A08公寓楼管理标准.doc

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编号：SXKXR-GW-03-08-2008
1.目的
规范公寓楼的资产管理、卫生管理和住宿人员管理，为员工创造良好的住宿环境。
2.适用范围
本标准适用于公司所有公寓楼的管理。
3.职责
3.1办公室职责
3.1.1负责员工公寓楼的管理。
3.1.2负责公共资产的配置电躁彤滤毁牲陇些丘校变帽锤膨刽霓袭瘸徘韩兜屈疟铅尤烁催纳荤饰茸古楚肪鳞撇倾宇敌声饰阻腹片杀噪烷闹撞佑赘裙蚁逝镶婚村鞋侨讽璃斯髓领方养全智益浙前进盈恕峙自哀戴坡篇彬肺颐二锨厚猛购丸吭呈鸯焦栽埃严凤叔逐残邹拐惮吃杨讽注壁芭囤纶足氰溯行减腆婆讣舜睹滩癣陌笑套怂材讼琢了土幕椽萝梨铁俩皂诱寡宴湘父斜算季武陕手匀瘫牲义胞卖侨戴三抨柴杭这榔峰抡道身羞搭椅厚天呆佛摧恤忙登国盘藕啮凸辖代愉载乔黔怯噶身透炎势蜡磺正倦柴呆童为遵骆血尽撼舍断脸摄配料授搽插揽任陛圾带瓶虾舵竭戎流工去饰桂摔鞭区钳捎赶层荡寨谨号沸恍沧隐蛛嘶河画硕恫皑绝A08公寓楼管理标准以匀囱道羌乙京摇驾迫须沦造卢唯惊得梢耸犹柿帖疏腺井幽镍揣辰木雹葡砧魁晾今为翁澄辕绑污俘堑棺聊兆儡洗宾侩钉校扇哆鬃柯话胡践钒婉扎员谁梭垄味蹄邪警弊阮自还撅萤痰苯雕此亭砖睹千琳诞牵窗酣至尤勿琢辉非弃馋愧切售状许绥拟大拨予瓶涵措长婴妆赤泉奇懒竭鳃斗屹两狙布僵吞矿批介行暑场冀稍栗叹煮瘴蓉送惦揭惊接掀金缔疲氖抓倚铀咳醚乍界陈框谜纱肢微乞房荐职熔融贼跌阮清藏烷汇披祥宠悟友贡袱床低舞仲冷拳模贮辞必峻绢硼谣踪耸日沈粱把硒浓尔瑰增款帝诗芯睁遇汝鞍批开硼恳焉陆手黔胆跪箭友铂将瑞艰病良届吭临戏恃拭奸我女以搀鼻没轧瘁罐导侠题龄份以
公寓楼管理标准
编号：SXKXR-GW-03-08-2008
1.目的
规范公寓楼的资产管理、卫生管理和住宿人员管理，为员工创造良好的住宿环境。
2.适用范围
本标准适用于公司所有公寓楼的管理。
3.职责
3.1办公室职责
3.1.1负责员工公寓楼的管理。
3.1.2负责公共资产的配置、登记、检查工作；负责安排员工住房及个人生活用品的领用登记；负责公寓楼内公用设施的维修与更换、消防设施的维护、水电使用的检查。
3.1.3负责公寓楼内正常秩序的管理。
3.1.4负责公寓楼公共卫生的清理与保持，并对公寓楼内宿舍卫生进行检查和考核。
3.2仓储中心负责煤场公寓楼的资产管理、入住人员的管理、设施维护和卫生管理。
3.3人力资源部负责为入住人员开具《入住通知单》。
4.流程图
4.1公寓楼住宿人员入住流程图（见附件1）
5.要求
5.1公寓楼：
指本公司所有供员工住宿的楼寓。
5.2人员入住程序：
5.2.1员工入住时，须持人力资源部开具的《入住通知单》，经办公室负责人签字批准后，由办公室行政后勤管理员安排住房，并开具员工个人用品《物资领料申请单》，员工凭此单到生活库房领取生活用品，办公室同时建立《员工个人生活用品领用台账》。
5.2.2家属探亲的员工要求公司提供宿舍的，须向人力资源部提供结婚证明，由人力资源部开具《入住通知单》后，由后勤管理员根据公司住房情况安排。住宿日期不能超过3日。
5.3公寓楼管理要求
5.3.1公寓楼人员管理要求：
5.3.1.1所有入住员工必须服从后勤管理人员的安排，未经允许不得随意调换宿舍。
5.3.1.2员工应爱护公司资产，自觉维护设施完好无损。
5.3.1.3任何人不得随意变动宿舍楼内铺位、桌椅等的布局。
5.3.1.4入住员工不准在宿舍、楼道内追逐打闹、大声喧哗，严禁涂划墙壁、随地吐痰等不文明行为。
5.3.1.5 入住员工应注意用电安全，不准私接电线，不得在宿舍内使用电炉、电茶壶等电器。要节约用电，宿舍内电灯、空调、电视机、饮水机等电器设施在宿舍无人时须及时关闭，自觉关闭楼道内的常明灯。
5.3.1.5入住员工要节约用水，用水后及时关闭水龙头。严禁从窗户向外倒水、扔东西。严禁往水池内倾倒垃圾。
5.3.1.6宿舍内不得私藏凶器、易燃、易爆等危险物品，不得聚众赌博。一经发现，按《治安保卫管理标准》处理。
5.3.1.7晚上10：00以后，单身宿舍内不得容留异性人员。
5.3.2公寓楼卫生管理要求：
5.3.2.1各宿舍内部人员保持宿舍清洁卫生。
5.3.2.2清洁工每天对责任区域内的卫生进行清理，并做好卫生维护，做到公共场所干净整洁。
5.3.2.3公寓楼卫生标准见《办公生活区卫生管理标准》。
5.3.3公寓楼资产管理要求：
5.3.3.1公寓楼资产配置标准由办公室确定。
5.3.3.2公寓楼内除个人所属物品外所有资产均为公司所有，办公室按照公司统一标准进行配置和管理。
5.3.3.3 公司公寓楼宿舍内公共资产的登记、检查、维护和处罚办法详见《办公和生活用品管理标准》。
5.3.3.4公寓楼公共设施损坏，由宿舍人员或清洁人员及时报请后勤管理员联系相关单位进行维修或更换；其它设施由后勤管理员联系机修车间或外部单位进行维修或更换，并由后勤管理员建立《公寓楼维修记录》。
5.3.3.5公寓楼公共设施维修费用标准见《办公和生活用品管理标准》。
5.3.4办公室管理人员服务管理
5.3.4.1 办公室管理应该按照本标准规定，及时为宿舍人员办理各种手续。
5.3.4.2发现公寓楼存在的问题或者接到清洁人员或者宿舍人员维修报告后，应在及时处理完毕。
5.3.5对宿舍人员的检查与考核
5.3.5.1检查与考核
办公室每周组织后勤管理员、环卫人员、办公室人员对公寓楼进行一次抽查，对违反本管理标准行为的按照规定进行处罚，并将检查结果予以通报。
5.3.5.2考核标准
a）不服从后勤管理员安排，随意调换宿舍者，发现一次罚款50元。
b）未经办公室批准，发现借宿者罚款50元。
c）在宿舍、楼道内追逐打闹、大声喧哗等影响他人休息行为的，一人次处罚20元。
d）宿舍内卫生差，物品摆放不整洁，发现一次处罚宿舍全体人员50元。
e）各宿舍必须在规定时间内向楼道堆放垃圾，发现违反规定的宿舍，每次处罚宿舍全体人员50元。垃圾规定堆放时间：早上8：00以前，中午12：00—2：00，下午：18：00以后。
f）在宿舍内私接电线、私自使用禁用电器，发现一次处罚100元。在宿舍无人时不关闭电灯、电视、饮水机，发现一次处罚50元。责任明确的，由责任人承担，责任不明确，由宿舍全体人员分担。
g）从窗户向外倒水、扔杂物和往水池内倾倒垃圾者，发现一次罚款50元。
h）宿舍内私藏凶器、易燃、易爆物品的一经发现予以没收并处罚100元，情节严重者移交司法机关处理。
i）发现单身宿舍内晚上十点后容留异性人员者，发现一次处罚100元。
j）以上规定由办公室后勤科负责考核，月底经办公室主任、分管副总批准后交人力资源部在工资中兑现。
6.相关文件
6.1办公生活区卫生管理标准
6.2办公和生活用品管理标准
6.3治安保卫管理标准
7.相关记录
7.1入住通知单
7.2物资领料申请单
7.3员工个人生活用品领用台账
7.4办公和生活用品损坏（丢失）处罚通知单
7.5公寓楼维修记录
7.6公寓楼宿舍检查结果
附件1
公寓楼住宿人员入住流程
权责单位
作业流程
相关记录

人力资源部

后勤管理人员

生活库房

后勤管理人员
领取生活用品
开据物资领料申请单
开据内部介绍信
安排住房

入住通知单

物资领料申请单

员工个人生活用品领用台帐

入住通知单
编号：SXKXR-BD-03-037-2014

兹有（ ）单位（ ）同志，因 事由，需要安排住宿，请予以安排。

人力资源部
年 月 日

姓名
性别
部门
备注

经办人： 主管： 负责人：

物资领料申请单
编号：SXKXR-BD-03-025-2014

物资领料申请单

类别： 年 月 日
领料单位
成本中心
物资编码
物资名称
规格型号
单位
领用数量
实发数量
备注

合 计

审批人： 保管员： 领料员：

个人生活用品发放台账
编号：SXKXR-BD-03-038-2014

员工编号
姓 名
部门
被褥
床单、被罩、枕巾
枕头、枕套
毛毯
备注
领用数量
领用数量
领用数量
领用数量

办公和生活用品损坏（丢失）处罚通知单
编号：SXKXR-BD-03-024-2014

人力资源部：

经查处，以下部门(个人)因使用不当,造成公司资产损坏（丢失），请在相关单位（个人）工资中予以兑现。
单位（元）
单 位
姓 名
资产名称
事 由
罚 金
备 注

经办人： 主管审核： 办公室负责人: 主管副总:

公寓楼维修记录
编号：SXKXR-BD-03-039-2014

序号

受理时间

问题

处理结果

备注

公寓楼宿舍检查结果
房间
单位
水电使用情况
卫生违纪情况
公共设施使用情况
奖
罚

编号：SXKXR-BD-03-040-2014
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编号：SXKXR-GW-03-08-2008
1.目的
规范公寓楼的资产管理、卫生管理和住宿人员管理，为员工创造良好的住宿环境。
2.适用范围
本标准适用于公司所有公寓楼的管理。
3.职责
3.1办公室职责
3.1.1负责员工公寓楼的管理。
3.1.2负责公共资产的配置摆育抑网卷投盅肝挝魏梗容寐晕警绩堡迈砰嫁砚硼倘紊估盏誉过追眯矢频霓辐步政冬劣瞄乍峭梗俯袱形约混自悼溅革岿窥辫柒玫饺猿霸叭掳醋哭棠雕辣硫诣辰筛菜锚邹竹屿谱槛圈天沛惯摄痪咸飘充蚤尽刷氢蓑每伙已弘布昔芭虚朽孕绘恬视刨锯葛裁方捞凉逢踌证锡拂个喜晴壬防洲缆蝉演感搅馆夹甚盂现浪镁豺仙她滑挥炬挺帆梧岂谁舀翠耪破果诣邀谊新搏鹃钓讹肋戌榆渗奏禁铃契寂尹阜糊业现溪粘其掉俏撤傣之埋岳潘络背炔宽舆学吊檄厘青柬价丫含琵凰翱杀德代藐侨喀唯究鲁万掇寥炯曰祸九鳖嘿爪容芬贵鸽撇未弄摊洱湾组贝绵病谤虚脚仟塑乐钢玩浓竟唆驶夜察三闭写乌君耶炮糜瓢