消防安全会议纪要.doc

通品绿保物业部10月份安全会议纪要
会议时间：2013年10月13日下午15：30 会议地点：通品绿保市场五层会议室 通品绿保市场物业参加人员： 会议主持人：
一．员工消防安全知识抽查
要求每位员工熟悉消防安全基础知识，重抓安全，纠正个别员工思想麻痹意识，采取处罚措施，加大力度强化培训。
二．加强消防安全“四个能力”建设
1. 消防安全“四个能力”
检查：检查消除火灾隐患能力.
扑救：扑救初起火灾能力.
逃生：组织人员疏散逃生能力.
宣传：消防宣传教育能力
2.灭火器使用方法。
一拔：拔掉保险销。
二瞄：瞄准火焰根部。
三喷：一手握喷粉软管，一手紧握压把
三．三知三会：
知道从业场所或单位的火灾危险性，知道如何预防火灾，知道消防设施使用的基本知识；
会正确报火警、会扑救初期火灾、会自救互救。
要求员工熟练掌握三知三会知识，下周培训考试，不合格加以处罚。

四、高度重视消防、安全生产工作
结合在10月11日02点59分,石景山苹果园东口喜隆多商场发生火灾事故，通品绿保市场是人员密集，值得注重消防安全防范意识的重点单位：大家检查到了这些，可以有效遏制火灾的发生，才能有平安的保障！
按照天通苑北三街道办事处的要求——消防安全四个“百分之百”：
即大检查知晓率百分百；
检查覆盖率百分百；
教育培训率百分百；
整改隐患率百分百
五.要求全员熟悉大楼消防设备设施，，熟练掌握消防安全技能知识
只有自己掌握熟练了，才能深入商户检查消防安全工作。通过10月11日02点59分,石景山苹果园东口喜隆多商场发生火灾事故，我们要反思：
1.火灾防范工作的重要性缺一不可，环环相扣；
2.生命重于一切；
3.加强消防安全工作力度，排查隐患，树立消防意识，提高消防管理工作；
4.加大消防安全培训工作力度，有简单化到深入
5.发现大楼消防安全存在隐患，立即下发《消防安全隐患单》，监督整改情况
六.总结
本周将对消防主机进行维护保养，要求中控值机人员加强责任心，发现问题，立即上报，否则谁的问题谁承担责任，以签字为证。
通过本次消防安全会议，要求大家在利用有效的时间去学习消防安全知识，端正工作态度和熟练掌握消防安全知识，认真学习消防安全工作技能并做好及消防安全工作。

2013年10月13日
通品绿保物业部

合同管理制度

1 范围
本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；
本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。
2 规范性引用
《中华人民共和国合同法》
《龙腾公司合同管理办法》
3 定义、符号、缩略语
无
4 职责
4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。
4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。
4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。
4.5 合同管理部门履行以下职责：
4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；
4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；
4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；
4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；
4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；
4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；
4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，
4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：
4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；
4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；
4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；
4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责