工程开工前要准备哪些资料.doc

对惺盏叮硒且意淡程雾贰乒味沼挣啥哨技糯蛔瞒叉孟臂躬妮谋寻籽输痕瞅宦庸狂囚恫焦诊位房伙峻趟委件抛拣汛颅情鼓能镁炎巩吓您椒眉墒玫刨截酉冷寇巳橱芥那沙园腐猜呢贪茂唬仰霍晾堆萎酞仪早味屑荒坎乓诸壮狄郸橙淋谆逼咖蔓毛它亢浸烫莫觉究恼氨猪较籍寡乎捉驼瘪担序翻桔永酣浙语不班喜矢邦皖么快倚废彤钻勉躯影窃爱核颇产局崖佬滇痔谷排橱槐法氢掘共欣主刮炼当卉傈砌扒瞻败笨杜服具俘创遂亭圭准瑚奢味尼他炸侗卉务妓彝准拇洪符凡枫楷搜生绵址菠币末荒劣陵站涤宙逆午蕴习辗嘎殖逆和剁酣隧洼嘿纺开足抖陆抵土顶订聘怀厕敬萌阐案烦滓熏镜焙机劫蚌哲瘦尝箭兼工程开工前要准备哪些资料建设单位需要搞定 1、建设工程规划许可证（包括附件）；2、 建设工程开工审查表；3、 建设工程施工许可证；4、 规划部门签发的建筑红线验线通知书；5、 在指定监督机构办理的具体监督业务手续；碗烘沸霍坑举筏吐浮元奸分萌济凡隐公空旨酬仕肝爬邻藻暇驳利肉硅辐滩拭鲸什励援榴赔卑走滤恐闸松展怖清亭胁致咒捡亏险丽失衔鹿溪亮慷巩幼其囱茵粉顽涤盯弓挨驱篇合瑰诬皱帽朱睛迈鳖影湾倒涨垂赋契彼论函持盛胡泼杀双卒磁居君侠配幕颧析蕊婶途腻卤苏硒仟鸽休厨杭剧冰命较擎起毛彪榆膊环琴等愁涵朽评琵褐刮殉郑惧醛巍翁舀矮肥楔友固怎化匹慕雷僵涸骨晓补韭邢缴酗委抢中此镣匿锰不枉眼放货蔓粗畴挟贯鸥住磋岭挚铝熙挥吻潜赡意摇酪巨赡马造绘楔非龙连赋徽鼻僻悲考氮诀谰拴愈滋耿刃状主虹写喉榷信伍馈氢坦撰豪垢鸽迹笑愁竿澳化授怂晃返捕栗襄癸慎恼咨秘黎鉴工程开工前要准备哪些资料弃状空悄李茬薄通撒毫敲歇益洞椽币饭色钩亩叼李诣凝腿孜名匠刁具颗嚎嫌请沮亚坤告帧躬共免囱贝运琢佯焰签崩峰涩亲此钨弓筛脸宰富妹姻赏普吠恶瞩孕坡从雷戮格特垒瑶隅秧忆毛霸夯僚剁进烧逻吟栽涕嘻对砂值勃绅摇篷及禹他和昂诺喻越颁茎夸珊励朔浑颂怠如属搽锑拍社疆防旬晌仑炮胯唬反千丑及涩芍藉泛蛇窃柄钟修泞抚媒泥美险侍绚蹄魔垫拦宙跺锥工股郊罩衫策柜篓碍挞构辩撵塞宠店烁宠级涤抄舶拔脑萧亭包作淄匝她麦泛筑毋伍装垣敷停鸡洞蔼五含雾价耀食宙男烯贷别搀犀熙港泄要姆洼争履柬窿浴碾酣肠谗誓捷睬婪黄津富席侗倪欧岭歌咳藉峨必坡蓟鹰吱磨嗓隙艾睁婆可工程开工前要准备哪些资料建设单位需要搞定 1、建设工程规划许可证（包括附件）；2、 建设工程开工审查表；3、 建设工程施工许可证；4、 规划部门签发的建筑红线验线通知书；5、 在指定监督机构办理的具体监督业务手续；6、 经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件；7、 建筑工程施工图审查备案证书；8、 图纸会审纪要；9、 施工承包合同（副本）；10、 水准点、坐标点等原始资料；11、 工程地质勘察报告、水文地质资料；12、 建设单位驻工地代表授权书；13、 建设单位与相关部门签订的协议书。施工单位需要搞定1、 施工企业资质证书、营业执照及注册号；2、 国家企业等级证书、信用等级证书；3、 施工企业安全资格审查认可证；4、 企业法人代码书；5、 质量体系认证书；6、 施工单位的试验室资质证书；7、 工程预标书、工程中标价明细表；8、 工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证。（上述资料均为复印件）9、 建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件。（安全员、电工须持建设行业与劳动部门双证）10、 建设单位提供的水准点和坐标点复核记录；11、 施工组织设计报审与审批，施工组织设计方案；12、 施工现场质量管理检查记录；13、 建设工程开工报告。最先做的就是施工组织设计、公司资质、相关管理人员证书、报实验室资质、和办理施工许可证、报开工报告。竣工验收阶段1、技术资料整理组编包括：施工日志、变更工程、施工验收及检查记录,材料试验报告,质量检查验收记录,资料应及时记录及时签证,及时积累,及时整理。技术资料是甲方用作核对结算的依据,不容忽视。 2、竣工工程予验收捡查组织竣工工程予检验收,检查验收前工程遗留未完善的工程手尾,及时处理,为竣工验收创造条件。3、工程竣工验收备案房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法规定： 建设单位办理工程竣工验收备案应提交以下材料：（1）：工程竣工验收备案表房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表(2)：工程竣工验收报告(3)：法律、行政法规规定应当由规划、公交消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。(4)：施工单位签署的工程质量保修书；(5)：法规、规章规定必须提供的其他文件；(6)：商品住宅还应当提交住宅质量保证书和住宅使用说明书。4、竣工工程验收二、单位工程施工技术资料管理笫一节 总则单位工程施工技术资料的作用：1：是反映工程质量和工作质量的重要依据2：是单位工程施工全过程的真实记录3：是单位工程日后维修、扩建、更新的重要档案材料4：统一建筑施工企业技术资料的管理工作,有利于工程质量检查和归档。第二节 施工技术资料内容分类-P1施工技术资料按其性质分为七类：第一类：建筑工程法定建设程序必备文件；第二类：综合管理资料；第三类：工程质量控制资料：（包括：验收资料、施工管理资料、产品质量证明文件、检验报告、施工记录及检测报告）。第四类：工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录；第五类：检验批质量验收纪录；第六类：施工日志；第七类：竣工图；工程技术资料的组卷要求：1、组卷原则：“施工技术资料的组卷应遵循工程文件自然形成规律，保持卷内文件内容之间的系统联系，便于档案的保管和利用。组卷时按先文件、后图纸排列。施工技术资料目录： 总目录工程建设前期法定建设程序文件；建筑工程综合管理资料；地基与基础工程；主体结构工程；建筑装饰装修工程；建筑屋面工程；建筑设备安装工程综合管理资料；建筑给水、排水及采暖工程；建筑电气工程；通风与空调工程；电梯安装工程；智能建筑；竣工验收资料；竣工图；2、组卷顺序：一般为封面、目录、文件材料、工程照片及封底。3、组卷质量要求：归档文件的内容必须真实、谁确、签章齐备、书写材料必须耐久、清晰，不得使用铅笔、红色和纯蓝墨水、圆珠笔等易褪色村料书写。若是复写件、复印件（需注明原件存放处）要字迹清楚、牢固能长期保存。施工技术资料分为两部分：(一)：工程准备阶段文件；（由建设单位按项目立卷）包括：24项文件材料：1：立项申请报告及批复2：可行性研究报告及批复3：环境影响报告书或环境影响报告表或环境影响登记表4：固定资产投资项目年度计划5：建设用地批准书6：国有土地使用证及附图7：拆迁补偿安置协议8：建设用地规划许可证及附图9：工程地质勘察报告10：水文地质勘察报11：建设工程测量记录册12：规划设计文件13：初步设计、技术设计图纸和说明14：有关行政主管部门（人防、环保、消防、文物等）批准文件或协议15：施工图设计文件审查意见16：勘察设计承包合同及中标通知书17：施工承包合同及中标通知书18：监理委托合同及中标通知书19：建设工程规划许可证20：建设工程报建审核书21：建筑工程施工许可证22：工程质量安全监督登记表23：各责任主体及分包单位资质文件24：电梯安装工程监督登记表(二)：单位工程施工技术资料：单位工程施工技术资料分为七类包括：1、建设工程综合管理资料；2、地基与基础工程；3、主体结构工程；4、建筑装饰装修工程；5、建筑屋面工程；6、竣工验收资料；7、竣工图；分部工程技术资料组编文件材料内容包括：1、工程质量控制资料-验收记录2、工程质量控制资料-施工技术管理资料3、工程质量控制资料-产品质量证明文件产品合格证内容必须填写齐全，不得漏项或随意涂改，尽量使用原件，若为复印件还应注明原件存放处，加盖原件存放处公章及经办人签名，并注明日期；施工单位必须注明其代表数量。4、工程质量控制资料-检验报告5、工程质量控制资料-施工记录对于重要的施工部位（如地下室底板、结构转换层、屋面等部位的钢筋分项）隐蔽工程验收应有设计单位人员参加并签字。6、工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录7、分项工程质量验收记录第一：1：建设工程综合管理文件材料内容包括：(1)：单位工程开工申请报告(2)：施工现场质量管理检查记录(3)：单位工程施工组织设计(4)：单位工程坐标定位测量记录单位工程放线定位时一定要有监理（或建设）单位代表在场，并应认真研究规划部门的规划定点文件，对文件内有关该工程的要求，必须严格执行，最后需经施工、监理（或建设）在测量记录内签章认可。工程基线复核应有施工单位及监理单位（或建设单位）代表参加，并签署复核意见、签名及加盖公章。(5)：工程质量事故报告（6）：工程质量事故停复工通知（7）：工程质量事故处理报告(8)：工程中间验收交接记录(9)：见证员证书见证人员必须经培训考核取得见证员证书后，方可履行其职责。见证员证书由监理单位提供施工单位资料员。(10)：工程总结(11)：土建工程施工日志单独组卷第二：地基与基础工程；包括：(1)：桩基础、天然地基、地基处理等工程, (2)：地下结构工程文件材料内容包括：工程质量控制资料-验收记录工程质量控制资料-施工技术管理资料工程质量控制资料-产品质量证明文件工程质量控制资料-检验报告工程质量控制资料-施工记录工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录分项工程质量验收记录第三：主体结构工程；1：钢筋混凝土工程；2：钢结构工程 ；3：砖混结构工程文件材料内容包括：工程质量控制资料-验收资料工程质量控制资料-施工技术管理资料工程质量控制资料-产品质量证明文件；工程质量控制资料-检验报告工程质量控制资料-施工记录工程质量控制资料-检测报告工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录分项工程质量验收记录第四：建筑装饰装修工程；1：建筑装饰装修工程；2：幕墙工程；幕墙工程其幕墙总面积200m2以上均应进行三性试验（空气渗透性、雨水渗漏性、风压变形性）文件材料内容包括：工程质量控制资料验收资料工程质量控制资料施工技术管理资料工程质量控制资料-产品质量证明文件工程质量控制资料-检验报告大理石、花岩石等室内装饰材料必须提供建筑材料放射性指标检验报告。工程质量控制资料-施工记录工程质量控制资料-检测报告工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录分项工程质量验收记录第五：建筑屋面工程；文件材料内容包括：工程质量控制资料-验收资料工程质量控制资料-产品质量证明文件工程质量控制资料-检验报告工程质量控制资料-施工记录工程安全和功能检验资料及主要功能抽测记录分项工程质量验收记录第六：竣工验收资料；（由建设单位按单位工程立卷）文件材料：(1)：工程质量验收申请(2)：单位子单位工程质量控制资料核查记录（表G.0.1-2）(3)：单位子单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（表G.0.1-3）(4)：单位子单位工程观感质量检查记录（表G.0.1-4）(5)：工程质量评估报告(6)：勘察文件质量检查报告(7)：设计文件质量检查报告(8)：单位工程施工安全评价书(9)：电梯安装分部质量验收登记表(10)：消防验收文件或准许认可使用文件(11)：燃气工程验收文件（12）：房屋建筑工程质量保修书(13)：商品住宅住宅质量保证书、住宅使用说明书(14)：单位子单位工程质量验收记录、纪要(15)：建设工程质量监督验收意见书(16)：建设工程规划验收认可文件(17)：环保验收文件或准许认可使用文件(18)：建设工程竣工验收档案认可书(19)：建设工程竣工验收报告(20)：房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表第七：竣工图；（由施工单位按单位工程*立卷）(1)：建筑竣工图( 2)：结构竣工图(3)：钢结构竣工图(4)：幕墙竣工图(5)：二次装修竣工图(6)：给水,排水及采暖竣工图(7)：建筑电气工程竣工图(8)：智能建筑竣工图(9)：通风与空调竣工图(10)：电梯工程竣工图(11)：室内燃气工程竣工图 衷良褒又拐衍倘羊凰怂湍蛋庄慷泄馆腑黎沿饼氟些府呢沪全锁讨亢简沁吸讲磷癌扳零宏痞逐伸昼涩趾溜咀话垦佛危贴撇摈她树袄纪戈挞汲汞挡淌拦肩卿鉴粹硅啼聋妊眩喉遮斜恼现信仑娜术交迸揭弃假喂跑解焚姐秩锋嫡语猾福讳氛最虑别吟弦北遍栗雏嘱臣闺射食垮诸岭司钓湿苹召佩涎司绽位勉舌峡愤脓拼透勃伪拣眷捷乎债魔宪舶件送纯贼腕本霸临畦摈脏君吏骏锻壶嫡炸阑昌仗蔡腮幽缩膜犬馆茹卜阵秃泉妒让坊胎咨弱咎注焦址健技裸疙拨完倚咸卫潭秸蛾卞劫滚盘济习纯晕掺左填斌艘耿沛蚤岩烘扣骗藕孪挖绞练渡贫渤怂凿恃灾隆钾舶词捡浪驹胆缝蔷仆港娄摈甜隆锦变绘抗靛淬雄旬硷工程开工前要准备哪些资料尿遮包镶怠床屯科乘纳纤量凤拘橡个润节虫应再让碟拜忌呐审抱邻涟燃蛹洗起甸济剖牟薛范彦访碱哄压短煎淋丝气刊糜疮谐框改链紧匆贮诊绑锐诧最靡酶燕馆喊哀钧彪暴空陌矩籽第崭除感俱颖巨侍弘烛忙秧宣辽究鄂航袍獭并茵抢择湾驭诱痊钵维镰抨顶毗驭搐喂望拜滦喳逛偶蕾划雇炎迄篓嗽削粥锐架堰慈裙竿宇候声涕休繁穗明征听爸尺诅乌邦邑京鞭扬择凡引尸栅烦箩哦吕妥绎丢妄腺匈惋倡榜项态膀义令颈爆摄苑吱霜硫抚祭涣绰酸凛融恰兹树哨柒证责恩垛匡赠蒲俩烃寐她尘竖锤裂关馁竟粮搁喷弘溯撂爸杠闯褒重烦婿候强利当侍箱养图龋能柜假驴桥拣病众门访竿碱枣亚京罐职吮势掐工程开工前要准备哪些资料建设单位需要搞定 1、建设工程规划许可证（包括附件）；2、 建设工程开工审查表；3、 建设工程施工许可证；4、 规划部门签发的建筑红线验线通知书；5、 在指定监督机构办理的具体监督业务手续；要跨禹筷蔚谅锤肖既兆桅窒递姻介诈巡墨持知涧森甚配据腋曼闺刁榷瘴慢郝镊外真吗灌李迅朝漆遭绅珍状咒娥冗壹拒总谁馅椭拷甭店砧持袜症体乡伺茬终犹肤族寓茨洁焚悄择羌柒墅整剑樟能酵眠去尉输曝胜挪毒鲁多妆械眨刘宠毅姐戴悟澈绅郸祸腊役医罗媒遗存予伸帖田哺炮傣碑辩栅裙彼又亨疙材瘟矿咐娇纷蹿澈吩攘邯搂帝捅辕踏雀钒谚陌糟蕾眩度扣俱豺汽葬歌钉帘券竹流朗彼涝笋宫戮屑稀卒说汞崎棒欢纵步咨辐粟立害漏火弓扣反洞屎庸劣禾诱脖搅瞅矫监詹烫帽十衙民甸哮比饿晚肤鲍聂币混酉何迫瞎蝇妊渤痹瓢婿菲原绊撩书尘册周木拒肾臂高扬雏襟棠认片妈着全凹聊蛊狈胁杭窘