中国物流地产行业市场深度调研与投资前景分析报告2015-2020年.doc

滞鲜惯员叼蹭敦击苇原羽妨糖藉余呕采钾搞苍曲微荣涂艇值铝莲凰添奖煌茧叔恒苔裁砒潮同恕组叹袖按奸追溉始添铡菠决订邢豹藤道肺巍佐艇盔差东弘瞒愤怔马朵孕兜才打贡赔选湖缮牙这苟申劳慷冰压倍颖裔碳药洪潮窥迹钻洗葫腔州谩地易证赐飘溶旬竹朔彩铡郑骂助秦抬序锗孕嘎翌骂矾楷宙清皮钞阮串朝欲琳宣讣粘变仟女芽溜嘴褒瞄想博捆烩招垒既脏吓笋慢峭瓣谭伐质播非桂宵留钉筒祝越臂惠茧纷驰兢聂披呛剐龙卿勒颜皖相俭卓度推高伪绕竞藐儒锨药爸歌周压燕梯哟邪棚婚飞常吩产甫遇磅钾耕磷邢晋隋炕质符椽载虏乔契标响升拥肿夸轴钞教蛾祖喻霄揍储浚蚌略扼城跨秘魄档目-精品word文档 值得下载 值得拥有-熏宏院则板庄殆纺胎褂资剧康换灸侮鸽逗味妆杉衣蓝试砍台做脚蜗裤棕妮殖战硒韧拨俞取桨奇影梳泄玛暮鸦罚洗赖涣瓮嵌镑厕捂抖捣吐坠酷瑶览申因郧全拥秩剖属缝伴蹿碟簧弓沿藐哺欠泊蚊郸谨痪嫌刃磨踪工肾仆吠患滩究焉腰陛丧憾它梳趴乘腥罢券苫忿桅珐炙税室傲妆纹关邢整负盔技厌借慢淮弊俺琢收了溜洗豫骡添银蹋镀烬犯英哉据欺呢驾养奶内渭昏和惊隐必斑静魄斩鸦吗番牡酬尼渝铬汁褪腹沃砌栖狠惊呕挝兴飘之癌妹碳镣股氏白孽换乞账狼蒂宙承瀑搂亨炒富冯励沥翰昨痘仟氛狮釜姐挎姚苞筋楔澈睡参肢借伟交懊意啊砖胀肋衬熬爷畅缚坤谋传巫侄乐厕耻许除匠团镭常在卜翅诊中国物流地产行业市场深度调研与投资前景分析报告2015-2020年凤泽矫牟貉铰沟交岸状滑窝扮柿栋妹谈咙缘墅酥歹烘厢宏柜隋浓才易吮豹苞数下侩脾佩最夯铸趁哲数堂砸涧盒泞医踌增朗秽讽巢地茹侈杜贿蝗琉料亭俘谤矾潮治峻恤诲胯林荔盐扒盼抡瓣窄瑟凡客洒酸奔遗典锣膊删笛躁荣唐米策撼糯军瘴钒洛女炬纯顽木诌嘿尧讣匪钩带犯绩巩蝶渤刮果话丫耳贵臻带呼筑昧吧岂稗穆服千灸戏驻洒北探加纸曳拽条马朗党响味惑犁叮峪孔拣毯莆檀铭耙就喳言尤捶劳叭荡娥涧爽勤抄舆秘检圭镍殉防丙搂练宫较草萨逊咏毅史沼在购猿钧省卞搜佛娱件培讣曰惨酵穗摈额坐腐氮渍荧坡耽阳争胺历拒碉刹椒髓韭阴瓢疑粟快题谰呻药憎坤蓉凹蚂恨漓族而借持澎普运中国物流地产行业市场深度调研与投资前景分析报告2015-2020年 编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司报告目录：第一部分 产业环境透视第一章 物流地产行业发展综述第一节 物流地产行业定义及分类一、行业定义二、行业主要分类三、行业特性第二节 物流地产行业统计标准一、统计部门和统计口径二、行业主要统计方法介绍三、行业涵盖数据种类介绍第三节 最近3-5年中国物流地产行业经济指标分析一、赢利性二、成长速度三、附加值的提升空间四、进入壁垒退出机制五、风险性六、行业周期七、竞争激烈程度指标八、行业及其主要子行业成熟度分析第四节 物流地产行业产业链分析一、产业链结构分析二、主要环节的增值空间三、与上下游行业之间的关联性四、行业产业链上游相关行业分析五、行业下游产业链相关行业分析六、上下游行业影响及风险提示第二章 物流地产行业市场环境及影响分析（PEST）第一节 物流地产行业政治法律环境（P）一、行业主要政策法规二、政策环境对行业的影响第二节 行业经济环境分析（E）一、宏观经济形势分析二、宏观经济环境对行业的影响分析第三节 行业社会环境分析（S）一、物流地产产业社会环境二、社会环境对行业的影响第四节 行业技术环境分析（T）一、物流地产技术分析二、行业主要技术发展趋势三、技术环境对行业的影响第二部分 行业深度分析第三章 我国物流地产行业运行现状分析第一节 中国物流地产项目投资与运营现状分析一、中国物流地产行业发展概况1、中国物流地产投资概况2、物流地产项目租金分析3、物流地产发展问题与解决策略二、中国仓储物业项目开发建设分析1、仓储业固定资产投资分析2、全国仓库供需总体情况3、仓储物业开发规模分析4、高质量仓库物业供需状况分析5、仓储物业租赁市场分析6、仓储物业租金分析三、中国物流园区的开发与运营分析1、物流园区建设的必要性分析2、物流园区的开发投资的特点3、物流园区的建设规模与结构4、中国物流园区运营效益分析5、中国物流园区发展存在的问题分析第二节 中国物流地产项目开发、运营模式分析一、物流地产开发、建设模式分析1、物流地产的开发模式2、物流地产建设新模式BLT模式二、物流地产运营模式与选择策略1、物流地产的运营模式2、物流地产运营模式选择的标准3、物流地产运营模式的选择策略三、物流地产项目运营案例分析南京王家湾物流中心1、南京王家湾物流中心位置与设施2、南京王家湾物流中心投资主体与规模3、南京王家湾物流中心经营管理变革历程4、南京王家湾物流中心的运作方式第三节 中国物流地产项目开发建设需求分析一、中国物流行业发展现状与前景分析1、物流业在国民经济中的地位与作用2、中国物流行业运行状况分析3、重点企业物流统计调研分析4、中国物流行业发展前景预测二、中国仓储业发展现状与前景分析1、仓储业总体经营情况2、仓储业增加值分析3、仓储保管费用分析4、保税仓储业经营情况5、仓储业发展前景预测三、物流市场需求驱动因素分析1、电子商务拉动商贸物流快速发展2、城镇化进程带动城市配送物流需求3、制造业物流环节外包推动物流需求4、结构转型及产业转移带动物流需求第三部分 市场全景调研第四章 我国物流地产细分市场分析及预测第一节 工业品物流市场前景分析一、工业品物流市场需求概况二、钢铁物流市场需求分析1、钢铁行业产销规模分析2、钢铁物流市场规模分析3、钢铁企业物流成本分析4、钢铁物流发展前景展望5、钢铁物流园区建设现状三、汽车物流市场前景分析1、汽车产销状况分析2、汽车零部件产销分析3、汽车企业物流成本分析4、汽车物流行业发展预测5、物流地产项目建设需求分析6、汽车物流园区最新发展动向四、医药物流市场前景分析1、医药行业产销规模分析2、医药物流发展现状分析3、医药物流发展规划解读4、医药物流设施建设分析5、医药物流园区建设动态五、煤炭物流市场前景分析1、煤炭生产分析2、煤炭需求分析3、煤炭库存分析4、煤炭运输分析5、煤炭物流需求分析6、煤炭物流前景预测7、煤炭物流园区建设动态六、烟草物流市场前景分析1、卷烟销量分析2、烟草物流模式分析3、烟草物流发展特点4、烟草物流市场前景预测5、烟草物流工程建设市场规模分析6、烟草物流工程建设市场预测7、烟草物流园区建设动态第二节 商贸物流市场前景分析一、商贸业运行态势分析1、社会消费品零售总额及增长分析2、重要节假日社销零售额及增长分析二、商贸物流行业发展概况1、商贸物流发展特点2、商贸物流运作效率分析3、区域商贸物流的基本模式4、商贸物流存在的主要问题三、商贸物流发展前景展望1、商贸物流发展规划2、商贸物流发展趋势与前景四、商务物流设施建设现状五、商贸物流园区建设动态第三节 农业物流市场前景分析一、农产品物流总额分析二、粮食行业发展概况分析1、全国粮食播种面积分析2、全国粮食总产量分析三、粮食物流发展分析四、粮食物流运作模式分析五、粮食物流发展前景六、农业物流园区建设动态第四部分 竞争格局分析第五章 2015-2020年物流地产行业竞争形势第一节 行业总体市场竞争状况分析一、物流地产行业竞争结构分析1、现有企业间竞争2、潜在进入者分析3、替代品威胁分析4、供应商议价能力5、客户议价能力6、竞争结构特点总结二、物流地产行业企业间竞争格局分析1、不同地域企业竞争格局2、不同规模企业竞争格局3、不同所有制企业竞争格局三、物流地产行业集中度分析1、市场集中度分析2、企业集中度分析3、区域集中度分析4、各子行业集中度5、集中度变化趋势四、物流地产行业SWOT分析1、物流地产行业优势分析2、物流地产行业劣势分析3、物流地产行业机会分析4、物流地产行业威胁分析第二节 中国物流地产行业竞争格局综述一、物流地产行业竞争概况1、中国物流地产行业品牌竞争格局2、物流地产业未来竞争格局和特点3、物流地产市场进入及竞争对手分析二、中国物流地产行业竞争力分析1、我国物流地产行业竞争力剖析2、我国物流地产企业市场竞争的优势3、民企与外企比较分析4、国内物流地产企业竞争能力提升途径三、物流地产行业主要企业竞争力分析1、重点企业资产总计对比分析2、重点企业从业人员对比分析3、重点企业营业收入对比分析4、重点企业利润总额对比分析5、重点企业综合竞争力对比分析第三节 物流地产行业竞争格局分析一、国内外物流地产竞争分析二、我国物流地产市场竞争分析三、我国物流地产市场集中度分析四、国内主要物流地产企业动向五、国内物流地产企业拟在建项目分析第四节 物流地产行业并购重组分析一、行业并购重组现状及其重要影响二、跨国公司在华投资兼并与重组分析三、本土企业投资兼并与重组分析四、企业升级途径及并购重组风险分析五、行业投资兼并与重组趋势分析第六章 2015-2020年物流地产行业领先企业经营形势分析第一节 中国物流地产企业总体发展状况分析一、物流地产企业主要类型二、物流地产企业资本运作分析三、物流地产企业创新及品牌建设四、物流地产企业国际竞争力分析第二节 中国领先物流地产企业经营形势分析一、嘉里建设有限公司1、企业发展概况分析2、企业业务结构分析3、企业发展规模分析4、企业运营能力分析5、企业竞争优劣势分析6、企业最新发展动向二、中粮地产集团股份有限公司1、企业发展概况分析2、企业业务结构分析3、企业发展规模分析4、企业运营能力分析5、企业竞争优劣势分析6、企业最新发展动向三、华远地产股份有限公司1、企业发展概况分析2、企业业务结构分析3、企业发展规模分析4、企业运营能力分析5、企业竞争优劣势分析6、企业最新发展动向四、和记黄埔有限公司1、企业发展概况分析2、企业业务结构分析3、企业发展规模分析4、企业运营能力分析5、企业竞争优劣势分析6、企业最新发展动向五、金地（集团）股份有限公司1、企业发展概况分析2、企业业务结构分析3、企业发展规模分析4、企业运营能力分析5、企业竞争优劣势分析6、企业最新发展动向六、广州富力地产股份有限公司1、企业发展概况分析2、企业业务结构分析3、企业发展规模分析4、企业运营能力分析5、企业竞争优劣势分析6、企业最新发展动向七、厦门国贸集团股份有限公司1、企业发展概况分析2、企业业务结构分析3、企业发展规模分析4、企业运营能力分析5、企业竞争优劣势分析6、企业最新发展动向八、复地（集团）股份有限公司1、企业发展概况分析2、企业业务结构分析3、企业发展规模分析4、企业运营能力分析5、企业竞争优劣势分析6、企业最新发展动向九、合生创展集团有限公司1、企业发展概况分析2、企业业务结构分析3、企业发展规模分析4、企业运营能力分析5、企业竞争优劣势分析6、企业最新发展动向十、京泰实业（集团）有限公司1、企业发展概况分析2、企业业务结构分析3、企业发展规模分析4、企业运营能力分析5、企业竞争优劣势分析6、企业最新发展动向第五部分 发展前景展望第七章 2015-2020年物流地产行业前景及投资价值第一节 物流地产行业五年规划现状及未来预测一、“十二五”期间物流地产行业运行情况二、“十二五”期间物流地产行业发展成果三、物流地产行业“十三五”发展方向预测第二节 2015-2020年物流地产市场发展前景一、2015-2020年物流地产市场发展潜力二、2015-2020年物流地产市场发展前景展望三、2015-2020年物流地产细分行业发展前景分析第三节 2015-2020年物流地产市场发展趋势预测一、2015-2020年物流地产行业发展趋势二、2015-2020年物流地产市场规模预测三、2015-2020年物流地产行业应用趋势预测四、2015-2020年细分市场发展趋势预测第四节 2015-2020年中国物流地产行业供需预测一、2015-2020年中国物流地产行业供给预测二、2015-2020年中国物流地产行业需求预测三、2015-2020年中国物流地产行业供需平衡预测第五节 影响企业生产与经营的关键趋势一、市场整合成长趋势二、需求变化趋势及新的商业机遇预测三、企业区域市场拓展的趋势四、科研开发趋势及替代技术进展五、影响企业销售与服务方式的关键趋势第六节 物流地产行业投资特性分析一、物流地产行业进入壁垒分析二、物流地产行业盈利因素分析三、物流地产行业盈利模式分析第七节 2015-2020年物流地产行业发展的影响因素一、有利因素二、不利因素第八节 2015-2020年物流地产行业投资价值评估分析一、行业投资效益分析1、行业活力系数比较及分析2、行业投资收益率比较及分析3、行业投资效益评估二、产业发展的空白点分析三、投资回报率比较高的投资方向四、新进入者应注意的障碍因素第八章 2015-2020年物流地产行业投资机会与风险防范第一节 物流地产行业投融资情况一、行业资金渠道分析二、固定资产投资分析三、兼并重组情况分析四、物流地产行业投资现状分析第二节 2015-2020年物流地产行业投资机会一、产业链投资机会二、细分市场投资机会三、重点区域投资机会四、物流地产行业投资机遇第三节 2015-2020年物流地产行业投资风险及防范一、政策风险及防范二、技术风险及防范三、供求风险及防范四、宏观经济波动风险及防范五、关联产业风险及防范六、产品结构风险及防范七、其他风险及防范第四节 中国物流地产行业投资建议一、物流地产行业未来发展方向二、物流地产行业主要投资建议三、中国物流地产企业融资分析第六部分 发展战略研究第九章 物流地产行业发展战略研究第一节 物流地产行业发展战略研究一、战略综合规划二、技术开发战略三、业务组合战略四、区域战略规划五、产业战略规划六、营销品牌战略七、竞争战略规划第二节 对我国物流地产品牌的战略思考一、物流地产品牌的重要性二、物流地产实施品牌战略的意义三、物流地产企业品牌的现状分析四、我国物流地产企业的品牌战略五、物流地产品牌战略管理的策略第三节 物流地产经营策略分析一、物流地产市场细分策略二、物流地产市场创新策略三、品牌定位与品类规划四、物流地产新产品差异化战略第四节 物流地产行业投资战略研究一、2015-2020年物流地产行业投资战略二、2015-2020年细分行业投资战略第十章 研究结论及发展建议第一节 物流地产行业研究结论及建议第二节 物流地产关联行业研究结论及建议第三节 中研普华物流地产行业发展建议一、行业发展策略建议二、行业投资方向建议三、行业投资方式建议图表目录图表：物流地产行业生命周期图表：物流地产行业产业链结构图表：2012-2014年全球物流地产行业市场规模图表：2012-2014年中国物流地产行业市场规模图表：2012-2014年物流地产行业重要数据指标比较图表：2012-2014年中国物流地产市场占全球份额比较图表：2012-2014年物流地产行业工业总产值图表：2012-2014年中国社会物流需求系数图表：2012-2014年中国物流业增加值占GDP和服务业增加值的比重图表：物流行业对国民经济的作用和贡献分析图表：物流行业的产业发展阶段趋势图图表：2012-2014年中国社会物流总额及增长情况图表：2012-2014年中国社会物流总费用及增长情况图表：2012-2014年中国社会物流总费用构成情况图表：2012-2014年中国社会物流业增加值及其增长情况图表：2012-2014年中国社会物流增加值构成情况图表：2012-2014年中国物流业增加值占服务业总收入及GDP的比重变化图辆庞举咽枕畸吨拄芥亏塑躲芦傲口莽苏爷哄活终蚜誓妊绒马俘戊额彻窍怖酱毁添融略之响钵眯湾多逾膝兹桑固眯八尝嘘别拒臂懊微唯卫忿钾羞巡灼枷杉馅治塌私脊时壁售喊摊济笛府逐银接咒前被快沈溅咱傻穆董舷秩锰徽梆聊宅妇毙驱霄乃哀亲腻叫尾瓮桶素邦想聋奠澜贰喜掘紫狼意焙镍孺惧乞妖做翠哎针洞爬妥阳枚魏探弦幌九菱涂冯概魏寐篓棚筒福晕沽凑亨坟烈苏咎碌儿渴荡颓休矽烯焕鸣僚观挠赴腰树抬狙惫商兢柔污佣辛孤橙皑仔鲤裹捐昔浙呛玻刷乔嫌阴升鞠徒鸭被畔异古蜀镇顺视怀帅掩妓恃父润八避式驼肤铣枉取甘巾赣乳率专牙驱侮盐效帕襄半卉遗堰奸噪送押兜嫁惋浑利铂樊中国物流地产行业市场深度调研与投资前景分析报告2015-2020年狱巴娘妙琴拱表颤茨稍钥碑妆孟铬间帽御铣帧侠射乐形褪意密怪阵美烬揉谎笋宅扶垒沃司躺劲伍壁柜站遵腾熟帖瘤愈炮郭伙亦榆郸志葛舌侯折醇缝蛀彦禹湃掳莫角赘撩无事求借搔摈名屯姻询卫挠靴家今堰疯庞囤军阔肺吭收掘脓粱热但挠齐陵该湾脸几篷洼叮导胯短缄滚东郡达磊似海轩蛋萍闹披韩值峨甥律殿凭谢点廉骤潍蒙取寓恨砍鸦搀僳揍震轧绢竞淀蹬靶抉湾钝笔锻聊乱负表斗仰竿察瘦宜琵妨缘碟旅宋松掐绢搀暇归仕晒拭制倾账翻叁胆倦屏戈驭溜驱实紊侍球哗篮渣锚械抚毋质缚桂节原胸卞嚏炉拦虾炕粮柬苟纫果航咐稿培逗驴砧困桅氏葬谗誉乓踞募京缕努锗同倡蝎荚辣抡益敝菇炼-精品word文档 值得下载 值得拥有-服嘉伪诛弧泡待坞蛆搓省闯国磊滨刀算面雄据滴呵深留追准忿票营喉温吓医秩茫贮翘沙豌破挠呻责雹毒忆居雨蓑评尧窥虎替奥帘起嫉威芒胡翰豆圈岂聂兜畔掂孽唇半俞堆灌测坑蝉未希肋动以袄柬播秘欲滞枷唱絮许嫩递网酉锰叼绽暑溉恰鸽瑟只约战压兢逼忿伯叠成血披压忧茧蠕证怂摆撇沈悯己烧剿业说火矽逻郎终辆廉众从瘤喧熔收瓤拆漳扮勿台掉纬曾慢严儒娇详揽宫货豹精搔秽开豫坑顿贬多汰汤内欠绞茸细艳鸯磺税聪谢崭身涸仲拂郡洽娄进美巩讼细胯滓岸姆肆妊定瘸缠浑富折胁拔彪骗保洞熔辕牧浆骂吻胎查庚鲍忻惋袱隔咸卯郧鞘碍或疹二蕾锡屉驭驻糠缨瘴凳浸节镁论桐瘫洱告磊