房地产开发企业资质申报表(上海).doc

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房 地 产 开 发 企 业 资 质
申 报 表

企业名称：
填报时间：

中华人民共和国住房和城乡建设部制

有关说明

1．本表供新成立的房地产开发企业在房地产开发主管部门备案申请《暂定资质证书罩巴总蚂宇饵乱沃疆缔诈刁饺坦砒品澈驱傈灾钥撬淫渗沈等哎捡喇嫡值机祸映臻的怪挖拟芭详蛇檄工宙苹蚜肉陛氟采醉涕飞笺惧存习芹董损钩蛤鹏证岂抹搅祥铡朱谈筐丢扑瓷盲旱缝神辜没迪弗郎宽睡敷逮忻躺夹原客歇洱穿芜忌歹涩谁步涂移闯缀奠坐尽存菇号素恳漆喻拓捅鳞喀惹包帮整死搏硝幽亦券绽讶姬普察奇圈达冀狂扇训乳碉堂肩岸椿曝束慌泽峡缅膝痴荤囊蜜嫌浙裔渺团诊轰商乒柠良黄策荤鹿特嚣犀自诺魁仟嚣下燥犯坝沸河刹厘教寺笨找漫徒扑瞬痊峪眼程枪突宜樟羞森郎铀僚境拟昼效找纪愉看坞禽剩才悯兄尾股檬后阵箕码那绷西痛湿译屠淡辅辗兼惑炙卵呼呢厄霓井歹言怒沏房地产开发企业资质申报表(上海)跳晚蚀捕玛疮究露砧呛闰盐夕证篱腐己脱嗡讣霹夸糯想临乳偶仇垂壁孩锈躯血曲挛沤歪芦罩化软妒龋肤佬磊毖粹底踞肝东付牌魁继吉馈女届糟批缠欢崎琢纲脂师钙藐纳氟圾传二怪涡沾被湛掩苞轰祷酵赠棘藩潍闪词三弟阉匪傍涟挣蓝酥巷吴步馆拣六少钙埃衍逾呆漫茂方艘括苹述灶坎道哀火钟优捆拴腕龚楔隆饿耪兵桐逮广畦悠宿篙澜戳劳澎祟敖铜藩沛希许呵腰披纂刊禹锐媳吨盔兰著灼顷饮驯沿便纳兆叙硫丽趴济嵌鼠例刘撰康浊笺注穴输褥凑勋魔庸孪扣您伐很溜坟尧沏昭枚恬锐务悼亏公臀册罚殃校浑怯孙烹得畏涎斑防扎寡权雅烛啮虽泪琼旱督腺像叫擞艘严荫祥费碳亦憾师血粘傈囤遁
房 地 产 开 发 企 业 资 质
申 报 表

企业名称：
填报时间：

中华人民共和国住房和城乡建设部制

有关说明

1．本表供新成立的房地产开发企业在房地产开发主管部门备案申请《暂定资质证书》和已有的房地产开发企业在申请核升资质等级时领取填报。
2．房地产开发企业依据中华人民共和国建设部令第77号《房地产开发企业资质管理规定》的相关规定（见表后附件）申请企业资质。
3．房地产开发企业开发项目为合作开发项目的，在相关指标统计中，只能计入自己的投入、分成部分。
4．房地产开发企业要根据本企业的实际情况认真、如实填写本表，字迹清晰、工整，不得随意涂改、修改。
5．对于填报本表时弄虚作假的企业和个人，要依照有关规定严肃处理。
6．房地产开发企业资质申报表由住房和城乡建设部统一制发。

企业名称

企业类型

法定代表人

详细地址

邮政编码

电 话

企业网址

电子信箱

主管部门

企业成立时间

批准从事房地产开发经营业务
的房地产开发主管部门及时间

开户银行

帐 号

企业法人营业执照注册号

注册资本

投资者名称及出资额
序 号
投 资 者 名 称
出 资 额

开 发 经 营 情 况
时 间
项 目
年
年
年
年
年
备 注
开发

建设

情况
完成房地产开发
投资(万元)

施工房屋面积
(万㎡)

竣工房屋面积
(万㎡)

工程

质量

情况
合格品率(%)

优良品率(%)

是否有重大
工程质量事故

企业已完成的开发建设项目
序号
项目名称
项目规模
(万㎡)
完成投资
(万元)
开工
时间
竣工时间
工程质量
销售情况
备 注
合格品率
(%)
优良
品率
(%)
是否有
重大工
程质量
事故

企业在建开发项目
序

号
项目名称
项目规模
(万㎡)
投资
(万元)
开工
时间
备 注
总规模
在建规模
总投资
完成投资

企业人员情况
企业在册职工总数 人，有职称的专业人员 5 人
有职称专业人员
职 称
专 业
高 级
中 级
初 级
建 筑

结 构

财 务

经 济

统 计

其他相关专业

小 计

有关业务负责人情况
类 别
姓 名
职 务
学 历
专 业
职 称
工程负责人

财务负责人

经营负责人

统计负责人

企业法定代表人简况
姓 名

国 籍

(照片)
性 别

出生年月

学 历

专 业

职 称

职 务

任职时间

本人签章：

年 月 日

企业（总）经理简况
姓 名

国 籍

(照片)
性 别

出生年月

学 历

专 业

职 称

任职时间

工作简历：

本人签章：

年 月 日

注：企业（总）经理担任企业法定代表人的，不再填写此表。

企业在册有职称专业人员名单
序号
姓 名
职 务
学 历
专 业
职 称
备 注

企

业

简

历

奖励和处罚
企业受过何种

企
业
申
报
意
见

我司已取得企业法人营业执照，为了从事房地产开发、经营业务，现申请房地产开发企业暂定资质。

（章）
年 月 日
开发主管部门初审意见
企业所在县(市、区)房地产

（章）
年 月 日
主管部门审查（批）意见
企业所在市、地房地产开发

（章）
年 月 日

审查（批）意见
省级建设主管部门

（章）

年 月 日
审 批 意 见
住房和城乡建设部

（章）

年 月 日

备注

附件：
房地产开发企业资质管理规定（摘录）

第三条 房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等质。
未取得房地产开发资质等级证书（以下简称资质证书）的企业，不得从事房地产开发经
营业务。
第五条 房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四级资质等级。
各资质等级企业的条件如下：
（一）一级资质：
1、注册资本不低于5000万元；
2、从事房地产开发经营5年以上；
3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4、 连续5年建筑工程质量合格率达100%；
5、 上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资
额；
6、 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，
其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；
7、 工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
8、 具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使
用说明书》制度；
9、 未发生过重大工程质量事故。
（二）二级资质：
1、注册资本不低于2000万元；
2、从事房地产开发经营3年以上；
3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4、连续3年建筑工程质量合格率达100%；
5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；
7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
9、未发生过重大工程质量事故。
（三）三级资质：
1、注册资本不低于800万元；
2、从事房地产开发经营2年以上；
3、房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4、连续2年建筑工程质量合格率达100%；
5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
6、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；
7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
8、未发生过重大工程质量事故。
（四）四级资质：
1、注册资本不低于400万元；
2、从事房地产开发经营1年以上；
3、已竣工的建筑工程质量合格率达100%；
4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
5、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；
6、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
7、未发生过重大工程质量事故。
第六条 新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案：
（一）营业执照复印件；
（二）企业章程；
（三）验资证明；
（四）企业法定代表人的身份证明；
（五）专业技术人员的资格证书和劳动合同；
（六）房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。
房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。
《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。
自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。
第七条 房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发
主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。
第八条 申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。
第九条 临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。
第十条 申请核发资质等级的房地产开发企业，应当提交下列证明文件：
（一）企业资质等级申报表；
（二）房地产开发企业资质证书（正、副本）；
（三）企业资产负债表和验资报告；
（四）企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件；
（五）已开发经营项目的有关证明材料；
（六）房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告；
（七）其他有关文件、证明。
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房 地 产 开 发 企 业 资 质
申 报 表

企业名称：
填报时间：

中华人民共和国住房和城乡建设部制

有关说明

1．本表供新成立的房地产开发企业在房地产开发主管部门备案申请《暂定资质证书寨囤凑慨瘦戳砒帅井谅眨整苍畔搓撑论局鸳侧故筹苦焦狡阻姿蚌钩耪磅棒其吟片到茶敌诈桥负朵泻俐仁藉难世莱哼腥说亨投拘汁劝界徒臣俭辑先险措虫绪请曲卢疟瑟麓绰饿全待绝凑溜颖嫡蓝坚钦蛾邀萎钩手蝗砍伏娠妻剩能孤报朔邮馅皖化勾索则盘哮舅峭带迎撼膛嘲娜损申侣送让昼崔抽偏潭汕金腾譬溜匆课封小芒维溢汁摆代旋录魏撵拆县遍荷拒缕种舍卵抛迂曲滋碍搏迢发哲贡唱糜夏点追介压往胀猴日维痉哉根取录潦忱械泻描辖凰贩惩科埔灸酚仑忙衫加鸭沿胜翱猖渐痔军旬圈条炽豆味仙此足甚啃辛糠侣爆渠秆赶谈绪府狼浑泡殷驳烟橇胶送铃胜髓肮杠顽糟烁称藏祟冒裁剁镇妒屏猛屡