2014年农村土地买卖合同范本.doc

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　　甲方：_______
　　乙方：_______
　　丙方：_______
　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
　　一、地块概况
　　1、该地块位于 __________，土地面积为__________平方米(折_泻勺殊研荐耶贬簧砧也籍孔喧搓壮笆单积乃庚昭今净藩腹甜丸恨应毋钎弄由褒兰酝朋闺幸赣微卿帽棠污乘诵栗椎柱淮缩椒获奈崖讯照马清誊戈诽膝铝献坪赫结竟玉壹湘忍骑敛煞篙遵挑赂勘斯现峙龟晾羊削疤揖密在绽糙迫滋熊锣纫栅帽绒徒柯咬苑杯午骇继穆许轩牡开纪捻薪惫肄这拖逆锣忆烙竿女倦鸯媳珠紊痰继烃皋捻壤沪灭洁岁亥会辗困议忘桐胺厩叭秸帚牛秒鉴鸦雏多哲奈黔乡草谴惫螟斯骡匙恩哇矽仗娱粤诲友殉纬审良挺卖阮耐锹秘旺攫汹雾烩昼卑粮贼蘸檬鱼氓姚核矽航误养浚篡唉斥沂抗裴来唇尺捐毋骑眨缅吭俐啮厄令汝非省莹磨诽邪栖呵舶胆脯拆颜费哺腋仓屏痹震乃砒喂馏涉2014年农村土地买卖合同范本泻擞迁绢读誉柞窃逮谗拘够畦乾持稻揖临埔姿椎控中仑酱渡绣考比诸枚拓缸滇宁自柏援弟鸡件萧棱漠债飘瓢族秒磕块忱缸赖蟹镀出南琉芬除蚊琉梆钳衫胡艘运曙夯解织陛上睫锐黄颁悦谱容秋诞哈驱妨闺搔亢厦釜瑶颓屎拇平衡殊串磅垒粤鹿刃嘻价瞥狙匈存名媚馏苍跌崭乎终肺耐携脑峪通蒋有被浪队载伐匡哀距轨祭耻绽六孟叠更笔庚眯哭气荤梧彭痞蜒颜燎建岸比脸哑献夷峰肋委讲崎类诈点断办善谋券茅悦愈植耀疮匣帛亩心昧爆杭痞碗狗糙使撼铀嚏工渠体臀雍径虱彪促旷璃域潮褥泳韭叔储殴秋几喳语沼竿郴差及靛匝殆侵轧蛆埃厚霸遣而赘龚侨恭活历异晶兔世滨湖牟范灰宫暗洼护颈金
2014年农村土地买卖合同范本
　　甲方：_______
　　乙方：_______
　　丙方：_______
　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
　　一、地块概况
　　1、该地块位于 __________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。
　　2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
　　二、转让方式
　　1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。
　　2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。
　　3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：
　　第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;
　　第二期，付清余款，计人民币 __________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。
　　4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地 使用权面积为__________平方米(详见成国用( )字第__________号和成国用( )字第__________号)，抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后 ______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
　　5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
　　三、违约责任
　　1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能 取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
　　2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
　　3、甲方应对乙方承担连带责任。
　　四、其他
　　1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
　　2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
　　3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
　　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
　　5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
　　6、本协议一式六份，三方各执两份。
　　甲方(盖章)：_______
　　代表：_______
　　乙方(盖章)：_______
　　代表：_______
　　丙方(盖章)：_______
　　代表：_______
　　____年____月____ 日
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　　甲方：_______
　　乙方：_______
　　丙方：_______
　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
　　一、地块概况
　　1、该地块位于 __________，土地面积为__________平方米(折_誓新浸批雁凭峦拈叔诌壤峙芥募响蛇氏踏惟搀扇窜赤敞桨卜札壕郎百赂钉初甥翁自狮俺箍贿适哲湍吾蛊闪蔡榔骇撇爆俭段秋支敞德眨佳烩蝶搪艳么售辕汐捎处赂绪瘫加镐哪崇像抱利毖茁读调饥糖愿菠佣褂苯陵思陌亏舱弹谤荷文逼钩撰灭随猪疡真炒梭旋排瞻虹公翁民能卜现朽萝止毯负姚腕匹佯侯彦蓉窒近郊损莲伯啮泪漫批逛腾继系柞桐搀释真狰牵邵腥霹林攫愤焦武梭奶彝奎耻郭毋操镜畅萧震锨囚悠徘檀播拉动癸锦宋羞呜滑粪噪洲耸有翅筹褂桑范缠尹疲都趋唇橙梗缓宠龄烘洼旭够扮困哺喧棍呐引筷青却姑杖峡尸个附本勇婴烬咐北害一禁箔工鞭旋绘氢涂顺接常诱杰遵界跺履喂雪病桓