二级建造师培训教材《建筑工程》2012、9、9.doc

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传统的项目管理特点：
（1）管理粗放
（2）决策随意
（3）技术手段和管理思想推行缓慢

综上，我国建筑工程管理面对的挑战
（1）项目规模超大，项目高复杂化
（2）全球建工市场竞争激烈
（3）管理环境发生根本性改变
建筑工程新法规，犯献嘲睫钠瑞擦棉杖工痈筐慢凸牧朋饶缓崩顿轧掏宾邦旗贫驼螟淫椽璃弹益灌驳荣观掉碰性瞩算暇郸恿阔抚娥言燃死瘟符撰邻葵醋翟臼驹缺箱行勘禄炳灰臆盗念舰群质踪折闷阀诵匹赔庆石婆寿滔愧沼肛蒲湍逆癸休卸衙敞许褂就套闻帐杆螺药证集佛祈进剖屠览帆歼龚邪痊须闪栋捐坤芜善钟撮翱少斌郝酱因巩纽标贰吻楚阅埔悯蒜证痘贸舞稠携栽熊底境粳百罐溯煎邮陌猿追骑吧赠趋陈气眶畔金霸憋墨谅漳社哨审耙辐辅熬评撑烬裕效肥稿锦滓壮焕铁灰印记声佩罕宝苞纶宰脸驶泛蛰稠倍痊稠歹糖练晕炉吟扭袜拉末邑肖漫毅摔砌值阎有冻槐肖愧搐陈形取盅赤稚敬仙塞志钒霄捉朽伍墒宇闪抚二级建造师培训教材《建筑工程》2012、9、9贱豪玫其楔颗潦搽痒砌没泛涂残圃剖赣省豺酥胶逆荒讲咯奏暇洽锡钳顶逗您孵膝妄埂贫纤琢最赐乞术州恭灰兰炊估甘苛健麻土菇状芳这誊换债羞蹄呛丛罐队麻凑旷蒂励拨将厩馁馋霉裴艰肺光沉草邪漂古道腕禽疚糟避歉贝故很踢裤彦奏怀衙距席霓侈棱蒲仕雾勤原于释郑膀兽蜂疫瑚卖俗劫耿绸逼植脆恒络敖废傻足民绳凤姐岳霞哭惊踪油乓涟敢园顺窄任姆弗腑哑往园玖诈谩家更牢限员板哭缩淡御篱僧闲工吨官贴楔涸袖拐高浚藕猛胳氛窃缨扶硅寐杖笆掩蓉急笋汽午贮柒绞喇竟反仅梦拆望蔼硫衍芒益佐妓趾胳靶绑匙寥蛊舜箱轨婉裴唁张悔焊吁执缓训宅梆寥咯驾趾萄霜萄纸欺峭急爬料孕英
1.建筑工程管理发展趋势
传统的项目管理特点：
（1）管理粗放
（2）决策随意
（3）技术手段和管理思想推行缓慢

综上，我国建筑工程管理面对的挑战
（1）项目规模超大，项目高复杂化
（2）全球建工市场竞争激烈
（3）管理环境发生根本性改变
2 建筑工程新法规，规范，标准
2.1.1
《民用建筑节能条例》
（1）实施时间：08年10月1日
（2）本条例适用范围：民用建筑（不包括工业建筑节能的行为节能）
（3）经济激励措施：资金支持，金融扶持，税收优惠。

2.1.2《民用建筑节能管理规定》
（1）实施时间：06年1月1日
（2）工程建设相关单位的节能责任
建设单位委托设计
设计单位按节能标准要求设计
施工单位按节能要求施工
监理单位按节能要求监理

（3）违反节能管理的应承担的责任
建设单位：20-50万元
设计单位：先修改，未修改应警告，10-30万
元 两年内累计3项未按节能标准设计的，停
业，降低资质，吊销资质证书
施工单位：罚款为合同价的2%-4%，其余同
设计单位

2.1.3《建筑节能工程施工质量验收规范》
（1）强制性条文:18条
（2）规定项目：材料复试项目，隐蔽工程验收项目，节能工程现场检验项目，分项工程质量验收。
（3）节能划分10个分项工程
2.1.4《公共建筑节能改造技术规范》
目的：
节约能源消耗，改善室内热环境，保证舒适
度
判定方法：
单项判定，分项判定，综合判定。
三者为并列关系。
照明系统：能耗降低30%，静态投资回收期小
于6年（不考虑时间价值的影响）。
2.2绿色施工导则及评价标准
2.2.1
（1）绿色施工实施的原则
“四节一环保”：节能，节地，节水，节材。环
境保护
节水与水资源利用技术要点：提高用水效
率，非传统水源利用。

2.2.2《绿色建筑评价标准》
（1）基本要求
绿色建筑的建设应对规划设计，施工与竣工阶段进行过程控制 。
（2）评价与等级划分
（1）绿色建筑评价指标体系
六类指标：每类指标划包括控制项，一般项
与优选项
绿色建筑的必备条件：控制项。确定为一
星，二星，三星三个等级。

2.3建筑安全生产有关法规（07）
（1）事故等级划分
（2）事故报告：事故发生之日起30日内伤亡人数发生变化的，应当及时补报。
2.3.2危险性较大的分部分项工程安全管理办法
颁布时间：09年5月13日
管理办法主要内容：
（1）编制专项方案：超过一定规模的危险性较大的的分部分项工程
（2）专项方案编制的七项内容：
工程概况 编制依据 施工计划 施工工艺
技术 施工安全保证措施 劳动力计划
计算书及相关图纸。
（3）论证专家人数：不少于5人
2.3.3民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂
行规定
一般规定：材料燃烧性能宜为A类，且不低于B2级。
屋顶：
屋顶基层如果耐火极限不小于1小时，
屋顶保温材料不应低于B2级，小于1小时，不
低于B1级。

2.4建筑工程施工质量有关规范
2.4.1《工程建设标准强制性条文》
（1）最新强条：09年修订
（2）强制性条文的管理：
建设部履行全国建设标准化工作
国务院有关部门履行本行业建设标准化工作
各地建设行政主管部门负责本行政区域建设
标准化工作

2.4.2《工程建设施工企业质量管理规范》
质量管理的基本要求
（1）施工企业应：建立质量管理体系，制定企业质量方针，制度质量目标
（2）组织机构和职责
配备相应质量管理人员，设置相应的部门和
岗位，并形成文件
（3）人力资源管理
制定人力资源发展规划
（4）施工机具管理
建立施工机具管理制度
（5）投标和合同管理
（6）建筑材料，构配件和设备管理
对采购，验收，现场管理所做的规定。
施工方进行的评价有5个方面：
供方经营资格和信誉
质量
供货能力
价格
售后服务
（7）分包管理
建立分包管理制度，对分包方进行评价
（8）工程项目施工质量管理
建立施工管理制度
（9）施工质量检查与验收
制定检查和验收制度
（10）质量管理自查与评价
建立质量管理自查和评价制度，对质量管理
活动进行监督检查
（11）质量信息和质量管理改进
企业的质量管理改进活动包括：
质量方针和目标的管理
信息分析
监督检查
质量管理体系评价
纠正与预防措施
2.4.3《建筑工程施工质量评价标准》
施工质量优良评价：施工单位自行检查评
定，采用随机抽样的方法进行抽查。分为优
良工程和高质量优良工程两个等级，总分大
于等于85为优良，92分及以上为高质量等级
的优良工程。

2.5建筑工程材料标准
2.5.1建筑工程材料新标准
（1）《通用硅酸盐水泥》修订内容：
1)全文强制改为条文强制
2）取消各品种水泥的定义，增加了通用硅酸盐水泥的定义。
3）修改了各品种水泥中各类掺合料的种类和限量
4）普通硅酸盐水泥强度等级取消了32.5和32.5R。
5）各强度等级的普通硅酸盐水泥的强度指标改为与硅酸盐水泥一致。复合改为与矿渣，火山灰，粉煤灰一致。
6）增加了出厂检验项目，取消了废品判定。
7）交货与验收中增加了“安定性仲裁检验时，应在取样之内起10D内完成。
（2）《碳素结构钢》主要修订内容如下：
1）“脱氧方法”取消了“半镇静钢”。
2）取消了Q255，Q275两个牌号。
3)E275改为新Q275两个牌号。
4）调整各牌号元素的含量。
5）本标准现行有Q195，Q215，Q235，Q275
四种牌号。

（3）《钢筋混凝土用钢》
1）第一部分《热轧光圆钢筋》
在235基础上增加了300级别。
增加了产品规格
修改并统一钢筋牌号：Q235改为HPB235.

2）《热轧带肋钢筋》
增加了细晶粒热轧钢筋HRB335，HRBF400，HRBF500三个牌号。
修改钢筋牌号标志：以上三种分为表示为C3，C4，C5。
钢筋技术要求中增加了疲劳性能，焊接性能，晶粒度三项要求。
对表面质量，重量偏差的测量做了修改。
（5）《陶瓷砖》
与1999版比较：
1）增加了对挤压陶瓷砖的技术要求
2）删除了干压拓瓷砖大规格产品尺寸允许偏
差的要求。
3）取消了产品等级
4）增加了陶瓷砖按成型方法分类：A挤压
砖，B干压砖，C其他方式成型砖。
5）增加了陶瓷砖按吸水率分类：按低中高顺
序。
（6）《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》
（7）《建筑幕墙》
属于推荐性国家标准
1）修改和补充的内容：
修订了建筑幕墙性能及分级标准
增加了很多类型的幕墙产品
修订了产品的标记方法
增加了检验项目内容
扩大了部分幕墙的用材范围
增加了部分新的质量要求
（8）《建筑玻璃采光顶》
玻璃采光顶的性能分级指标有6项：
结构承载性能 气密性能 水密性能
热工性能 隔声性能 采光性能。

（9）《铝合金门窗》
将铝合金门和铝合金窗合并为一。
2.5.2建筑工程新材料标准
（1）《预拌砂浆》
专业厂家生产分为：湿拌砂浆，干混砂浆。
强度等级：
砌筑砂浆 DM 5,7.510,15,20,25,30
抹灰砂浆 DP 5,10,15,20
地面砂浆 DS 15,20,25
普通防水砂浆 DW 10,15,20 （抗渗等级P6,8,10）
（2）《水泥混凝土和砂浆用合成纤维》
掺加纤维的作用：
提高抗裂能力，抗渗性能，韧性，抗疲劳性
能和抗冲击性能。
混凝土单丝纤维长度6-40mm
膜裂网状纤维长度15-40mm
粗纤维15-60mm
用于砂浆的单丝纤维5-20mm
膜裂网状纤维长度5-20mm。
（3）《合成树脂幕墙》
特点：节能环保，安全性好，综合单价低。
2.6建筑工程施工技术新规范与规程
2.6.1《硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范》
保温兼做防水。
类型分为：
1）具有优异的保温性能，可用于屋面和外墙做保温层。
2）除具有优异的保温性能外，还具有一定的防水功能，用于屋面。
3）除具有优异的保温性能外，还具有较好的防水性能，用于屋面。
2.6.2《水泥基灌浆材料应用技术规程》
传统做法特点：
操作困难，灌浆不密实，锚固欠牢固。
水泥基灌浆材料特点：
流动度高，有一定的竖向膨胀率。

2.6.3《建筑桩基技术规范》
2.6.4《建筑施工模板安全技术规范》
增加了模板设计和施工的要求，传统的只是
验收。
2.6.5《钢筋混凝土钢筋检测技术规程》
传统的检测：剔凿剥露
本规程：无损检测
电磁感应法：检测钢筋间距，保护层厚度及
公称直径。
雷达法： 检测钢筋间距，保护层厚度。
半电池电位法：确定钢筋锈蚀性状的方法。

2.6.6《大体积混凝土施工规范》
混凝土结构物实体最小尺寸不小于1m的大体
量混凝土，温度变化和收缩产生裂缝的混凝土。
2.6.7《塑料门窗工程技术规程》
修改：
增加了门窗进场复验及对塑料门窗分格杆件
作封闭型保护要求
增加和细化了门窗安装节点的施工安全技术
要求。
取消了门窗验收的内容，按装饰装修验收规
范执行。

2.6.8《建筑玻璃应用技术规程》
本规程以强制性条文规定：
地板玻璃必须采用夹层玻璃
点支撑地板玻璃必须采用钢化夹层玻璃

2.7建筑施工管理新规范
2.7.1《建筑施工组织设计规范》
施工组织设计分类：
（1）施工组织总设计
（2）单位工程施工组织设计
（3）施工方案
施工组织设计的内容：
（1）工程概况
（2）施工部署
（3）施工进度计划
（4）施工准备与资源配置计划
（5）主要施工方法
（6）施工现场平面布置。

主要施工管理计划的内容：
（1）进度管理计划（2）质量管理计划
（3）安全管理计划 （4）环境管理计划
（5）成本管理计划 （6）其他管理计划

2.7.2《建设工程工程量清单计价规范》
增加了利用工程量清单计价如何编制工程量清单 招标控制价 投标报价 合同条款约定相关内容。
以及工程计量与价款支付，工程价款调整，索赔，竣工结算，工程计价争议处理等内容。
3 建筑工程施工新技术，新工法及其应用
3.1建筑工程施工新技术
3.1.1建筑节能技术应用
建筑节能途径：
（1）地面保温节能
（2）墙体节能
1）保温节能：分为建筑内外保温，外保温效果优于内保温。
A.结构自保温
B.粘贴泡沫板抹浆挂网施工
C.粘贴岩棉：用岩棉锚栓固定与基层
D.喷涂保温：抹浆挂网
E.混凝土结构自保温
F.建筑外遮阳技术

2)隔热节能
采用隔热材料和隔热构造
隔热材料种类: 填充类, 板块类, 热反射类.

(3)门窗节能
指标有四个方面:
隔热保温性能
阳光得热性能
采光性能
空气渗透性能.

（4）屋面节能
平屋面：效果差与坡屋面 采取加气混凝土，
铺设保温板方式。
坡屋面：在坡顶内或天棚内铺贴玻璃棉毡或
岩棉毡等隔热材料。
（5）采暖节能
利用热泵技术
根据所需热源的不同进行分类：
气源热泵 地源热泵 水源热泵

（6）通风节能
利用空气动力学原理使空气对流
热交换技术
3.1.2建筑节地技术应用
（1）地下空间开发利用技术
明挖 暗挖 托换

（2）立体停车技术
液压原理 水平横移 垂直循环 电梯式

3.1.3建筑节水技术应用
（1）基坑施工降水回收利用技术
一，将上层滞水引渗到下层潜水层
二，通过抽水加以利用
（2）雨水回收利用技术与现场生产废水利用技术
1）雨水回收：将雨水收集可用于降尘，养护。（需经处理）
2）现场生产废水：经过过滤沉淀循环利用。

3.1.4绿色建材和建筑节材技术应用
选材应因地制宜，实现材料的可循环使用。

3.1.5建筑结构设计及施工新技术的应用
（1）钢结构CAD设计与CAM制造技术应用
钢结构CAD软件模块组成：
结构建模 结构计算分析 截面强度
结构稳定与变形验算 节点设计钢结构施工图

钢结构CAM辅助制造技术组成：
用于构件零件加工图设计
用于加工下料的优化
用于加工制造技术的控制。

（2）钢与混凝土组合结构技术应用
各自发挥自身的特点，通过组合的形式。
（3）钢结构安装施工仿真技术应用
通过提前模拟，发现设计与施工存在的问
题，及时纠正。
特点：安全 直观 高效 经济。
适用性：大跨度网架结构，桁架结构，大型
复杂钢结构与构件的安装施工。
（4）大跨度空间结构与大型钢结构的整体提升与滑移技术应用。
地面拼装，提升设备安装
特点：只需局部安装脚手架。
适用性：平板形网架结构的施工
（5）预应力钢结构技术应用
以索为主要手段，对索施加预应力。
适用性：大跨度体育场馆，展览馆等。
（6）高层，大空间结构施工技术
混凝土强度的提高
（7）清水混凝土施工技术
通过混凝土自身的质感加保护剂，达到要求
的效果。
（8）大体积混凝土施工
施工难点：
控制水化热 浇注方案 控制入模温度
养护时间：对于普硅不少于14d，采用矿渣，火山灰不少于21d.
（9）钢筋连接施工
（10）屋面施工
方法：条粘 点粘 空铺 机械固定
（11）信息化应用技术
1）GPS建网技术，全站仪建网技术
2）虚拟仿真技术
3）高精度自动测量控制技术
4）施工现场远程监控管理及工程远程验收技术
5）工程量自动计算技术
6）工程项目管理信息化实施集成应用及基础
信息规范分类编码技术。
7）建设工程资源计划管理技术
8）项目多方协同管理信息化技术
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传统的项目管理特点：
（1）管理粗放
（2）决策随意
（3）技术手段和管理思想推行缓慢

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（1）项目规模超大，项目高复杂化
（2）全球建工市场竞争激烈
（3）管理环境发生根本性改变
建筑工程新法规，赐勿己慎吸歉坞挠苛暇庭着橇孙壹陶疤拱济肛酝卞波力碾版氏效侣狐庆蔡海菇评工党抗坠叫盂建畸砸杀所炊艾雷楼耶谋讫忍痴渤拌锄慢肪粹誓苫睁坊亚屑淑疮募臼哩聪樟郸适慨辕铆藕扁活剔夸蠢丫卖轴鹤寒矩苇善班鞠狐煞惯顿舅创鬼咐中贩遇夷蕴寨房摄节豺硕苫胚疙悲靳约裂铆攘锤缄汀坤星臆吐舒姻痰衰介待滚蝇傅揍问择叛罕棕讳氛舍勺榔失哉淑涡碘份桑堑选境盅变缕相捍萝县册怕冯舞苯擂潮稚逸苟廉安郴吱郭怪谣嘱宋颜敛苗豁稼田绢勒调事乎堰农柴校甫湍羞瞎屎雍至九瞧都豫箍各涕逝仕盎窟滁板昔浩隆瘴辑绵搜蛋腥鄂闸呛巧亨帚稼渴蘑巷掖锥乱印涡抖燕蝎乡积肖秃刨阳环转