电梯广告租赁合同范本.doc

电梯广告租赁合同范本
　　电梯广告租赁合同范本
　　甲方(出租方)：
　　乙方(承租方)：
　　甲乙双方就乙方租赁甲方电梯轿厢设置看板媒体(以下简称"看板")、刊发广告一事进行友好协商，达成以下条款，双方共同执行：
　　第一条　　租赁地点
　　甲方同意将　 市　 区　 花园(大厦/小区)共　 部电梯租赁给乙方设置看板，刊发广告。
　　第二条　　设置方式和范围
　　1、看板设置于电梯轿厢壁上(超薄型，厚度不超过2CM、长度： 、宽度： ;)，用粘贴或敷膜方式贴在轿厢壁上，共三面(左、中、右)，
　　2、采用进口美国3M技术贴敷在电梯厅门上;
　　3、电梯轿厢(面向电梯门及出梯门时目光所能触及的轿厢壁)。
　　第三条　　设置内容
　　1、公益广告(包括社区文化建设、公民道德规范、防火、防盗知识、保健小常识、生活小窍门等);
　　2、商业广告(广告内容必须符合国家广告法的规定，不得发布不宜单位、社区和家庭的广告，更不得发布影响少年儿童身心健康的广告);
　　3、每期左、右两块展板商业广告与公益广告所占版面的比例为4(商业广告)∶3(公益广告)。
　　第四条　　租赁时间
　　合同期为 　年。即从　　　年　　月　　日至　　　年　　月　　日。
　　第五条　　租赁费用
　　每部电梯每年度(12个月)　　　元，电梯共　　部，每年度电梯租赁费共计　　 　元;
　　第六条　　付款方式
　　1、本合同签订后，乙方为甲方免费刊发精神文明建设及防火、防盗等方面公益性广告，由乙方负责投资;
　　2、自本合同签订之日，乙方向甲方支付租赁费。租赁费按年支付，一次性付清。
　　第七条　　双方权责
　　1、甲方责任：
　　(1)保证本合同签订的电梯由乙方独家经营，在合同期内不允许第三方在电梯轿厢安装同类型的广告宣传媒体进行广告宣传活动;因经营权而产生的纠纷或给乙方造成经济损失由甲方承担或负责赔偿;
　　(2)在合同期内，甲方与第三者产生纠纷不影响该合同的执行;
　　(3)有义务向乙方提供相关的资料，以便乙方办理广告审批手续时使用;
　　(4)有义务配合乙方的看板正常刊出，如发现看板有人为破坏或损坏，应及时通知乙方;
　　(5)甲方无权自行撤换乙方所刊发的广告画面及展板，否则按违约赔偿。
　　2、乙方责任：
　　(1)负责看板刊发的广告内容报有关主管部门批准，并对所刊发广告内容的合法性负责;
　　(2)负责看板广告的设计、制作、安装、发布，按时向甲方支付租赁费;
　　(3)乙方根据市场发展情况，将推出适应市场需求的高新科技产品替代更新(具体事宜，届时由双方协商解决)。
　　第八条　　其他事项
　　1、甲方电梯在正常运行使用的情况下，计收乙方的租赁费;如甲方电梯在不能正常使用期间(指连续30天以上不能使用)，甲方不得计收乙方的租赁费。如乙方已付给甲方租赁费，未正常运行的月份，甲方应退回租赁费给乙方(或在下期乙方交付的租赁费中减扣)，由于甲方因其它原因解除对该楼盘物业管理协议，该电梯租赁合同自行终止。如已发生预付费，则甲方应退还乙方已付而未执行的款项;
　　2、本合同到期时，乙方如需续约，应在本合同到期前三个月提出;在同等条件下，乙方有优先续租权;
　　3、在合同未到期时，任何一方如须解除合同，须向另一方说明原因，征得对方的完全同意(文函答复、加盖公章)。一方未完全同意，另一方随意解除合同属违约行为;
　　4、甲方如有新建、新增电梯时，在同等条件下，乙方有优先承租权。
　　第九条　　不可抗力
　　如遇不可抗力(如战争、火灾、政府行为或政府明文禁止)而无法履行合同时此合同自然终止。
　　第十条 违约责任
　　1、如因乙方原因，未能按照本合同条款向甲方支付租赁费时，乙方应按所欠款项的5倍处罚，并补足所欠款项;
　　2、租赁合同签订当期，甲方违约造成乙方与第三方签订的广告刊发合同不能履行而造成的损失，包括：乙方为发布第三方广告投入的设计费。制作费及乙方向第三方承担的违约金，甲方应全部予以赔偿。
　　3、如有一方违约，违约方应承担守约方的解决双方争议所支付的诉讼费、律师代理费。
　　第十一条　　生效时间
　　此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字、盖章之日起生效。
　　第十二条　　未尽事宜
　　此合同如有未尽事宜，甲、乙双方可通过友好协商、签订补充附件解决，补充附件与合同具同等法律效力。无法取得共识和谅解的，提交合同签注地司法机关解决。
　　第十三条　　补充条款(本条款填写不超过壹行，未填写时无此条款，请划斜线)
　　甲方(盖章)：　　　　　　　　　　　　　　　乙方(盖章)：
补充协议
《阿Q正传》全文
半年度工作总结 其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。
二．培训的及要求培训目的
安全生产目标责任书
为了进一步落实安全生产责任制，做到“责、权、利”相结合，根据我公司2015年度安全生产目标的内容，现与财务部签订如下安全生产目标：
一、目标值：
1、全年人身死亡事故为零，重伤事故为零，轻伤人数为零。
2、现金安全保管，不发生盗窃事故。
3、每月足额提取安全生产费用，保障安全生产投入资金的到位。
4、安全培训合格率为100%。
二、本单位安全工作上必须做到以下内容：
1、对本单位的安全生产负直接领导责任，必须模范遵守公司的各项安全管理制度，不发布与公司安全管理制度相抵触的指令，严格履行本人的安全职责，确保安全责任制在本单位全面落实，并全力支持安全工作。
2、保证公司各项安全管理制度和管理办法在本单位内全面实施，并自觉接受公司安全部门的监督和管理。
3、在确保安全的前提下组织生产，始终把安全工作放在首位，当“安全与交货期、质量”发生矛盾时，坚持安全第一的原则。
4、参加生产碰头会时，首先汇报本单位的安全生产情况和安全问题落实情况；在安排本单位生产任务时，必须安排安全工作内容，并写入记录。
5、在公司及政府的安全检查中杜绝各类违章现象。
6、组织本部门积极参加安全检查，做到有检查、有整改，记录全。
7、以身作则，不违章指挥、不违章操作。对发现的各类违章现象负有查禁的责任，同时要予以查处。
8、虚心接受员工提出的问题，杜绝不接受或盲目指挥；
9、发生事故，应立即报告主管领导，按照“四不放过”的原则召开事故分析会，提出整改措施和对责任者的处理意见，并填写事故登记表，严禁隐瞒不报或降低对责任者的处罚标准。
10、必须按规定对单位员工进行培训和新员工上岗教育；
11、严格执行公司安全生产十六项禁令，保证本单位所有人员不违章作业。
三、 安全奖惩：
1、对于全年实现安全目标的按照公司生产现场管理规定和工作说明书进行考核奖励；对于未实现安全目标的按照公司规定进行处罚。
2、每月接受主管领导指派人员对安全生产责任状的落