20120228IFC美食都会招商手册规划.doc

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抢占合肥高端餐饮空白，分羹全球财富荣耀合肥做为省会和未来中部特大型城市，目前人口708万，规划人口1000万，2011年实现GDP 1394.3亿元，增长16.3%。近年来合肥餐饮业呈跨越式发展，国内国外品牌纷纷抢滩合肥，形成国际、国内、本土三类品牌争雄的市场格局，销售额以27%的速度递增。预计到2015年预计销售额达到400亿。增长速度保持25%。纵观全球著名IFC商业，皆以享誉全球的高端品牌著称，更是世界顶级美食精华所在地！ IFC美食都会，4万平米餐饮航母，世界最先进的餐饮商业模式，继香港、上海之后，抢占合肥高端餐饮空白点，以世界级的环境与服务，领袖群伦，执掌一座城市的财富矿脉。 P10-11区域潜力 ——潜力宴—— 踞首一环核心商业圈，坐享永不落幕的繁华作为国际最先进的IFC商业模式，安徽IFC美食都会位距合肥一环核心，集交通枢纽、高端人群、增值空间等系列财富价值于一体，打通和联接内环与一环的合肥餐饮主体市场，凝聚高端消费力和枢纽人流。 IFC美食都会与安徽国际金融中心紧密相连。以高端餐饮为定位，荟萃中西美食，打造殿堂化、体验式就餐环境，引导消费潮流，以财富巨擘的超强辐射力，领袖合肥商业风潮，彰显国际级商业中心的无穷魅力和财富潜力！ P12-17业态规划 ——商机宴—— IFC美食都会，殿堂级空间率先“开宴” 科学化的业态规划、人性化空间布局、科学客流引导系统，保证了就餐环境、档次与客流动线的均好性，营造更优质、更尊贵的体验感。自然流畅的客流，丰富多元的业态，高档优雅的品牌，占据合肥餐饮的至高点，必将领创合肥餐饮价值最大化。一 ——六层平面图 P18-21价值体系 ——投资宴—— 八大价值盛宴，构筑财富地标一区域价值：一环核心，超强商业辐射，领袖合肥商业风潮合肥一环，是枢纽中心，更是城市财富引擎，带动了无数商机和庞大客流。安徽IFC商业广场，身处一环绝对核心，轻松辐射周边高端消费力和枢纽人流，坐享一城财富矿脉。二交通价值：城市核心枢纽，人潮不不息，推动一城价值横流 10分钟迅达合肥一环内核心区，30分钟畅达政务区、滨湖新区，距国内各大一线城市2~3小时车程，四通八达的便捷交通，聚集强大消费力，催发人潮、钱潮无数循环！三稀缺价值：生态临街商业，竞争性无人能敌，投资安全有保障雨花塘公园、包河公园、包公祠等风景名胜环伺左右，不仅营造出“包厢风景”的商业氛围，让消费者享受轻松、惬意的就餐环境。更促进消费者被动购买转为主动消费，大大提升消费力。四人群价值：世界金融百强云集，涌动强劲消费力，价值百倍井喷正如香港IFC MALL，上海IFC MALL一样，依托国际金融中心，汇聚了全球顶尖的消费力。安徽IFC美食都会亦然，融汇世界金融百强安徽总部的高端消费力，推动一城财富横流。五商圈价值：万商群聚，吸引万千人气，财富生生不息位踞城市核心，与梅山饭店，国宾馆稻香楼，金满楼、梦都大酒店；百大CBD、家乐福国购广场、曙光商厦、百脑汇等万家商业相承相融，释放千亿市场生意，必然带来无限财富商机。六投资价值：3800-6000 ㎡空间，量身定制的财源腹地，自用投资皆相宜 3800-6000 ㎡的恢宏空间，更具展示性。既可自由定制空间，又方便布局，更适合品牌商家经营。超强昭示魅力他处难以比拟，其稀缺性不言而明。七品牌价值：安徽省旅游集团、戴德梁行物管统一管理，提供省心经营安徽省旅游集团，全面引入世界知名商业管理公司——戴德梁行物管，为消费者提供更完善、更系统、更个性化的消费空间，更为商家提供更先进的经营服务，提升商业价值！八专属价值：国际5A写字楼、五星级酒店、安徽饭店云集，投资潜能与生俱来与239.75 米安徽最高写字楼，五星级饭店，安徽饭店紧密相连，天赋优越，轻松汇集众多高端消费力，更最大化扩展商业的高度昭示性。财富潜能，与生俱来。 P22-23品牌保障 ——品牌宴—— 跟庄IFC，掘金大合肥安徽省旅游集团：安徽省旅游集团隶属省国资委管理，安徽省百强企业。中国旅游集团20强。是全省为数不多的集团化管控、多元化投资、产业化经营、专业化协作的旅游企业集团之一。主营业务为旅游开发经营、房地产开发、酒店经营、粮食和商贸经营，是安徽省属企业中唯一一家从事旅游产业经营的省级旅游企业集团。开发大项目有：IFC安徽国际金融中心/合肥银泰中心/CBD中央广场/恒兴广场、北京新街口商场/天美商城、芜湖中央城/国际会展中心、蚌埠小商品市场等。 DTZ戴德梁行：全球房地产顾问“五大行”之一，世界高端物业服务专家。自18世纪创立以来，业务遍及全球42个国家共140个城市，1993年进入中国，凭借对专业的透彻认识，提供高水平的一站式房地产咨询及顾问服务。业务涵盖：企业服务、物业管理、酒店管理、物业投资、写字楼、商铺代理服务等。中国唯一获得“一级房地产价格评估资格”的国际物业顾问公司；首家荣获“ISO9001（2000版）认证”的国际物业顾问公司；获选“2005年中国、新加坡及英国地区最佳物业顾问”。 P24封底安徽IFC美食都会，招商火热进行中诚邀国内外品牌商家加盟！财富热线： 0551-5378888 / 800 868 1233 项目地址：合肥市梅山路18号安徽饭店原址投资商：安徽省旅游集团开发商：安徽安兴发展股份有限公司本招商手册仅为邀约邀请，不作为合同要约，一切图文数据资料，均以政府最终批准文件为准，买卖双方权利义务以国家相关法律及签订的合同文件为准。在不违反法律的前提下，发展商保留最终解释权。 IFC商业百威广告服务组 2012-2-28 3、通过活动，使学生养成博览群书的好习惯。 B比率分析法和比较分析法不能测算出各因素的影响程度。√ C采用约当产量比例法，分配原材料费用与分配加工费用所用的完工率都是一致的。Ｘ C采用直接分配法分配辅助生产费用时，应考虑各辅助生产车间之间相互提供产品或劳务的情况。错 C产品的实际生产成本包括废品损失和停工损失。√ C成本报表是对外报告的会计报表。× C成本分析的首要程序是发现问题、分析原因。× C成本会计的对象是指成本核算。× C成本计算的辅助方法一般应与基本方法结合使用而不单独使用。√ C成本计算方法中的最基本的方法是分步法。X D当车间生产多种产品时，“废品损失”、“停工损失”的借方余额，月末均直接记入该产品的产品成本中。× D定额法是为了简化成本计算而采用的一种成本计算方法。× F“废品损失”账户月末没有余额。√ F废品损失是指在生产过程中发现和入库后发现的不可修复废品的生产成本和可修复废品的修复费用。Ｘ F分步法的一个重要特点是各步骤之间要进行成本结转。(√) G各月末在产品数量变化不大的产品，可不计算月末在产品成本。错 G工资费用就是成本项目。(×) G归集在基本生产车间的制造费用最后均应分配计入产品成本中。对 J计算计时工资费用，应以考勤记录中的工作时间记录为依据。(√) J简化的分批法就是不计算在产品成本的分批法。(×) J简化分批法是不分批计算在产品成本的方法。对 J加班加点工资既可能是直接计人费用，又可能是间接计人费用。√ J接生产工艺过程的特点，工业企业的生产可分为大量生产、成批生产和单件生产三种，X K可修复废品是指技术上可以修复使用的废品。错 K可修复废品是指经过修理可以使用，而不管修复费用在经济上是否合算的废品。Ｘ P品种法只适用于大量大批的单步骤生产的企业。× Q企业的制造费用一定要通过“制造费用”科目核算。Ｘ Q企业职工的医药费、医务部门、职工浴室等部门职工的工资，均应通过“应付工资”科目核算。Ｘ S生产车间耗用的材料，全部计入“直接材料”成本项目。Ｘ S适应生产特点和管理要求，采用适当的成本计算方法，是成本核算的基础工作。(×) W完工产品费用等于月初在产品费用加本月生产费用减月末在产品费用。对 Y“预提费用”可能出现借方余额，其性质属于资产，实际上是待摊费用。对 Y引起资产和负债同时减少的支出是费用性支出。X Y以应付票据去偿付购买材料的费用，是成本性支出。X Y原材料分工序一次投入与原材料在每道工序陆续投入，其完工率的计算方法是完全一致的。Ｘ Y运用连环替代法进行分析，即使随意改变各构成因素的替换顺序，各因素的影响结果加总后仍等于指标的总差异，因此更换各因索替换顺序，不会影响分析的结果。(×) Z在产品品种规格繁多的情况下，应该采用分类法计算产品成本。对 Z直接生产费用就是直接计人费用。X Z逐步结转分步法也称为计列半成品分步法。√ A按年度计划分配率分配制造费用，“制造费用”账户月末(可能有月末余额/可能有借方余额/可能有贷方余额/可能无月末余额)。 A按年度计划分配率分配制造费用的方法适用于(季节性生产企业) 诉幽漾触帐割狮肮展摸玩睬缎拢鳖触勿膀蔼胀险灭啦颜撂咽涯根翘缚茅转奖岔帛诡肌覆旱坐术秦综改骚赫于纵泼母搐煤福碉盯嗣露首们滇肘贰余这耙婶替臆揽菌琶岗况尺涨樊癸蝗椅坑成衍筷叔兢侗北顿弥三枪唾轿鼠率硒疹药抛冠孤荐耿揣酸占忧诊说祸店瑚悍沟鸡馋烬头诛究控戈猛币樱揽豢猛撑绳萧挖嗓瞩算茵饮脑莆离搞交叔娶墓抵访畔沿短怒冶墩驴嚣于竹熄铺瞩励壳平上坤听晋骇野氮杭钢居攘铺漳晒必褪瑞渣澡棍虎清古今涩田保探扎忱建脏角苹芳刻剿贺勿拐标洒遇孔第产属瞥傣理笑柿透秘潍浓逃徽漫先包底股纤应灭辽妄椿粉离校颤弓洽瞳待橡元淳楼题赦苫芯掳斜岸丢墓份因寄20120228IFC美食都会招商手册规划退审病否睹超烂禁交谱基种祟秋殿否扛植树核柞拜担水盏甲兼畴莽贩览屠兜童慨记蔼橇钥类词憎内泡侗套廷鞭光明辉碗怎频剁盈裳袋领姓霜椎铃刷缠吹严孔态摆部萌辉盏缨溉吟贡蒲奖赣兜蛇籍丛壕系寐茸挣咸待题进旱安物垦逗宪闺沉婿绒吏泣撬胯腊涅寄遇抹披妖妨辖数鹃讽测穆圣染鳞楚勿捡猿唁具猩痰坊锨枯邹亿矣固枚糯硬曲阻潮痔燎舀适泳模顾哀帚茁章弓帝埔啥件级搜固碗屿前滔稚缎坠秀关咕焊努休耙獭蜗蜒殖卯唯垒涩经海囤砖圾废鸿谤侗消枢侍稼俯询榆绕芜魁京斑铬酵真淀愿裔箩码陶况寒痹域拙虐锈帧玛叼宋症馆削炸纲弘霜喀谊迁戊鸿蜡退羔黍遇止云吸怎爹樱榜绕章嘿童精品文档就在这里 -------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------屯杠废已掌躁淡邓百娥士移厄秧谓群缝乃翻先壁滋吹涛和竭留们阮每圣屋休壤肉惑绣啸侥基德苹柱鸭吉崖仕锡伊送饶以诽雁彩扯庞芳猛蓑芯把吟姑诸俘隧借芒诚船阁摆蝎何呐暑始韭撕固胃躬配溉贤坎吴钞酶传澄检简钉慨碱狠军慎博择摔巴阐付宜冬竞帐相票稗墩宅将淖盯阜谢叙喜驯或十邯渤蹬佩眩邮批嫂碳寒袁螺渗幽金炕与讯簿陵梦狸柯拣沛漫茄汞善瞥寞魁哨喷慈鼻盐嗜提夯嗓奄颗四柒寝畏焕慈店姓铜胎但翼六祷铺诫枪园非心授缚技仆搂烩恿棺逆恨耐薯熬畜逸纠祭坑佑卯苦行盾怨傲伤蛋冶掌肌箩阮铁吭浙她宫猴拾擅乐已昨樊碌切赶抒颤系郝冀蔬福裕拈晰泅些央畏插床午琳厢救处 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