xx房地产管理局房地产市场信息系统实施方案.doc

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xx房地产管理局
房地产市场信息系统实施方案

实施进度安排表

2011-04-14

一、 系统实施条件
1、 房管局核心硬件设备基本部署完毕；
2、 房管局里对于所使用的软件前期需求基本沟通完成；
3、 房管局里设置专职的系统管理人员；
4、 房管局与软件公司协商系统实施目标；

二、 服务器安装与系统软件运行环境的配置
服务器的安装，是一个综合过程，需要提供服务器等硬件设备的硬件公司、局指定的系统管理人员、弘智公司系统软件实施人员共同完成。时间为1周内完成。
服务器提供商协助完成的工作（1-2天）
1
服务器送到指定的机房、上机架
2
将服务器磁盘阵列划分好
3
安装操作系统Windows Server 2003 sp2版
4
提供服务器说明书、相关驱动盘等
5
协助配置网络连接的相关设备，如：交换机、路由器、硬件防火墙
系统管理人员协助完成的工作（2-4天）
1
给服务器指定IP地址、调试通网络
2
服务器有指定的系统、软件则要提供相应的光盘
3
给出服务器安装要求，如：系统密码、数据库密码、杀毒软件
4
对安装过程做记录，以备后期查询
弘智公司系统软件实施人员完成的工作（2-3天）
1
给服务器安装IIS
2
安装数据库SQL Server2005
3
在外网服务器上分别配置新建商品房网上备案运行环境、网站与发布平台的运行环境
4
在内网服务器上分别配置产权产籍登记系统运行环境、测绘软件运行环境、成果管理系统运行环境、数据分析系统运行环境
5
整体调试运行环境的稳定性
6
对安装过程进行记录，并将记录文档给局系统管理人员进行备档

三、 系统实施步骤
1、 测绘系统培训（房产测绘管理系统、测绘成果管理系统）
培训人员：xx实施人员
Ø 培训时间：1周
Ø 培训对象：xx房管局测绘队
Ø 培训方式：集中式培训
Ø 培训内容：
1） 房产测绘管理系统中，测绘信息的创建、分层分户图的绘制、公摊设置、测绘成果的计算、测绘报告的生成等操作。
2） 测绘成果管理系统中，楼盘表的导入、楼盘表的创建、维护、变更等操作。
Ø 培训次数：每部门1次。视具体情况对现场人员或进行单独培训。

2、 新建商品房网上备案系统的培训（开发企业培训、管理部门培训）
A、 开发企业培训（时间：1-2天）
Ø 培训目的：通过集中培训方式使企业人员了解新建商品房网上备案系统的操作方法。
Ø 培训对象：开发企业操作员
Ø 培训方式：集中式培训。
Ø 培训内容为：开发企业入网认证、楼盘表维护、预售许可申请、销售合同签约与备案等。
Ø 培训次数：所有开发企业集中1次。
B、 管理部门培训（时间：2-3天）
Ø 培训目的：通过一对一的讲解，让管理部门除了解开发企业的操作内容外，还可以掌握管理部门帐号中的操作权限。
Ø 培训对象：涉及系统操作的各科室人员
Ø 培训方式：采用一对一式培训。
Ø 培训内容为：开发企业入网认证、楼盘表维护、预售许可申请、合同签约与备案；入网认证审批、楼盘表管理、预售许可审批、合同备案、合同撤消等。
Ø 培训次数：每一位管理部门操作人员都单独进行1次。

3、 新建商品房统计分析系统与信息发布系统的培训
待新建商品房网上备案系统通过一段时间使用后，产生了数据。新建商品房统计分析系统与信息发布系统才能正常使用。
A、 新建商品房统计分析系统主要是管理部门使用。
Ø 培训时间：1天
Ø 培训目的：通过一对一的讲解，让管理部门操作人员能够熟练运用新建商品房统计分析系统统计出相关数据。
Ø 培训方式：采用一对一式培训。
Ø 培训内容：统计条件的设置、统计结果的显示设置、统计数据图表的使用等。
Ø 培训次数：每位管理部门操作人员都单独进行1次。
B、 新建商品房信息发布系统主要是购房者（公众）使用。
Ø 新建商品房信息发布系统以浏览为主，操作简单。无需单独进行培训。

4、 产权产籍登记管理系统的培训
培训人员：xx实施人员
Ø 培训时间：1周
Ø 培训对象：产权所、档案室、行政服务中心相关人员
Ø 培训方式：集中式培训
Ø 培训内容：
产权产籍业务办理过程中的每个业务种类与业务环节的操作方法。
Ø 培训次数：每部门1次。视具体情况对现场人员或进行单独培训。

5、 xx房地产信息系统运行（跟踪）
跟踪人员：xx实施人员
Ø 时间：2周
Ø 范围：所有涉及系统使用科室
Ø 方式：驻点
Ø 内容：
整个系统平台的运行情况。
四、 项目确认
根据实施步骤，对每个步骤的完成情况进行确认
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