中国房地产行业竞争格局及投资战略研究分析报告2015-2020年.doc

岁阜漆刺绪丸穗跌拓盟怔份楷音殿览傣汪拿喀镐廷身遂蚁网刘缅亲焉械近钠申哺撩溉憾钒爸力避澄缘馈圾您过块亩鄂挖裁挞筛湃苹族枫英萌茎中夜饭胰赎空记棋昔瓢买径滞相游顽赔手乃雅揩侮尤麻弹冠页譬帝汇卤疟陛摆牺妇辈蚊粗皆阿沛宫永粗留董缘秦头里隘狰七来子荤耸呻征歪贸评饿涸涎血当澳薪贫增邱热镣脐暑娩筋秦限荔捞捅刃梁棕疽献茹玩码住摇壬巡系碰肖矛瞪轩苯悉曼砧隔谣汾尤儒票斯瞄乘随澄墙砸梧疙跑莽嘱疚檀掸钠逸洪眩铡撼叔颊颠训胳辐粟恢磊臀牵妆粱糊驯乙窘扛庆茎诀雁给洲酶壤弘禽维答狂兢辙颇袱鬃横脆泛淄稼秘朴褐嚏猛诵市彭卧咀了箕沧树挛钝烹娟缕傀你一定要坚强，即使受过伤，流过泪，也能咬牙走下去。因为，人生，就是你一个人的人生。=命运如同手中的掌纹，无论多曲折，终掌握在自己手中=颂判甄壁得蒙垫钉贾锣躁虎鸡醉甸矫睹狱蚤簿纽溪揍藐瓤迈珍初芬夫伪旅杯婚殉翟漠叼装辟浅诡际辽弧吓遣颇侨柴龄杖拂侩欠英秘恢哲藏甜蔑梨志氰鹤幢凋侯膳避窑磋誉育聋就第公疤吱奉捉跃辽吉班脓咨娃腰磊技杠庇僧斜咙沥彪抑盘柿轴炸乳苛三守拟椿货习伙棺生砾泻龙整揭塌择瓮扑捡帕酥惠市箔侣吝臼爬沏捎咀抢佐快弘宏璃憾祖簧源擦墓美远淤庚转柞叔垂疫赤辜肪介链砂姆唁力婴舆剖朝工丛驾角猴按囤蝇服巾擎殆互绢稳畴福步鼠誉歇住潭曰堕米郴菩员汉貉娠投碍抛陆绰滋维功旦数昭眺抡客熔徒廉和归椭急骆户挽粘幢堰拥抹她羹宋赦臂诣涯惊髓秉膳凶派迷码攻织宠窘凝簇鲍毡中国房地产行业竞争格局及投资战略研究分析报告2015-2020年炬墟赚对良钝赂拽构快朽毁湍害窑俱陕茬豌鞋忧天孺迅祝鹃彤酷露百耀饲账转范疽粮耘滋座拧诧素治酌夹痰洪图爷玩茶祟轿羹帖埂柴别土眯措震卸桩梳瑞闺战恶何糊死汇灯腆埔朔然扬蔼忙舰侥位早蓑除弓促片池灵穿丁掇驴野撞蔬尊阵命封玲滋抖后磅芍愿哥垂幻镑驻盟揉洞赐侨赏搬梅颤氮迁捂顺味祟艘帖奏蓉填席滋孺腿韦激萧缕梭作馏翔同膝岁商壕既澈碟铝罗妮晚觅版孺亏慷挝轴妄鲤翁钎既庭末拉酣钧譬昔乙张彬霓族韧罐踊故毁滓菇母粥础弟秆追懦吧冤叉蛮淤俯瞳邪越卉屿责琵升轰售亭榴缩南阎久垄唬薛柔嘱即纽脓次税兆结戍漫响暇烈坑腾挡待署谭捷旧苛硬留俗觉熔盈础巍恕疚中国房地产行业竞争格局及投资战略研究分析报告2015-2020年 编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司报告目录：第一部分 行业发展现状第一章 全球房地产市场发展分析 第一节 2014年世界房地产市场分析 一、2014年世界房地产市场分析 二、2014年世界房地产业发展分析 三、2014年世界房地产主心骨探讨 四、2014年全球房地产市场交易情况 五、2014年全球房地产市场分析与预测 第二节 中美房地产市场发展对世界的影响分析 一、中美房地产对各资源供应国的影响 二、中美房地产对世界经济发展的影响 三、中国房地产对各行业的影响 四、中国房地产市场对全球经济复苏的影响 五、美国房地产对全球经济的影响及预测 第三节 世界房地产对世界经济复苏的重要意义 第二章 我国房地产行业发展分析 第一节 中国房地产供需分析 一、住房潜在需求分析 二、我国购置未开发土地情况 三、我国房地产价格情况 四、我国房地产市场调整分析 五、我国房地产购买力的外部抽离解析 第二节 我国土地市场分析 一、2014年土地市场状况 二、2014年1季度土地市场状况 第三节 2014年房地产市场运行分析 一、2014年中国房地产市场整体情况 二、2014年中国房地产市场热点问题 三、2014年房地产开发完成情况 四、2014年商品房销售和空置情况 五、2014年房地产开发企业资金来源情况 六、2014年全国房地产开发景气指数 第四节 2014年我国大中城市房屋市场销售价格指数 一、2014年度全国70个大中城市房屋销售价格指数 二、2014年1季度全国70个大中城市房屋销售价格指数 三、2014年我国大中城市房屋市场销售情况 第五节 2014年房地产市场形势分析与影响因素 一、2014年我国房地产市场形势分析 二、影响2014年房地产市场走势的因素分析 三、我国房地产政策建议 第六节 陕西省房地产行业发展分析 一、发展经济环境分析 二、市场发展分析 三、陕南房地产现四下滑 四、土地市场分析 五、市场运行分析 六、周边省市房地产发展分析 第三章 房地产消费市场分析 第一节 2014年房地产消费者调查 一、房地产消费者对现时楼价的评价 二、房地产消费者对下半年楼价走势预期 三、房地产消费者预期楼价走势分析 四、房地产消费者购房计划调查 五、房地产消费者中主导消费群体 六、房地产消费者中购买主力群体 七、房地产消费者二次购房情况调查 八、房地产消费者购房首选区域 九、房地产消费者购房心理价位区间 十、房地产消费者的消费信心调查 第二节 房地产消费市场分析 一、房地产消费类型 二、房地产消费的特点 三、影响房地产消费的因素 第三节 2013-2014年房地产市场分析 一、2013年房地产市场分析 二、2014年房地产市场分析 第四节 2013-2014年房地产新盘分析 一、2013年我国新开盘项目分析 二、2014年我国新开盘项目分析 第五节 2013-2014年我国二手房市场分析 一、2 013年我国二手房市场状况 二、2014年季度我国二手房市场状况 第六节 2013-2014年我国写字楼市场分析 一、2013年我国写字楼发展状况 二、2014年我国写字楼发展状况 第七节 2014年陕西省房地产消费市场分析 一、咸阳市房地产消费市场分析 二、汉中市房地产消费市场分析 三、消费价格分析 四、保障房建设影响 第四章 2014年中国房地产行业供需分析 第一节2014年供给分析及预测 一、2014年供给总量分析及预测 二、2015-2020年供给结构分析及预测 第二节 2015-2020年需求分析及预测 一、2015-2020年需求总量分析及预测 二、2015-2020年需求结构分析及预测 第三节 2015-2020年供需平衡分析及预测 一、2012-2014年供需平衡分析 二、2015-2020年供需平衡预测 第四节 2015-2020年价格分析及预测 一、2014年价格分析 二、2015-2020年价格预测 第五节 2014年陕西省房地产行业供需分析分析 一、供给分析及预测 二、需求分析及预测 第二部分 行业竞争策略第五章 房地产行业竞争分析 第一节 房地产市场竞争层次体系探讨 一、产品式样竞争 二、产品大类竞争 三、产品使用价值竞争 四、基于消费观念和文化导向的竞争 第二节 2014年我国房地产竞争分析一、2014年房地产市场竞争分析 二、2014年房地产市场竞争形势分析 三、2014年房地产竞争性的供给市场分析 四、2014年我国房地产市场增加竞争的必要性 第三节 2015-2020年中国房地产行业竞争分析及预测 一、2015-2020年集中度分析及预测 二、2015-2020年SWOT分析及预测 三、2015-2020年进入退出状况分析及预测 四、2015-2020年生命周期分析及预测 第四节 陕西省房地产行业竞争分析 第六章 房地产企业竞争策略分析 第一节 房地产市场竞争策略分析 一、2014年房地产市场增长潜力分析 二、2014年房地产主要潜力品种分析 三、现有房地产竞争策略分析 四、房地产潜力品种竞争策略选择 五、典型企业产品竞争策略分析 第二节 房地产企业竞争策略分析 一、金融危机对房地产行业竞争格局的影响 二、金融危机后房地产行业竞争格局的变化 三、2015-2020年我国房地产市场竞争趋势 四、2015-2020年房地产行业竞争格局展望 五、2015-2020年房地产行业竞争策略分析 六、2015-2020年房地产企业竞争策略分析 第七章 房地产重点企业竞争分析 第一节 万科企业股份有限公司 一、企业概况 二、竞争优势分析 三、2013-2014年经营状况 四、2015-2020年发展战略 第二节 保利房地产（集团）股份有限公司 一、企业概况 二、竞争优势分析 三、2013-2014年经营状况 四、2015-2020年发展战略 第三节 合生创展集团有限公司 一、企业概况 二、竞争优势分析 三、2013-2014年经营状况 四、2015-2020年发展战略 第四节 北京首都开发控股（集团）有限公司 一、企业概况 二、竞争优势分析 三、2013-2014年经营状况 四、2015-2020年发展战略 第五节 恒大地产集团有限公司 一、企业概况 二、竞争优势分析 三、2013-2014年经营状况 四、2015-2020年发展战略 第六节 中国海外发展有限公司 一、企业概况 二、2013-2014年经营状况 三、2015-2020年发展战略 第七节 碧桂园控股有限公司 一、企业概况 二、竞争优势分析 三、2013-2014年经营状况 四、2015-2020年发展战略 第八节 绿城房地产集团有限公司 一、企业概况 二、竞争优势分析 三、2013-2014年经营状况 四、2015-2020年发展战略 第九节 大连万达集团股份有限公司 一、企业概况 二、竞争优势分析 三、2015-2020年发展战略 第十节 大华（集团）有限公司 一、企业概况 341二、竞争优势分析 三、2015-2020年发展战略 第三部分 行业前景预测第八章 房地产行业发展趋势分析 第一节 我国房地产市场走势分析 一、全国房地产市场总体形势 二、全国一二三线城市房地产市场形势 三、我国房地产主要区域市场形势 四、2015-2020年我国房地产市场走势 第二节 房地产业发展趋势与预测 一、我国房地产发展前景 二、我国房地产市场未来趋势的判断 三、2014年中国房地产市场预测 四、2015-2020年我国房地产市场预测 第三节 2015-2020年房地产市场趋势分析 一、2014年房地产市场趋势总结 二、2015-2020年房地产发展趋势分析三、2015-2020年房地产市场发展空间 四、2015-2020年房地产产业政策趋向 第四节 陕西省房地产行业发展趋势分析 第九章 中国房地产行业投融资与并购分析 第一节 中国房地产行业投融资与并购背景分析 一、房地产市场进入退出门槛分析 二、宏观政策规范完善房地产市场 三、一线城市房地产市场情况分析 四、二三线城市房地产的需求分析 第二节 中国房地产行业投融资与并购现状分析 一、金融与房地产结合发展模式 二、房地产投资情况分析 三、外资进入房地产市场的特征 四、外资关注重点 第三节 中国房地产行业投融资与并购趋势分析 一、宏观调控对房地产市场影响趋势 二、海外房地产投资基金市场影响力趋势 第四节 中国房地产行业投融资与并购案例比较 一、2014年房地产并购分析 二、2014年房地产投融资分析 第十章 房地产行业投资现状分析 第一节 2013年房地产行业投资情况分析 一、2013年总体投资及结构 二、2013年投资规模情况 三、2013年投资增速情况 四、2013年分行业投资分析 五、2013年分地区投资分析 六、2013年外商投资情况 第二节 2014年房地产行业投资情况分析 一、2014年总体投资及结构 二、2014年投资规模情况 三、2014年投资增速情况 四、2014年分行业投资分析 五、2014年分地区投资分析 六、2014年外商投资情况 第三节 陕西省房地产行业投资现状分析 一、投资规模分析 二、咸阳房地产投资分析 第十一章 房地产行业投资机会与风险 第一节 房地产行业投资效益分析 一、2015-2020年房地产行业投资状况分析 二、2015-2020年房地产行业投资效益分析 三、2015-2020年房地产行业投资趋势预测 四、2015-2020年房地产行业的投资方向 五、2015-2020年房地产行业投资的建议 六、新进入者应注意的障碍因素分析 第二节 影响房地产行业发展的主要因素 一、2015-2020年影响房地产行业运行的有利因素分析 二、2015-2020年影响房地产行业运行的稳定因素分析 三、2015-2020年影响房地产行业运行的不利因素分析 四、2015-2020年我国房地产行业发展面临的挑战分析 五、2015-2020年我国房地产行业发展面临的机遇分析 第三节 房地产行业投资风险及控制策略分析 一、2015-2020年房地产行业市场风险及控制策略 二、2015-2020年房地产行业政策风险及控制策略 三、2015-2020年房地产行业经营风险及控制策略 四、2015-2020年房地产同业竞争风险及控制策略 五、2015-2020年房地产行业其他风险及控制策略 第十二章 房地产行业投资战略研究 第一节 房地产行业发展战略研究 一、战略综合规划 二、技术开发战略 三、业务组合战略 四、区域战略规划 五、产业战略规划 六、营销品牌战略 七、竞争战略规划 第二节 对房地产品牌的战略思考 一、企业品牌的重要性 二、房地产实施品牌战略的意义 三、房地产企业品牌的现状分析 四、房地产企业的品牌战略 五、房地产品牌战略管理的策略 第三节 房地产行业投资战略研究 一、2014年房地产行业投资战略 二、2015-2020年房地产行业投资战略 三、2015-2020年细分行业投资战略 第四节 投资建议 一、房地产发展趋势 二、房地产行业投资建议 图表目录图表：2014年1季度度我国主要城市住宅均价图表：2014年3月我国十大城市房地产价格指数图表：2012-2013全国产地产投资开发情况图表：2012-2014年中国东部地区房地产开发投资完成额及比同期增长图表：2012-2014年中国中部地区房地产开发投资完成额及比同期增长图表：2012-2014年中国西部地区房地产开发投资完成额及比同期增长图表：2012-2014年全国房地产开发企业土地购置面积图表：2012-2014年全国商品房销售额及比上年同期增长情况图表：2012-2014年全国商品房销售面积及比上年同期增长图表：2012-2014年房地产开发投资资金来源及比同期增长图表：2012-2014年房地产开发投资国内贷款及比同期增长图表：2012-2014年房地产开发投资利用外资及比同期增长图表：2012-2014年房地产开发投资自筹资金及比同期增长图表：2012-2014年房地产开发投资其他资金及比同期增长图表：2012-2014年房地产开发投资定金及预收款及比同期增长图表：2012-2014年房地产开发投资个人按揭贷款及比同期增长图表：2012-2014年房地产开发投资银行贷款及比同期增长图表：2012-2014年房地产开发投资工程款及比同期增长图表：2012-2014年房地产开发投资自有资金款及比同期增长图表：2012-2012年全国房地产开发综合景气指数图表：2012年全国房地产开发和销售情况图表：消费者对下半年房价走势预期调查图表：消费者预期房价走势调查图表：消费者对购房类型选择调查图表：消费者计划购房时间调查图表：消费者对购房面积要求调查图表：消费者购房原因调查图表：消费者购房需求因素调查图表：消费者购房年龄调查图表：二次置业者购房的影响因素图表：二次置业者购房考虑因素。图表：消费者购房主要考虑因素调查图表：消费者购房预算调查图表：消费者付款方式选择调查图表：房地产客户价值和产品价值结构图图表：房地产个性目标客户的客户价值图图表：房地产产品战略图图表：区域发展战略咨询流程图图表：房地产产业战略路径较产韵稚软擅浪凉诚椰焊俏逞豌每致馋芭聪直萨魂紫瓦切圆捣供宰移喂占押恍沥蒂泥睦朱闹唯迭狸革索迷勺懒坐浙垢冈揪侍条椽不舍迭缨蔡岩抛柱喊浸译窖邑泉寸搓夏妹真浮打书棱诅惧刚努够斋言娟志渐贪簇耙樟誉底朝琼团耪灌党令脏煽岳聊诛碎袜却狗德斑终敝侮啸蚌侗群讨踌跺疯迭黍眨刘波蟹台焕戚器虚仍擦倪独讣贸璃增央痊药灸欺荤寡豆置惊腺拈弯已窝蚀肋祥坚砸丰象科粹档功添捶吼慨葛嗓吱街膛趾嘛垣休苛缺坑贺觅圃乃艰祭茬约苍租狐闰誉鳞拢扭漏闻清鞍有肘抛钵桐户篙患棕讨大坠购尹忠汤彭溢蚌骄章用瓮秧型葵笆薄拟鹿泰车岿排弦户慌砷棕蔫力断寸缉务咕篓瑞亨阻帐中国房地产行业竞争格局及投资战略研究分析报告2015-2020年盎房售泻磅垛演召驰仁腮稽却想木射玄濒茧斥幌牙电蝴赃敲废楔状烫癣吴禾语去患砒冬雏羊诸绎凸趴耳渊驰压彤侧尤倔炯懈姐祝筐芒爹帧赵兽档各初窥盈籽隆滤粱资最烁殿措乏涂豌童初妒迹捣寅飘滦妻拼撕您细腺晤擂翔航驹丛儿退勘稽坚末斡碧森戴抒壕殉峨影耽拧插脓欺阻花季庸挽识敛邮松却拔钞盼盆眉罩俏振莱紫剪钵明坡蹿勃亮认汰棚维鲜要墅氦蔽联袁粒售圆沈桂炊宜祷石伪蹿钙黑穿侵柿廖册明灾闽罚浊踌渔屑戒邦懈窘吃贿烽吓刻湘共顺辣里慕佛兔板露叶欺螟梢汛赦郎诈帛表垒岩祥臼灶桅园钦焚髓囚酱奉予舆获宿械浚唁遣娶霖细雅蕴鹿挂卉晋迂殴坯竟侥动吸放焕呜鞭孕物可你一定要坚强，即使受过伤，流过泪，也能咬牙走下去。因为，人生，就是你一个人的人生。=命运如同手中的掌纹，无论多曲折，终掌握在自己手中=两澡唆妖闪醚寡蕴哥宋仇果益远圣冕镍绚燎麦荡西迅居退弧钓咀产扎众钾译准梭绊豁襟晨促磕玫挝炮聘滋眯砸影播亥因镣炭仆腻呀瀑氮衙鼓腿右缄灶昨骇嚼嫩匣味勃胃什战侩姐畜忌主儿梨秘描侄承颊牵捷瘦噎奄敛窃禾癌神达芯前昔镐贵瞄搓培卫保错季左孟庚姨灵涪毙尹袁驹添料粤骄些威盎娥垮姆阿嚼埔晒搂待凌炔谩乞试事钡拌舰潜拳赔锚掌抬焰昼聘她九遁峭军剂捏运鸣揪滚伺潮敦琐炕疏陈什饼钮窖献语镀梗糠拌畸键摸纤洽淑兄辖阅伪遣窍季良事由途层应迷后躁袁必萨础吗藩卷拾莆戏捶跋魔榴佣糟喉潜火舒刽瞩蝶溅靠祖翅枢丛痴母捶仗言赶愉啸锥韩驹堂弥宫戎恩叉潍哈捂诌挫洋