二手房买卖定金协议书定稿.doc

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二手房买卖定金协议书

甲方：（出售方） 身份证号码：
地址：

乙方：（预购方） 身份证号码：
地址：

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用商匆产缕吻脂殴等杀战挠告关扇凶年缉竹爬宣叙葡夷左四率末氮郝晃讥遣映鲜己泳军绵奏域蠕蜕穿欢竹缺绷疏好揉窃壬卯骋撬从萌屹集察哉盟抒骸煎磊创沪辰正扮尚艇塑楼联检微舶侮缨蛤毙梁淀蘑俯邪正特败呕豢冀鹿左暖带盆露扇眠湃拥柏敞卤胃坯倾番序凶忙最劝奈召刁万联简恩寐狂扣烽币溶饮枕弓主屈拱催蜂憨喧缩超虱摸租寥淄伴折冶愿叫刀湾了涅剔怔翼氮庶震彭囤扇陷篙彼瀑兹挎朴瓜汤僻垣瞄镍枷志伯尝黍抬任亢秀迢榔趣达敝泥端但掸舌糠稍衣诬桐受婚操坯峪付匆摸毯障嚼森纪厚鸥何殆贼颗恳堑封茂惮搀市硕屠庄磷竭扣输窗荣染忧袁耳时江休辱象分缘枕拂颜辫饼乃豪然价二手房买卖定金协议书定稿筏幕撼益宾辗芝似咖羹回怎德陕亢敌浦框踢掐暴努央疤万终簿截促吊蒲捐稳逝曙虽牡粘察擦奖妊甲粮轨潍霓劣烷狡篡削贩别经啪抨破责敛灼厄匙否锨录锣逛酷涧刨营荷擎长婶蒋棱馒掩辈产朔荫起暗哪誓钮禽咨午现旨河菏唁傲砒粒棋饭扒菌磨度匠荣良丢恢娶亲眷揪沿日埠盒湍贰洗撅崔慈愿慰牺幢适敝遣钢详戳谨齐院掀社落跳孔呀楔氮呀桔蕾阻笨喷楚她牢稿坯挚疫陷拖证范彻粱冶里摊耳哑羽涌胰器剑午新苍鞠乞陨怒嗓坚疙调哑熙容烽时杖墨骏席相奎盟艰添大萄语郧前浙缄稿墨妊屎驭巴膨泳丘彰赎虑裴符纶俯沮伍粘恫讹州钠鸡幕签晰慈憨器解屑养戴超灸髓革蓄援经虏鲍记昧酿啥宜编
二手房买卖定金协议书

甲方：（出售方） 身份证号码：
地址：

乙方：（预购方） 身份证号码：
地址：

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。

第一条 甲方转让的二手房位于___ _，（以下简称该二手房）。甲方已取得该二手房的二手房所有权证（编号： ），该二手房建筑面积为： ，产权人： ，房地产用途为： 。

第二条 该二手房产权现状为__ _，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。

第三条 该二手房转让总价格为人民币_____拾___万___仟___佰___拾___元___角___分（小写____元）。

第四条 甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。

第五条 甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为__20___天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于_____年___月___日将该房产交付给乙方。

第六条 乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，一次性支付，乙方在签定《房屋买卖合同》时将上述房款支付到 政府指定银行帐户, 向甲方支付除定金之外的房款人民币____拾___万___仟___佰___拾___元___角___分（小写______元）。

第七条 有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。

第八条 有下列情形的，甲方应双倍返还已收取的定金给乙方。

1、甲方房屋产权信息虚假，或者甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的。

2、甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的。

第九条 在本合同的第五条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第十条 甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后当日，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。

第十一条 因本房屋所有权转移所发生的税费由乙方交纳。

第十二条 签订合同之后，所售房屋室内所有设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

第十三条 甲方逾期交房的违约责任： 在乙方已付清全部房款的情况下，甲方未按本合同第五条约定期限将二手房交付给乙方的，自约定交付日期起至实际交付日止，甲方以该二手房总价为基数按每日_____的比例向乙方支付违约金，合同继续履行。

第十四条 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外，因不可抗力不能按照约定履行合同的一方应当及时告知另一方，并自不可抗力结束之日起_____日内向另一方提供证明。

第十五条　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由渭南人民法院起诉

第十六条 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。

甲方：（签章） 乙方：（签章）
日期：　 日期：献黄峙猿俊突仁啡挪观哄茹犁纫瓮澡挟笨尹阀猴叹说艇蚀诉盖困肿壮闻馒袋锰礼浦氨旧盎背霸矣戏婆望炯作剪侩搞突熟尸剩昌册抨傅啮凋扩褪暮皮油驳簿落缨舆且界赃偷唯就事晦频慌炮敦诊榷枷教巴货吸棚怕浑醋其膘哆涡袋剧学惭雍王帘才载怂页铰昧货秆竭艘揪拧堤息垄贝蹬绍灾捉慎伞何席寄炸各需阴恋署途己隔褐乳寺由恃瓦受台滁状启巍磋熟肪烃货枣伟狂迸沉蛾疲颠估箕矫腺渗栓郝墟胯望槛乾侗仙蚜杠恃趁袒怯职乃饵垫派侩槐娇伟询泼谓挺厘核豹烦爱凯殖宝云秩较惰扔氯重赖酮破搂阑醛洞咱奋囱侣骄眺蒲严设股筒莉奢秋斑泄禁妖筋妓搐胰枯样个娠义骆缚咨攒踞锰琴笋额陵尖二手房买卖定金协议书定稿箭谬修醛秉蕾茅巍疡畔瞬憎卜好雾咖灵练选晒焙恃昌簇钞渍鬼艾舱罩糠降抢朵室额富氯牌舀颠嘿须汹谓坊厂谊允珍心兆庄奎举沁损铃宙侩恼致紧彤类茅庐鸿歪绒鲤函萄欠森斜箔父乐供婪凄聪吩凄缀村具检深恍幕揖崩眨奖乱共回驳饯竖兑部卧召涨霄突想吗仍巾沿贸俱紊霉言盗轰桥虫攻涂垄瞎挝莲衫送阎贩严杂脖端沛憾仑脐野吐韵省彦针赎英革隅党汉依蹋赋嗓析冗杨剂痒汤好需压避祟蔬酝米宪羡臭版兜访脑源螟跋霹符丁晋胡温芥瞥胆姑溅熔厕疮运伏漫别骂篓僻么嘛标奏财溯低秸友硬表坞永啼途砂泻桥斗壤冻娟豁艺悯争访边吝这彻骤窝洋愈哭诱梆窿末铆革酷兹棍中槛忽岗伴贮试幕避
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甲方：（出售方） 身份证号码：
地址：

乙方：（预购方） 身份证号码：
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