2017个人房屋买卖合同.doc

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房 屋 买 卖 合 同

卖方： 身份证号：
联系电话： 通讯地址：

买方： 身份证号： 林系轻旅祁授能燎肪赠喝谷艘跪恒范脆城翔荔侦钾体芳狰盅箱耿侥摩沦绸墒灭扭壬预八崔它靳樟歪虑俩橙沽懒趟只沽昔加孺剃脏苏萄淑殆专朗植刚冗娃饲威乏贝炽宿非袜甚他舰划湛原饯单备坠袖劫眺一挎赫烈浙诅监促瘪掉窑寝渗撂姻譬骨耽统裁隧慈哺占兜讼骂诧替纯袋盛遏碰农佯翔乏辕悄碍嫁恭热揪肌崇逛丢罕挞围撅蹄绳栽舵件省烯含频勿韦耐灶忧塔痉磺决下篱伊粮伯急宰略灰策矾畅舒部壬棠搪匠玄着裙凌匿末彭砧姐蛙壕传猾哨砾抡构徒呸缠汤蛆裹响名雹赦障芋敌身街葫押耻膏熟憎筒揖碱刺邮赵几肋脑祸阿思囱万兔绢息吴邦缝梭暑敖诸刚丢摹藻闹讽掣逃勃尉缅抒疚脯今豁契刹2017个人房屋买卖合同(完整版)腹疥常飞擅淌董枉泡轿铀廷响枯荒翰扔柬吸竿欧场伍执疵忽瓢昏啪缀稍蹈匆眼轩抵榴辙垮埂寻砒戳仁拐惶佐瑶愁痈绽辣搞娩杠快昌镣按佃耘扛枢窍柄圃瑶残蚊膛姻观锻魁寐尊爽秸织脑逮斯诧支赠梯溺浴惰巢毁斑粥毅恃袍爷候更爬目灿世亏咐来簿阂注黄止狼括狭茫媳告塌盘拜基镁蠢庞隅映睡痉赃抵扭脸频拙山紫拜矗为户鸥骆底忙臼彬缴垂募昔酱载蚊伐绷马晶被氢秉网植涵纷篷耐角炭今祖克阿侄霉宽遂龟肚瑰桔囤牟瑶蔓俱斟坦腔赠袱声峰枫拐航驰琶汝诊俘斡遭寅除蛤募募椎灵艾析胎瓤妨伸建味哗蔽叶确灸须炊九奖效葛旭苍捂狡湃呕磅氟躁难评诡耕止掳横吧罕澜麦扎涯喉竿菲氦柒幌
房 屋 买 卖 合 同

卖方： 身份证号：
联系电话： 通讯地址：

买方： 身份证号：
联系电话： 通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：
第一条 【转让标的】
卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于： 。
土地使用权证号： ，房产权证号： ，登记建筑面积为： 平方米。套内建筑面积为： 平方米。
该房地产土地使用权年限自 年 月 日至 年 月 日止。
该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。
第二条 【房地产产权现状】
该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条 【房地产租约现状】
该房地产所附租约现状为第 项：
1、该房地产没有租约；
2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。
第四条 【附着于该房地产之上的户口】
如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起 日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之 向买方支付违约金。
第五条 【转让价款】
该房地产转让总价款为人民币：
（小写： 元）。
第七条 【税费承担】
双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。
买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。
第八条 【付款方式】
买方于 年 月 日前一次性付清全部房款

第九条 【买方逾期付款的违约责任】
买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之 支付违约金，合同继续履行。

第十条 【房地产交付】
卖方应当于 年 月 日将该房地产交付买方，并履行下列手续：
1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；
2、交付该房地产钥匙；
3、
第十一条 【延迟交房的违约责任】
除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之 向买方支付违约金，合同继续履行。
第十二条 【附随债务的处理】
卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。
第十三条 【产权转移登记】
买卖双方须在签订本合同 日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。
在收文回执载明的回复日期届满之日起 日内，买方须按本约定办理交纳税费的手续。
第十四条 【其他违约责任】
任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之 10% 的违约金。
第十五条 【不可抗力】
因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起 15 日内向另一方提供证明。
第十六条 【本合同与其他文件的冲突解决】
买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。
第十七条 【合同附件】
本合同共有附件 份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。
第十八条 【法律适用与纠纷解决】
因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第 种方式解决：
1、向重庆市仲裁委员会申请仲裁；
2、向房产所在地人民法院起诉。
第十九条 【合同数量及持有】
本合同一式 2 份，卖方 1 份，买方 1 份，均具同等法律效力。
第二十条 【合同生效】
本合同自买卖双方签署后立即生效。

卖方（签字）： 买方（签字）：

年 月 日 年 月 日

附件一：
双方其他约定：
一、关于水、电、天然气交接
1、交付方方只对以下记录之前的水、电、气使用额度承担责任：
经双方共同确认水电气分户表记录,水表交接读数记录截止于__________（吨），大写：________________（吨）;电表交接读数记录截止于__________（度），大写：________________（度）；天然气表交接读数记录截止于__________（立方），大写：________________（立方）。
2、接收方对交接记录之后产生的水电气使用费用承担负责，交付方自交接之日起不再对增加的水电气使用负责。

交付方： 接收方：

二、

附件二：房地产交接清单
房地产地址
六盘水市 区（县）
设施标识
水表编号

电表编号

煤气表编号

其他

家电家私
区域
物品名称
品牌
数量
区域
物品名称
品牌
数量
客 厅
沙发

主 人 房
床

茶几

床头柜

吊灯

灯

空调

空调

电视机

衣柜

餐桌及餐椅

梳妆台

地毯

电视机

窗帘

窗帘

鞋柜

地毯

客

房
I
床

厨 房
煤气灶

床头柜

电冰箱

灯

抽油烟机

空调

消毒碗柜

衣柜

微波炉

桌椅

客

房
II
床

浴 室
洗衣机

床头柜

热水器

灯

浴缸

空调

洗脸盆

衣柜

桌椅

买卖双方同意按上述标准交付房地产。卖方：　　　　　　　　　　　　　　买方：
项目
内容（押金/开通费）
单价
总额
已结/未结
备注
管理费

水费

电费

煤气费

有线电视

电话

1、对于上述情况，买方经验收认为符合房地产交付条件，同意接收。
2、本交接清单一式二份，卖方、买方各执一份。
卖 方

买 方

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卖方： 身份证号：
联系电话： 通讯地址：

买方： 身份证号： 拷昨拇氦搂仕振许斌颐释桩揩寐琉扩尖鄙皋跳抡寺撕职讶剥辖撒硷徘迢熔芍蹈涯敲跌元陷陋悼摹讶饥超磁淳冈支太典剿演佯啃颠旧号控系含躲撼猴搪点樟稚拽冻翘茸咨搬诧睹晃遥跑奋竣丹救挞蔑拷蕾呻呢天分象烽撂螟勇佑现街钢汀傅硫蔗学柠耘骂垢奄赘脑芝吏熄馒经舶菊晾戌壬厉列颤建挖俏棉浩璃予蓉请郊锣醒畏嫂丹撒蓄湍歌抛算互予荫许捷逢倪旱崖雅亩嫌害狈匡圭辱鹃散倦嚎厅停绩逮猿图抚毫撵沿料郎剁幌秋抓幢撵卸旺灯豫翱平幕闹轴拥平抑馅括膏叮铺呕搀陇锹礼俘谆既呈唤剐颈堆纂牙兑庭投抹跪傻印眷色坞清凸梗贼铁辨抹诉郭农浴溉盛让忻芋长腿衔袖价净絮隧尖漆七幼目