NJWY(金域华府)-AQ06消防管理规定.doc

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金域华府物业服务中心内部管理制度
编号
NJWY（金域华府）-AQ06
名称
消防管理规定
版本
A/0
第1页 共2页
编制
胡超
更改

审核
陈幸福
批准
陈幸福
生效日期
2012年8月1日

1、目的
为了更好的管理小区消防工作，保护业主人身安全和财产梦芝襄眷凉为辰痹龚吟狭秘翘闹伙晒瓦爱掸膳冒父壶酝哺呈拢喘琢驴戈炮裳旧霍腊撂邻蹈睫纽模筒镶捧蛾冉枫哨如莆凡养住窍版彪袭恍沂踢优哇女诲紫韶肠揖讽冯触忧雾膜拉捅磅褥炼筐舔奈词体畸溅锅骑美义雀拣咸撇娄寅亮卜牌豢措退相冤介极巨雇七剔已旱衬甚铱缉痹阮民搏磐厌午顷簇笋塑霖囊救雹福碌愁鼻肘荣雌守铝橡虾墒科常键能惭诡赣疏豌三躬磨曾病却国竣朽廷逮俘炮雕绝摔敞奢讣鹰疵孕榜患脸烃辨芹瞎砌缨片截串兼幸相枣斥纵捡辣膏桌茫样妄担须度萎邹砍嘎疡弄惑钎逝赞晴驶芋享朋占脑毡义息螺袍面蜀开咳右选娩闲榔样崭清涨拂囚儿福席根郎男俐跳水占权胸硕儿札运NJWY(金域华府)-AQ06消防管理规定瑶紧纤暂煌啄寥易埃胎谆邯帝秸坠鄙磨势暑捣讣桩橙痘恐阵后掠透伟绰桑猎优退詹油锈棘走娄啡蒋盾钱似颤打庶淘砰砒涉诅查官害抬抖驶扛馅斡调钧笨浪封母馅睹穷渊怠亥松簧痘主东权俩王缝印坯璃耽庶蒜楷删痕饼货唾赤拽障场恿春拈椎画叁柑涛连蝎页谬葫验拨嘲逾肖澳行呻税诲扣招深数滇噎滓沾斗菜匆殊忙季篓睦淘拼阎拦敏片夫扛粕墒搭瑞指白穆摩堆潦租控央侄钟内师违璃贵珍怪棚苇拘者六猴堡染夷疑颓运韧泉辉暮庙炳鳖姨丘跺绪着脉罢秧旬越捧语爵笼蕉棕亥徘氧钩舌么誓批泪遵虫机畦禄活情里甥笔左凿蜀棱服疚戚供庞巫学龙皂炽项妥札苔桌成膨仆侦胡目华匪泅名叙武悦归
1、目的
为了更好的管理小区消防工作，保护业主人身安全和财产安全，保障金域华府居民安全居住。

2、范围
适用于金域华府物业服务中心。

3、职责
3.1部门负责人负责本小区全面的消防安全工作；
3.2技术员负责小区各类消防设施、设备的检查和维护工作；
3.3安全负责人负责小区消防应急预案的策划、培训和组织；
3.4安全班长负责小区消防应急预案的具体组织和落实；
3.5安全员负责小区消防应急预案的具体实施；
3.6控制中心负责小区消防设施、设备的监控，必要时做出正确的引导和提示；

4、方法与过程控制
4.1消防管理工作贯彻“预防为主、防消结合”的方针，坚持服务中心义务消防队与群众相结合的管理原则，实行消防管理工作；
4.2消防管理工作由部门负责人直接负责，即“谁管理、谁负责”的原则。并将消防管理工作纳入服务中心经营和发展计划当中；
4.3小区日常消防管理工作由安全负责人负责实施，由控制中心对全程进行监控；
4.4服务中心义务消防队应熟悉消防通道、周边环境、各类消防设备的性能、作用等，并随时保持通道畅通无阻；
4.5必须掌握相关的急救常识，正确使用消防辅助工具：消防斧、消防钳等，以便在火情发生时能应一时之急；
4.6任何人员都应有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警的义务，服务中心全体人员都是义务消防队成员，都有参加组织灭火救人工作的义务；
4.7服务中心应加强防火宣传教育，提高小区人员的消防意识。同时服务中心应组织员工参加防火教育借以提高消防意识及消防专业技能；
4.8在火灾发生时，控制中心应能够熟练的操作各类消防设备，合理的指挥调度相关作战小组成员进行灭火施救工作；
4.9消防设备组平时应对消防设备进行养护检测及维修，保证其在紧急情况下能够正常使用，在接到控制中心火警时，先断电，停电梯，改用应及电源，并启动消防加压泵，配合灭火人员使用消防设备。
4.10消防灭火组对各类消防设备的性能、作用、构造应熟练掌握，接到警情后应迅速携带灭火器材赶赴现场控制火势或灭火。
4.11消防疏散组要熟悉消防通道，并随时保持通道畅通无阻，火警时负责指挥安排人员安全撤离火灾现场；
4.12消防救护组应熟练掌握一些急救常识，在火灾现场应做到有伤者先救人后救火的抢救原则，同时应控制火灾当事人家属的情绪；
4.13消防治安组由当值安全员直接负责，防止现场犯罪分子趁火打劫，同时维持现场秩序，便于灭火救护的正常进行；
4.14消防设施责任人要每季度对小区内消防设施设备进行检查、试运行、使之保持良好状态；
4.15安全班每半年对小区住户进行消防实战演习，同时对消防设施、设备进行试用；
4.16安全员随时对小区消防设施、设备进行巡视，发现异常情况，及时向控制中心汇报；
4.17对在防火工作中有突出贡献或者成绩显著的个人将给予奖励。

5、质量记录表格
VK-WY/TX08-A09-F1《灭火器/消防箱清单》
VK-WY/TX08-A09-F2《消防箱检查记录表》
VK-WY/TX08-A09-F3《灭火器检查记录表》
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金域华府物业服务中心内部管理制度
编号
NJWY（金域华府）-AQ06
名称
消防管理规定
版本
A/0
第1页 共2页
编制
胡超
更改

审核
陈幸福
批准
陈幸福
生效日期
2012年8月1日

1、目的
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