建筑施工流程图-AND-流水施工.doc

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施工流程图 流水施工法

找施工单位→办理开工手续 → 现场交底 → 人员进场 → 材料进场 →
各工种施工→分阶段验收→隐蔽工程验收→防水工程闭水试验 →
工程变更→中期预决算→工程延期证明→工程预验收→竣工验收
服务规范
（一） 装修施工单位和业主协调/
（二）办理开工手续
（三）现场交底
1、施工单位和业主交底.
2、凡有拆除和水、电改造项目不按规范施工的工程，必须和客户签订“客户授权施工责任书”。
3、工长必须按照“设计现场交底单”上的内容要求逐项、认真、细致、如实的选项填写。
4、工长交底中发现图纸的数量和质量达不到施工要求且有争议的和报价单项目变更增减特别大的要速报工程部经理协调处理。
5、由客户办理的相关手续（装修许可证、电梯使用许可证、施工许可证、出入证等）是否齐全工长必须如实填写。
6、清点甲方留在现场的物品列出清单。
7、拆除的物品及设施必须和甲方确认是否留用然后再做处理。
（四）施工人员进场
1、着装干净、整齐，精神饱满。展现良好的精神风貌，给客户留下文明施工的良好印象。
2、检查和确定电源、水源的位置及控制开关和阀门的位置。
3、对现场的物品进行清点，重要物品必须签署清单。
4、工程铭牌、灭火器.随人员同时进场。
5、言谈举止，文明礼貌。禁止将做饭和住宿用具带到现场，与工程无关人员不得进入现场。
6、施工工具、器械干净无污染，摆放有条理、整齐。
（五）材料进场
1、各种板材（细木工板；三厘、五厘、九厘板；各种饰面板；石膏板；）须平铺码放。
2、木龙骨、轻钢龙骨、石膏线、穿线管、长条铝扣板、长条PVC扣板、实木线条等超长材料可斜立摆放。
3、水泥、沙子必须袋装进场，码放高度不得超过80厘米，进场数量不得超过实际用量的四分之一。
4、墙、地砖须分类、分规格靠墙整齐码放，铺贴前不得大量拆包装。
5、油漆、涂料等桶装液体类材料要单独堆放、通风良好。
6、饰面板的面层必须朝下，进场后须清漆封油一遍。
7、材料码放必须充分考虑施工人员的操作空间，尽量减少重复搬运。搬运过程中必须轻拿轻放，严禁摔、扔等重落动作损伤材料。
（六）各工种施工
1、施工现场必须固定现场负责人，该负责人中途不得更换，现场负责人必须合理安排施工流程，不得倒序施工。
2、必须按照公司规定的各工种工艺标准施工，达不到要求的必须返工重做。
3、凡交叉施工作业时必须互相配合、注意各工种之间的衔接，后道工序施工必须保护好前道工序的成品。
4、施工中要及时清理现场，保持现场清洁卫生，及时清理施工垃圾。
（七）分阶段验收
1、隐蔽工程覆盖前（木工活中的包立管、吊顶内；改水墙内走管、防结露、保温；改电墙面、吊顶走线；地面、地板内走线）。
2、中期木工活结束（木工撤场、油工进场）。
3、竣工验收。
4、必须和客户履行签字验收手续。
5、由工长填写“分阶段验收记录单”。
（八）隐蔽工程验收
1、木工活中的隐蔽工程验收（包立管、吊顶内）
2、改水项目隐蔽工程验收（墙内走管、防结露、保温）
3、改电项目隐蔽工程验收（墙面、吊顶走线；地面、地板内走线）
4、必须和客户履行签字验收手续。
5、由工长填写“隐蔽工程验收记录单”。
（九）防水工程闭水试验
1、进行防水施工的房间（厨房、卫生间、阳台）四面墙面防水层必须卷起250毫米以上。
2、喷淋浴的卫生间墙面防水高度必须达1.8米以上。
3、在做过防水工程的地面上放上水进行24小时的封闭实验，到楼下观察是否有漏水现象。
4、所有地漏应处于房间地面最低点并排水通畅、迅速、不倒流。
5、必须和客户履行签字验收手续。
6、由工长填写“防水工程闭水实验记录单”。
（十）工程变更
1、凡工程中出现增、减项、量的必须填制工程变更单，进行书面变更。
2、如增、减项的价格不清楚，可向设计师询问。
3、逐项填写不得漏项。
4、所有工程量按实际发生计算。
5、必须和客户履行签字认可手续。
6、由工长填写“工程变更单”。
（十一）中期预决算
1、工期过半、木工活结束立即填制中期预决算单。
2、根据工程变更、工程量增减及水电工程量的核实详细填写。
3、所有工程量按实际发生计算。
4、必须和客户履行签字认可手续。
5、由工长填写中期预决算单
（十二）工程延期证明
1、必须使用公司统一印制的“工程延期证明”不得用其他纸张代替。
2、由工长和客户签定“工程延期证明”。
3、必须和客户履行签字认可手续。
（十三）工程预验收
1、工程竣工验收前5天由工长通知工程部安排巡检进行工程预验收。
2、不同价位使用不同的验收标准逐项验收。
3、预验收不合格部分必须在交客户验收前整改完毕。
4、按规定使用检测工具。
5、工程预验收单交回工程部经理处。
（十四）竣工验收
1、由工长在竣工前两天通知客户、巡检、设计师参加竣工验收。
2、验收中由现场负责人进行认真细致的交验。
3、验收中发现问题如属于施工责任必须当即与甲方确定解决办法并限期解决。
4、如验收顺利应立即在现场履行竣工验收签字手续。
（十五）竣工结算
1、竣工验收前由工长填写好竣工结算单一式二份带到验收现场。
2、如验收顺利应与竣工验收单一起同时交客户认可签字。
流水施工具有以下特点：
　　1．科学地利用了工作面，争取了时间，总工期趋于合理；
　　2．工作队及其工人实现了专业化生产，有利于改进操作技术，可以保证工程质量和提高劳动生产率；
　　3．工作队及其工人能够连续作业，相邻两个专业工作队之间，可实现合理搭接；
　　4．每天投入的资源量较为均衡，有利于资源供应的组织工作；
　　5．为现场文明施工和科学管理创造了有利条件。
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