雅康安置小区二期项目环境评估报告表.doc

建设项目基本情况 (表一)
项目名称
雅康安置小区二期(项目)
建设单位
洪雅县鑫海置业有限责任公司
法人代表

联系人

通讯地址
洪雅县洪川镇金丽世都A栋4单元2-2(原青衣路61号)
联系电话

传真
/
邮政编码

建设地点
洪雅县洪川镇中山路
立项审批部门
洪雅县发展和改革局
批准文号

建设性质
新建改建□扩建□
行业类别及代码
房地产开发经营
K7010
占地面积(平方米)
21918.27
绿化面积(平方米)
4993.2m2
总投资(万元)
15000
其中：环保投资(万元)
250
环保投资占
总投资比例
1.67%
评价经费
(万元)

预期投产日期
2015年04月
工程内容及规模：
一、项目建设必要性及评价任务的由来
洪雅县鑫海置业有限责任公司，位于洪雅县洪川镇金丽世都A栋4单元2-2(原青衣路61号)， 2012年11月30日成立，法定代表人张勇，公司经营范围：房地产开发经营(凭资质证经营)。
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着洪雅县城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
项目建设的必要性：本项目的建设可以进一步扩大住房保障的覆盖面，实现现行住房政策与市场之间的政策衔接，填补了政策缺位部分的空白。是实现“住有所居”目标、促进城市化健康发展的重要举措，有利于推进城市化健康发展的进程，进一步维护社会的和谐和稳定。可以增加低于市场租金水平，与当前“夹心层”群体经济支付能力相适应的小户型租赁住房供应，有利于推动住房供应和消费模式向“租售并举”转变，形成住房所有权买卖和住房使用权买卖互相促进、共同发展的格局。可以进一步健全和完善保障住房供应体系，增加住房供应，进一步扩大住房保障的覆盖面，从而缓解住房的供需矛盾，有利于平抑市场商品房价格和租赁价格的过快上涨，促进房地产市场和租赁市场的健康发展。按照政府主导，社会参与的原则，发展安置房可以充分利用多方社会资金参与保障性住房建设，对拓展融资渠道，解决保障性住房建设资金筹集问题有较大的借鉴意义。作为政府限定供应对象的安置房，还可以为领取廉租房补贴的最低收入住房困难家庭提供房源，使他们能够更好地获得住房保障。他们有了稳定住房后，还可以随着收入的增加逐步减少政府的租赁补贴，有利于实施廉租住房的动态管理，建立有效的退出机制。
为了解决城区拆迁安置问题，加速洪雅县城市化建设，改造城中村基础设施差，居住环境脏乱差等现象，满足人们日益增长的物质文化需要。洪雅县鑫海置业有限责任公司决定在洪雅县洪川镇中山路实施雅康安置小区二期(项目)。
本项目总用地面积为21918.27m2，总建筑面积71865.93m2。总投资15000万元。本项目建设内容为修建占地17070m2的4幢安置房。5#楼最高为18层，6#楼最高为18层，7#楼最高为18层，8#楼最高为11层。5#楼位于项目南面，6#楼位于项目中南面，7#楼位于项目中北面，8#楼位于项目北面。5#楼和6#楼之间设计1个小区出入口，7#楼和8#楼之间设计1个小区出入口。
项目的实施难免会对周围环境造成一定的影响，为了考察项目对环境的影响程度，为主管部门审查和决策、设计部门设计、项目的环境管理提供依据，并从环境保护角度论证项目的可行性，按《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院令第253号，该项目应开展环境影响评价工作。
为此，洪雅县鑫海置业有限责任公司委托成都科技大学环保科技研究所对本项目进行环境影响报告表编制工作。我公司在洪雅县鑫海置业有限责任公司的协助下，开展了详细现场踏勘、资料收集工作，在对有关环境现状和影响分析后，依照环境影响评价技术导则要求编制本环境影响报告表。报告表于2013年04月通过了专家审查，评价单位根据专家意见对报告表进行了修改，经完善后上报洪雅县环保局审批，作为建设单位进一步开展环境保护工作的依据。
项目在建设前得到的是净地，拆迁安置工程不在本环评评价范围内。
二、项目产业政策、外环境及规划合理性分析
产业政策符合性分析：本项目为安置房建设项目，根据中华人民共和国发展和改革委员会第9号令《产业结构调整指导目录(2011年本)》的有关规定，本项目属于：第一类 鼓励类 三十七、其他服务业 1、保障性住房建设与管理。因此本项目为鼓励类项目。本项目经洪雅县发展和改革局以川投资备[51142313031101]0005号文批准备案。因此，本项目符合国家产业政策。
《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》规定：
第八篇 改善民生 建立健全基本公共服务体系
第三十五章 提高住房保障水平
坚持政府调控和市场调节相结合，加快完善符合国情的住房体制机制和政策体系，逐步形成总量基本平衡、结构基本合理、房价与消费能力基本适应的住房供需格局，实现广大群众住有所居。
第二节 加大保障性住房供给
强化各级政府责任，加大保障性安居工程建设力度，基本解决保障性住房供应不足的问题。多渠道筹集廉租房房源，完善租赁补贴制度。重点发展公共租赁住房，逐步使其成为保障性住房的主体。加快各类棚户区改造，规范发展经济适用住房。建立稳定投入机制，加大财政资金、住房公积金贷款、银行贷款的支持力度，引导社会力量参与保障性住房建设运营。加强保障性住房管理，制定公平合理、公开透明的保障性住房配租政策和监管程序，严格规范准入、退出管理和租费标准。
《中共四川省委关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》(2010年11月17日中国共产党四川省第九届委员会第八次全体会议通过)规定：
七、加强以改善民生为重点的社会建设，促进社会和谐稳定
(32)完善社会保障体系。坚持广覆盖、保基本、多层次、可持续方针，加快健全覆盖城乡居民的社会保障体系。实现新型农村社会养老保险制度全覆盖，积极实施城镇居民养老保险制度，完善实施城镇企业职工基本养老保险省级统筹制度。进一步做实养老保险个人账户，实现转移接续。加快推进基本医疗、失业、工伤、生育保险市(州)级统筹，搞好城乡最低生活保障，扩大社会保障覆盖范围，逐步提高保障标准。推动机关事业单位养老保险制度改革。发展企业年金和职业年金。发挥商业保险补充性作用。积极发展社会福利和慈善事业，完善覆盖城乡的社会救助体系。加强保障性住房建设和棚户区改造，发展公共租赁住房，增加中低收入居民住房供给，加快农村危房改造，改善城乡困难群体的住房状况。
《眉山市城镇化发展“十二五”规划》规定：
4.加快实施城乡住房建设工程。在综合考虑当地经济社会发展水平、公共财政保障能力和城乡居民实际需求的基础上，按照统筹规划、综合开发、配套建设、依法推进、稳步实施的原则，有计划、有步骤地推进城镇各类住房建设和棚户区、危旧住房的改造工作。
(4)健全完善城镇保障性住房供应和管理体系。积极探索和推行廉租住房、棚户区改造安置住房共有产权的制度改革和创新。进一步完善保障住房准入、退出的动态管理体制和机制。完善保障性住房申请、审核、公示、轮候、复核、退出制度，健全社区、街道和住房保障部门三级审核公示制度。结合个人住房信息系统建设，加快建立住房困难家庭档案和住房保障档案，构建住房保障对象、资金、建设、分配、管理等数据库和住房保障信息化综合应用平台，建立健全保障性住房信息化管理系统。
《眉山市“十二五”民生工程建设规划》规定：
(六)百姓安居工程。
强化各级政府住房保障职责，加大廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品房建设和棚户区改造、农村危房改造力度，完善住房保障机制，基本解决我市城乡住房困难家庭、新就业人员、被征地农民、进城务工人员等不同群体的住房需求。
《洪雅县人民政府关于印发《政府工作报告》的通知》(洪府发[2013]1号)规定：
夯实城镇基础。县城总体规划评估报告通过省级专家评审。瓦屋山大道、静园路、兴业路等12条市政道路全面竣工，洪州大道被评为“全省十条最美大道”。改造城市供水管网27公里。引青入城城区段进入招投标，“洪雅序言”正在规划评审，雅女天然浴场正进行施工图设计。新开工雅康•世纪广场、恒和国际等房地产项目8个，竣工面积18万平方米。雅康、青云等4个安置区全面开工，完成投入5600万元。
《洪雅县人民政府关于分解2013年《政府工作报告》工作任务的通知》(洪府发[2013]6号)规定：
完工青云、雅康、静园、兴业4个安置区。
综上，本项目建设符合《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》、《中共四川省委关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》、《眉山市城镇化发展“十二五”规划》、《眉山市“十二五”民生工程建设规划》、《洪雅县人民政府关于印发《政府工作报告》的通知》、《洪雅县人民政府关于分解2013年《政府工作报告》工作任务的通知》等文规定。
外环境及规划合理性分析：项目外环境关系如下：东面隔道路为规划的商住混合用地，东南面为规划公共绿地，南面为规划居住用地、规划的商业金融业用地及引青入城河道，西南面为眉山计算机学校，北面隔修文路为规划的文化娱乐用地。本项目南600m为青衣江。本项目外环境关系一般，无外环境制约因素，见附图3 外环境关系图。
洪雅县城乡规划局出具《建设用地规划许可证》(地字第511423201301006号)，明确项目建设符合城乡规划要求。洪雅县城乡规划局出具《建设工程规划许可证》(建字第511423201301006号)，明确项目建设符合城乡规划要求。洪雅县住房和城乡建设局出具《建设工程施工许可证》(511127201304110101号)，明确本项目工程符合施工条件，准予施工。洪雅县国土资源局在2012年11月30日与洪雅县鑫海置业有限责任公司签订了《国有建设用地使用权出让合同》，明确将该地块出让给洪雅县鑫海置业有限责任公司。项目处在新规划的城市区域，根据洪雅县城城西、江南片区概念性规划图-土地利用规划图，本用地属于商住混合用地，符合土地利用规划。本项目选址及规划合理。
三、项目有关情况
1、项目名称
雅康安置小区二期(项目)
2、项目建设位置
本项目位于洪雅县洪川镇中山路，地理位置图见附图1。本项目东面隔道路为规划的商住混合用地，东南面为规划公共绿地，南面为规划居住用地、规划的商业金融业用地及引青入城河道，西南面为眉山计算机学校，北面隔修文路为规划的文化娱乐用地。本项目南600m为青衣江。外环境关系图见附图3。
3、工程建设规模及内容
本项目总用地面积为21918.27m2，总建筑面积71865.93m2。总投资15000万元。
本项目建设内容为4栋安置房。5#楼最高为18层，6#楼最高为18层，7#楼最高为18层，8#楼最高为11层。
5#楼位于项目南面，6#楼位于项目中南面，7#楼位于项目中北面，8#楼位于项目北面。5#楼和6#楼之间设计1个小区出入口，7#楼和8#楼之间设计1个小区出入口。项目总平面布置图见附图2。
项目用地为净空地，不涉及拆迁安置。商业用房定位：引进的商业符合《饮食业环境保护技术规范》 (HJ554-2010 )要求，引进一些污染小，对外环境影响较小的商业，同时本项目所有的商业用房内均不得开设产生恶臭(如家畜、鱼类宰杀、火锅)、强噪声源的店铺和生产加工型店铺以及国家法律禁止从事的各类行业。商业用房在建设时预留烟道和预留水处理设施。引进的商业根据环保的相关条例和要求，需另行环评。本项目综合技术经济指标见表1-1。

表1-1 综合技术经济指标一览表
类别
建筑面积
单位
一、规划建设净用地面积
21920
m2
二、规划总建筑面积
71865.93
m2
(一)地上计入容积率的建筑面积
63752.62
m2
1、住宅建筑面积
52651.85
m2
2、非住宅建筑面积
11100.77
m2
(1)商业用房建筑面积
10476.21
m2
(2)配套设施建筑面积
624.56
m2
(二)地下车库建筑面积
8113.31
m2
三、容积率
3.47

四、建筑基底面积
6967.36
m2
五、建筑密度
36.8
%
六、绿地面积(二类住宅用地)
4993.2
m2
七、绿地率(二类住宅用地)
9.09
%
八、车位总数
395
辆
1、地上车位数
214
辆
2、地下车位数
181
辆
九、住宅总套数
488
套
1、80m2
110
套
2、100m2
77
套
3、120m2
299
套
表1-2 项目组成及主要环境问题
名称
建筑内容、规模及功能
主要环境问题
施工期
营运期
主体工程
商业和住宅
新建安置房488套，面积71865.93m2。共4栋。
5#楼总面积13457.56m2，其中物管面积174.18 m2，商业用房面积2059.69m2，住宅面积11223.69m2。
6#楼总面积24476.37m2，其中物管面积183.25m2，商业用房面积4497.98m2，住宅面积19795.4m2。
7#楼总面积17300.47m2，其中物管面积230.73m2，商业用房面积2320.02m2，住宅面积14749.72m2。
8#楼总面积8418.22m2，其中物管面积36.4m2，商业用房面积1598.52m2，住宅面积6883.3m2。
地下室面积为8113.31m2。
5#楼、6#楼、7#楼为18层砖混，8#楼为11层砖混。户数488户，1708人。
施工噪声
施工扬尘
施工废水
建筑垃圾
施工弃土
生活污水
生活污水
饮食油烟
生活垃圾
商业垃圾
设备噪声
商业活动噪声
社会生活噪声
辅助工程
物业管理用房
位于5#楼底层，面积74.18m2 ，砖混结构，1间。位于8#楼底层，面积36.4m2 ，砖混结构，1间。
废水、生活垃圾
老年活动室
位于6#楼底层，面积183.25m2 ，砖混结构，1间。
废水、生活垃圾
小区活动室
位于5#楼底层，面积100m2 ，砖混结构，1间。
废水、生活垃圾

表1-2 项目组成及主要环境问题
名称
建筑内容、规模及功能
主要环境问题
施工期
营运期
辅助工程
社区办公场所
位于7#楼底层，面积230.73m2 ，砖混结构，1间。
施工噪声
施工扬尘
施工废水
建筑垃圾
施工弃土
生活污水
废水、生活垃圾
地面停车场
地面停车位214个
噪声、尾气
地下停车场
位于地下负一层，地下停车位181个
噪声、尾气
设备用房
变配电室、风机、水泵、柴油发电机，位于地下负一层
噪声、废气
公用工程
供电
市政供电
/
供气
市政天然气管网
/
供水
市政给水管网
/
环保工程
施工期
生活污水经小区预处理池预处理后接管，送洪雅县城市污水净化厂处理，施工废水沉淀池沉淀后回用。
废水、污泥
营运期
生活污水经小区预处理池处理后接管送洪雅县城市污水净化厂处理。预留隔油池位置
废水、污泥
要求产生油烟的商家安装油烟净化器，效率90%，预留油烟排放烟道；
预留柴油发电机烟道和地下车库汽车尾气烟道
废气
隔声、减振、消声措施
噪声
16个垃圾箱，1个垃圾暂存站，小区暂存后定期送眉山垃圾填埋场处理
恶臭
绿化工程
种植苗木、花卉等，绿地4993.2m2
环境正效益
四、总平面布置
本项目选址地为净空地，外环境关系简单，200m范围内无工业污染源。
项目规划布置了住宅楼、商业用房、地面停车场、地下停车场等。项目用整体半围合形成中心院落，辅以精致的自然景观，使整个布局形成丰富多元的形象。景观布局方面结合总体布局，采用点、线、面结合的方法，借鉴中西方的造园手法，引入整体统一、渗透交融的绿化空间概念设置自然园林。绿化主要以常绿灌木及乔木配以鲜艳花卉和草坪，营造出一个色彩缤纷、四季分明的景观环境。场地区域划分明确，有效地协调好商业、居住等部分的功能分区。
5#楼位于项目南面，6#楼位于项目中南面，7#楼位于项目中北面，8#楼位于项目北面。5#楼和6#楼之间设计1个小区出入口，7#楼和8#楼之间设计1个小区出入口。
预处理池、垃圾暂存点位于项目西北面，位于常年主导风向的下风向，尽可能远离外环境敏感点和小区内环境敏感点，布局合理。
综上所述，项目的总平面布局合理。项目总平面布置图见附图2。
五、辅助建筑及设施
1、给水
本工程用水由市政给水管网，由市政给水干管上引入一根进水管，管径为DN200。进水管在地块内以DN200管道环通，供给地块内给单体的室内生活用水及室外的消防用水。室外给水管采用PE给水塑料管，室内给水管采用PPR塑料给水管。
本项目的用水主要包括居民生活用水，商业活动用水，道路及绿化用水及未预见用水等。参考设计资料并按《建筑给水排水设计规范》(GB50015－2003，2009修订版)所制定的各项用水定额并经类比分析，预测本项目用水情况估算量，见表1-3。从表1-3可知，本项目最高日用水量为372.19m3/d。
表1-3 本项目日用水情况一览表
序号
项目
数量
用水定额
最大用水量(m3/d)
1
住宅生活用水
488户，1708人(按3.5人/户)
150L/人·d
256.20
2
商业用房用水
11100.77m2
6.5L/ m2·d
72.16
3
绿化用水
4993.2m2
2L/ m2·d
9.99
4
消防及未预见用水
按以上各项用水量的10%计
33.84

小计
372.19m3/d
2、排水
本项目采用雨、污分流制排水系统。
(1)雨水：屋面雨水设雨水斗收集后排入室外雨水沟，与室外雨水汇合后排入雨水管道，汇入青衣江。
(2)污水：绿化用水及未预见用水排入雨水管网，污水排放率按类比值以0.90计算，本项目污水最大日排放量为295.52m3/d。污水经小区预处理池预处理后接入市政污水管网，送洪雅县城市污水净化厂处理，处理达标后尾水排入青衣江。
3、其他辅助设施
(1)供电：本项目用电由市政电网引来一路10KV的高压电源进线，引入变配电室，再由配电室引入户。
(2)供气：项目居民生活采用天燃气作为燃料，天然气由城市天然气管网供给，城市天然气管网经调压箱调压后接至小区用户。天然气用量按人均用气量0.5m3/人·d计，用气人口按居住人数1708人计，用气量为854m3/d。
(3)消防：住宅耐火等级为二级，本项目消防系统设有：室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、手提式灭火器等。
小区室外消防系统为低压制，由建筑周围的室外给水管网上的室外消火栓解决。室内消防系统为临时高压制,自动喷洒系统按各部分危险等级的最大值。
(4)弱电系统
1)电视系统
楼内设置闭路电视系统，需要设置电视的地方设电视插座，电视前端信号来自光纤网。
2)电话系统
工程由电信部门提供内线电话通话功能，由市话通信管网引来一根HYA-300x2x0.5电话电缆。
3)综合布线
楼内设置布线系统，进线采用光缆引入，分楼层设置光纤配线架。
(5)暖通系统
本项目不安装中央空调，根据住户和入驻商户的需要自行安装分体式空调。
(6)采光系统
本项目采光采用自然采光与电气照明采光相结合的方式。本项目住宅、楼梯间和商业用房照明均采取节能型电光源电气照明采光的方式，照明负荷均为二级负荷。其余日常采光均采用自然采光的方式。
六、原辅材料及用量、设备
本项目施工期主要为住宅、商业用房和附属设施的建设，主要原辅材料为钢材、商品砼、砖等，原辅材料及用量见表1-4。
表1-4 原辅材料、能耗用量一览表
项目
名称
消耗量(单位)
来源
主要化学成分
建设期
主(辅)料
砖
28500m3
外购
－
水泥
18800t
硅酸盐
钢材
5000t
Fe
砂石
25300m3
－
木材
9100m3
－
营运期
能
源
电
电
10KV
市政电网
－
天然气
天然气
854m3/d，31.17万m3/a
市政天然气管网
—
水
地表水
自来水
372.19m3/d，13.58万m3/a
市政给水管网
－
七、项目投资及资金来源
本项目总投资为15000万元，全部为企业自筹。
与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：
本项目所在地为净空地，不涉及拆迁工作和原有环境污染问题。

建设项目所在地自然环境社会环境简况 (表二)
自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物、多样性等):
一、地理位置
洪雅县位于四川省盆地西南边缘，眉山地区西南角，东北与夹江、丹棱、名山三县接壤，西南同雅安市、荣经县、汉源县、峨眉山市、金口河区交界。地处成都、乐山、雅安三角中心地带、青衣江中游。洪雅县地理位置为东经102°49′～103°47′。全县幅员面积1948.43平方公里。洪川镇位于洪雅县城，青衣江畔，是全县政治、经济、文化中心。洪川镇交通发达，地理优势明显。距成都132公里，眉山62公里。省道106线，自(贡)雅(安)路横贯全境。
本项目在洪雅县洪川镇中山路选址建设，地理位置见附图1。
二、地形地貌
洪雅县全县地貌受西南向东北呈散型展开的影响, 全县地形﹑地貌亦由西南向东北高低梯级变化形成高山﹑中山﹑低山﹑深丘﹑浅山﹑台地﹑河谷的明显梯次。全县地貌以山地﹑丘陵为主，其中高山分布西南边缘，海拔2000～2500米，面积47平方公里，占总面积的2.4%；中山分布在西南高山与低山之间，海拔1000～2000米，面积1200平方公里，占总面积的61.5%；低山分布在东西两向边缘和南部中山与深丘之间，海拔700～1000米，面积183平方公里；深、中、浅丘和台地分布在沿河两岸的河谷平坝与低山之间，海拔450～750米，面积407平方公里，占总面积的21%。河谷平坝分布在青衣江、花溪河两岸，海拔420～520米，面积115平方公里，占总面积的5.8%。
三、气象气候
洪雅县域以中亚热带湿润季风气候为主，夏无酷暑，冬无严寒，气候温和，降雨充沛，相对湿度较大。受四川盆地大气环流、云贵静止峰及县境地形影响，洪雅全年日照少。多年平均日照1148小时，占可照时数的25.9%。各月平均日照时数：最多为8月，191.2小时，占当月可照时数的47.1%；次为7月，183.1小时，占当月可照时数的45.1%；最少为12月，38.6小时，占当月可照时数的12%；次为1月，42.2小时，占当月可照时数的13.1％。洪雅县多年平均气温16.8℃，各地气温因地势而不同，立体气候明显，相差达10℃。极端最高气温36.2℃，极端最低气温-3.3℃，全年无霜期平均303.2天。全年气温变化相对较小。
据位于海拔461m处的县气象站观测资料，全县多年平均降雨量为1493.3毫米，平均降雨天数为184天，多年平均降雨量达36.6亿立方/年。降水受地形和地理位置的影响，有夏多冬少、南多北少、东多西少等特征。由于降雨较多，兼之植被较好，区域年均相对湿度为82%，其中最高约为10月(86%)，最低为5月(77%)。县城地面主导风向为东南风，年平均风速1.2m/s。项目所在地风玫瑰图见图2-1。

图2-1 项目建设地风玫瑰图
四、水文特征
1、地表水
洪雅县水资源年际变化较大，夏秋多、冬春少、南多北乏。全县溪河246条，总长846.5公里。
县域内主要河流为青衣江，俗称雅河，是长江上游地区较大的一级支流，原名宝兴河，源出二郎山，夹金山东南麓。青衣江全长281km,洪雅县境内长57km,流域面积457km2，河谷东南宽1500～3000m，水面宽100～150m，洪水面宽1000m左右，河床比降6‰，多年平均流量447m3/s，最高洪峰流量14800m3/s，最枯月平均流量120m3/s，极端最枯流量96m3/s。
2、地下水
洪雅地处暴雨区，年降水量丰富，岩层断裂裂隙多，地下浅层水蕴藏量丰富。据有关资料统计，全县地下水量多年平均为8558万立方米。地下水资源南北相差较大。南部多石灰岩、白云岩，地下水主要为岩溶水，南部地下水量全年平均为7500万立方米；中北部地形开阔、褶皱平缓、地面切割微弱，岩性多为泥岩、砂岩、砂质页岩互层，地下水主要为基岩裂隙水，水质多为低矿化度水，中北部地下水量全年平均为1058万立方米。
本项目最终受纳水体为青衣江。本项目污水经小区预处理池预处理后接管，进入洪雅县城市污水净化厂处理，尾水排入青衣江。
五、土壤
洪雅县土壤可划分为三大类：县境北部属紫色土类；南部属黄壤土类；溪河沿岸为冲积土类。
土壤资源特点表现为：①约83%的土壤母质系各类砂岩、页岩风化物，土壤质地沙壤，耕性良好、宜种范围广。②土壤以微酸性和中性为主，占耕地面积的73.11%。③土壤有机质及速效养分含量低，有机质平均含量为1.745%；全氮含量平均为0.095%；全磷含量平均为0.0361%。
六、生态环境
1、植物资源
洪雅县属于亚热带植被区，在植物方面仅管速植物就有144科，396属641种。森林中主要树种有71种，其中优势树种41个。有多种亚热带水果(其中以柑桔为主)和茶桑等经济林木及较丰富的竹、药资源。
古植物有蕨类植物42科59属156种，如桫椤、莲座镢、节节草等，数量大，分布广。树木类有147科368属1345种，其中国家重点保护的树种有银杏、杜仲、香果树、楠木、三尖杉、白辛树等19种，分布较广的有松树、杉树、柏树、桉树等。竹类有10属30多种，分布较广、数量较多的有硬头黄竹、绵竹、慈竹、楠竹、苦竹等，有珍稀竹种如人面竹、花竹、筇竹等。全县有野生中药材129种，杜仲、鱼腥草、金钱草、仲筋草等大宗药材有32种，另有三七、天麻等名贵中药材。
洪雅县具有丰富的林副产品，如种类繁多的柑橘、桃、李、杏等水果；白果、巴豆、杜仲等中药类植物；另有桐籽、油菜籽等经济林副产品。
洪雅县植被垂直分布较明显：①海拔246－500米地区：植被主要为农作物，小片竹林与农耕地相间分布。②海拔500－900米地区：植被以竹类和常绿针、阔叶混交林为主，竹类以成片分布的楠竹为主。用材林以马尾松、杉木为主。③海拔900米以上地区：植被主要是落叶乔木、灌木、藤本植物混生林带。
2、动物现状
区域动物分布现状为：
(1)在平坝丘陵区，沿青衣江河岸沙滩有龟、鳖、野猫、黄鼠狼、野兔、杜鹃等。
(2)在海拔1000～1600m深丘农林沟渠，主要有乌鸦、喜鹊、大嘴鸟、果子狸、林蛙、大蚯蚓等。
县境内列为国家保护的珍稀动物有：羚羊，主要活动于高山。大熊猫，分布于瓦屋山原始森林中。小熊猫，主要生活在中山区。除此之外，还有山羊、獐子等。
项目建设地位于洪雅县洪川镇，无以上珍稀动物。
3、自然灾害现状
据洪雅县志记载，该县历年都有洪水发生，1987年7月26日青衣江洪峰流量曾达9600m3/s，给当地经济带来了较大的损失。但项目所在地现已建设防洪河堤，可抵御20年一遇洪水。
洪雅县县域植被覆盖度较高达30%，生态环境现状良好。
社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)：
一、行政辖区与人口
洪雅县地处四川盆地西南边缘，地理坐标为东经102°49＇～103°32＇，北纬29°24＇～30°00＇，位于成都、乐山、雅安三角地带，东接夹江县、峨眉山市，南靠汉源县、金口河区，西临雅安雨城区、荥经县，北界名山县、丹棱县。洪雅县辖11个镇(洪川、止戈、三宝、余坪、槽渔滩、中保、东岳、花溪、柳江、高庙、瓦屋山)4个乡(中山、将军、汉王、桃源)，265个行政村，1979个村民小组，14个居民委员会。县人民政府驻洪川镇，位于四川盆地西南边缘，总面积1948.43km2。
2011年全县总人口42.51万人，其中城镇人口61100人，占人口的14.40％；少数民族人口1740人，占总人口的0.41％；农业人口40.98万，占总人口的89.3％。城镇劳动者登记失业率3.4％。
二、历史沿革
洪雅县自593年(隋开皇十三年)置县后，在618年(唐朝武德元年)和719年(开元七年)先后在此设置犍州、义州，以僚户置南安(今夹江县西部)、平乡二县属之，不久州废，仍复原县。秦汉时设犍为郡，洪雅东北大部分地区为南安县，属犍为郡，县西南部分地区属严道县；晋、南北朝时，洪雅地曾先后属齐乐郡、益州、齐通郡、青州、眉州、嘉州；唐宋时期属眉山郡，改嘉州为府后，属嘉定府；元朝并入夹江县，属嘉定路。1482年(明成化十八年)复置为洪雅县，仍辖原有区划，属嘉定州；清代属嘉定府。
1912年(民国元年)废府、厅、州，四川分设七道，洪雅属上川南道，后又改建昌道；1919年(民国8年)四川军阀各占地为防区，洪雅先后为川军第3军(陈洪范师)、24军、21军防区。1935年(民国24年)川政统一，洪雅属第四行政督察区。
洪雅解放后，属川西区的眉山专区，1953年属乐山专区，1958年丹棱县并入洪雅，1962年11月仍恢复为原洪雅、丹棱二县，属乐山专区，后改为乐山市。1997年8月，洪雅划归眉山地区。
三、经济概况
2011年洪雅县实现GDP 67.91亿元，增长15.1%；固定资产投资47.21亿元，增长26%；规模以上工业增加值20亿元，增长22.8%；第三产业增加值15.35亿元，增长13.4%；社会消费品零售总额18.7亿元，增长18.1%；地方财政一般预算收入3.74亿元，增长21.4%；农民人均纯收入7142元，增长20.7%；城镇居民人均可支配收入16180元，增长15%。
2011年95个重点项目开工73个、竣工21个，完成投资42.3亿元；其中，9个市级重点项目全部开工，完成投资21.9亿元，占年任务的103%。积极向上争取项目，到位资金计划5.2亿元。大力开展招商引资，新签约项目24个，协议资金100.2亿元，累计到位资金61.08亿元，占年任务的107％。
2011年工业经济稳步发展。开工建设40万吨商品砼、伟虎服装等重点项目9个，加快推进青衣江元明粉技改等亿元项目3个，竣工投产欧冠新型建材、竹元科技一期等项目10个。启动兴旺铸造、三利塑业等企业搬迁入园。竣工恒通大道、欧冠路等物流通道6条，启动建设城南110KV、东岳35KV变电站，建成丹棱至洪雅天然气管道复线，园区基础设施投入3亿元。完成工业性固定资产投资12.2亿元，规模以上企业达33家，入库税金3亿元。
2011年特色农业日益巩固。深入推进23个特色效益农业基地建设。新建标准化奶牛小区10个；建成万亩茶叶基地3个，“洪雅绿茶”荣获地理标志产品保护，成为全国重点产茶县；新成片造林4.8万亩。标志农产品总数达42个，成为全省农产品产地无害化县。省级新农村示范片建设获得全省先进，2个新农村综合体、20个新村建设全面推进。除险加固病险水库3座，防渗整治渠道1134公里，新建沼气池2800口，新解决农村安全饮水2.4万人。
四、交通运输
2011年完成城西江南片区控制性详规编制。启动青衣江三桥建设，快速推进“四路一渠”项目，改造了洪州大道、上中下正街、青云街等6条市政道路。张花园和城西市场建成开市，启动城南市场升级改造。建成商品房面积23万平方米。完成城镇建设投入17亿元，新增县城建成区1.1平方公里，城镇化率达35.7%。加快推进综合交通建设，全力协调推进乐雅高速、遂资眉高速洪雅段建设，开工建设花溪口大桥、七里坪至赵河、余坪至金釜等工程，完成交通建设投入11.4亿元。
五、社会事业及其它
2011年建成县特殊教育学校，高考本科上线730人。全面实施基本药物制度改革，血吸虫病控制传播阻断省级达标，新农合参合率达99.3%。新增城镇就业3156人。全面启动城乡居民养老保险试点，参保比例达88%。完成保障性安居工程1126套。发放城市低保1002万元、农村低保1569万元、城乡医疗救助318万元。五保对象集中供养率达96%。新发展有线电视用户3540户。成功创建为全省首批人口和计划生育综合改革示范县。“五乱”治理成效明显，建成乡镇垃圾填埋场3个、垃圾中转站25个。创建国家级环境优美乡镇3个。扎实开展各项安全生产专项整治，安监所建设、“安信工程”工作经验分别在省、市交流。
六、旅游资源
洪雅县内名胜古迹较多，自然环境优美，旅游资源丰富。区内主要旅游资源在空间分布上相对集中于瓦屋山玉屏山及洪川镇。洪雅县风景名胜分布及保护区区总面积达600平方km，瓦屋山是集山水、溶洞、湖泊、瀑布于一体，兼有历史悠久的人文景观，素以幽、秀、奇、险著称。风景区内瀑布、山泉密布、溪流数十条，有峻岭28条，数百座山坡，共有洞穴20余处。该地同时也是一个国家级自然保护区。生态旅游快速发展。瓦屋山风景区已成功申报国家3A景区，正抓紧申报国家4A景区。国际奶业观光园、张村自然风景区、桃源温泉等景点正抓紧规划开发，全县大旅游观和大旅游产业的路子基本形成，2004年共接待游人88.6万人次，实现旅游收入3.29亿元。
本项目不位于风景名胜区内，不涉及文物保护。
七、洪雅县城市污水净化厂
洪雅县城市污水净化厂(08年通过省环保局环评)位于洪雅县洪川镇封河坝村2组。设计日处理污水2万t/d，分两期建设，一期工程日处理污水1万t/d，目前一期工程已经通过环保竣工验收。
服务范围：该污水处理厂的服务范围包括县城规划中的县城青衣江以北旧城中心、城西生活居住区、县城新中心、城东工业区、城东生活居住区。一期工程服务区为城区(旧城中心、城西生活居住区为主)，服务范围5.8平方公里，预计人口5.86万人(县城常驻人口)，污水收集率80％。处理能力：一期工程每天设计处理污水量为1万t/d，目前实际处理污水量为0.8万t/d，剩余处理能力为0.2万t/d。入水水质要求：CODCr≤500mg/L，BOD5≤300mg/L，SS≤400mg/L，pH6～8.5。
洪雅县城市污水净化厂一期工程选用三沟氧化沟污水处理工艺，整个处理工艺可以分为四个部份：第一部分为机械处理，第二部分为生化处理，第三部分污泥处理，第四部分化学除磷消毒处理。

图2-2 洪雅县城市污水净化厂污水处理流程图
(1)机械处理：城市污水通过集水井进入粗格栅除去较大杂物，粗格栅分二格，每格设平板除渣格栅机电动、手动各一套。捞出渣物打包外运。粗格栅过滤后的污水经污水泵房提升进入细格栅去除较小漂浮物。污水泵房分地上、地下两部分，上层地坪标高位于五十年一遇洪水位以上，污水泵房内地下部份设污水潜水泵四台(三用一备)。潜水泵将污水打入细格栅，细格栅采用二台回转式固液自动分离机分离渣和污水，渣定时清除外运。污水进入沉砂池，沉砂池采用二座钟氏沉砂池。池中分别设旋流沉砂器，池旁分别设鼓风机各一台，利用压缩空气提升沉砂，排出池外，二座池共用一台砂水分离器分离两池排出的沉砂，砂定期外运。沉砂池处理后的污水流入配水井分配进入三沟氧化沟。
(2)生化处理设三沟氧化沟一座，远期增加一座(预留在南面)每座平面尺寸37.45×54.70m，三沟六通道(每通道宽6.0m)，有效水深3.5m，停留时间T=18小时，钢筋混凝土结构。污泥负荷FW=0.08kgBOD5/kgMLss.d，混合液浓度NW=4g/L，污泥龄30～35天，用转刷作曝气充氧设备，每座池设BZS2—1×6型转刷4台和BZS2—