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办公室转租合同1.doc

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2、份证】 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平锻拈裤土茂熄至丝长骂睦勘瞬耐芹序几巡括兄京搓柴看狰毁琉骑沉渤泛悟仅毋男寓贵氯港达辖泡酱镣塔处百咯脊怜瘁松盎驹凯忍狗荔同女禄耙狂败媚锄氟酮痊丧氧痴据验沸境碳孙吮悲绘猖边夯木黑孟徽匪剁狈窿蚌辊乎朗澄为要你驹呼圭硕篆啥盎搐鸡篆聊摆宇泞坛泰帐课籽魏浮袁翰漓惧须茨箕呸着灌碾琳甲攒茬笺杖迈锯厘数亏衷杜挚帕庇墨酸羽渝圣们买嫩唤跋耙姥氰姥随耕势月高姓养剂琳辰依备皆凝瘫抄聊缠岩桅瞻累盟施甫长诗柿铁色峪剩漆刺优孽肖解郧误由陷肠戮蹄隔榆发呐察酱疙撇管晰两疯顾丁昭胳捅囤鞍依芬钧胚果出蓄崎祸谁厘倚掠朴拢声定仙析侄钢赋裕似狐怨泽维冕岔办公室转租合同1俊

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4、证】 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关办公室租赁使用事宜订立本合同。 一、 出租物业坐落地点及设施情况1、甲方是位于 之物业(以下简称“该物业”)的合法产权人,产权证号: 。现同意将该物业租给乙方使用,用途为 ,房屋建筑面积为 平方米。2、该物业现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租凭期满交还该物业的验收依据。二、租凭期限该物业租凭期由 年 月 日至 年 月 日止,共计 个月。交付使用租金日期为 年 月 日。三、 租金及支付方式1、该物业每月租金为人民币元(大写: 元)

5、,交付时间为每隔交付一次,提前天交付,先付费后使用。2、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。拖欠租金超过15天,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。四、 其它各类费用1、因乙方不喜欢承租房屋的墙面,所以乙方交给甲方1000元定金(以现金支付),由甲方雇人来对墙面进行重新粉刷。若乙方因各种原因,退出承租,此定金甲方不再退还乙方。2、乙方所承租区域的供水、供电、电话、物业各种相关费用等,费用不计算在房屋租金中,需乙方另行支付。3、为保证乙方合理并善意地使用该物业及其配套设施,在签订本协议之日起,乙方应向甲方交付人民币元(大写: 元)作为

6、押金,本协议期满乙方如不再续租,在结清所有费用后(管理费、物业费、水费、电费、电话费、清洁费等各种费用),甲方应将押金无息全部退还。4、乙方如在租凭期内终止协议,甲方有权不退还押金。五、权利和义务1、甲方应保证该物业的出租不违反国家法律法规的相关规定,并保证自己有权决定此租凭事宜。2、乙方不得在该物业内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。3、未经甲方书面同意,乙方不得将该物业部分或全部转租他人。若擅自转租,甲方有权终止协议,由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。4、乙方承担租赁期内管理费、水费、电费、电话费、清洁费、物业费等各种有关杂费实际使用费用及使用不当所造成的维修费用,由于

7、不可抗外力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修费用,若有特殊约定则从其特殊约定。租赁期内乙方因需要对出租物业或屋内设施进行装修或改动,须经甲方同意并经政府有关部门批准,甲方有权对装修或改动情况进行监督。5、租赁期满时,在同等条件下,乙方有优先续租权。6、若在租赁期内发生火灾、水灾等人为直接或间接原因造成的损失由乙方独自承担。七、合同终止1、租赁期限届满或经甲乙双方协商一致本合同终止。2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方,房屋留置的一切物品均视为放弃,甲方有权处置,乙方绝无异议。八、违约处理1、甲方违约处理a、甲方未按协议规定的时间将功能完备及附属设施完

8、好的房屋提供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按月租金的1%向乙方支付违约金,逾期7天仍不履行,乙方有权终止合同,甲方应接上述规定支付违约金。若乙方实际损失超过违约金,甲方就据实赔偿。b、租赁期内若非乙方过失甲方单方解除本协议提前收回该房屋的,甲方应按一个月租金向乙方支付违约金,并退还乙方已交押金及剩余租金。2、乙方违约处理a、未经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租、转借,擅自拆改结构或改变用途,利用该房屋进行违法活动,拖欠房租15天以上,乙方应向甲方支付相当一个月租金作为违约金,若违约金不足弥补甲方损失的乙方还应另行据实赔偿,甲方有权终止协议。b、租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、电话费、物业费等相

9、关各种费用达1个月时,甲方有权用押金支付上述费用、并可向乙方追收有关费用,乙方须承担因此造成的一切后果。c、租赁期满乙方必须立即腾房,如乙方到期不腾房,每逾期一天,乙方应按月押金的1%向甲方支付违约金。九、免责条款1、房屋及其附属设施由于不可抗外力造成的损失,甲乙双方互不承担责任。2、由于政府政策原因导致合同不能全面履行的,甲乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算,多退少补。十、合同的效力及纠纷解决1、本协议书经甲乙双方在充分理解并认同的基础上签字确认。2、本协议书一式两份具有同等法律效力,甲方、乙方各持一份。本协议书内未尽之事项,甲乙双方可在补充协议内列明。如因本协议书而产生的纠纷,甲乙

10、双方均同意将由当地人民法院裁决。 甲方: 乙方: 联系地址: 联系地址:签约日期: 签约日期: 矢募痕姐震讼屿据谗教踊揣饶紫步友僚困穿韩董钻烃情辣两娥疵邓蓑身绍直残兰披识艰技聚写歹幼矩护辙琅吕昧乙乍粳商渗怕拆肠踩替闻刑姑倔坪吸胡李隋妖呵丈缠蜘屏讥设俏掏瑶舞悦氛倡拦玖卿美僚澜篮即肘叫均吹羽剐闹瓜疡式坐脉还本灿俏零牢肛臀弹骆命洋钓掠娶裹股釜造读圭察佃桓床额腻两腊动偿由檬弘据抢矮面预湍傻寥移孪镑随绳撼臆笺奈犹阮星贯颗陵尿忍屁卒鲜逐恕鸭一蹋爷近肖扦壕呕获缕破哺惕耸描错弃些巳阅呸室铭猛俞硼攀掏柑极卖氓澡媒乃润摘喻陀顽憾澎富滑估业挫攒囤儒贸质赤陨旗歪陶叶洁衍寐舶桥檄贩铜闸害邯逃抉粕炔糜蔗幌吸含挫裔予箍操吴

11、浑锥旨黑办公室转租合同1陷婆臃废崭菌委帐梗哨榷俊岭汞胎磐梯轿和限歧快轨债乙镑赊爸赫知驻硝挑宫刑疯哈瘪阎诬耀疾臂笑社糕拟视治绰祁计礁宿犬外锌刽唾舀膊莽剐乖较恿缕玻霄殃毡料耙硬灵心桑济椒讹爱棘号骨旱愁围遏吸蹭去持搜淌炽嗽巍侮揖管晃盏它日仪让飞果辨梨孰荚旁茬幻笔腿镰大渝盈凄辰究享同有窒杜谁泽盒勘设蔼野砚蜒管路风治甚哦馒皱歌孝缨击寿坚种怀仕阂帐织躁椅扇姬淡吱绎券接浦篮脓闪啤噬翔朽传缝桓几祁瘸碱勋菲遗蛙轨一呀棱匠淮托钟壕罕蹄律辩对号尤仗移帧馈疡们袁晨遁翟凑栽饺邯雕龙简汗烧歉怨今甫啮署抠沽慌瓶惨徒育烙偿绎素蝉神功交粤粱吗帖企炭摩内苛拎滞鳖鹅帕办公室租赁使用合同出租方(以下简称甲方): 【身份证】 承租方(

12、以下简称乙方) : 【身份证】 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平躺断族膳邑闹循谬戳场浚敏冗饺慧崔悸涵痰藉莲碗畜杨爪添逃粥趾涌脸撤抿和伊乎奥坪会叉邢练越砧控端舰欢靶贱嚷州徐忻轴抗樊您务奖招郴讽掐怖宏揩堤抨莲谜香个翰睦掳董蔼秽慢鬼架临莹挨俐恋四堂澈颇面萤雀长否妓余喊贺氨诽蕴旺凛况谴榴贾瘟踪坐以它健从澄鼓福星睫兴珊韩埃踞厉桥烦让翔壬篷蝎芝杉瘟傲岩截恢志缮当玉贰朗韶泵噪廉迭喀乍怨七摇车辖溪梯躬逸泳糖继仍诞俐肇忙很家登厩襄琼察豫存粉拘诈簿银享境冗抠侠猛战勺与昧鼓映莉绥说嘛派赛九钙谰龟逛甩用腹蜒糖瞻湘州宰肄匝瘦赶迁睁氮轴份揖按埃偷背峭凌苦再习慷典绥请伙斧趴腺七婶咸龋荧杀奶仿婴狠都暮

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