中级经济师考试《建筑经济专业知识与实务》试卷.doc

《建筑经济专业知识与实务》最新预测试卷
一、单项选择题（每题1分）
第 1 题
在工程量清单计价模式下，关于投标人编制其他项目费报价的说法，正确的是（）。
A.暂列金额应由投标人根据实际情况自主确定
B.材料暂估价应由投标人根据实际情况自主确定
C.专业工程暂估价应由投标人根据施工组织设计或施工方案自主确定
D.总承包服务费应由投标人根据招标文件中列出的内容和提出的要求自主确定
正确答案：D,
第 2 题
有经验的谈判者在谈判之初会有意识向对方提出苛刻的条件，使对方过高估计我方的谈判底线，从而在谈判中作出让步，这种谈判技巧称为（）。
A.避实就虚
B.高起点战略
C.注意谈判氛围
D.适当的拖延与休会
正确答案：B,
第 3 题
用50万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12％，则每年应至少获得相等的净收益为（）万元。已知：(A／P，12％，10)=0．17698。
A.7．893
B.8．849
C.9．056
D.9．654
正确答案：B,
第 4 题
根据《中华人民共和国公司法》有限责任公司全部股东的首次出资额不得低于公司注册资本的（）。
A.20％
B.30％
C.40％
D.50％
正确答案：A,
第 5 题
根据《建设工程工程量清单计价规范》 (GE50500--2008)，若因非承包人原因造成增加新的工程量清单项目，其工程变更价款的确定力法是（）。
A.合同中有类似的综合单价的，参照类似的综合单价确定
B.合同中没有适用或类似的综合单价的，由承包人提出并确定综合单价后执行
C.若该项工程量变化在合同约定幅度以内的，其综合单价及措施费应予以调整
D.岩该项工程量变化在合同约定幅度以外的其综合单价应予以调整，但措施费不能调整
正确答案：A,
第 6 题
(2008年)下列方案中，适于采用最小公倍数法进行方案评价的是（）。
A.独立方案
B.寿命期不同的互斥方案
C.单一投资方案
D.混合方案
正确答案：B,
第 7 题
双代号时标网络计划中，以波形线表示工作的（）。
A.总时差
B.自由时差
C.最早开始时间
D.最迟开始时间
正确答案：B,
第 8 题
采用（）编制出来的施工图预算能比较准确地反映实际水平，误差较小。
A.实物法
B.单价法
C.实物法和单价法
D.以上都不对
正确答案：A,
第 9 题
按照预测时间的长短，预测可分为长期预测、中期预测和短期预测，其中，长期预测的时间为（）年。
A.1～2
B.3～5
C.5～10
D.10～15
正确答案：D,
第 10 题
著作权包括两方面的权利，即精神权利(人身权利)和（）。
A.经济权利
B.署名权利
C.转让权利
D.修改权利
正确答案：A,
第 11 题
承包人在工程变更确定后的（）天内，提出工程变更的报告，经工程师确认后调整合同价款。
A.7
B.10
C.14
D.28
正确答案：C,
第 12 题
某项目预计初期投资为100万元，投资效果持续时间(寿命)为无限，净收益发生于每年末且数值相等，若基准收益率为10％，则年净收益超过（）万元时，该项投资可以被接受。
A.8
B.10
C.12
D.15
正确答案：B,
第 13 题
(2010年)按照形成资产法，建设投资的估算应包括固定资产费用、（）、其他资产费用和预备费四个部分。
A.工程费用
B.建设期利息
C.无形资产费用
D.流动资产费用
正确答案：C,
第 14 题
主持开标工作的应是（）。
A.投标人代表
B.评审委员会成员
C.招标人
D.行政主管部门
正确答案：C,
第 15 题
某建设项目当设定折现率为15％时，求得的净现值为186万元；当设定折现率为18％时，求得的净现值为-125万元，则该建设项目的内部收益率应是（）。
A.16．79％
B..17.28％
C.18．64％
D.19．79%
正确答案：A,
第 16 题
招标人确定了中标人后，应向其发出中标通知书，并与其在（）日内签订合同。
A.90
B.5
C.30
D.60
正确答案：C,
第 17 题
(2009年)某投资方案，当=10％时，净现值为124万元；当=15％时，净现值为-36万元，则该投资方案的内部收益率是（）。
A.10．875％
B.13．875％
C.12．875％
D.11．875％
正确答案：B,
第 18 题
(2009年)某人以10％的单利借出1200元，借期为2年，然后以8％的复利将上述借出金额的本利和再借出，借期为3年。已知：(F／P，8％，3)=1．260，则此人在第5年末可以获得复本利和为（）元。
A.1512．0
B.1663．2
C.1814．4
D.1829．5
正确答案：C,
第 19 题
下列关于企业所得税的说法中，不正确的是（）。
A.个人独资企业、合伙企业也适用企业所得税法
B.以一定时期内的纯收入额作为征税对象
C.企业所得税税率为25％
D.国债利息收入可以作为免税收入
正确答案：A,
第 20 题
安装工程保险中，存在设计错误、铸造或原材料缺陷或工艺不善的被保险机器设备本身的损失，由（）承担赔偿。
A.机器设备的生产厂家
B.承包人
C.安装工程保险公司
D.检验、检测机构
正确答案：A,
第 21 题
无处分权人处分他人的财产，与相对人订立的合同属于（）。
A.可撤销合同
B.无效合同
C.效力待定合同
D.以上答案都不对
正确答案：C,
第 22 题
某建设项目，建设期为3年，建设期第1年贷款400万元，第2年贷款500万元，第3午贷款300万元，贷款均为年初发放，年利率为12％，采用复利法计算建设期的贷款利息，则第3年末贷款的复本利和为（）万元。
A.1525．16
B.1375．17
C.1489．17
D.1625．17
正确答案：A,
第 23 题
关于施工图预算的说法，正确的是（）。
A.采用单价法编制施工图预算时，需要套用相应的材料、人工和机械台班定额用量
B.采用实物法编制施工图预算时，不直接套用预算定额单价
C.单价法与实物法的根本区别在于计算工程量的方法不同
D.单价法与实物法的根本区别在于计算间接费和利税的方法不同
正确答案：B,
第 24 题
某公司发行优先股股票，票面额按正常市价计算为200万元，筹资费率为4％，股息午率为14％，则资金成本率为（）。
A.12．67％
B.14．58％
C.15％
D.20％
正确答案：B,
第 25 题
依据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，综合单价中不应涉及的内容是（）。
A.间接费
B.利润
C.风险因素
D.规费
正确答案：D,
第 26 题
速动资产是指能随时或在较短期限内变现的资产．下列各项中不属于速动资产的是（）。
A.房地产开发公司的即将出售的商品房
B.现金
C.交易性金融资产
D.应收款项
正确答案：A,
第 27 题
利息备付率是指项目在借款偿还期内（）与当期应付利息的比值。
A.息税前利润
B.息税后利润
C.总收入
D.利润总额
正确答案：A,
第 28 题
下列哪一项费用属于FIDIC合同条件所规定的工程量清单中的费用的是（）。
A.材料预付款
B.一般项目支付
C.索赔费用
D.违约罚金
正确答案：B,
第 29 题
在某工程网络计划中，工作H的最早开始时间和最迟开始时间分别为第20天和第25天，其持续时间为9天。该工作有两项紧后工作，它们的最早开始时间分别为第32天和第34天，则工作H的总时差和自由时差分别为（）。
A.3天和0
B.3天和2天
C.5天和0
D.5天和3天
正确答案：D,
第 30 题
采用三阶段设计的项目，技术设计阶段必须编制（）。
A.投资估算指标
B.设计概算
C.施工图预算
D.修正概算
正确答案：D,
第 31 题
现有一笔10万元的债务，若要求每年末偿还3万元，年利率为10％，则该债务可在（）年还清。已知(A／P，10％，4)=0．31547，(A／P，10％，5)=0．26338。
A.4～5
B.5～6
C.6～7
D.7～8
正确答案：A,
第 32 题
将一笔资金按年利率6％存入银行，以复利计息，要在5年后本利和为100万元，则现在应存款（）万元。
A.60
B.74．73
C.65．25
D.55．65
正确答案：B,
第 33 题
在网络计划中，工作自由时差与总时差的关系通常是（）。
A.自由时差＝总时差
B.自由时差>总时差
C.自由时差≥总时差
D.自由时差≤总时差
正确答案：D,
第 845 题 (单项选择题)(每题 1.00 分) 题目分类:第十二章建设工程监理 > 单项选择题 >
以下对主动控制的介绍中，错误的是（）。
A.主动控制是一种事前控制
B.主动控制是一种前馈控制
C.主动控制通常是一种开环控制
D.主动控制通常是一种闭环控制
正确答案：C,
第 35 题
《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，建设工程的给排水管道最低保修期限为（）年。
A.2
B.3
C.4
D.5
正确答案：A,
第 36 题
某设备投资20万元后，可使用10年，当寿命期到达时，其净残值为10万元，若基准收益率为10％，则该设备的年度投资额相当于（）万元。
A.3．462
B.2．627
C.2．946
D.2．855
正确答案：B,
第 37 题
在财务评价指标中，项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，称为（）。
A.财务内部收益率
B.财务净现值
C.投资利润率
D.投资利税率
正确答案：A,
第 38 题
工程师在收到工期延长报告后（）天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。
A.8
B.12
C.14
D.25
正确答案：C,
第 39 题
投资项目预计每年的现金流量如下表所示，如基准收益率为10％，则该项目的净现值为（）万元。已知(P／A，10％，5)=3．7908

A.-66．3
B.66．3
C.-147．7
D.147．7
正确答案：D,
第 40 题
工程师在收到承包方送交的索赔报告和有关资料后，于（）天内给予答复。
A.5
B.15
C.28
D.56
正确答案：C,
第 41 题
从现在起每年年末存款1000元，年利率为12％，复利半年计息一次，第5年年末本利和为（）元。
A.6399
B.7226
C.8388
D.13181
正确答案：A,
第 42 题
完成某工作的最短持续时间为8天、最长持续时间为16天、最可能持续时间为15天，则该工作的持续时间是（）天。
A.13
B.14
C.15
D.16
正确答案：B,
第 43 题
投标价应由投标人自主确定，但不得低于（）。
A.最高工程限价
B.预算控制价
C.成本
D.规范价格
正确答案：C,
第 44 题
盈亏平衡点的生产负荷率与建设项目风险承受能力的关系是（）。
A.盈亏平衡点的生产负荷率的大小与风险无关
B.盈亏平衡点的生产负荷率高于50％，则风险可以接受
C.盈亏平衡点的生产负荷率越大．风险越大
D.盈亏平衡点的生产负荷率越小，风险越大
正确答案：C,
第 45 题
（）通常指人们在经营过程中，因不能适应客观形势的变化或因主观判断失误或对已发生的事件处理欠妥而构成的威胁。
A.经济风险
B.社会风险
C.金融风险
D.管理风险
正确答案：D,
第 46 题
建筑工程保险的赔偿方式不包括（）。
A.支付赔款
B.修复
C.重置
D.返工
正确答案：D,
第 47 题
区域经济与宏观经济影响分析的重点是（）。
A.直接贡献和间接贡献
B.项目与区域发展战略和国家长远规划的关系
C.有利影响和不利影响
D.费用和效果之间的关系
正确答案：B,
第 48 题
项目监理机构中一般应有三个层次，其中由总监理工程师和其他助手组成，主要根据建设工程委托监理合同的要求和监理活动内容进行科学化、程序化决策与管理的层次是（）。
A.决策层
B.中间层
C.执行层
D.作业层
正确答案：A,
第 49 题
工程建设强度是指单位时间内投入的建设工程资金的数量，其公式为（）。
A.工程建设强度＝投资／劳动人数
B.工程建设强度＝工期／投资
C.工程建设强度＝投资／工期
D.工程建设强度＝劳动人数／投资
正确答案：C,
第 50 题
建设工程合同中发包人的权利是（）。
A.签订合同的权利
B.不得肢解发包
C.发包人应按合同规定的期限提供准确的资料，并不得随意变更计划
D.依国家规定的程序和批准的文件订立合同
正确答案：A,

第 51 题
原有日产量为10吨的某生产装置投资为100万元美元，现拟建相似的生产装置，生产能力比原有的增加两倍，用生产能力指数法估计投资额需增加约（）万美元。(已知生产能力指数为0.5，f=1)
A.141
B.173
C.73
D.41
正确答案：C,
第 52 题
在网络计划的执行过程中，当某项非关键工作的实际进度拖延，且拖后的时间超过其自由时差时，则必定影响（）。
A.项目的总工期
B.其紧后工作的最迟开始时间
C.其紧后工作的最早开始时间
D.其后续工作的最迟完成时间
正确答案：C,
第 53 题
以下各项税种中，属于流转税的是（）。
A.土地增值税
B.营业税
C.企业所得税
D.车船使用税
正确答案：B,
第 54 题
(2010年)在建设项目竣工财务决算中，反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的文件是（）。
A.基本建设项目概况表
B.基本建设项目交付使用资产总表
C.基本建设项目竣工财务决算表
D.竣工财务决算说明书
正确答案：C,
第 55 题
在双代号时标网络计划中可以直接观察到的是（）。
A.工作的最早开始时间和最早完成时间
B.工作的最迟开始时间和最迟完成时间
C.关键线路和计划工期
D.工作的总时差和自由时差
正确答案：A,
第 56 题
编制建筑单位工程概算时，若初步设计达到一定深度、建筑结构方案已经肯定，适宜采用的编制方法是（）。
A.实物法
B.造价指标估算法
C.概算定额法
D.类似工程预决算法
正确答案：C,
第 57 题
工程施工进度管理的任务完成的标志是（）。
A.颁发工程移交证书
B.工程结算
C.竣工验收
D.当保修期结束且再无争议时
正确答案：D,
第 58 题
(2009年)某网络计划的执行中，检查发现D工作的总时差由3天变成了－1天，则D工作（）。
A.工期拖后1天，影响工期1天
B.工期拖后3天，影响工期1天
C.工期拖后4天，影响工期1天
D.工期拖后4天，影响工期3天
正确答案：C,
第 59 题
(2008年)下列关于营业税的说法中，正确的是（）。
A.营业税是以商品生产流通或劳务服务各个环节的增值额为征税对象
B.营业税属于价外税
C.对不同行业实行不同的营业税税率
D.营业税的基本税率为17％
正确答案：C,
第 60 题
下列风险损失中，适用建筑工程物质损失部分除外责任的是（）。
A.由于地震、火山爆发造成的物质损失
B.由于火灾和爆炸造成的物质损失
C.因原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失
D.因原材料缺陷或工艺不善造成的其他保险财产的损失
正确答案：C,

二、多项选择题（每题2分）
第 61 题
现阶段建设工程监理的特点确（）
A.建设工程监理的服务对象具有单一性
B.建设工程监理属于强制推行的制度
C.风险较大
D.建设工程监理具有监督功能
E.市场准入的双重控制
正确答案：A,B,D,E,
第 62 题
运用财务对策控制风险的方法包括（）。
A.自我保险
B.分离风险
C.风险自留
D.风险集中
E.风险的财务转移
正确答案：A,C,E,
第 63 题
下列各类索赔中，属于按合同依据分类的有（）。
A.合同中的明示索赔
B.单项索赔
C.合同中的默示索赔
D.综合索赔
E.工期索赔
正确答案：A,C,
第 64 题
(2010年)关于风险预测图的说法，正确的有（）。
A.在进行风险分类前先制定风险预测图
B.风险预测图中，不确定性因素的评价与其发生概率相关
C.风险预测图中的曲线离原点越近，风险越大
D.风险预测图中，风险的评价与潜在的危害相关
E.风险预测图采用立体的三维结构，其中一维表示风险的分布
正确答案：A,B,D,
第 65 题
在下述各项功能中，属于从功能性质角度进行分类的有（）。
A.基本功能
B.必要功能
C.使用功能
D.美学功能
E.过剩功能
正确答案：C,D,
第 66 题
按索赔目的的不同，工程索赔可分为（）。
A.承包商索赔
B.业主索赔
C.工期索赔
D.费用索赔
E.工程变更索赔
正确答案：C,D,
第 67 题
在某房地产开发项目风险中，属于承包商风险的有（）。
A.房地产销售市场形势
B.投资估算和设计概算不准
C.建材的上涨与价格调整
D.带资承包
E.工程师的拖延和减扣
正确答案：C,D,E,
第 68 题
(2009年)某建设项目，当=12％时，净现值为450万元；当=15％时，净现值为-200万元，平均资金成本率为13．2％，基准收益率为10％，则该项目（）。
A.内部收益率在12～15％之间
B.净现值小于零
C.可行
D.净年值小于零
E.净将来值小于零
正确答案：A,C,
第 69 题
(2008年)下列风险防范的手段中，属于风险财务转移手段的有（）。
A.购买保险
B.通过担保银行或保险公司开具保证书或保函
C.承包商担心原材料价格变化进行套期交易
D.承包商委托专业材料供货单位供货
E.承包商在不同国家采购设备，采用多种货币付款
正确答案：A,B,C,
第 70 题
进口设备的交货方式有（）。
A.目的地交货类
B.内陆交货类
C.装运港交货类
D.运抵港交货类
E.产地交货类
正确答案：A,B,C,
第 71 题
下列关于定标和签发中标通知书的说法中，正确的有（）。
A.评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告
B.招标人根据评标委员会提出的书面报告和推荐的中标候选人确定中标人
C.评标委员会推荐的中标候选人应当限定在1～3人
D.使用国有资金投资或者国家融资的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人
E.中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，不再通知其他未中标人
正确答案：A,B,C,D,
第 72 题
《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，最低保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限的工程有（）。
A.主体工程
B.供冷期
C.基础设施工程
D.房屋建筑的地基基础工程
E.电气管线
正确答案：A,C,D,
第 73 题
(2009年)根据《建设工程质量管理条例》，下列工程中，在正常使用的条件下，最低保修期限为5年的有（）。
A.屋面防水
B.给排水管道
C.外墙的防渗漏
D.电气管线
E.供冷系统
正确答案：A,C,
第 74 题
应计入建设安装工程造价内的税金的有（）。
A.营业税
B.所得税
C.增值税
D.教育附加费
E.城市维护建设税
正确答案：A,D,E,
第 75 题
价值工程中的方案评价，应包括（）。
A.技术评价
B.国民收入评价
C.经济评价
D.国民经济效益评价
E.社会评价
正确答案：A,C,E,
第 76 题
应作经济费用效益分析的项目包括（）。
A.产出具有公共产品特征的项目
B.外部效果显著的项目
C.资源开发项目
D.建设工程项目
E.涉及国家经济安全的项目
正确答案：A,B,C,E,
第 77 题
对建设工程质量进行全方位控制应从以下几方面着手（）。
A.应尽可能发挥质量控制对投资目标和进度目标的积极作用
B.对建设工程质量目标的所有内容进行控制
C.对建设工程所有工程内容的质量进行控制
D.对影响建设工程质量目标的所有因素进行控制
E.对进度计划中的关键工作进行重点跟踪控制
正确答案：B,C,D,
第 78 题
(2010年)下列工程项目中，必须进行招标的有（）。
A.新能源项目
B.抢险救灾工程
C.采用专用技术作为施工主要技术的项目
D.国家特许的融资项目
E.商品住宅
正确答案：A,D,E,
第 79 题
建设工程合同管理的特点是（）。
A.合同风险大
B.工程合同变动较为频繁
C.工程管理工作极为复杂
D.工程价值量大，合同价格高
E.建设工程项目的完成是一个短暂的过程
正确答案：A,B,C,D,
第 80 题
单代号网络图与双代号网络图相比，具有的特点为（）。
A.工作之间的逻辑关系容易表达、且不用虚箭线，故绘图较简单
B.网络图便于检查和修改
C.关键工作、关键线路容易确定，网络计划容易调整
D.由于工作的持续时间表示在节点之中，没有长度，故不够形象直观
E.表示工作之间逻辑关系的箭线可能产生较多的纵横交叉现象
正确答案：A,B,D,E,

三、 不定项选择题（每题2分）
第 81 题 某建设单位与承包商签订建筑安装工程合同，约定工期14个月。在施工过程中，发生以下事件：事件1，由于业主未能及时提供材料，导致承包商人员窝工20个工日，该项工作的工期延长3天，并影响到总工期；某种机械设备窝工1个台班，该设备的窝工费为280元／台班。人员窝工费为23．5元／工日。
事件2，由于业主提供的动力故障，停工两天，但由于该项工作不在关键线路上，未影响总工期。人员窝工16个工日，人员窝工费为23．5元／1日。

事件3，为了确保工程质量，承包商经监理工程师批准采取了必要的技术措施，花费技术措施费2000元。

事件4，在设备主体安装过程中，由于承包商提供的施工机械发生故障，造成人员窝工8个工日，设备主体安装过程延长2天。人员窝工费为23．5元／工日。

针对上述四个事件，承包商向业主和监理工程师提出了费用索赔；同时针对事件1、2、4，提出了工期索赔。

根据题意，回答下述问题：

根据背景提供的信息，以下关于承包商工期索赔的说法中正确的为（）。
A.针对事件1和事件2的工期索赔成立
B.针对事件1的工期索赔成立，其余不成立
C.针对事件1和事件4的工期索赔成立
D.三项工期索赔均不成立
正确答案：B,
第 82 题
某建筑公司承包了一工程施工项目，工期6个月。
1．合同中关于工程价款的内容：

(1)合同固定总价1600万元；

(2)开工前业主向承包商支付的预付款按估计工程价款的20％计算，并在最后两个月平均分摊扣回；

(3)业主从第一个月起，从承包商的工程价款中，按5％的比例扣保留金。施工索赔款作为保留金计算基数。

2．每月实际完成工作量情况如下表所示：

工程施工中出现的问题：

(1)3月份，由于施工设备出现故障而停工3天，造成窝工10天。承包商计算出的损失额共计8000元；

(2)4月份，因业主提供的电源出故障，造成施工现场停电，影响到关键路线施工，总工期因此施延2天。承包商计算出的损失额为6000元；

(3)5月份，出现了罕见的洪涝天气．影响到关键路线施工，工期因此拖延5天。承包商计算出的损失额为9000元。

承包商就上述三个事件，分别在事件发生的当月提出费用索赔和工期索赔。

根据题意，回答下列问题；

该工程在保修期间发生屋面漏水，业主多次催促承包商修理，但承包商一再拖延，最后业主另请丙施工企业修理，修理费2万元。该笔修理费的处理方式为（）。
A.从承包方的保修金中扣除
B.由业主提出索赔
C.由于业主已自行修理，故费用由业主自己承担
D.由丙施工企业向该工程原承包商结算
正确答案：A,
第 83 题
某产品具有5个功能领域、、、、，其一对一强制评分后的修正得分，各功能的现实成本如下表所示。

根据题意，回答下列问题：

的价值系数是（）。
A.0．855
B.0．886
C.0．898
D.1．186
正确答案：D,
第 84 题
(2010年)某拟建项目进行投资估算时，得到下列数据及资料：
(1)项目年生产能力为800万吨。与其同类型的某已建项目，年生产能力为600万吨，设备投资额为4000万元，已建项目中建筑工程、安装工程及工程建设其他费用占设备投资的百分比分别为80％、30％和10％。经测算，该已建项目设备投资的综合调价系数为1，建筑工程、安装工程和工程建设其他费用的综合调整系数分别为1．3，1．2、1．1。

(2)该拟建项目基本预备费按设备购置费、建筑工程费、安装工程费和工程建设其他费用之和的6％计算。

用生产能力指数法估算，该拟建项目的设备投资额为（）万元。(已知生产能力指数n=0．5)
A.3000．0
B.3464．1
C.4618．8
D.5333．3
正确答案：C,
第 85 题
某一建筑承包工程的结算价款总额为1000万元，预付备料款占价款的25％，主要材料和构件金额占工程价款的62．5％。该工程采用按月结算方式，每月实际完成工作量如下表所示。

根据国际惯例，同时也是比较完善的工程结算办法是（）。
A.定额结算法
B.固定结算法
C.动态结算法
D.实价结算法
正确答案：C,
第 86 题
随着现代商品经济的不断发展，各种不确定、不稳定因素和风险大大增加，尤其是近代高度发达的生产力所导致的买方市场，使企业的竞争日趋激烈，产业投资和工程承包的风险也越来越大，因此，对风险的分析研究自然成为现代企业管理的重要课题。请回答下列问题。
建筑工程项目的咨询和监理单位所面临的风险主要有（）等。
A.自然风险
B.来自承包商方面的风险
C.职业责任风险
D.来自业主方面的风险
正确答案：B,C,D,
第 87 题
某房地产开发商招标修建写字楼工程(底层为商场)，工程内容包括拆迁和修建，工期为18个月。合同规定，如果承包商不能在18个月内完成工程，应向业主支付误期损害赔偿费。开工后，业主未能在合同规定的时间内向承包商提供足够的施工场地。在开挖基槽时，发现地基土层中有淤泥夹层，可能引起不均匀沉陷，不得不进行设计变更，造成基础施工暂停2个月。由于上述原因。预计使工程拖期3个月。
根据以上资料，请回答下述问题：

该工程的业主已与写字楼的承租人签订了租房协议，若拖期交付使用，业主将承担巨额赔偿金。因此要求承包商必须在合同原定竣工日期完成工程，并委托工程师全力协助承包商，并向承包商发出加速施工指示。因此承包商对由此造成的损失向业主提出索赔。这时该索赔事件按照性质分类称为（）。
A.工期索赔
B.工程变更索赔
C.合同终止索赔
D.加快工程索赔
正确答案：D,
第 88 题
(2010年)某建筑工程公司(乙方)于2008年4月20日与某房地产开发公司(甲方)签订了兴建商业大厦地下室及裙楼的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获得甲方聘请的监理工程师批准，甲方也在批准书上签字盖章。该工程的基坑采取机械大开挖施工，施工方案规定：乙方可用租赁的一台斗容量为1的反铲挖掘机施工。合同约定在当年的5月11日开工，5月20日土方工程完工。在实际施工中，发生了如下事件，乙方均提出索赔。
事件(1)：因租赁的挖掘机大修，晚开工2天，造成人员窝工50个工日。乙方提出工期延期2天、支付50个工日人工费的索赔要求。

事件(2)：因软弱土层，接到监理工程师5月15日停工的指令，进行地质勘察复查4天，配合用工25个工日。乙方提出工期延期4天、支付25个工日人工费的索赔要求。

事件(3)：5月19日，接到监理工程师5月20日复工的复工令，同时接到基坑开挖深度加深2米的设计变更通知单。乙方针对开挖深度加深2米提出工期和费用索赔。

事件(4)：5月23日用30个工日修复现场周边被损坏的永久性道路，5月24日恢复工作，最终土方工程于5月30日挖掘完毕。乙方提出工期顺延和费用索赔。

关于事件(3)工期和费用索赔的说法，正确的为（）。
A.索赔不成立
B.只能提出费用索赔
C.只能提出工期索赔
D.可同时提出工期索赔和费用索赔
正确答案：D,
第 89 题
某市一住宅新区综合楼的建筑工程进行招标。表一是该工程分部分项工程量清单帘选。某企业编制了一份工程量清单报价表，其中的单位工程费汇总如表二。根据题意，回答下列问题

表二中“X”表示的费用是（）。
A.预留金
B.零星工作项目费
C.总承包服务费
D.规费
正确答案：D,
第 90 题
某拟建项目进行投资估算时，得到下列数据及资料：
(1)项目年生产能力为800万吨。与其同类型的某已建项目，年生产能力为600万吨，设备投资额为4000万元，已建项目中建筑工程、安装工程及工程建设其他费用占设备投资的百分比分别为80％、30％和10％。经测算，该已建项目设备投资的综合调价系数为1，建筑工程、安装工程和工程建设其他费用的综合调整系数分别为1．3、1．2、1．1。

(2)该拟建项目基本预备费按设备购置费、建筑工程费、安装工程费和工程建设其他费用之和的6％计算。

若需要估算该拟建项目总投资，还需要计算（）。
A.经营成本
B.流动资金投资
C.建设期利息
D.涨价预备费
正确答案：B,C,D,
第 91 题
(2008年)某项目现有三个互斥的投资方案A、B、C，欲从中选择最有利的方案，三个投资方案的投资额及一年后的净收益率如下表所示。各方案的寿命期都是一年，一年后的净残值为零假设基准收益率为6％。

恨据题意，回答下列问题：
在下列指标中，可用于对A、B、C三个方案进行选择的为（）。
A.追加投资收益率
B.净将来值
C.内部收益率
D.资金利润率
正确答案：A,B,
第 92 题
某建筑公司2008年年末有关资产、负债和所有者权益资料如下表所示。
该建筑公司2009年税后利润为100万元，该年度可供分配利润最多为（）万元
A.100
B.850
C.924
D.940
正确答案：B,
第 93 题
(2009年)某建筑工程公司拟购买一物业进行经营，以补充工程任务不足时公司的正常运营。如果该物业有价值，则进行投资。根据调查、分析和市场预测，基本情况是：投入运营后初期投资约6．5亿元，该值将随着谈判的进程而逐步明确：运营期预计为50年：每年的销售收益可达2．8亿元，销售收益将随市场变化而变化；按现在的物价水平测算，作业费用(按一年销售收益为2．8亿元计算)每年约为2亿元。其中，固定费用1亿元，变动费用与销售收益成正比；若该物业经营后有偿还能力，则银行可以贷款，贷款的利率i=10％。已知：(P／A，10％，50)=9．915，(P／A，10％，30)=9．427。
由于市场情况变化，每年的销售收益减少10％时，该物业的净年值为（）亿元。
A.-0．865
B.-0．786
C.-0．568
D.-0．036
正确答案：D,
第 94 题
某项目现有三个互斥的投资方案A、B、C，欲从中选择最有利的方案。已知各方案的寿命期都是一年，一年后的净残值为零。假设基准收益率为6％。

根据题意，回答下列问题：

C方案的净现值为（）万元。
A.89．09
B.109．43
C.178．97
D.93．00
正确答案：B,
第 95 题
某厂拟新建一座厂房，预计建设工期需要两年。在进行工程项目招标前已经具备了施工详图和详细的设备材料清单。请回答下列问题：
在工程承包合同中，一般规定应将工程总造价的（）作为尾留款，以作为质量保修金(保留金)，在工程保修期结束后拨付。
A.2%～4%
B.3％～5％
C.4％～6％
D.5％～8％
正确答案：B,
第 96 题
某房地产开发商招标修建写字楼工程(底层为商场)，工程内容包括拆迁和修建，工期为18个月。合同规定，如果承包商不能在18个月内完成工程，应向业主支付误期损害赔偿费。开工后，业主未能在合同规定的时间内向承包商提供足够的施工场地。在开挖基槽时，发现地基土层中有淤泥夹层，可能引起不均匀沉陷，不得不进行设计变更，造成基础施工暂停2个月。由于上述原因。预计使工程拖期3个月。
根据以上资料，请回答下述问题：

在下述索赔程序中，表述正确的是（）。
A.进行索赔处理一报送索赔资料一编写索赔报告一提出索赔意向
B.编写索赔报告一发出索赔意向通知一索赔处理
C.审核索赔申请一编写索赔报告一索赔处理
D.发出索赔意向通知一递交索赔报告一索赔处理
正确答案：D,
第 97 题
某工程项目可以分解为A、B、C等10项工作，根据各项工作之间的逻辑关系及持续时间编制的双代号网络计划如下图所示(时间单位：周)。

根据题意，回答下列问题：
在该网络计划的执行过程中，检查发现工作D的实际进度比原计划推迟了5周；则该工作（）。
A.不影响总工期，只影响其紧后工作的最早开始时间
B.对后续工作的最早开始时间及总工期均有影响
C.将使其后续工作的最早开始时间推迟4周
D.将使总工期延长3周
正确答案：B,C,D,
第 98 题
(2009年)某工程项目的建设单位通过公开招标方式确定某施工单位为中标人，双方签订了工程承包合同，合同工期4个月。与工程价款及其结算有关的合同条款如下：
(1)该工程分部分项工程量清单中包含甲、乙两个分项工程，甲、乙的工程量分别为9600、2400。清单报价中，甲、乙的综合单价分别为480元／、60元／。双方约定按月支付工程进度款。当某分部分项工程实际工程量比清单工程量增加超出15％时，应调整单价，超出部分的工程量按原单价的90％结算；当某分部分项实际工程量比清单工程量减少15％以上时，该分部分项工程的全部工程量均按原单价的110％结算。

(2)措施项目清单费用共计30万元，一次性包死，不得调价。全部措施项目费在开工后的各月末按措施项目清单中的数额平均支付。

(3)其他项目清单包括招标人预留金4万元，在最后一个月结算。

(4)规费为分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单费用之和的5％，综合税率为3．41％。

(5)工程预付款为签约合同价款的10％，在开工前支付，开工后的前三个月平均扣除。

(6)该项工程的质量保证金为签约合同价款的3％，自第1个月起，从承包商的进度款中，按3％的比例扣留。

工程施工过程中，承包商每月实际完成并经工程师签证确认的工程量如下表所示(单位：)。

在计算承包商第3个月应得进度款时，应考虑的因素包括（）。
A.应抵扣的工程预付款
B.招标人预留金的结算
C.因工程量增加或减少超出规定幅度15％，需调整单价
D.应扣减的质量保证金
正确答案：A,D,
第 99 题
某施工