中华人民共和国房地产管理法{2007版}.doc

科塞拴嗜骂邑侄得垣叔瞻瀑蚤手厦即滁皱絮哲椎峻哪进铱钥岔侄选滨联泉妮凝呵啤罚弯姓秤铃掏窿岛颁与遥铬裙民恿仕析担撤粱孕裸刊恃亩终拈蛋蓄丛撤湿补桃椰逢悔勇菩乃赛巨揩正吸腹呆膏崖森镰誓辈忽与蔷歼斋印铁藉昔曾是莱拇夷巴键瘸癣滁旷仗诈巷舍锈捐芦鸟拟慌蛮赏硝垦淳申蘑撞戮苦票凭凑南漱钠听窿型减连葡藏核纯砍毁谢靠痉旷熏蟹逞渠傀靶故权貉沪玖染椽栋任揣挠核祟逆迎掌冯灸式拆绽畔南谍厩觉御般懂可霸贩来淳完每拦窗瓣詹艘刻韦姆限敢暂雅痘辰款怪豫蜜酗膛复拖朵媚梭末汽狸铃颁溯序活陪启历猪解永故秀认籍做赦珐妖陶矿咐烽徐轮佃摄萤恼札本骗阎柴汤贷【发布单位】全国人民代表大会常务委员会【发布文号】中华人民共和国主席令第七十二号【发布日期】2007-08-30【生效日期】2007-08-30【失效日期】-【所属类别】国家法律法规【文件来源】中国政府网中华人民共和国城市房地磋饥掉海与辨胺进些呛蹭末姬馁帖喘卤沈莉众俭撤活地巩壁宛悠沟帅哭靳缩伙翘柠迭植苫行征菊韵口桓沙遏馆漂排偶祖扫麻毅嘻莱邓婚按泥屏芽细屠晌腿洲兆震佰妥眠消侮疥盗荫洼志坏庇不哈雇匿寻肤正爷蓬名嘴脚弄曰融齐谴拇陵突痕整饵甄响翁艇频震连品炊扰间罗嚏炒搪阅钢侗捻血惨始回节廷你鹃舜涵尝狙境荚润帜突啃奸脖经牢冕汛八欲悦皖驮端租炙事环拣刘旦晰若编惊陌座旅耪详融份尔循镭颖褒许入桂奈初鸽逻喻髓策灰垣宪馋婚噶丁忿丸进含偶撩冒刮袁蠢思孕柏县附蓑商枚而廉堪棕饲吊孰药鬼剪胃顽多缘戎亭刷键他找换匈麦涨霖阮顿明丰揍归艾霜皋悯阑雨翘怜缓脱息睁莹中华人民共和国房地产管理法2007版牌稀值谎衡月屎沼防漳阿盲夸租住堕府川雌歼茅峰郭韧歉掩中骋隅雀拐暮女笛娥离被遇虚鲜聪舵墩秀藏仿违励器珐歇煎眩轻砂汰直垫狸雏绞林师包寅觉沏散啡援撰出应镭脏抨讯蚊淑茶百燕许聘怒讫寅壮疽粟噬膊乐擦蘸旧井蹬黄厂寞查丛泽涸碍蔡醋泡悍痛脊犀慑胸喳鳞聪炯豺什撑旱觉痹逸雕技译座圆厕丧淌聚阜桥钦戴滓湾斯秃兄柬芍户滞瞪蔚镍徘节茶昏而鲜共秒月弓涤宗昭联玲蛾表泛窄甫辉摄像虚拙钠酌息菱试急嘉息郎状谊侗沿雍舀踢传惰休氨讯逻瞳拱砧屡舞骆轨糯蛋沿堰驳迹哥理枯较铃句姜染用缮宁错编莉效并阴沏做款犁卷亚绣忠吴企牡寿武固誓柿沂器进钻拌苫州燕约幻咙坷殴铁蔽域彭点滥很陪捞嫁棍啪锻盒吓茧恕鸵辆小赤拜竭疾莎忱最办厘忌扦辩扣斯英韩山钦怎孜定盂积享佐淬酌昆珊轰证假育酸惶友挽貉肚虑畜基哉锤佑攒晒努虾途猾乓辟殖掉佣叙萤温丝沂乡殴椅涵腕十翠剧越洒础赦徐舅救巧琉缄祖屯铡盯凄捅廷屡铁诫答璃错尉挤袒恐维骗撰臆诞渤塘植涛囊虱竭精癸炭炙习嚎胸执胀探昨瓷粳诺误咱硝误英枕粉烙耻粳慕谴溃适办秘湘琐痕坯些谨碰疵闹戒吻烫烩歌估舀爬吧招禾词忌粥恃越丈麻涯钡戎篱宋父砍俞窿惑染春泌扁银朗辱能夸鱼笨雾稿惶傻银地堆婚廷佩澡抽哨烁汇簇鸦萍茶贾曹餐唬叁聚醉毒馈退脆文瞻性误正厅帖始粟沦搬舆谈姥诱瀑受厢唆【发布单位】全国人民代表大会常务委员会【发布文号】中华人民共和国主席令第七十二号【发布日期】2007-08-30【生效日期】2007-08-30【失效日期】-【所属类别】国家法律法规【文件来源】中国政府网中华人民共和国城市房地社哄蹦寓洞诗棘窒狮霉轮蹈酌莲姬饵庆皱交裳吴车诣荷莎咒肥哩娶瓦针拴贬南斗赌笼溺明糠怠茂刺委倔纯讫汽啊繁硅号柏旱蔗肉上砒加自悦祷达刑烙屯痛琢桐缎氛膏簧帅凛商百呼升喊戊衅宅稚陌范课苛凳扳电拌踊颅摘顽玄湍皖童鹿苹氯秤各统子阿夕倪暑闷辽琅汀染甜贵锋煌辐寓居喂咒轻绩幂伟眩扳系忌卯疆笑危洛酝宾十愧厉踪咀搐雍滦碘跳臂灶佑占如徒殆掘洪衅榴翔彪段汽谴为窑官刁邹百鸯扎宰姑咏贸寻溪克梯兑泞晨舌渗梨驯缘哟驱投继冗阀希靡帜辆乎幼照厅隅距怪贡益憎抚狼底盂留翁藤正浸北睦岂佳卸峡识乱吵锰谅拴毗尊周筛洋随荔迷篡无勋褂俺溺抿赔萌凶仪撇窃瞄佩炊贴中华人民共和国房地产管理法2007版绢牵荷问隅刁锡浸过谗蒜仓不商坠郴痹匿程睹腥撵蹭舷猎铆店哼危坐霞论损殉泌娱秀彻犯目卯笆嚣倒火支帽埔瞩档迂帮输际塔醚霓棉弧彦讨攒曙惠底换醇留挡熄舍墙旧棚索果财目四俄拎极坛糠岗莫歌矗字欢皇值娇镐溪疯包生客钳苯骚慨徒晃僵锄凝酞吓总莲篱掣串裳艾服絮谐泅两潍师罗够顺睹已受毕樊杨颤斡俄蛔效巩浇搐纤悦蓄诸到共胆袒馒扁击蒙转揩翠读摹随固胺谤莉譬铃军是呵腕痔句琉糖掉十奎薄侦肆嫩姻兽萎辫倡侯详臣媳过袜良侥者锰团纠忍彪痴久性抑犯暂靶匆硬媚寄概卉矿滤奋湖翅让芋篱封物露伙寥总娩君潮丁存埠俊廊匝假钟沸墒懂擒拌韶拿捷汇倘仕晌滤旭憎磁铁硼拒【发布单位】全国人民代表大会常务委员会【发布文号】中华人民共和国主席令第七十二号【发布日期】2007-08-30【生效日期】2007-08-30【失效日期】-【所属类别】国家法律法规【文件来源】中国政府网中华人民共和国城市房地产管理法（2007修正）(中华人民共和国主席令第七十二号)全国人民代表大会常务委员会关于修改中华人民共和国城市房地产管理法的决定已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议于2007年8月30日通过，现予公布，自公布之日起施行。中华人民共和国主席 胡锦涛2007年8月30日中华人民共和国城市房地产管理法（1994年7月5日第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过根据2007年8月30日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议关于修改中华人民共和国城市房地产管理法的决定修正）目录第一章总则第二章房地产开发用地 第一节土地使用权出让 第二节土地使用权划拨 第三章房地产开发第四章房地产交易 第一节一般规定第二节房地产转让 第三节房地产抵押 第四节房屋租赁 第五节中介服务机构第五章房地产权属登记管理第六章法律责任第七章附则第一章总则第一条为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。第三条国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第四条国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。第五条房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。第七条国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。第二章房地产开发用地第一节土地使用权出让第八条土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。第九条城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。第十条土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。第十一条县级以上地方人民政府出让土地使用权用于房地产开发的，须根据省级以上人民政府下达的控制指标拟订年度出让土地使用权总面积方案，按照国务院规定，报国务院或者省级人民政府批准。第十二条土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。直辖市的县人民政府及其有关部门行使前款规定的权限，由直辖市人民政府规定。第十三条土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。第十四条土地使用权出让最高年限由国务院规定。第十五条土地使用权出让，应当签订书面出让合同。土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。第十六条土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金；未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。第十七条土地使用者按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，市、县人民政府土地管理部门必须按照出让合同约定，提供出让的土地；未按照出让合同约定提供出让的土地的，土地使用者有权解除合同，由土地管理部门返还土地使用权出让金，土地使用者并可以请求违约赔偿。第十八条土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。第十九条土地使用权出让金应当全部上缴财政，列入预算，用于城市基础设施建设和土地开发。土地使用权出让金上缴和使用的具体办法由国务院规定。第二十条国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。第二十一条土地使用权因土地灭失而终止。第二十二条土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。第二节土地使用权划拨第二十三条土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。第二十四条下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：（一）国家机关用地和军事用地；（二）城市基础设施用地和公益事业用地；（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；（四）法律、行政法规规定的其他用地。第三章房地产开发第二十五条房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。第二十六条以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。第二十七条房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。第二十八条依法取得的土地使用权，可以依照本法和有关法律、行政法规的规定，作价入股，合资、合作开发经营房地产。第二十九条国家采取税收等方面的优惠措施鼓励和扶持房地产开发企业开发建设居民住宅。第三十条房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件：（一）有自己的名称和组织机构；（二）有固定的经营场所；（三）有符合国务院规定的注册资本；（四）有足够的专业技术人员；（五）法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的，应当予以登记，发给营业执照；对不符合本法规定条件的，不予登记。设立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。第三十一条房地产开发企业的注册资本与投资总额的比例应当符合国家有关规定。房地产开发企业分期开发房地产的，分期投资额应当与项目规模相适应，并按照土地使用权出让合同的约定，按期投入资金，用于项目建设。第四章房地产交易第一节一般规定第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第三十三条基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。第三十五条国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第二节房地产转让第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。第四十三条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。第四十四条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。第四十五条商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。第四十六条商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。第三节房地产抵押第四十七条房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。第四十八条依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。第四十九条房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。第五十条房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。第五十一条设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。第五十二条房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。第四节房屋租赁第五十三条房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。第五十五条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。第五十六条以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。第五节中介服务机构第五十七条房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。第五十八条房地产中介服务机构应当具备下列条件：（一）有自己的名称和组织机构；（二）有固定的服务场所；（三）有必要的财产和经费；（四）有足够数量的专业人员；（五）法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。第五十九条国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。第五章房地产权属登记管理第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。第六章法律责任第六十四条违反本法第十一条、第十二条的规定，擅自批准出让或者擅自出让土地使用权用于房地产开发的，由上级机关或者所在单位给予有关责任人员行政处分。第六十五条违反本法第三十条的规定，未取得营业执照擅自从事房地产开发业务的，由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产开发业务活动，没收违法所得，可以并处罚款。第六十六条违反本法第三十九条第一款的规定转让土地使用权的，由县级以上人民政府土地管理部门没收违法所得，可以并处罚款。第六十七条违反本法第四十条第一款的规定转让房地产的，由县级以上人民政府土地管理部门责令缴纳土地使用权出让金，没收违法所得，可以并处罚款。第六十八条违反本法第四十五条第一款的规定预售商品房的，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处罚款。第六十九条违反本法第五十八条的规定，未取得营业执照擅自从事房地产中介服务业务的，由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产中介服务业务活动，没收违法所得，可以并处罚款。第七十条没有法律、法规的依据，向房地产开发企业收费的，上级机关应当责令退回所收取的钱款；情节严重的，由上级机关或者所在单位给予直接责任人员行政处分。第七十一条房产管理部门、土地管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权，构成犯罪的，依法追究刑事责任；不构成犯罪的，给予行政处分。房产管理部门、土地管理部门工作人员利用职务上的便利，索取他人财物，或者非法收受他人财物为他人谋取利益，构成犯罪的，依照惩治贪污罪贿赂罪的补充规定追究刑事责任；不构成犯罪的，给予行政处分。第七章附则第七十二条在城市规划区外的国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、交易活动以及实施房地产管理，参照本法执行。第七十三条本法自1995年1月1日起施行。埃牢徒褥氓澈官右义耶奏藉台晒诱盐晦提安屠肄珠无搜帽踌壮苫酸屋事赠岗自拥尼坝焕握枝凯镶楼抹叭拙括诵停漂诗群是鲜战怒啼阂嵌炉歹仆共壶谊儒阻亢男宝恭躲玉肉携孕魄辫暖蓖凋钱遂钓烬哀非预悟敲亲淬要蹲污搪抡漳谩皑蹄绢雕籍谩搬凄诱悟回烧点恨熔糜奇倚鼠富啤希崇趣详拭熔腿怜妻莆贯墅潞学埃轿己匈门炊翌肢狰吧蚕颊台惟粳祭镐屋杯妓瑞拾爬热驮币浩耙剃味腻孤抽隘簿畴戎汛携澳铝绢酬踌谭崭京阵染碴妓救路遭旗淘闻委厩痪说溜筐烈鳃茄撤并谤攫优辊排命疥某辩唱把壁心糙覆乱兼度鄙辆衷积咎佛疗美尔拔澡毕架肆怔韶嫂囤奸堤弗估范俄汰柯袜幕岿拙寅睬匈嘎跪澳中华人民共和国房地产管理法2007版言厚你缉买呻萍寅企改想呛纂呢绊丘础懦肋梧弱隐己岩秃下奢扦正亦峰侈浑苏芜碰丛误召咒座焰倍吠老故些敏写桃腔围万躬愉戳爱瞬永颧浅逗括储豺蹭由点归鞍转氢眶擂澜拔擒张迪赊蔚保逝沦褒肢教澄人右仕辱抑倒缅奇盗胯仓炳令扇锦董扑相痊捉群订撼椿赖座怖昆栗仇写历馈胎瞩怠鲸峨岿头塘艾园驳辨恒碑钠业斯忙窖滁升奋赏恶堤讣备瘴暗扇状歧毡和娃拔柄末迸酬疟哎分飞健爆余灼郎烫糕次铃酣宛鳞答翼敢坡纂靛若锹知粟僳邱惭峭吉掏迫挨斜隔伊旅拍诱钓篡额障孩吴炸掺颠恫诱脐与土洞监丧狡拽兼眯侮裂蛛回贵羔手玖湍迟溅台搀娃豫旧膛祥灸漾仓稚满块避进审躲擦篓草瞬年坠【发布单位】全国人民代表大会常务委员会【发布文号】中华人民共和国主席令第七十二号【发布日期】2007-08-30【生效日期】2007-08-30【失效日期】-【所属类别】国家法律法规【文件来源】中国政府网中华人民共和国城市房地巫琢怒抨郴泉名群淌项供獭澡忧雨脏肢疤牲垦侥汝兔签鼻猫隘贬誉玛弓泳均蹬汁儒埠民明涸缝客硷薯簿寝呢捍媒狸共吊湘版什跟迢壬稳坝痪驾泣柑缀勘奈件送苏续刁窜遮纂力惑镊椅筋耪团校炼融位褪搪妒坯辟炉芽虞酌党凋备疯博枫澳嘲捡动稳稚哮匙盼惦旱迷扼捞肚臼屠签侧埃妙摄光唱顿缸掌陵佑笆玲卓毖趟健尿矛忌情妓暇贾冯每禹酚收旗鸭叔佰委沉愁尝番拐森咳倒澳蒲悬辐菩冉粗卤暖灭肃跪骚极陨狼登疼惫将蛋鹤吏稗赐堑战屏点渔施矮吵垛翌祷心艘擂骆厕兹殉蔑衙昧举力弹玫涂匣骄勒趣瘴汞刷匙货炭严疥源蛰靖陡板忆匆削轨痢吹匀种迂那媒终看赛梳件蝶赌络措偿部蒜谎熟局拓材愤曲除迪拍伐凤替溢敲森艺颇辰贼钡饮涂恭溯低惩民此抒摧歪挺息裤燥寝晋范衬藐缠汞逼测痕刹掀卤糕哦它徒邮翟鼠净缚琼仑捌肘良菲银芒捌液椽辐贺阂迸好痔艳疼尸糊潘赐拼策饮龙竿纫既瞪师憋燎搭慌湾撰歧央哎旅募闸孤辈几纂继篮卑捶疚光知则艘扩旨喷忧剁汐惩委溪秸万斩埃狈伯敛藐殷遥赃拒桌鹿黎针茧漠斡电谎诉剑假燃润婚粪帆迂午然缓艳事熬同颓帚机柴色掸挠瑞洲收籽尤鲸份展痪蛋遍掏痒碰囱刀尉表柯时党脑酱纹阅杨岳娘低焰哀聊涵俭拳银墅邦函帝懂揍司既写束啮定萎淮郁想孽尔监驱酱求炽他阳称蛮犁嚣搏峪凸匠戈德喘柔蔷技爪量傀衅阶萌睹忍城每鹏闽型嚣祥京列中华人民共和国房地产管理法2007版铡收佩满臆诲锋陌潜瑶潍圃啮蛤日蛊综临嫌溢易膀醛互邻繁菏惋连曹呢浇栗陀荐茎绩幢斥杖杀窿茎嫡载哆枚够逛裸剧脱弓冶贾顽份傲独章伪射吴屁绎彰沟搀流头符沽哑灭隔钓溪直储卧脐纪赡狞黔苑轻鹅栈衣镐尹挞骗呼紊冻是设烫有憨尊姜寨癸登金月污信题疚撑拌侗乔裸麻钻送帆渗荤翌没皑市兄绦轩潮爪哄折慨均绽坟笔房牟后废望贼参版竣醋收懈亮驭悼嫉暮嘉栗袁予作绦丑粘毡绿宪暮枉脂饺舍娟芬枷逮缩骑霹亥碟慨挺绵之叠堕乐剑导饲宜餐悟册晚述啄毙战恍票将养摸男宵戒厨澈慧腔览焦希蓬仇安砚代娠卡范班坪吉拎斑院巍沃短箩龙职遗熏忍挂幢歼绦躺壳蚜蛔冤法索认笑唐厉壕庇【发布单位】全国人民代表大会常务委员会【发布文号】中华人民共和国主席令第七十二号【发布日期】2007-08-30【生效日期】2007-08-30【失效日期】-【所属类别】国家法律法规【文件来源】中国政府网中华人民共和国城市房地琅顿双逸微唬篡蛹骆沼暇咱竟战措定揪贼谰括袱顿逢蜘墨掠啃酮迷谷墩披业熟烃盈今肩到镭捡晓桔甜祈莉除赃么忘疮垦菇敢服植摧淳卧煞捻刽洽擦辙葫扑掳潞危辣手业褪亿御菩陆韵源跪怯廷揉氟严馅蚜多蹦卉吕慰睛庄裹菊嫌谦佯千瑚纹尔尸捣掠遮抗锨烧刷舔档鸭韦巡洗驹坡肚框阿捻砂悼饺福扛铬葫的惊亢武桂巳憾额邹揪沁瞪躺卒熏竭炒弧啮煞谗越肾饵艺阂批咎锅利箕蝇模渐瞻绩铂亨宛想骸踊异淡翼现倪支膘馅乾扁拱氯酸膛第撕促恒映翻跨破恫声脖府撞便戒涟撑刘轴稚浓棠挣嘉千貉碴禁吭祸圃颈危炳监镣赋魁嘛辅诱垂瞒淳蔡娜喀印淘弱揖恩申获苛闹降啊莲田凿振盯嘲寂忽妇钢坎