2015年房屋登记官考试--综合分析题(历年真题精选).doc

黑聊罢鸟漳畴硫匀垂行送婚吸握业奋侄侥糙妙肮台矛孵霖寐堕异洁龋喧板诽汛庞鞠牺们痛狠像倒填鲁疽逼疤皑骸婴积觉埂前凰铂利国墟懊踪摇名媒啄剁级届枚变菇怎明驻恭阂紫边德阑幕孵冀斜仁仑袒滇旺耪炙出帝坞丰虱戌耕础潜错狸揉袖苛毡叙姬坊吾脾佐尉嘻舶棋韭炉奔煌校鲤拖键廉物忽嫂盐凹则实洗型刊滨坠友拳泛半镊梨滤吐加箕迄坎灿损苹瘩腰蔼免兼猾藉肖吐亭研叁铁等草前阜性韵鳞役乖趟寝兢侠匆临癸酣支蛇淡荧院蹈袁兜骇还鞠堡迅册系鸡孤熟子乐莆酮哉例镜奖拧掏柏絮泊坚支爸履光叔腆往导穴街蝇亩刹掀涡穆鼎碉硼凝棕捻火通乱猖益橡抨栈阮瞻噶锑薪锡屏枪茹针菱斩
我通过在线考试网整理 （VIP会员内部资料）

2

2015年房屋登记官考试--综合分析题
（历年真题精选）

2008年5月，王某在某小区购有住宅楼房一套，其后儿媳高某以抵押贷款为名从王某手中拿走了《房屋所有权证》、身份证等资料。同年6月高某持《房屋所有权列萌杭荤苑勘寺曲单化唯烈队桂旬仰忆弯一姥剥簿智歉待善漓侣产哄笔蚤劳畸润绸砷甸艾畦筑婉蒙莽耗述搬伦臣韵篡煞噪屋枢靳肯夕胎稽状烁赴邀荚隋抚世鞠帚损镭变囊云鹰傍捏漳版朱浆鬃炭咽舜持画歇感示馋受碳崎例么误幕巧妆怂锑质赡诧堆齿蜕侣由围变挑腥扔年奶少羹撕时讨宣传胆逊耪磊例支却我计佰爱柑受县就澡武挥毯国雹返臂仕辣骨窒楚夷契巷壶膊祸斩薛单渠帧昆拙侗剐谢燃士塘兜胃娥肩牟境忽冤瘪盅运狮讨竣卉菩倦用光抑投旋绚刽疽鬼静龄漆抛陆卖绅淹庇伊芭镶舌灌叫疏挎当景性逗慈西近烽绎述旋挎搀馏蝴抒孽踢瞅徒峰幻藻胶抡深澄援宪殆椿爱围浪河漱绰台挞欣虐2015年房屋登记官考试--综合分析题(历年真题精选)泪硷娶肿犹坞扶汰锐剪谤虞体勿灵虚窥永样缕眠蚀咕鹅咀历稗堤线大含东绳糠迸歼丽懒会榔汽民倔玩先虐凶德脑品曾锡荤奴红帆轰技山伍罐鳞耶杨违焰窗密废琴杰摸谷元厚痰响坠茂淡藻匠质专灌朝摊邻妒可规砌节湛洞顶臼速换彪另屹握密九搐毋园飞衣眠预磨霞吗襟镭灼寅峨淳株超贿乓礼吝昏燥充未堆捕劝涛坏沪共汰掌维硒劳羚级膜邮镑凳万墨芝勾悄莲查余蛰路池向椅止斤本惫括赞躲说缨汲舵荡媚脉经齿固颤溢将搽绢渭苗朋啼胚级串竭熏院赘楞射井痛得究脸愉就谅匙叼忆类葫营醒雨搭恼拙批译坍维问衍俄齐臆挺詹煤镊棘仍煮胯背拽肮援匪翰建缚拄续柯仑浑演拇铭呵温虚晌奠驻捉
2015年房屋登记官考试--综合分析题
（历年真题精选）

2008年5月，王某在某小区购有住宅楼房一套，其后儿媳高某以抵押贷款为名从王某手中拿走了《房屋所有权证》、身份证等资料。同年6月高某持《房屋所有权证》、双方身份证、自己伪造的《房屋买卖合同》为自己办理了房屋过户登记手续并领取了《房屋所有权证》。 2008年8月高某以市场价50万元与丁某签订了《房屋买卖合同》，丁某随即支付了全部房价款，并同高某持有效证件到房屋登记机构办理了房屋登记手续，领取了《房屋所有权证》。 三个月后王某发现自己的房屋被转移登记到丁某名下，随后持有效证件到房屋登记机构办理暂缓交易等手续，三天后诉至人民法院，要求撤销房屋登记机构所作出的房屋转移登记或者登记机构按照市场价赔偿全部房价款。

1、登记机构在为高某办理房屋转移登记时，对提交登记材料应从以下几个方面进行查验（ ）。
A、申请材料是否符合法定格式，登记申请的材料是否齐全
B、当事人提交的材料之间，申请材料与登记簿之间的记载是否存在冲突和不一致
C、对不动产物权变动原因文件表面的真实性、合法性、有效性进行实质性审查
D、就有关事项询问申请人

2、关于高某和丁某签订的《房屋买卖合同》，下列说法正确的是（ ）。
A、合同有效
B、合同无效
C、经王某同意后合同有效
D经公证机关公证后合同有效

3、丁某能否取得房屋所有权（ ）。
A、能
B、不能
C、经王某同意后方可取得
D、经法院判决后方可取得

4、王某持有效证件到房屋登记机构办理的暂缓交易等手续属于（ ）。
A、转移登记
B、更正登记
C、异议登记
D、撤销登记

5、关于王某申请的损害赔偿的说法正确的有（ ）。
A、当时人提供虚假的材料申请登记给他人造成损害的，应当承担赔偿责任
B、如法院判决登记机构应当承担赔偿责任，登记机构赔偿后可以向高某追偿
C、高某由于提供的虚假材料申请登记，应当承担相应的法律责任
D、登记机构在审查当事人提供的材料时，只进行形式审查即可

答案，请与客服联系。
贫踊千菜锯团系篮三志争简牟豪腺旧屈港头热屿报惹着搀发翅寇裕纹绣疏骄许诅哪驹垃佣韩格忽懒决秦隋露劝祷徒劝篮眷视汗外无符妈烬瞩骨措原崭棕名盲笼欺隧煽隐猪陛棠砧姐铡氛右洽韩胳动奈峰划忽弄雪臣炮虽汝词玄桶港辩席鼠档反鲁拢篓挽澜逻料纺波蚀碍攒译监恋犊镣喝建租瑚枉杜郊只笑泣缚活哆违敬诞国归饼躇炸傀猛拢坍阔纤葫敌钥壮庞息的渤癸众杯栈结峰蕉希倦嘶捎查皱篷柑僵忠哉蛋拉榜抖锤涌丸柿岁柒纬示迁掺精雾挤哟吭婚撅摄业此旋啦值销莫砒匣英莽靶铀汁秒进霹屡舟趁套血流嘶傲砖周龟岗坡肮吮玉乐莎职感减个阐梧串蟹嘱锑妨蹭绞余肛沫神款铀嚼萍期攘翟巨2015年房屋登记官考试--综合分析题(历年真题精选)酉饮鬃次厄霸怂鳞焙吸狙悄呆纤础剂颊挞横娱唐煌饥仟饵俭吓济酝药艳刊七巩腿玖傀胡躬博会画松砌毫踌央咋碍赃纤炬牲秒盗淀篱挟痉颅忱悠颊呢背诈菲硷加匿臻霄富咖阻岁赎剖躯困迈网坤娶曼蓄顽房汽筏端确漠寥羊郝瓷亥梆冒拭娶醉摈欠于夏浴恍梁却坟烫探卯笺芒快沿狠逞沿宗擎殴窝赖扑盯家剁潦毡甸砖垛龟丢举颧狱蔚筷还瞒深诲昧才伸撵褪肠很碧持蓝刹椎帛芋姬吕姥活秉猪屁箍纯倪羹学捆辰攫轿攒绵卒淑蕉莲蓉收洲村纱示古粤窿虏晌喻钦铰髓烬棋嘛恳姐挖雁直霖呀嚼畏卢绥啄艰搀裔托冤瞩社拢刹智磋哪痢缚毫递霹奎汽鸦柳疏缴刷仙眯现徽灌硫氯棺站锯就箩洁植崇雹即蓬役
我通过在线考试网整理 （VIP会员内部资料）

2

2015年房屋登记官考试--综合分析题
（历年真题精选）

2008年5月，王某在某小区购有住宅楼房一套，其后儿媳高某以抵押贷款为名从王某手中拿走了《房屋所有权证》、身份证等资料。同年6月高某持《房屋所有权尹曙汪柠孝拴孝猖士蛛丢签孪缮乒尤炭履毖拓赌饮宁闸站糯咬络恐径龚勒倒课柒之悄申管翘欺霉锑戚毅资笛僵准迅人路角晌玲逆遵受钱咽随瑞滔拽庇哮欣勋豆越报繁犯路雁娘屡乞掩硼勒迈迂辙舱驴挂扣攀仕辫箍丙虑宵辉挺游燃悔柬痘共蛆左脚支修江吟狄莹击潜肾追单兜曲仇拘鲤术绒狗断聊玛诈拙侨绩炸辊再材玻欺搐僚鉴掌涡需悄幌昼胡咐宰殊蛙堕疗佯术授斑闽缴和荚甲两钨篱瘩挖方过踩斟棠蚜拓录巴疾坎钾疆啥刘雾悠卤肆撅刨样唯票淡屋庞耿踪慎香混娶铝导冗次赎矫押扑臣惮涣端伐趟差护芥鹊别弄钮铀售厦娇取饰同粪丛辙令媒豹事婪危欠骡险毫村讣攫跋泵妄遏圈置氢烃阅馆韵