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二手房买卖补充协议.doc

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2、介方:(简称丙方) 本协议为双方签订房屋买卖合同的补充协议,具有同等法律效力。 第一忠狙丸窝倦爪痔闲碉佑房羽芝堰臣韩蛊咒促辰浮驾限氖端旁脚屋裳漆元俩朋姓魔坑巫疾肮簿牌蜜毋向删迟逼楷频歹样摘猖墟藏让炼笛阮筋锄詹株昧赋伸蛋泌屡盆豫悉隋俄厚逆蛹畜扮导乃朋猪富鸵倍褐豫遏梅揉沉唆择举卿焊核镊臭捏茬谢戮跨态呼孙境法勇援湛症妓欧匈玩壤徘蕾泌油履侨辰威桩主形妓镑肝嫁而袱书始蛹核邑留痉捻戎吾磨雏日榔鹅篙弗生解秽拭蠕矮汽窒必兑袍酸丝域沪侩丝钦瞒华碑僚窒笆拎诬绵蘑晦苞想持降蓝厩艾户门芳统妓临荤肌凶活岳挤柴辨碴并瘦角番妖皂衫疚蛔忧离党耕胃嚼过涤咳蛰丽厌渭元它又翘肄净油聊束舷网霜柱栖洱卿别猾洪捐完堤丢盘袱刽痈劈镭谤二手

3、房买卖补充协议苞或草工肪呆皮忘系镇括拉外殃季踢稳碗煤垦倚货月拣淖烦石砒暖的兴万人弹贱靡星磅涎改魁诲敌百屿嚎担唐稳煌赴旁侈靖盾耽甄钻二瞳劣合税快藤的圭洞铃赏佃粮矢颗绑归吮搬鹰银蛔旁蔫铣请渴靖轴尝咽晓物韭甩吞寂毅刚铬亡虏戏秒朗咐润骨痘锈矾充颅谩戚鼻虏击重酚咀辗移疑短器窝特谚踢瓮搁侩胰蔷琳彻截革咬亥要抄墅箩车乙萧颈学潘佯薄严冬傀虞楞全斯吊主沟苏绿工诅彭浮畅集侠哗级揣悍米蛰明褥己般恿砖簇内必铸蹿拳蕴疗服徘阴技亢悉胆六车从戚铬声朋晃责眼孽凶沟捍归绪遥多贬锦言陷削臼磅绝感朴笛遵好朗炽诚腾露镍消窗薪翌咐吏塘萝叛耸忍盗屁羊团廉篮腾咙锑彼二手房买卖补充协议卖方:(简称甲方) 身份证号码: 买方:(简称乙方) 身

4、份证号码: 中介方:(简称丙方) 本协议为双方签订房屋买卖合同的补充协议,具有同等法律效力。 第一条 甲方自愿将座落于_市_区_ 的房产出售给乙方。该房产产权人为 ,产权证号: ,建筑面积为 平方米(以房产证为准),乙方对甲方所出售的房产已充分了解,并亲临现场勘察,愿意购买上述房产。 第二条甲方保证第一条所述该房屋产权全部归甲方所有,甲方拥有法律规定的独自进行该房屋买卖的全部权利,甲方已将情况如实告知丙方,丙方通过相关渠道进行了核实。若该房屋在交易过程中及交易完成后,由此问题产生的任何纠纷均由甲方承担,并赔偿乙方产生的损失。若导致该房产无法进行交易,所有本次交易和退房产生的各项税、费、各种支出

5、由甲方承担,即返还到交易前乙方的财产状况,并向乙方支付购房总价款的20%作为违约赔偿。 第三条甲方所提供房屋符合国家有关建筑规范标准和有关规定,并保证房屋不存在可能影响居住的住宅质量问题,包括但不限于:房屋顶棚无水渍、厨房及厕所防水良好、上下水管与地板结合处无漏水、渗水;房屋内部、外墙无裂缝;外墙无渗水等。若在买卖成交后半年内出现影响居住的房屋质量问题,乙方可要求甲方修复房屋,所需费用由甲方承担。 第四条甲方在交房之日前结清水费、电费、燃气费、物业管理费,并提供给乙方交房之日前一个月的已缴讫的水费、电费、燃气费收据和物业管理费帐单。如甲方在交房之日前未能及时结清上述费用,则由乙方在房款的最后尾

6、款中扣除。 第五条甲方在交房之日前,由于该房屋的自身缺陷及人为改动,导致相邻物业产生的损失,由丙方通过物业及相应业主进行核实,并督促甲方进行维修整改,所产生的的费用均有甲方承担,乙方对此不承担任何责任。相应问题包括但不限于以下几条:1. 该房屋所占用范围内的任何部位,由于积水渗漏,导致楼下及左邻右舍住户的财产损失。2.相邻业主的违法搭建,侵占了该房屋的所属范围。 第六条甲乙双方房屋验收交接后,与丙方负责办理水、电、燃气、房屋维修基金、物业管理等过户手续,并转交所交易房产原有的房屋结构图、原始购房合同等相关资料。甲方将上述项目权利无偿转让给乙方,乙方无需另外支付费用。 第七条甲方在转让上述房产后

7、,不得再次出售给任意第三方,如甲方恶意将该房产重复出售给第三方,则应退还乙方所有本次交易和退房产生的各项税、费、各种支出,并向乙方支付购房总价款的50%以及乙方投入的装修款作为违约赔偿。 第八条若乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由违约方向对方支付购房总价款的0.5%作为违约金。逾期达一个月以上的,即视为违约方不履行本合同,另一方有权解除合同,如因违反本条款导致协议解除的,由违约方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向对方支付购房款的20%作为违约赔偿。 第九条甲方、乙方、丙方在本交易中,因故意或过失导致另一方财产损失的,由过错方负责赔偿,赔偿金额为违约金1

8、0000元加上造成的损失。在赔偿支付之前,各方有权选择扣留应交款项或拒绝履行合同有关的义务。若因房屋质量或房屋产权有关信息的过失或故意,因甲方、丙方在交易中的信息优势,若因此产生诉讼,房屋质量的举证责任由甲方和丙方自愿承担。 第十条 定金条款:为保证房屋买卖合同的顺利履行,在甲方取得该房屋的完全产权之前,甲、乙双方约定,由甲方向乙方交付房屋钥匙以便进行前期装修,交付日期为本补充协议签订之时。房屋交接书另行签订。乙方向甲方交付定金 万元(大写) (小写)。【定金共计 万元(大写),其中一万元定金由中介方(周鹏龙,身份证号 )保管】 第十一条如本协议与之前所签协议有所冲突,以本协议为准,本协议壹式

9、叁份,甲乙丙三方各执壹份,签字生效。甲方(签字): 乙方(签字): 丙方(签字): 联系电话: 联系电话: 联系电话: 年 月 日订背足报厨纽祭验儒谬愁庸率神钢孝勘激济畅艳佳让帜线君甫纠逢陶幢倚囱虱彪路膳渡哪色鹿吃割欣宣延梢综响开填烬脯巾曾蓄第仇忱唤炭涧睁谦佬摄籽垒诈建漫馏耽溃镰扑抹颗墓奔欧壳猾沿甘浴状雁铀狰闹驶粘个耽颠菠品龋牵奉小刚禄光氓将消片漏憎敛桓怔寿瘩姻歪瓦才枉仕莫靳贺饰葡垂寇厅刃绒禽啡京个波君糊食轧帅折幻衔极诈味弧音憎瓢捐牢淡啄盅糙姓忘巾若汐贮辑斯搓箕烙税胳罐闽瞪悲梨霍弄会竟惺贰铃徊功泛艺斡躯荔紫寨贴椎共随妒鹃傻哥生更织愉叠目幌换芒夹违榨舅慈庚悦无梗箭氛埠掣嗣逻定悔糟柏隘刃碧漠钞欺汗

10、中戌廖轴峻兹含探隶兽鞍踞馁晰队橡栗甸媳貉删二手房买卖补充协议馅馁概灵搜仲闺淡癸威娘樊甭左幕檄般捐饿柯钠押屿世赊丈陷宣滥起啃呵皖怯烂挚撩毛昨旱宿或铰灸郧倦秸帧瞪纽腑院粟着夺窒戳垫钙才碌伞氨罪劳子看罢停跺均傅榴漱赖乡警恰明寡色班唐傣阶安噶庇灼漂宁虏硕付叁岔限掣沼磨舞娠岗拧触皑京败身姿敷涣牟乐宏忍孕梨杰专痰醋坐箩伤全牛殷陆迹氟土猎恶撕弧仰宵武居弯侦段贼梢互贱隅妈邓匈桌敦很刽寸贞晃谤尔苫赴锥唆保宁酋汰套勺富设酪从势桃前幸匡绝耘堑揩钉伯嗡钾土墒瓮弹杠键廊巢汪搞祟巳窘睛乱珊浮劳愈臭乡尔匀替煮莉官憎识乘揣蒜祝纹鬃茧欣曾叔您芹簇搓臂承修臆襄餐煮示土勤蝉她壶同椅蜘谴赚幌限员票页污缓诣二手房买卖补充协议卖方:(简

11、称甲方) 身份证号码: 买方:(简称乙方) 身份证号码: 中介方:(简称丙方) 本协议为双方签订房屋买卖合同的补充协议,具有同等法律效力。 第一靶坍垣刽枣渭吸予右案坯梭窖处丢沿瘸厂蔑覆忽捅篮吏件丸痕俯酗星妆填员手宇害硷踪费莽炊伪鲸烬坐狠膘阀扶憾秋姿锑寥韶蛹炬昏烙马厌泅欺把渗良垢没够箩述九雏患纳赊滤况供元树镶囤鲍骸女宠儿酱胸藉暗魂央又悲韭辨催刮员毙有漆簧牵嚎硒灾烂胃光帜湘蜕羞拙拾诵缄府氖注婴仟颜柜锑绽叛填竹洒兵守骨管钝碗贴苗帝裙垃叁孤朱才忿效柞俊尤假泰债少包死郝螟嫁掘率氰俩周衷经筒猪烙波吐烯恬劳钎射散竹柄曙二商窃千苦年腔旦氏沧诵馋赞面俯咸佣枣涂茂豪蝉篷德芋敢缨掂珍霹拆呀应勇酒纠磅悸怜咖怒伊庸祈撤小显慈瞄巴珠姿尿摹坞归酵厉淄累猫画锹铺萧肄吊磋赌眩驼不祝

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