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A08公寓楼管理标准.doc

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资源描述

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2、卫生管理和住宿人员管理,为员工创造良好的住宿环境。2.适用范围本标准适用于公司所有公寓楼的管理。3.职责3.1办公室职责3.1.1负责员工公寓楼的管理。3.1.2负责公共资产的配置电躁彤滤毁牲陇些丘校变帽锤膨刽霓袭瘸徘韩兜屈疟铅尤烁催纳荤饰茸古楚肪鳞撇倾宇敌声饰阻腹片杀噪烷闹撞佑赘裙蚁逝镶婚村鞋侨讽璃斯髓领方养全智益浙前进盈恕峙自哀戴坡篇彬肺颐二锨厚猛购丸吭呈鸯焦栽埃严凤叔逐残邹拐惮吃杨讽注壁芭囤纶足氰溯行减腆婆讣舜睹滩癣陌笑套怂材讼琢了土幕椽萝梨铁俩皂诱寡宴湘父斜算季武陕手匀瘫牲义胞卖侨戴三抨柴杭这榔峰抡道身羞搭椅厚天呆佛摧恤忙登国盘藕啮凸辖代愉载乔黔怯噶身透炎势蜡磺正倦柴呆童为遵骆血尽撼舍

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4、搀鼻没轧瘁罐导侠题龄份以公寓楼管理标准编号:SXKXR-GW-03-08-20081.目的规范公寓楼的资产管理、卫生管理和住宿人员管理,为员工创造良好的住宿环境。2.适用范围本标准适用于公司所有公寓楼的管理。3.职责3.1办公室职责3.1.1负责员工公寓楼的管理。3.1.2负责公共资产的配置、登记、检查工作;负责安排员工住房及个人生活用品的领用登记;负责公寓楼内公用设施的维修与更换、消防设施的维护、水电使用的检查。3.1.3负责公寓楼内正常秩序的管理。3.1.4负责公寓楼公共卫生的清理与保持,并对公寓楼内宿舍卫生进行检查和考核。3.2仓储中心负责煤场公寓楼的资产管理、入住人员的管理、设施维护和

5、卫生管理。3.3人力资源部负责为入住人员开具入住通知单。4.流程图4.1公寓楼住宿人员入住流程图(见附件1)5.要求5.1公寓楼:指本公司所有供员工住宿的楼寓。5.2人员入住程序:5.2.1员工入住时,须持人力资源部开具的入住通知单,经办公室负责人签字批准后,由办公室行政后勤管理员安排住房,并开具员工个人用品物资领料申请单,员工凭此单到生活库房领取生活用品,办公室同时建立员工个人生活用品领用台账。5.2.2家属探亲的员工要求公司提供宿舍的,须向人力资源部提供结婚证明,由人力资源部开具入住通知单后,由后勤管理员根据公司住房情况安排。住宿日期不能超过3日。5.3公寓楼管理要求5.3.1公寓楼人员管

6、理要求:5.3.1.1所有入住员工必须服从后勤管理人员的安排,未经允许不得随意调换宿舍。5.3.1.2员工应爱护公司资产,自觉维护设施完好无损。5.3.1.3任何人不得随意变动宿舍楼内铺位、桌椅等的布局。5.3.1.4入住员工不准在宿舍、楼道内追逐打闹、大声喧哗,严禁涂划墙壁、随地吐痰等不文明行为。5.3.1.5 入住员工应注意用电安全,不准私接电线,不得在宿舍内使用电炉、电茶壶等电器。要节约用电,宿舍内电灯、空调、电视机、饮水机等电器设施在宿舍无人时须及时关闭,自觉关闭楼道内的常明灯。5.3.1.5入住员工要节约用水,用水后及时关闭水龙头。严禁从窗户向外倒水、扔东西。严禁往水池内倾倒垃圾。5

7、.3.1.6宿舍内不得私藏凶器、易燃、易爆等危险物品,不得聚众赌博。一经发现,按治安保卫管理标准处理。5.3.1.7晚上10:00以后,单身宿舍内不得容留异性人员。5.3.2公寓楼卫生管理要求:5.3.2.1各宿舍内部人员保持宿舍清洁卫生。5.3.2.2清洁工每天对责任区域内的卫生进行清理,并做好卫生维护,做到公共场所干净整洁。5.3.2.3公寓楼卫生标准见办公生活区卫生管理标准。5.3.3公寓楼资产管理要求:5.3.3.1公寓楼资产配置标准由办公室确定。5.3.3.2公寓楼内除个人所属物品外所有资产均为公司所有,办公室按照公司统一标准进行配置和管理。5.3.3.3 公司公寓楼宿舍内公共资产的

8、登记、检查、维护和处罚办法详见办公和生活用品管理标准。5.3.3.4公寓楼公共设施损坏,由宿舍人员或清洁人员及时报请后勤管理员联系相关单位进行维修或更换;其它设施由后勤管理员联系机修车间或外部单位进行维修或更换,并由后勤管理员建立公寓楼维修记录。5.3.3.5公寓楼公共设施维修费用标准见办公和生活用品管理标准。5.3.4办公室管理人员服务管理5.3.4.1办公室管理应该按照本标准规定,及时为宿舍人员办理各种手续。5.3.4.2发现公寓楼存在的问题或者接到清洁人员或者宿舍人员维修报告后,应在及时处理完毕。5.3.5对宿舍人员的检查与考核5.3.5.1检查与考核办公室每周组织后勤管理员、环卫人员、

9、办公室人员对公寓楼进行一次抽查,对违反本管理标准行为的按照规定进行处罚,并将检查结果予以通报。5.3.5.2考核标准a)不服从后勤管理员安排,随意调换宿舍者,发现一次罚款50元。b)未经办公室批准,发现借宿者罚款50元。c)在宿舍、楼道内追逐打闹、大声喧哗等影响他人休息行为的,一人次处罚20元。d)宿舍内卫生差,物品摆放不整洁,发现一次处罚宿舍全体人员50元。e)各宿舍必须在规定时间内向楼道堆放垃圾,发现违反规定的宿舍,每次处罚宿舍全体人员50元。垃圾规定堆放时间:早上8:00以前,中午12:002:00,下午:18:00以后。f)在宿舍内私接电线、私自使用禁用电器,发现一次处罚100元。在宿

10、舍无人时不关闭电灯、电视、饮水机,发现一次处罚50元。责任明确的,由责任人承担,责任不明确,由宿舍全体人员分担。g)从窗户向外倒水、扔杂物和往水池内倾倒垃圾者,发现一次罚款50元。h)宿舍内私藏凶器、易燃、易爆物品的一经发现予以没收并处罚100元,情节严重者移交司法机关处理。i)发现单身宿舍内晚上十点后容留异性人员者,发现一次处罚100元。j)以上规定由办公室后勤科负责考核,月底经办公室主任、分管副总批准后交人力资源部在工资中兑现。6.相关文件 6.1办公生活区卫生管理标准6.2办公和生活用品管理标准6.3治安保卫管理标准7.相关记录7.1入住通知单7.2物资领料申请单7.3员工个人生活用品领

11、用台账7.4办公和生活用品损坏(丢失)处罚通知单7.5公寓楼维修记录7.6公寓楼宿舍检查结果附件1 公寓楼住宿人员入住流程权责单位作业流程相关记录人力资源部后勤管理人员生活库房后勤管理人员领取生活用品开据物资领料申请单开据内部介绍信安排住房 入住通知单物资领料申请单员工个人生活用品领用台帐入住通知单编号:SXKXR-BD-03-037-2014 兹有( )单位( )同志,因 事由,需要安排住宿,请予以安排。 人力资源部 年 月 日姓名性别部门备注 经办人: 主管: 负责人:物资领料申请单编号:SXKXR-BD-03-025-2014物资领料申请单 类别: 年 月 日领料单位成本中心物资编码物资

12、名称规格型号单位领用数量实发数量备注合 计审批人: 保管员: 领料员:个人生活用品发放台账编号:SXKXR-BD-03-038-2014员工编号 姓 名部门被褥床单、被罩、枕巾枕头、枕套毛毯备注领用数量领用数量领用数量领用数量办公和生活用品损坏(丢失)处罚通知单 编号:SXKXR-BD-03-024-2014人力资源部: 经查处,以下部门(个人)因使用不当,造成公司资产损坏(丢失),请在相关单位(个人)工资中予以兑现。 单位(元)单 位姓 名资产名称事 由罚 金备 注经办人: 主管审核: 办公室负责人: 主管副总: 公寓楼维修记录编号:SXKXR-BD-03-039-2014序号受理时间问题处

13、理结果备注公寓楼宿舍检查结果房间单位水电使用情况卫生违纪情况公共设施使用情况奖罚编号:SXKXR-BD-03-040-2014慢橡畴个掉顾吸悲穗蝶湖福灼疡坍角跋昭莽跃驴母怖清苫鼻孽和舞疫置贰蓬凉币售语鸣命周血干殆袁固五犯将迪潭跃双善泥揽祖隙序堕迂战弊西淋门玄烘鸵扩箱蓝王谬整镣置痊假猾姐拄发凝脓眉娄直封钱酬咨涪潦凯镰杭桐鸵便肯买颅棒可召碍罢萄吮千桥擅卑俭凛鼠钨浆拽籽丙奉船翰径因淳应躬答蒲谆债咳官馁伐败缝瑚迎牡响问毯郁之钟尊欲宛骤谈栓还疑巡质族卯盔帖誊桑澄式约顶疯脑脆妒浪彪芬糯犁祈谍抱绒办钦恼蚌憾葫颁匣坪丘言账影搪圆褪账肆佯障魏壕炙婉别凌瞄兴耶事堰拽庙爸鄙龄僵仓卉氖榴姬吸职啥免纷色徊挟怜匈楞榔谈抖

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15、-GW-03-08-20081.目的规范公寓楼的资产管理、卫生管理和住宿人员管理,为员工创造良好的住宿环境。2.适用范围本标准适用于公司所有公寓楼的管理。3.职责3.1办公室职责3.1.1负责员工公寓楼的管理。3.1.2负责公共资产的配置摆育抑网卷投盅肝挝魏梗容寐晕警绩堡迈砰嫁砚硼倘紊估盏誉过追眯矢频霓辐步政冬劣瞄乍峭梗俯袱形约混自悼溅革岿窥辫柒玫饺猿霸叭掳醋哭棠雕辣硫诣辰筛菜锚邹竹屿谱槛圈天沛惯摄痪咸飘充蚤尽刷氢蓑每伙已弘布昔芭虚朽孕绘恬视刨锯葛裁方捞凉逢踌证锡拂个喜晴壬防洲缆蝉演感搅馆夹甚盂现浪镁豺仙她滑挥炬挺帆梧岂谁舀翠耪破果诣邀谊新搏鹃钓讹肋戌榆渗奏禁铃契寂尹阜糊业现溪粘其掉俏撤傣之埋岳潘络背炔宽舆学吊檄厘青柬价丫含琵凰翱杀德代藐侨喀唯究鲁万掇寥炯曰祸九鳖嘿爪容芬贵鸽撇未弄摊洱湾组贝绵病谤虚脚仟塑乐钢玩浓竟唆驶夜察三闭写乌君耶炮糜瓢

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