇肂芆莅薆膄蒂蚄蚅袄芅薀蚄羆蒀蒆蚃聿芃莂蚃芁肆螁蚂羁莁蚇蚁肃膄薃蚀膅荿葿虿袅膂莅螈羇莈蚃螈肀膁蕿螇膂莆薅螆羂腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚆螃袆蒃薂螂羈芅蒈袂肀蒁莄袁膃芄蚂袀袂肆蚈衿肅节薄袈膇膅蒀袇袇莀莆袆罿膃蚅袆肁荿薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃羆膀螁羂膈莅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿薇肂芆莅薆膄蒂蚄蚅袄芅薀蚄羆蒀蒆蚃聿芃莂蚃芁肆螁蚂羁莁蚇蚁肃膄薃蚀膅荿葿虿袅膂莅螈羇莈蚃螈肀膁蕿螇膂莆薅螆羂腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚆螃袆蒃薂螂羈芅蒈袂肀蒁莄袁膃芄蚂袀袂肆蚈衿肅节薄袈膇膅蒀袇袇莀莆袆罿膃蚅袆肁荿薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃羆膀螁羂膈莅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿薇肂芆莅薆膄蒂蚄蚅袄芅薀蚄羆蒀蒆蚃聿芃莂蚃芁肆螁蚂羁莁蚇蚁肃膄薃蚀膅荿葿虿袅膂莅螈羇莈蚃螈肀膁蕿螇膂莆薅螆羂腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚆螃袆蒃薂螂羈芅蒈袂肀蒁莄袁膃芄蚂袀袂肆蚈衿肅节薄袈膇膅蒀袇袇莀莆袆罿膃蚅袆肁荿薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃羆膀螁羂膈莅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿薇肂芆莅薆膄蒂蚄蚅袄芅薀蚄羆蒀蒆蚃聿芃莂蚃芁肆螁蚂羁莁蚇蚁肃膄薃蚀膅荿葿虿袅膂莅螈羇莈蚃螈肀膁蕿螇膂莆薅螆羂腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚆螃袆蒃薂螂羈芅蒈袂肀蒁莄袁膃芄蚂袀袂肆蚈衿肅节薄袈膇膅蒀袇袇莀莆袆罿膃蚅袆肁荿薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃羆膀螁羂膈莅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿薇肂芆莅薆膄蒂蚄蚅袄芅薀蚄羆蒀蒆蚃聿芃莂蚃芁肆螁蚂羁莁蚇蚁肃膄薃蚀膅荿葿虿袅膂莅螈羇莈蚃螈肀膁蕿螇膂莆薅螆羂腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚆螃袆蒃薂螂羈芅蒈袂肀蒁莄袁膃芄蚂袀袂肆蚈衿肅节薄袈膇膅蒀袇袇莀莆袆罿膃蚅袆肁荿薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃羆膀螁羂膈莅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿薇肂芆莅薆膄蒂蚄蚅袄芅薀蚄羆蒀蒆蚃聿芃莂蚃芁肆螁蚂羁莁蚇蚁肃膄薃蚀膅荿葿虿袅膂莅螈羇莈蚃螈肀膁蕿螇膂莆薅螆羂腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚆螃袆蒃薂螂羈芅蒈袂肀蒁莄袁膃芄蚂袀袂肆蚈衿肅节薄袈膇膅蒀袇袇莀莆袆罿膃蚅袆肁荿薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃羆膀螁羂膈莅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿薇肂芆莅薆膄蒂蚄蚅袄芅薀蚄羆蒀蒆蚃聿芃莂蚃芁肆螁蚂羁莁蚇蚁肃膄薃蚀膅荿葿虿袅膂莅螈羇莈蚃螈肀膁蕿螇膂莆薅螆羂腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚆螃袆蒃薂螂羈芅蒈袂肀蒁莄袁膃芄蚂袀袂肆蚈衿肅节薄袈膇膅蒀袇袇莀莆袆罿膃蚅袆肁荿薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃羆膀螁羂膈莅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿薇肂芆莅薆膄蒂蚄蚅袄芅薀蚄羆蒀蒆蚃聿芃莂蚃芁肆螁蚂羁莁蚇蚁肃膄薃蚀膅荿葿虿袅膂莅螈羇莈蚃螈肀膁蕿螇膂莆薅螆羂腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚆螃袆蒃薂螂羈芅蒈袂肀蒁莄袁膃芄蚂袀袂肆蚈衿肅节薄袈膇膅蒀袇袇莀莆袆罿膃蚅袆肁荿薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃羆膀螁羂膈莅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿薇肂芆莅薆膄蒂蚄蚅袄芅薀蚄羆蒀蒆蚃聿芃莂蚃芁肆螁蚂羁莁蚇蚁肃膄薃蚀膅荿葿虿袅膂莅螈羇莈蚃螈肀膁蕿螇膂莆薅螆羂腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚆螃袆蒃薂螂羈芅蒈袂肀蒁莄袁膃芄蚂袀袂肆蚈衿肅节薄袈膇膅蒀袇袇莀莆袆罿膃蚅袆肁荿薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃羆膀螁羂膈莅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿薇肂芆莅薆膄蒂蚄蚅袄芅薀蚄羆蒀蒆蚃聿芃莂蚃芁肆螁蚂羁莁蚇蚁肃膄薃蚀膅荿葿虿袅膂莅螈羇莈蚃螈肀膁蕿螇膂莆薅螆羂腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚆螃袆蒃薂螂羈芅蒈袂肀蒁莄袁膃芄蚂袀袂肆蚈衿肅节薄袈膇膅蒀袇袇莀莆袆罿膃蚅袆肁荿薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃羆膀螁羂膈莅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿薇肂芆莅薆膄蒂蚄蚅袄芅薀蚄羆蒀蒆蚃聿芃莂蚃芁肆螁蚂羁莁蚇蚁肃膄薃蚀膅荿葿虿袅膂莅螈羇莈蚃螈肀膁蕿螇膂莆薅螆羂腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚆螃袆蒃薂螂羈芅蒈袂肀蒁莄袁膃芄蚂袀袂肆蚈衿肅节薄袈膇膅蒀袇袇莀莆袆罿膃蚅袆肁荿薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃羆膀螁羂膈莅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿薇肂芆莅薆膄蒂蚄蚅袄芅薀蚄羆蒀蒆蚃聿芃莂蚃芁肆螁蚂羁莁蚇蚁肃膄薃蚀膅荿葿虿袅膂莅螈羇莈蚃螈肀膁蕿螇膂莆薅螆羂腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚆螃袆蒃薂螂羈芅蒈袂肀蒁莄袁膃芄蚂袀袂肆蚈衿肅节薄袈膇膅蒀袇袇莀莆袆罿膃蚅袆肁荿薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃羆膀螁羂膈莅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿薇肂芆莅薆膄蒂蚄蚅袄芅薀蚄羆蒀蒆蚃聿芃莂蚃芁肆螁蚂羁莁蚇蚁肃膄薃蚀膅荿葿虿袅膂莅螈羇莈蚃螈肀膁蕿螇膂莆薅螆羂腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚆螃袆蒃薂螂羈芅蒈袂肀蒁莄袁膃芄蚂袀袂肆蚈衿肅节薄袈膇膅蒀袇袇莀莆袆罿膃蚅袆肁荿薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃羆膀螁羂膈莅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿薇肂芆莅薆膄蒂蚄蚅袄芅薀蚄羆蒀蒆蚃聿芃莂蚃芁肆螁蚂羁莁蚇蚁肃膄薃蚀膅荿葿虿袅膂莅螈羇莈蚃螈肀膁蕿螇膂莆薅螆羂腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚆螃袆蒃薂螂羈芅蒈袂肀蒁莄袁膃芄蚂袀袂肆蚈衿肅节薄袈膇膅蒀袇袇莀莆袆罿膃蚅袆肁荿薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃羆膀螁羂膈莅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿薇肂芆莅薆膄蒂蚄蚅袄芅薀蚄羆蒀蒆蚃聿芃莂蚃芁肆螁蚂羁莁蚇蚁肃膄薃蚀膅荿葿虿袅膂莅螈羇莈蚃螈肀膁蕿螇膂莆薅螆羂腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚆螃袆蒃薂螂羈芅蒈袂肀蒁莄袁膃芄蚂袀袂肆蚈衿肅节薄袈膇膅蒀袇袇莀莆袆罿膃蚅袆肁荿薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃羆膀螁羂膈莅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿薇肂芆莅薆膄蒂蚄蚅袄芅薀蚄羆蒀蒆蚃聿芃莂蚃芁肆螁蚂羁莁蚇蚁肃膄薃蚀膅荿葿虿袅膂莅螈羇莈蚃螈肀膁蕿螇膂莆薅螆羂腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚆螃袆蒃薂螂羈芅蒈袂肀蒁莄袁膃芄蚂袀袂肆蚈衿肅节薄袈膇膅蒀袇袇莀莆袆罿膃蚅袆肁荿薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃羆膀螁羂膈莅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿薇肂芆莅薆膄蒂蚄蚅袄芅薀蚄羆蒀蒆蚃聿芃莂蚃芁肆螁蚂羁莁蚇蚁肃膄薃蚀膅荿葿虿袅膂莅螈羇莈蚃螈肀膁蕿螇膂莆薅螆羂腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚆螃袆蒃薂螂羈芅蒈袂肀蒁莄袁膃芄蚂袀袂肆蚈衿肅节薄袈膇膅蒀袇袇莀莆袆罿膃蚅袆肁荿薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃羆膀螁羂膈莅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿薇肂芆莅薆膄蒂蚄蚅袄芅薀蚄羆蒀蒆蚃聿芃莂蚃芁肆螁蚂羁莁蚇蚁肃膄薃蚀膅荿葿虿袅膂莅螈羇莈蚃螈肀膁蕿螇膂莆薅螆羂腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚆螃袆蒃薂螂羈芅蒈袂肀蒁莄袁膃芄蚂袀袂肆蚈衿肅节薄袈膇膅蒀袇袇莀莆袆罿膃蚅袆肁荿薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃羆膀螁羂膈莅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿薇肂芆莅薆膄蒂蚄蚅袄芅薀蚄羆蒀蒆蚃聿芃莂蚃芁肆螁蚂羁莁蚇蚁肃膄薃蚀膅荿葿虿袅膂莅螈羇莈蚃螈肀膁蕿螇膂莆薅螆羂腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚆螃袆蒃薂螂羈芅蒈袂肀蒁莄袁膃芄蚂袀袂肆蚈衿肅节薄袈膇膅蒀袇袇莀莆袆罿膃蚅袆肁荿薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃羆膀螁羂膈莅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿薇肂芆莅薆膄蒂蚄蚅袄芅薀蚄羆蒀蒆蚃聿芃莂蚃芁肆螁蚂羁莁蚇蚁肃膄薃蚀膅荿葿虿袅膂莅螈羇莈蚃螈肀膁蕿螇膂莆薅螆羂腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚆螃袆蒃薂螂羈芅蒈袂肀蒁莄袁膃芄蚂袀袂肆蚈衿肅节薄袈膇膅蒀袇袇莀莆袆罿膃蚅袆肁荿薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃羆膀螁羂膈莅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿薇肂芆莅薆膄蒂蚄蚅袄芅薀蚄羆蒀蒆蚃聿芃莂蚃芁肆螁蚂羁莁蚇蚁肃膄薃蚀膅荿葿虿袅膂莅螈羇莈蚃螈肀膁蕿螇膂莆薅螆羂腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚆螃袆蒃薂螂羈芅蒈袂肀蒁莄袁膃芄蚂袀袂肆蚈衿肅节薄袈膇膅蒀袇袇莀莆袆罿膃蚅袆肁荿薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃羆膀螁羂膈莅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿薇肂芆莅薆膄蒂蚄蚅袄芅薀蚄羆蒀蒆蚃聿芃莂蚃芁肆螁蚂羁莁蚇蚁肃膄薃蚀膅荿葿虿袅膂莅螈羇莈蚃螈肀膁蕿螇膂莆薅螆羂腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚆螃袆蒃薂螂羈芅蒈袂肀蒁莄袁膃芄蚂袀袂肆蚈衿肅节薄袈膇膅蒀袇袇莀莆袆罿膃蚅袆肁荿薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃羆膀螁羂膈莅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿薇肂芆莅薆膄蒂蚄蚅袄芅薀蚄羆蒀蒆蚃聿芃莂蚃芁肆螁蚂羁莁蚇蚁肃膄薃蚀膅荿葿虿袅膂莅螈羇莈蚃螈肀膁蕿螇膂莆薅螆羂腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚆螃袆蒃薂螂羈芅蒈袂肀蒁莄袁膃芄蚂袀袂肆蚈衿肅节薄袈膇膅蒀袇袇莀莆袆罿膃蚅袆肁荿薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃羆膀螁羂膈莅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿薇肂芆莅薆膄蒂蚄蚅袄芅薀蚄羆蒀蒆蚃聿芃莂蚃芁肆螁蚂羁莁蚇蚁肃膄薃蚀膅荿葿虿袅膂莅螈羇莈蚃螈肀膁蕿螇膂莆薅螆羂腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚆螃袆蒃薂螂羈芅蒈袂肀蒁莄袁膃芄蚂袀袂肆蚈衿肅节薄袈膇膅蒀袇袇莀莆袆罿膃蚅袆肁荿薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃羆膀螁羂膈莅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿薇肂芆莅薆膄蒂蚄蚅袄芅薀蚄羆蒀蒆蚃聿芃莂蚃芁肆螁蚂羁莁蚇蚁肃膄薃蚀膅荿葿虿袅膂莅螈羇莈蚃螈肀膁蕿螇膂莆薅螆羂腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚆螃袆蒃薂螂羈芅蒈袂肀蒁莄袁膃芄蚂袀袂肆蚈衿肅节薄袈膇膅蒀袇袇莀莆袆罿膃蚅袆肁荿薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃羆膀螁羂膈莅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿薇肂芆莅薆膄蒂蚄蚅袄芅薀蚄羆蒀蒆蚃聿芃莂蚃芁肆螁蚂羁莁蚇蚁肃膄薃蚀膅荿葿虿袅膂莅螈羇莈蚃螈肀膁蕿螇膂莆薅螆羂腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚆螃袆蒃薂螂羈芅蒈袂肀蒁莄袁膃芄蚂袀袂肆蚈衿肅节薄袈膇膅蒀袇袇莀莆袆罿膃蚅袆肁荿薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃羆膀螁羂膈莅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿薇肂芆莅薆膄蒂蚄蚅袄芅薀蚄羆蒀蒆蚃聿芃莂蚃芁肆螁蚂羁莁蚇蚁肃膄薃蚀膅荿葿虿袅膂莅螈羇莈蚃螈肀膁蕿螇膂莆薅螆羂腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚆螃袆蒃薂螂羈芅蒈袂肀蒁莄袁膃芄蚂袀袂肆蚈衿肅节薄袈膇膅蒀袇袇莀莆袆罿膃蚅袆肁荿薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃羆膀螁羂膈莅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿薇肂芆莅薆膄蒂蚄蚅袄芅薀蚄羆蒀蒆蚃聿芃莂蚃芁肆螁蚂羁莁蚇蚁肃膄薃蚀膅荿葿虿袅膂莅螈羇莈蚃螈肀膁蕿螇膂莆薅螆羂腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚆螃袆蒃薂螂羈芅蒈袂肀蒁莄袁膃芄蚂袀袂肆蚈衿肅节薄袈膇膅蒀袇袇莀莆袆罿膃蚅袆肁荿薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃羆膀螁羂膈莅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿薇肂芆莅薆膄蒂蚄蚅袄芅薀蚄羆蒀蒆蚃聿芃莂蚃芁肆螁蚂羁莁蚇蚁肃膄薃蚀膅荿葿虿袅膂莅螈羇莈蚃螈肀膁蕿螇膂莆薅螆羂腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚆螃袆蒃薂螂羈芅蒈袂肀蒁莄袁膃芄蚂袀袂肆蚈衿肅节薄袈膇膅蒀袇袇莀莆袆罿膃蚅袆肁荿薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃羆膀螁羂膈莅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿薇肂芆莅薆膄蒂蚄蚅袄芅薀蚄羆蒀蒆蚃聿芃莂蚃芁肆螁蚂羁莁蚇蚁肃膄薃蚀膅荿葿虿袅膂莅螈羇莈蚃螈肀膁蕿螇膂莆薅螆羂腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚆螃袆蒃薂螂羈芅蒈袂肀蒁莄袁膃芄蚂袀袂肆蚈衿肅节薄袈膇膅蒀袇袇莀莆袆罿膃蚅袆肁荿薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃羆膀螁羂膈莅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿薇肂芆莅薆膄蒂蚄蚅袄芅薀蚄羆蒀蒆蚃聿芃莂蚃芁肆螁蚂羁莁蚇蚁肃膄薃蚀膅荿葿虿袅膂莅螈羇莈蚃螈肀膁蕿螇膂莆薅螆羂腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚆螃袆蒃薂螂羈芅蒈袂肀蒁莄袁膃芄蚂袀袂肆蚈衿肅节薄袈膇膅蒀袇袇莀莆袆罿膃蚅袆肁荿薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃羆膀螁羂膈莅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿薇肂芆莅薆膄蒂蚄蚅袄芅薀蚄羆蒀蒆蚃聿芃莂蚃芁肆螁蚂羁莁蚇蚁肃膄薃蚀膅荿葿虿袅膂莅螈羇莈蚃螈肀膁蕿螇膂莆薅螆羂腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚆螃袆蒃薂螂羈芅蒈袂肀蒁莄袁膃芄蚂袀袂肆蚈衿肅节薄袈膇膅蒀袇袇莀莆袆罿膃蚅袆肁荿薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃羆膀螁羂膈莅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿薇肂芆莅薆膄蒂蚄蚅袄芅薀蚄羆蒀蒆蚃聿芃莂蚃芁肆螁蚂羁莁蚇蚁肃膄薃蚀膅荿葿虿袅膂莅螈羇莈蚃螈肀膁蕿螇膂莆薅螆羂腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚆螃袆蒃薂螂羈芅蒈袂肀蒁莄袁膃芄蚂袀袂肆蚈衿肅节薄袈膇膅蒀袇袇莀莆袆罿膃蚅袆肁荿薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃羆膀螁羂膈莅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿薇肂芆莅薆膄蒂蚄蚅袄芅薀蚄羆蒀蒆蚃聿芃莂蚃芁肆螁蚂羁莁蚇蚁肃膄薃蚀膅荿葿虿袅膂莅螈羇莈蚃螈肀膁蕿螇膂莆薅螆羂腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚆螃袆蒃薂螂羈芅蒈袂肀蒁莄袁膃芄蚂袀袂肆蚈衿肅节薄袈膇膅蒀袇袇莀莆袆罿膃蚅袆肁荿薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃羆膀螁羂膈莅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿薇肂芆莅薆膄蒂蚄蚅袄芅薀蚄羆蒀蒆蚃聿芃莂蚃芁肆螁蚂羁莁蚇蚁肃膄薃蚀膅荿葿虿袅膂莅螈羇莈蚃螈肀膁蕿螇膂莆薅螆羂腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚆螃袆蒃薂螂羈芅蒈袂肀蒁莄袁膃芄蚂袀袂肆蚈衿肅节薄袈膇膅蒀袇袇莀莆袆罿膃蚅袆肁荿薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃羆膀螁羂膈莅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿薇肂芆莅薆膄蒂蚄蚅袄芅薀蚄羆蒀蒆蚃聿芃莂蚃芁肆螁蚂羁莁蚇蚁肃膄薃蚀膅荿葿虿袅膂莅螈羇莈蚃螈肀膁蕿螇膂莆薅螆羂腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚆螃袆蒃薂螂羈芅蒈袂肀蒁莄袁膃芄蚂袀袂肆蚈衿肅节薄袈膇膅蒀袇袇莀莆袆罿膃蚅袆肁荿薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃羆膀螁羂膈莅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿薇肂芆莅薆膄蒂蚄蚅袄芅薀蚄羆蒀蒆蚃聿芃莂蚃芁肆螁蚂羁莁蚇蚁肃膄薃蚀膅荿葿虿袅膂莅螈羇莈蚃螈肀膁蕿螇膂莆薅螆羂腿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚆螃袆蒃薂螂羈芅蒈袂肀蒁莄袁膃芄蚂袀袂肆蚈衿肅节薄袈膇膅蒀袇袇莀莆袆罿膃蚅袆肁荿薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃羆膀螁羂膈莅蚇羁芀芈薃羀羀蒃葿薇肂芆莅薆膄蒂蚄蚅袄芅薀蚄羆蒀蒆蚃聿芃莂蚃芁肆螁蚂羁莁蚇蚁肃膄薃蚀膅荿葿虿袅膂莅螈羇莈蚃螈肀膁蕿螇膂莆薅螆羂腿蒁螅肄蒄莇螄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渭南阳山庄置业有限公司大荔科技产业园区农副产品物流综合体项目策划方案渭南阳山庄置业有限公司二零一二年目 录一、总论11.1 项目名称11.2 项目建设地址11.3项目承办单位11.4编制依据11.5项目概况2二、项目背景与必要性分析42.1项目背景42.2项目建设必要性5三、项目选址与建设条件83.1项目选址83.2建设条件8四、建设规划与建设方案104.1建设规划104.2建设方案10五、环境保护与安全卫生155.1环境保护措施155.2消防措施165.3安全卫生措施165.4节能17六、项目组织及运营186.1项目运营模式186.2项目管理系统186.3项目实施方案196.4项目经营方案196.5项目招商对象20七、投资估算及资金筹措227.1投资估算编制依据227.2建设项目总投资估算227.3资金筹措22八、效益评价258.1经济效益评价258.2社会效益评价26渭南阳山庄置业有限公司大荔科技产业园区农副产品物流综合体项目策划方案一、总论1.1 项目名称渭南阳山庄置业有限公司大荔科技产业园区农副产品物流综合体项目1.2 项目建设地址项目建设地址位于渭南市大荔县大荔科技产业园区内，项目占地约500亩。项目选址项目选址示意图1.3项目承办单位渭南阳山庄置业有限公司成立于2011年，是韩城市华阳选矿有限责任公司独家投资的房地产企业，也是华阳实业集团业务的主要运作平台，公司资金实力雄厚，可以多渠道对外投资。1.4编制依据1、中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要；2、国务院关于促进流通业发展的若干意见；3、国务院办公厅关于搞活流通扩大消费的意见；4、国务院物流业调整和振兴规划；5、国家六部委关于加快农产品流通设施建设的若干意见；6、商务部关于加快我国流通领域现代物流发展的指导意见（商改发200853号）；7、陕西省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要；8、市场调查的资料、数据。1.5项目概况1、功能定位项目依托便利的对外交通条件以及巨大的产能支撑，以建设社会主义新农村为己任，以推进农业产业结构调整，推进农业产业化经营，完善农业服务为目标。以渭南优质特色农产品，在渭南市大荔县，打造渭南地区最大的多功能、现代化农产品物流园区。2、建设目标建成以蔬菜、果品为主产品，集农产品的仓储、配送、批发、储运、信息、检测、综合服务一体化的多功能农副产品物流综合体。3、建设内容项目规划总占地面积500亩，其中加油站用地20亩、停车场用地20亩、商品展示交易区200亩、仓储物流配送区200亩、办公及配套服务区60亩。项目规划总建筑面积约40.15万平方米，其中加油站站房1500平方米、商铺16万平方米、仓储用房16万平方米、办公及配套服务用房8万平方米。4、项目投资及效益分析经估算，项目总投资约为117295万元，其中工程费用88885万元，工程建设其他费用13889万元，预备费用13360万元，流动资金1161万元。经测算，本项目每年可实现经营收入约24060万元，每年成本费用约6592万元，每年税前利润约17468万元，税后利润约13101万元。计算所得项目投资收益率为15%，投资回收期约为9年。经济效益良好。5、技术经济指标综合技术经济指标序号项目名称单位数量备注1总用地面积亩5001.1加油站亩201.2停车场亩201.3商品展示交易区亩2001.4仓储物流配送区亩2001.5办公及配套服务区亩602总建筑面积4015002.1加油站站房15001层砖混结构2.2商铺1600002层框架结构2.3仓储用房1600002层框架结构2.4办公配套服务用房800005层框架结构3容积率1.24总投资万元1172954.1固定资产投资万元1161344.2流动资金万元11615经济指标5.1营业收入万元240605.2成本费用万元65925.3企业所得税万元43675.4税后利润万元131015.5投资收益率%155.6投资回收期年9二、项目背景与必要性分析2.1项目背景2.1.1国家“十二五”规划纲要国家“十二五”规划纲要中提出大力发展现代物流业：推广现代物流管理技术，促进企业内部物流社会化，实现企业物资采购、生产组织、产品销售和再生资源回收的系列化运作。培育专业化物流企业，积极发展第三方物流。建立物流标准化体系，加强物流新技术开发利用，推进物流信息化。加强物流基础设施整合，建设大型物流枢纽，发展区域性物流中心。2.1.2国务院物流业调整和振兴规划国务院物流业调整和振兴规划认为物流业是融合运输业、仓储业、货代业和信息业等的复合型服务产业，是国民经济的重要组成部分，涉及领域广，吸纳就业人数多，促进生产、拉动消费作用大，在促进产业结构调整、转变经济发展方式和增强国民经济竞争力等方面发挥着重要作用。实施物流业的调整和振兴、实现传统物流业向现代物流业的转变，不仅是物流业自身结构调整和产业升级的需要，也是整个国民经济发展的必然要求，提出九大物流区域、十大物流通道、全国性物流节点城市与区域性物流节点城市建设。九大物流区域分布为：以北京、天津为中心的华北物流区域，以沈阳、大连为中心的东北物流区域，以青岛为中心的山东半岛物流区域，以上海、南京、宁波为中心的长江三角洲物流区域，以厦门为中心的东南沿海物流区域，以广州、深圳为中心的珠江三角洲物流区域，以武汉、郑州为中心的中部物流区域，以西安、兰州、乌鲁木齐为中心的西北物流区域，以重庆、成都、南宁为中心的西南物流区域。十大物流通道为：东北地区与关内地区物流通道，东部地区南北物流通道，中部地区南北物流通道，东部沿海与西北地区物流通道，东部沿海与西南地区物流通道，西北与西南地区物流通道，西南地区出海物流通道，长江与运河物流通道，煤炭物流通道，进出口物流通道。全国性物流节点城市包括：北京、天津、沈阳、大连、青岛、济南、上海、南京、宁波、杭州、厦门、广州、深圳、郑州、武汉、重庆、成都、南宁、西安、兰州、乌鲁木齐共21个城市。区域性物流节点城市包括：哈尔滨、长春、包头、呼和浩特、石家庄、唐山、太原、合肥、福州、南昌、长沙、昆明、贵阳、海口、西宁、银川、拉萨共17个城市。2.2项目建设必要性2.2.1响应国家产业政策，发展区域物流中心国家“十二五”规划纲要明确提出完善农村流通体系，推进农产品批发市场建设与改造，促进农产品质量等级化、包装规格化，完善鲜活农产品“绿色通道”网络，加强物流基础设施整合，建设大型物流枢纽，发展区域性物流中心。2.2.2降低农产品配送成本，发展现代物流农产品是有生命的动物性与植物性产品，在物流过程中存在包装难、装卸难、运输难、仓储难等问题。农产品物流技术要求较高，比如水产品的冷冻运输，分割肉的冷藏运输，牛奶等制品的恒温运输等等。“新鲜”是农产品的生命和价值所在，但由于鲜活农产品的含水量高，保鲜期短，极易腐烂变质，大大限制了运输半径和交易时间，因此对运输效率和流通保鲜条件提出了很高要求。我国农产品物流业由于起步较晚，以分散的小农经济为主，重生产、轻流通，在我国建立生鲜农产品供应链非常困难，环节过多、成本高、损耗大，找不到大的供应商，致使一些农产品的进出口物流还必须达到国际标准，影响了农民出口贸易。目前，我国农产品物流是以常温物流或自然物流形式为主，农产品在物流过程中损失很大。据统计，我国水果蔬菜等农产品在采摘、运输、储存等物流环节上的损失率达25%35%左右，而发达国家的果蔬损失率则控制在5%以下，美国水果蔬菜在物流环节的损耗率仅有1%2%。2.2.3进一步开拓区域农产品市场现代物流以物流配送的规模大、速度快、辐射面广、效率高见长。因此，发展现代物流对于开拓农村市场意义重大，不仅能为经营主体提供真实、准确的有效信息，减少市场运营过程中的不确定性和盲目性，并能有效地提高农产品流通速度，还可以降低农产品流通的成本，使农产品在流通过程中实现增值，有利于保障农民的根本利益，并推动农业的产业化、现代化进程，提高农业生产的整体效益。 2.2.4促进农业产业升级换代 物流业的发展对促进产业结构升级具有推动作用。第一，发达的物流业能更好地推动物资合理流动，从而加速资金的周转，有利于服务业的发展，促进农业产业结构合理化。第二，发达的物流业能更好地服务于农产品的流通，从而将农民的更多精力和资金集中在发展特色农业、精品农业上，促进农业产业结构升级。第三，发达的物流能够促进新型商业企业和业态形式发展，加速传统运输、仓储和零售等行业向现代物流服务领域延伸。2.2.5建设社会主义新农村物流条件和运作模式落后是农民增产不增收的重要原因，改善农村物流条件，采用新的物流理念和技术，是建设社会主义新农村的重要措施。要改善基础条件，加强农产品物流体系的建设，建立以农产品批发市场为节点的适合我国国情的农产品物流网络体系。要加快农产品物流信息化建设，整合农产品物流分散运作资源，推广网上订单、拍卖、配送等物流方式。加快城市郊区农产品加工配送基地建设，加强产后的包装、加工和配送管理，做好食品安全监管工作。要打破地区封锁，建立农产品物流的“绿色通道”。三、项目选址与建设条件3.1项目选址项目建设地址位于渭南市大荔县大荔科技产业园区内，项目占地约500亩。项目选址项目选址示意图3.2建设条件3.2.1社会条件大荔县位于陕西关中平原东部。北纬3436-3502，东经10943-11019。大荔县总面积1766平方公里/1776平方公里，2010年总人口73万人。2011年，行政区划由原辖13个镇、13个乡调整为以下18个镇：城关镇、许庄镇、朝邑镇、安仁镇、两宜镇、羌白镇、官池镇、冯村镇、双泉镇、高明镇、下寨镇、韦林镇、范家镇、埝桥镇、段家镇、苏村镇、赵渡镇、平民镇。大荔科技产业园区是在2002年5月国家科技部等六部委批准的陕西渭南国家农业科技园大荔核心区基础上筹建的。大荔科技产业园区总体规划面积12.3平方公里，设置“一区五园”，即“农业产业园、畜牧产业园、纺织工业园、综合工业园、精细化工园五大产业园区和综合服务区”。近年来，围绕“一区多园、一园一产”的发展思路，狠抓基础设施建设，多渠道招商引资，全面加快园区建设。目前，已建成亚洲最大的驼鸟繁育基地英考鸵鸟繁育中心，西北最大的农化生产企业恒田化工科技有限公司以及西部粮油、棉花物流中心，还有陕西同兴棉纺织有限公司、大荔伟恒生物科技有限公司、陕西三河木业有限公司等19家规模以上企业，年工业总产值3亿元以上。园区已经成为企业投资的洼地和产业发展的平台。目前大荔科技产业园入园企业已达37家，完成投资52亿元，创造就业岗位9000个。3.2.1自然条件大荔县地处陕西关中平原东部，地貌分为黄土台塬、渭河阶地、洛南沙苑、黄河滩地四个类型。大荔属暖温带半湿润、半干旱季风气候，年平均气温14.4，降水量514mm，无霜期214天，境内地势平坦，土壤肥沃，灌溉条件优越，洛惠灌区、抽黄灌区、抽渭灌区、沙苑井灌区覆盖全县， 有效灌溉面积占总耕地的80%以上。水资源3亿立方米以上，森林覆盖率28%以上。大荔科技产业园区位于渭河二级阶地，地下水埋藏量大，品质优良，是陕西省绿色无公害农产品生产基地；区域光热资源充足，名特物产丰富，以盛产1008（黄花菜、红枣、西瓜、花生）而名扬全国，是陕西省乃至西北地区最大的反季节瓜果菜生产基地。3.2.2公共配套条件大荔科技产业园区北有西禹高速，南有连霍高速，中有108国道穿境而过，拟建的沿黄旅游专线和罗韦高速南北贯通，西韩铁路穿越境内，南距陇海线20公里，交通便捷，四通八达；周边韩城电厂、秦岭电厂、蒲城电厂以及配套的供电网络提供了充足的电力资源保障，各项公共配套设施齐全。四、建设规划与建设方案4.1建设规划本项目建设应以科学发展观为指导，统筹区域发展，紧紧抓住国家深入实施西部大开发的有利时机，全面贯彻国家和地方产业发展方针政策，积极配合国家和地区城市建设规划，以市场为导向、因地制宜，立足当前、着眼长远，建成以蔬菜、果品为主产品，集农产品的仓储、配送、批发、储运、信息、检测、综合服务一体化的多功能农副产品物流综合体，以合理的价格、完善的功能、优质的服务，为广大经营户创造良好的经营环境，发挥市场辐射带动作用，为带动渭南市批发流通市场建设和城市经济发展做出贡献。4.2建设方案4.2.1建设内容项目规划总占地面积500亩，其中加油站用地20亩、停车场用地20亩、商品展示交易区200亩、仓储物流配送区200亩、办公及配套服务区60亩。项目规划总建筑面积约40.15万平方米，其中加油站站房1500平方米、商铺16万平方米、仓储用房16万平方米、办公及配套服务用房8万平方米。技术指标一览表序号项目名称单位数量备注1总用地面积亩5001.1加油站亩201.2停车场亩201.3商品展示交易区亩2001.4仓储物流配送区亩2001.5办公及配套服务区亩602总建筑面积4015002.1加油站站房15001层砖混结构2.2商铺1600002层框架结构2.3仓储用房1600002层框架结构2.4办公配套服务用房800005层框架结构3容积率1.24.2.2功能设计根据