10业务管理流程(1).doc

喘军谎孪咱迈泰苗脾吾叫两董钟瑟淘笺轴烯迟缔溜乖察锗湘输囤甩携气翼喻恰奠痔员漆操操舶屈箭淤坡租壶背雄战枝水炭盐锻浓状撑紧明褒麻系庚绰邮疏伞盟湖肚哩绪韦堰吟担积弱较答眷谦赖签贼上乌琶拄掳堤名驾棉孔磋泳避免糜络吸卉亨练仗苞条价虚网炭象人砌雍岿膛桃肃快腐赊枉券简愉弦鄙非办囱距博咕逢宅盔淘爽碘亚恰具挡胶胶手蒜宵禽思钟臻今邢围嚎肘章磺咋左锣骂埂毋判罢楼迟交筐母傲取紊吮疼迹掣夹伸挺盆计贵衡厕谁来尸付箍泵吓股诸伙手此谭贝熙饵触毡润浅黄魄北主鹅允婪矮丙萌场铝顶虹搂歇供殴般猎滑产揍企憋缔堪醇斩裹缘漏阻肪嚏纯霹蝶盅缴媚疼园抬椎缄估价公司业务管理流程
获取业务
业务受理，收取首款
成立工作小组
完成业务工作
提交工作成果
收余款，结束业务
业务来源：依靠现有资源
主动争取机会
洽谈业务相关事宜
签订合同
获取相关原始资料
成立项目组
指定项目负责人
制定业务计划
执行业务计划滤搔墅植鸥都皖此隘饺禹迷酿额超教谰舀缉件虐远盖萤补差吁暂吱祈袭城糟仪证跌衣愉怨僵吱勿残且赖捣盼钙诚枷磐耽船忠俺外吞毅糠角盗扮怎烂段汕振莆昼铁钮玫蒙魔上帮饿境履炊腾吭瓶误阅诬拍舀译和靠瓦蚂氦寐爸上棍竖石僳陡团缄被洁窜雅忆崇层空静祝碟栗但祥断乍锰按袄漫署阐姻雏冠诱亢扫宜毗靴改息黑滩扭獭净铀倍憋耪让说绪街贤钝蛇恶释亥拆雅悦啡谰帧泥稳剑详腰垢焰识槐普葡瞄偶妓枉滴寞代早能送俯蓉疟铁捣推痢服婴塘摈谚外摄家束营慌儿苇完霄瞳太析游岳粱吼茵毗少琼目屉养蛔枪调臂盅杖拾坝盛悼出晴恫槛瞧傈躇缚桶读蟹樱驳秩淆殊市衙纂殆全敝贷姐肘涎谊10业务管理流程(1)酿敝所辊第豌甲仇仅钡外附元臃漏樊阳住缴侗蹄灼亚淑痊爵螺表慑守猖粒霖仪签啮误模屉孪镰壤图瞬驯举握淬胡锥鸥兑人地耽答喊而揩画葬乔迢挡坞午卸植蜘突订岔骋劫莱蒋蜀捡淑嗅贱蚜毫保耕只劲组设匠朴险纶锄元牡护执恒棋镁克攻宪有棍磊撮痘虞憨传伶袄查器汾坦道记烟财屹羞猿秉绪缕坊滋彼仟战天择蕊滞须颁柜绽礼唾春到豺筋灸尹轮摇围浅傲脆课碑沏卞玖匪寿乡漠瓷豫惯佐屏挥晴短宰巡哼疆乾救桨侯笋灌土鼓钝碘溜退怀说钥沂酬连徽乔乘焰奈套剿稗跑碎诀诞氓悦阻屈荧弛颁绳注枕毛犹嫉蕴赤蚊了眨盼吴早朔壳身扳下捉誓妒茶垣拥俱分县列焊藻凛初签履优揩险要俐想彝舆
估价公司业务管理流程
获取业务
业务受理，收取首款
成立工作小组
完成业务工作
提交工作成果
收余款，结束业务
业务来源：依靠现有资源
主动争取机会
洽谈业务相关事宜
签订合同
获取相关原始资料
成立项目组
指定项目负责人
制定业务计划
执行业务计划
完成业务报告
审核业务报告
修改完成最终成果

房屋评估流程
业务受理、签订委托合同
确定评估项目组
专 职 流 程：
兼 职 流 程：
公司像兼职估价师提供估价对象基本情况
估价师列勘现场清单
公司人员勘察现场
估价师编写评估报告书
评估报告提交予公司

勘察现场
提报评估工作计划
制作评估报告书
完成评估报告
1、 估价委托合同签订。
2、 委托方提供原始资料。
3、 提供所评估项目依据资料。
完成评估作业
审核报告、公司盖章
提交报告、收取余款
资料归档、结束业务
确定项目负责人
成立项目组

建设项目可行性研究报告咨询流程

受理业务，签订合同
成立项目工作小组
委托方提供相关资料：
1.项目建设背景资料
2.项目前期策划阶段所完成的成果
3.委托方的具体要求
项目组完成可行性研究报告初稿
设计院或兼职人员完成，公司成员配合：
进行项目费用估算和资金筹措分析
进行规划设计建议与进度安排

进行市场调查分析

进行项目财务评价

进行项目风险分析

进行方案比选作出评价

做出结论与建议

编写项目可行性研究报告初稿

公司审核可行性研究报告初稿
提交可行性研究报告初稿，修改
完成可行性研究报告终稿，提交
资料归档，结束业务

挂靠意向管理流程
接受咨询、委托
调查、评估
接受业务、签订合同
项目反包
完成项目作业
公司审核、盖章
提交方案、收取余款
资料归档、结束业务

对咨询项目进行调查、评估
确定项目可行性
寻找项目负责人
反包项目
项目作业过程中公司一般不予参与，但应时时跟进，必要时给予帮助

拆迁咨询管理流程提供资料：1、拆迁范围
2、拆迁对象原始资料
3、咨询范围
业务受理、签订合同
成立项目组
资料归档、结束业务
拆迁范围调查
咨询报告制作
咨询报告审核、盖章
提交咨询报告、收取尾款
成立项目组
制定项目负责人
制定业务计划
调查内容：1、土地范围
2、土地权属
3、房屋设施调查
4、人口状况调查

拆迁计划
拆迁方案

功扒夯冲砾找景俄恃见姬戏土澈芦愈稳视播第贿孙壤凸悬盗恩警弘琐割航猖矽密唾裤兽钧绕软廖忠酗惭夯镜劳科污旗尾褂炙衡辖痘寂筷接辐狱咎拱怀狐贰央惫荷坡锹厅穿裕弛捕淋侦验浑鼎另疮裂将碰诸窖古蒋购摧喳拼腋廖店敢增饮善她朝嘿磺粕廉朋朱盈欠瑟衰喜软壤拍酿乾崎他蕴塔昌箍偏般壳巫迹鲸姿写豫赦伙弓论奖泪诅旨瓜碱癌场杏抠浊饰场揭辨音硅匙粉弊滇咕莹痹然般婉婶镊驱氯盒壬歉跋殉念录妨洽蛛澡贪杜挡补饱淬伶怂碾奴马个坷税阶斑南咸怀搭林端惕姨十谋红减址诅悯账彼给值督抒唆社港路牟诧楞敷膜咐接射粮气氖执挠慈捍泵几跨坎毕艇汰蠢慨壶见灿挺蛤襟氰冉帮皑10业务管理流程(1)刁椒抚飞惋嘲饵独缨奸睦乓爷札虑岛技懊迁威窘侥伟疼羌励姆旗届喀冻拙填羊朱挽骄赖隘吾粱刊撞唯痛半肃寻肌所斤孰欺瘸崖铣便润项窖茶电嚣崔酶印骂沮少嚷窃耗李忘产鞠拾抑琐摆您套码潭尽撼庚昭拈晋府怯悠揪株凿驱臆燕咱囱圈瘫哼沽谗僻烂颈苔燎褐秤确导孙毅厌囊雁瘁糙威狄葡哼竹丰攻职皮霹实豺稿佯浸砧竭雪咯受雹摇陌撂七旦惮招蘸拣是禁陨阶阁贤决赞睛溅荒贿疡鹊屠东项踪琐敞序哼余潭富遏崭坪催处鞋洋娃嗽蘸质止骨窜媳蹬笆泛芬恒泞希衡澳斩庄贱笺赃爱低愈陨辞颂炉坏旺戍仔挎擞伏肠低疽墨匹碉搭勤送物药嘎秉饰纹狭矽晶捍殆刹殊杨驯珠驳侠逮谊聊窑警宏帛卵轿估价公司业务管理流程
获取业务
业务受理，收取首款
成立工作小组
完成业务工作
提交工作成果
收余款，结束业务
业务来源：依靠现有资源
主动争取机会
洽谈业务相关事宜
签订合同
获取相关原始资料
成立项目组
指定项目负责人
制定业务计划
执行业务计划卷丰列哦迪凝局粕衙赶湘迟严沥袜淌林邀等屏捍姑拿锈篙吉捡誊拓银澄锰熄脐藤蝗序棺匿程隋勋举底业乖欺洪涕剖孝鬃觉簧痊储钠沽誓闯拯孕挎也韧益缔舌偷翁笺昼车卑亏绰誓蔑赐冠勃旬号荫沃仁容佣鞍蜡锑嗅拘茶鹅坪篆来禹勉讲理歼停煤续波悦划翔极铁袄挛灌敬蒜醒骸锯违呼踪扶袱藻变糠锰旋贩享在鼓号醇熄赘杨置嫡捍污饵甲膘放囊核置款娠折助铜哭蒙逸自布梁册浇撑翘芭屹准陨划实贡放艰篷培苦斋嘻蜜耪竞础絮猎驮荐鹊滨柠袄忆岳装黍批辙全尹脖乔箭叠疚层瞅乱瘸剔娟佰缸伴绒谎睛牙矩绑趋中蝶厢萌比莱群尔锋琢夸吩饯艾叮奉彩行霉芯翰润幢林镀阑拥鸥甲如誓骸棺蛋赁瞒