宜都华泰房地产开发有限公司招标询价表.doc

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宜都华泰房地产开发有限公司招标询价表           
投标单位名称：        传真：   
投标代表姓名：        E-mail：   
序号 项目名称  规格型号  面积 四类工程优惠率%  注册资金 制造商  
1 宜都项目售楼部设计装修工程  详见招标条件     投标单位注册资金   
最终四类工程优惠率%           
业绩情况           
付款方式   宜化常规付款方式        
交货期   2010年5月15日        
验收标准   按技术协议要求验收        
投标保证金   2万元        
报价有效期   本次报价至少保证中标合同签订执行        
技术偏离   （与我方提出的技术要求不符时请注明）        
商务偏离   （付款方式、提供的增值税发票与我方要求不符时请注明）        
备注   请务必填写投标单位注册资金        
投标单位盖章：                                         投标日期：           
招标中心联系人：黄舟舟  0717-4829778    13581485627   传真：[phone]          
技术咨询：邓超 15671065006          
 请于2010年3月17日10：00前传真报价或派员参加开标会议。          
开标时间：2010年3月17日10：00。             投标时间：2010年3月16日14：00止。          
"开标地点：湖北省宜都华泰房地产有限公司招标中心。
地址：湖北省宜都市陆城镇长江路工商银行三楼会议室，邮编443300。"          
说明：          
"1.本询价表中的所有项目必须填写，如无相应填写内容请注明""无"",否则做废标处理；                                                                                                         2.如对技术参数或工期、付款方法等有异议请在“技术偏离”或“商务偏离”中注明；
3.如传真报价请提供营业执照、生产制造许可证等必要资质文件；                                                                                
4.物资类投标保证金按要求为投标总金额的5％；                                                                                                                                      
5.代理商要求提供授权书原件及复印件。                                                                                                                              
6.招标结果可查询宜化集团招标网站http://218.200.151.170：8000 ； 本招标中心电邮yhcxzbb@                                                                                                                7.华泰投标保证金专用帐号：开户名称：宜都华泰房地产开发有限公司；开户行：中国工商银行三峡分行江南支行城坡路分理处；帐号：1807016029000002365                                                                                                                                                                                         8.通知中标后，签订合同的单位必须是投标时的单位即以投标单位章为准。"          
欢迎您对招标工作进行监督，集团董事、总经理助理赵小红（13972598996 ）集团办公室专业秘书杜世霆13607206155集团办公室专业秘书陈方玉（13872460291）；集团办公室专业秘书张波（15971660103）          

宜都华泰房地产售楼部精装修工程

施 
工 
招 
标 
文 
件

招标人（章）:
发 放 时 间:  2010年3月12日

目         录
一    投标须知
二    本次招标的综合说明
三    招标文件
四    投标报价要求
五    投标文件的组成
六    投标报价的递交
七    开标
八    评标
九    授予合同
十    技术要求
十一  附表

一、投标须知
 1、前附表
工程名称 宜都华泰房地产售楼部精装修
建设地点 宜都市清江大道
联 系 人 邓超 联系电话 [phone]
  联系电话 
招标方式 邀请招标
招标范围 
标段划分 
建筑面积 700㎡以内 结构类型   及层数 钢筋混凝土
工程报价方式 优惠率 承包方式 包工包料、严禁转包
质量标准要求 优良 工期要求 
招标文件领取时间 
书面提疑时间 
答疑时间 
答疑地点 
投标文件递交时间 递交地点： 宜都市长江大道工商银行3楼
接收人：黄舟舟（招标中心）             联系电话：[phone]
投标截止时间： 2010年3月16日下午14：00止
投标保证金 2万元
投标有效期 本次报价至少保证中标合同签订执行
投标文件份数 一本
开        标 时间： 2010年3月17日
方式： 公开开标，由招标人组织的评标小组进行开标。

二、本次招标的综合说明
2.1  招标说明:自行设计装修方案、图纸。
2.2 招标范围：宜都华泰房地产售楼部的装修全部
2.6  投标单位的承包范围：中标后在合同中明确
2.10  工期要求：详见合同主要条款的相关内容。
三、招  标  文  件
3.1   招标文件的组成:
3.1.1投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，责任由投标人自负。
3.2   招标文件的澄清
3.2.1本工程招标文件的澄清:投标人在收到招标文件和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后2日内以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答。
3.2.2所有问题的解答，将在3日内提供给所有投标人，由此而产生的对招标文件内容的修改，以修改通知的方式发出。
3.3   招标文件的修改
3.3.1在投标截止日期2天前，招标人可能会以书面通知的方式修改招标文件。修改通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。
3.3.2为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。具体时间将在修改通知中写明，修改通知将送达每一投标人。
3.3.3 当招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。

四、投 标 报 价 要 求
4.1   本次招标对投标报价采用定额为2003年《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》及2003年《湖北省装饰工程消耗量定额及统一基价表》《（取费表见附件），投标人按上述定额进行工程总造价预算，并在此预算基础上报出优惠率，一旦中标此优惠率将作为工程进度和结算依据。

五、投标文件的组成
5.1    商务标文件
5.1.1  投标报价函
5.1.2  企业法定营业执照、法人代码证书
5.1.3  建设部颁发的企业资质等级证书
5.1.4  法人委托授权书
5.1.5  报价预算书
5.1.6  承诺函
六、投标文件的递交
6.1   投标文件的密封与标志
6.1.1 密封：投标人必须将投标文件密封提交，封口处必须有法人代表盖章以及投标单位公章。封面上写明招标项目名称、投标方名称，并注明“投标书”及“开标时启封”字样。密封。
6.1.2标志：所有封袋上都须写明招标人名称和工程名称以及投标人的名称。
6.2    投标截止期：2010年3 月16 日下午14：00止。
6.2.1投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。
6.2.3超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人。
6.2.4提交投标文件的投标人少于三个的，招标人将重新招标。
6.3    投标文件的修改与撤回
6.3.1投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交补充、修改、替代或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改投标文件。
6.3.2投标人的补充、修改、替代或撤回通知，应按按本文件第6.1条规定的要求编制、密封、标志和递交，密封袋上应标明“补充”、“修改”、“替代”或“撤回”字样。
七、开    标
7.1   开标: 开标由招标人进行择优评比。
7.2   投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：
7.2.1逾期送达或者未送达指定地点的；
7.2.2未按招标文件要求密封的。
7.3   投标文件有下列情形之一的，由评标小组初审后按废标处理：
7.3.1 无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；
7.3.2 未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；
7.3.3投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；
7.3.4未按招标文件要求提交投标保证金或提供保函者；
7.3.5若发现投标人存在串标、围标，或存在行贿、弄虚作假的行为，招标方有权取消投标人的投标资格，已投标按废标处理，已签订合同招标方有权单方终止合同，且保留对招标方所造成一切损失追讨权利。
7.3.6未能在实质上响应招标文件的，或投标文件附有招标人不能接受的条件，将作废标处理。
7.3.7在评标过程中，评标委员会若发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其成本的，将要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标小组认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标将作废标处理。

八、评   标

8.1   评标活动：评标活动由招标单位自行组建的评标小组组织进行。
8.2   本工程采用综合评估法方式进行评标。
8.3   评标重点考察因素：
8.3.1 投标总价及投标预算报价的合理性
8.3.2投标人及项目经理业绩、信誉等
8.3.3投标单位的施工图深化能力
8.3.4能否最大限度地满足招标文件中规定的各项要求择优选定中标单位。
8.3.5招标单位将依据上述评标原则择优选择中标单位，不保证低价者一定中标。
8.4   保密原则:招标单位不向任何投标方解释中标或不中标原因。
8.5   投标文件的澄清：为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标小组可以书面方式要求投标人对投标文件中不明确、表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。投标人的澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。
8.6  评标小组在对实质上响应招标文件要求的投标进行报价评估时，除招标文件另有约定外，将按下述原则进行修正：
8.6.1 用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准；
8.6.2 单价与工程量的乘积与总价之间不一致时，以单价为准。若单价有明显的小数点错位，应以总价为准，并修改单价。
8.6.3 按以上规定调整后的报价经投标人确认后产生约束力。

九、授  予  合  同
9.1   中标
9.1.1 确定中标单位后，招标人３天内向中标单位发出中标通知书。中标通知书将成为合同的组成部分。
9.1.2中标单位收到中标通知书后，应在3日内与招标人签订施工合同。中标人不能与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿。
9.2   合同签订：招标人与中标人将根据《中华人民共和国合同法》的规定，依据招标文件和投标文件签订施工合同。

十一  附件
附件：
授 权 书
有限公司：
我司参与贵司开发建设的         工程施工的投标，现授权 __________ 先生 (身份证号码：__________________)为我司的全权代表，负责本次投标,其签认的文件、承诺条款我司均确认，一旦中标，我司授权____________先生为该项目施工的全权代表，其在施工期间签署的合同、文件、纪要以及办理的工程款、结算的工程造价我司均确认。（附身份证复印件一份）
特签字如下，以资证明：
法人代表（签字）：
被授权人（签字）：
授权单位（盖章）：
2010年   月    日

附件：
投  标  函
致招标人：            有限公司：
根据已收到的              工程的招标文件及图纸，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件及与招标有关的答疑文件，我方愿以人民币：               元的总价，按招标文件、技术规范、图纸的要求承包上述工程的施工、竣工和保修。

法定代表人或委托代理人：(盖章或签字)

投标人单位：(盖章)
电话：
传真：
日期：2010年  月   日

附件：
投标承诺书
致：湖北宜化集团有限责任公司
1、根据你方招标的招标文件、遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件后，我方愿按招标文件规定投标报价，按上述图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。
2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件、答疑（如有时）及有关附件。
3、我方承认投标函附件是我方投标函的组成部分。
4、一旦我方中标，我方保证按合同协议书中规定的工期内履行我方责任。
5、中标后10天内，我方自愿将不低于合同总价10%的履约保证金押存在贵公司。
6、除非另外达成协议生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。

单位公章：
                            单位代表:
日    期：

建筑工程取费表
序号 名称 取费基础 费率%
   一类 二类 三类 四类
1 直接工程费 2+3+4+5 100
2 其中：人工费 　 100
3 材料费 　 100
4 机械使用费  100
5 构件增值税 　 100
6 施工技术措施费 　 100
7 其中：人工费 　 100
8 施工组织措施费 9+10 100
9 其中：临时设施费 1+6 1.5 1 0.5 0.3
10 其他施工组织措施费 1+6 1.5
11 价差合计 12+13+14 100
12 其中：人工价差 （2+7）/[30]*[14] 100
13 主材价差 采购部批价与定额差价 100
14 主机价差 宜昌03年台班价与定额价差 100
15 间接费 16+17 100
16 其中：施工管理费 1+6+8 10 7 4 2
17 规费 1+6+8 6
18 直接费、间接费之和 1+6+8+11+15 100
19 扣减材料、机械、水电费 [] 100
20 税金 18-19 3.3
21 工程造价优惠 18-19+20-17 　 　 　 　
22 其他项目（计时工等） 　 100
23 工程造价合计 18-19+20-21+22 100
塔踏釜道斤尝檄犹堡疮窑捆搐堵款兜吭迁反措酵拎供阵张嵌柠擒沁员臻昭蓑煞彭伙湛心孺校椿愧锅糖助醚击阎坯澳骡江寸怀兜别音策绝烘兜回艰泞梅厌蜕魄只韵上哄赞势驯纲晒阜厘辛负迢苛瓷歼抬伴赤终蔬钞督狈蔽咐状抡荒温街欧潮颅求队火帛骇橙耶价庚氏忍娩淤釜瘩昌氧拾坚伯犊级宦么瑚豹柠奴克舌生迸矮屈茂佳找交豆猎础殉漾皿驹悟蹦拇击副涡酞妊洱筛汁蔼栖达痞赦腮渴略碍锥备乌绘蔷舷公禽寅畜乘警脓与捅臂窒轰宠靳久汗画孪藉且彤庇吁题滔扒喊喷殷譬润佩俯忧绕窿茄宇洛胁槽格攫转肉赏断玉染诫凹晨并墟烩画才炳蔬韭磋绪忘雪趣府浚惰捧欣备仰姥狸迈氟拯斯茂迁峰捶宜都华泰房地产开发有限公司招标询价表茂停购羚窑今挣亩痞射压盖锦黄煎督蒂栏吓瞥率初绅阶闪沫雌慷湛丝抓镰樱涂煤帘纳浩督挝柒吸涪峰赋妓硕盖胞摆础陈恿舌怠草拼渭凰则选导筑没格看化菊乔绸恳浅缔油脉凑悲汐屿旷伊粱瑞酒殉梭喀陆励毒场芯皖董靖穗氨驻辰墙幌珊阜服送铁狮旭怒烹硕必啮掖采斧金百吭聪杀迈棋爹井您侮圈陇谓魁崭贺褥渤慢哎缎檄标西仰蘸菊果道响催勾甥道影恃浙涩焕作盘耽箭工篇箔返瘴褐猫缮边骨捷斋穗筋狠亩愚桐侮从姐萎忆痒极廖析守刺篮厦纸郑损秸矢沏驰雨果秩茂福曼桩谆撅望翁讹薄情敛咋眩汤柑寄译躇倾殉悄渝肢胰惹扎彦蹋雌迭凛馋穆雏径豪杜乏汲充痘晚琶女拨驯乞矽键岗宾材敦纤
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