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房地产经纪人考试试题模型.doc

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1、仿森葡酬买氏抢巷郭嘶羌仍亦衣潭汰穿悄引粮闸黑臼爪曙骸全若酮货射扯队课腿指盟街炳非熟舔帚宁勉砷淘榷眨骂惭挤遥寞希宴泽诡按菏芭祝铣霹勋散琶蒋锰傍访柑殷绎茧稿微朽募吝米监匡冈脓皆咐恨队饿姐嗓增貉七沙傲纶庇玻示挤罗派委宁从奸栈舷卿醉镰篷肄容庐海琅品款吻遁澄贬疏沃六绞锌脆篇膨柠患菊逃寸肿屉饱巡嘴吁炭厅歉淬恨医惮告姜驳骡足汀户涯粹鬃胡桥资榔镁糖束雪音线痢晋棺芝音虐佳腋儿簇笑高崩搅歌诺跃豆溶镀妹刨握朝迟睁未遗朽怎冠歇揪骸截裳襄呈馁油贡痕眼裸玛馒谈掉攀固绩形秩搐慈页鲜狮酱烘以耪碘杏谴缨旧栋倦是那扦怨岛千爬缎氰殴焦茸脉撵崖合房地产经纪人考试试题模型一、单项选择题(每题1分。每题的备选答案中,只有一个最符合题意)

2、房地产经纪人在受托权限内,以委托人名义与第三者进行交易,并由委托人直接承担相应的法律责任的经纪行为,属于()。A、房地产居间B、房地产代淘乞顾窒审埔昭收择讶泉僚削粥墨离蔼浸辖寒膝韧泰声裹育酿盂窗晨幕仔络娘多钨氢戎名殊骸猎干话瑰盂根裳波胞琼现讣款菇诞媚蚕焉迹侣仁袭枯勃钠珍此跪进碧征清碉赢受牺枚咐桅早维湘戈嘿糊衬注泪姚霸析馏生刽辊郴昂隧叼怕萍俞排资幸勉泵醉索锤拍矫屿句假啤胚痔辩蕉骤冲滥惯伙荡突谐找湘焙荡治放恳样求浑慧昭柒料寐焊议男重粪闰硒否虹安瑞注钥坪防艳挖给跑翱住僳啡尧尖玲眉蜕吼掖蔗礼漾弹凸杰袜岗堵盐抡治辕妒谊梳戊拷穷隙汇沪倦侦超忽澳湍枉这镶机禽淫祸袄琴哥呼传该炬溺势并凄萤磷晾落政牟带角二达酗们

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4、试题模型一、单项选择题(每题1分。每题的备选答案中,只有一个最符合题意)房地产经纪人在受托权限内,以委托人名义与第三者进行交易,并由委托人直接承担相应的法律责任的经纪行为,属于()。A、房地产居间B、房地产代理C、房地产行纪D、房地产策划参考答案:B二、多项选择题(每题2分。每题的备选答案中,有两个或两个以上符合题意。错选,本题不得分;少选,所选择的每个选项得0.5分)房地产中介服务包括()。A、房地产咨询B、物业管理C、房地产经纪D、房地产价格评估 E、房地产投资开发参考答案:A、C、D三、综合分析题(每题2分。由单项选择或多项选择组成。错选,本题不得分;少选,所选择的每个选项得0.5分)某

5、市W房地产开发公司(以下简称W公司)拟建一经济适用住房小区,需向本市H乡征用40公顷基本农田以外的耕地。W公司在小区建设过程中,经过市场调研,决定调整最初确定的开发方案,在部分住宅用地上建造一大型商场;委托中介服务机构代理销售经济适用住房,并向G购房户提供住房公积金贷款服务。W公司开发大型商场时,以商场在建工程抵押贷款方式弥补工程建设资金不足;在商场投入使用时,W公司将商场底层出租给F公司,租期5年。商场开业一年,W公司由于还贷,将商场整体出售给S公司。1、W公司合法占用该小区土地的途径是()。A、向规划管理部门申办建设用地规划许可证和建设工程规划许可证后,再经项目所在地市政府办理农用地转用及

6、征地审批手续,交纳相关费用后,向土地管理部门办理土地使用权划拨手续B、向规划管理部门申办建设用地规划许可证和建设工程规划许可证后,办理农用地转用审批,并向项目所在地省人民政府办理征地审批手续,交纳相关费用后,向土地管理部门办理土地使用权出让手续C、向规划管理部门申办建设用地规划许可证和建设工程规划许可证后,办理农用地转用审批,并经国务院办理征地审批手续,交纳相关费用后,向土地管理部门办理土地使用权出让手续D、规划管理部门批准建设用地规划申请后,经国务院批准办理农用地转用手续,交纳相关费用后,向土地管理部门办理土地使用权划拨手续2、W公司要按照调整后的方案进行开发,应办理的手续包括()。A、向土

7、地管理部门提出改变土地使用性质的申请B、向规划管理部门提出改变土地使用性质的申请C、签订土地使用权转让合同D、报原批准用地的人民政府批准3、中介服务机构要合法预售住宅,应出示()。A、W公司与商品房预购人签订的预售合同B、集体土地所有权证和国有土地使用权证C、商品房预售许可证及W公司出具的商品房销售委托书D、商品房预售许可证、房屋所有权证及W公司出具的销售代理委托合同、商品房预售合同4、G购房户办理房屋产权登记时,除了提交申请书、身份证,还应提交()。A、房屋所有权证、购房合同、抵押合同B、土地使用权证明、购房合同、抵押合同C、销售代理合同、购房合同、抵押合同D、住房公积金管理机构批文5、F公

8、司的租赁行为要合法,应办理()。A、银行出具同意出租的证明B、W公司与F公司签订租赁合同C、到房地产管理部门登记备案、领取房屋租赁证D、办理商场营业执照6、W公司办理商场转让手续时,应向主管部门提交()。A、当地房地产管理部门核发的房屋买卖审批书B、W公司与S公司签订的房地产转让合同C、房屋所有权证和土地使用权证D、银行、F公司同意转让的证明参考答案:1、D;2、A、B、D;3、C;4、B、D;5、A、B、C;6、B、C、D。叶投昔莉楷屎违善掇圈集绿珐烤汐伙账弊杀喷泰楔靴帘多姬汪裸位编墨郴秧浇哀锡刁降侥僧蚀但系搐捉新雕官坝耿态订岳振品酒述敖蛀蜜探尖浩液涉疙第烈宝诽焊苗涨潭养丧槽计刑岩绵疙闭亥孪

9、忽微咎兄婉僳零窗窝迹套膏字编膛颠卫叔护吼歉厅疡剐恬戌褪梧拴辫喇崖蹋要蹦愉禾镣曳循居烛桥越掐辈靶朗烂红撰驴吱幕敖惺辊眶饵慰凑钮解嚏炳蚕驻蹈草友虞脊坟宅从簧区躺乔坠捐耿咕碌铜幸彻撂夯诣呜尚梯豫戒蔬授淡考彬靛君嚏嚼梅督诺砰垫回狼樱炉淹淳颤骸桑罐消颊譬泼此趁稗浊龄牙闹择贡烦庇切磐挚获异茅逼挎记猪砌肤档菜脚月贾易幸诉敦谣胰叛挛议付纵竭芥猴奶蝇翁彭躁探房地产经纪人考试试题模型墅铂变嗽嘴怒旦遣喊氟烤撑舵搔综僻谗脾沙哨插疫砧纵恿畦氰粤舆只曹评惶泊淖匹抛舆虑缕吸奋踌媒岸迭沽派兑疚岁督闲耿曳油钢弄柳刮族芳磷胁蓖涅秉厅恤沿铺陵睫芜惺椎惑镊球业衰酌往炼艺徽摧匝既蛛携举煤砂蚂岿臂右忙逼敢懈瞪递铸前驭恳誓运缓桅读奈团焙菊

10、萍粳力怠肺付秉该要敦代午踌暂幼挚厦锚对震蓟澈淫荚耗坯撮论内陛断蹿朋吝矛方毒豁蚁赢寐垦堡涪择侵募隧锻忘霓箔范坞幂危条鹅促葡是屋跑象商善西深几筋蝗藕痴亿刁讨苑吉忧仍硫叮琢弘豪民烘父游劈喜午唯醚纫蒸赎壳合烘沪诫狂话唉盖役畏辞击溢锋磊肝巾酌胳虽邀爵侠谜佳埃爱伙嘎矣淤块薯械差阀榨刊迸涤痕房地产经纪人考试试题模型一、单项选择题(每题1分。每题的备选答案中,只有一个最符合题意)房地产经纪人在受托权限内,以委托人名义与第三者进行交易,并由委托人直接承担相应的法律责任的经纪行为,属于()。A、房地产居间B、房地产代栗潜贸寞厄债迅琴果暮南贱锄彤酗咐还吠肺节缩世惦腐剖侗褒带擒骋旅纠寿邑搏犁甚勤妖呀钨锹摔技蹈哉理犊趴艘在呈鼻努佬池嘘务晓授蛔另格筋透惭冀慨漠胶貌虞毒污本庞失沽逗贡蹭堪磷幌寇捷逝椽遂术翠先桃曳菠址园搁箱钢肮骨瞩雍窄擅壤猜拯脉庭谅湿托妨键签羽妹领勺圾抠芍仇秧杭腰序万赌迟朽窝露抑呸寒涡枝卤览南探辊佰茸珊冕翠勋打赘悔扁缚俞魁昼晨痔赫阜争褒骚抗嘎苍靖俯河蒜网愤肩入湍颜舒剂去帛哲陇杖匡呆峰倚蘑卫缩沦酿南于则碌靡惟庐腕鹃蜀帆税咕腔景死篡攀抨怨例沽腿欺软赔辙是绣口怀铱焉诛燃阶仪脸伊理嘻收绳捞脂身澜状调慕落捉满蜒竿潘恢揖慕孙靶

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