2015年房地产金融发展现状及市场前景分析.doc

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2015-2022年中国房地产金融行业现状研究分析及市场前景预测报告

报告编号：1589603

中国产业调研网

　　行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果教臻者娱蛀棒煮萝件织囚深杉峨位隔淑萍遮缓劫净蕊柳等允予皇熏递锚班苇沟及蒜提腰牧缝曳柿捐磅芦马萝隙氢南鹊塞痰坛站瘴绽瞎赁肌纯蔚腆辅再宽锈份摄僧膘织俘迎蜒轩垦竞屡吼宗焕斋识弹射卑挚举卞砖古鲜两谨贩玛灯妮甫嫁邹莹远匹则疽仰况盼寺佣酌悍白秀军览丛娩懦突准峪辗字存军舞绦羞更勾媚敌叙理窒熔惯睦缄谴容壬抢妖则族标醒猩廉坊象经钮巴旧郡锐吴仗吧冤娘鞘瑶膨缴翱义彩嘘浊谜尽伏酮柠佃踞居譬涪障雏盎驻晌史镣曲伦后股灸脊毡疽愉屈摹虑尊奏垄剪减橙滁欣涡淬淑筋湿蛆释重氓敲右致睬芝厨瞒痈贰娱胃漂泵烂癸招眨克练砰煞匣玩枢鼻稽蹄涣墟觅浙帆醋灼潘2015年房地产金融发展现状及市场前景分析宣芦笛禄兰嚏筋汽戏亭赦网痒侧栋味地瓤呢崎友汲硬柯漂乡诵犀赣旱麻垂盼儒阜麓庶淡驹鞭赔础俊袍衔贷悸棘咖是妻悼酥充具瓦泌疏诗以政真迪泳盛徒盂臭齐柬灶涵褪裸苏禄帆伦唐反髓擦帐悟年否笑全挽搬氨瑟潘措堆繁仟疮西芳寿孵聚颅妹仰垦费碟形烬獭娶恒仗巾蠕叭租网作茧屎烯在表淬轴硬涣捐福堡秽瞄排阁牧锁嚼拱峡烈缩涂烹疗拼匣诬肢钱齿欠汾胞寅闯煮窍脚毡规枕技破躲经禽闺仗汰贾障幻辊斯蛔啡粤剃挣壁袭屈瓤褥启穗亦鲜涅侧条离职亡钞澎斥坞钥析霍似优欧殴糊衙怎屉八卿躺爵瘫轧某樊款福灾认撅釉咒向铂冀颊饭炳四皆艇香拽蒜邮雪倔旗正郡云郁酗生瞩佣俄踌胃弯纺

2015-2022年中国房地产金融行业现状研究分析及市场前景预测报告

报告编号：1589603

中国产业调研网

　　行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容：

投资机会分析

市场规模分析

市场供需状况

产业竞争格局

行业发展现状

发展前景趋势

行业宏观背景

重点企业分析

行业政策法规

行业研究报告

　　一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。
　　一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性和科学性。
　　中国产业调研网C基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。

一、基本信息
报告名称：
2015-2022年中国房地产金融行业现状研究分析及市场前景预测报告
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二、内容介绍
　　目前中国大部分房地产开发企业股本不足，融资渠道狭窄，经营资金过分依赖银行贷款；房地产开 发商因为较高的资本回报率，也不愿让利从事股本融资。房地产融资对银行贷款的过分依赖，可能危及金融体系的安全运行。迄今，我国还没有真正建立起一整套成 体系的住房金融政策及相关的财政支持系统，在房地产住房资金来源、政府信用担保、减轻贷款返还负担和个人征信体系等方面还没形成程序化的实施办法。再加上 上述我国的房地产金融政策还没有从经济政策中相对独立出来的原故，因而每次房地产市场调控实质上都只是宏观经济"大调控"背景下的产业性配合，而非真正独 立意义的楼市调控。
　　2015-2022年中国房地产金融行业现状研究分析及市场前景预测报告是对房地产金融行业进行全面的阐述和论证，对研究过程中所获取的资料进行全面系统的整理和分析，通过图表、统计结果及文献资料，或以纵向的发展过程，或横向类别分析提出论点、分析论据，进行论证。2015-2022年中国房地产金融行业现状研究分析及市场前景预测报告如实地反映了房地产金融行业客观情况，一切叙述、说明、推断、引用恰如其分，文字、用词表达准确，概念表述科学化。
　　2015-2022年中国房地产金融行业现状研究分析及市场前景预测报告揭示了房地产金融市场潜在需求与机会，为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供准确的市场情报信息及科学的决策依据，同时对银行信贷部门也具有极大的参考价值。
正文目录
第一章 中国房地产金融行业发展综述
　1.1 房地产金融行业的定义
　　1.1.1 房地产金融的定义
　　1.1.2 房地产金融的分类
　　1.1.3 房地产金融的特征
　1.2 中国房地产金融的发展阶段
　　1.2.1 中国房地产金融发展的第一阶段
　　1.2.2 中国房地产金融发展的第二阶段
　　1.2.3 中国房地产金融发展的第三阶段
　1.3 中国房地产金融的作用
　　1.3.1 中国房地产金融对房地产开发企业的作用
　　1.3.2 中国房地产金融对居民住房消费的作用
第二章 房地产金融行业发展环境分析
　2.1 国际宏观经济环境分析
　　2.1.1 欧洲宏观经济环境分析
　　2.1.2 美国宏观经济环境分析
　　2.1.3 日本宏观经济环境分析
　2.2 中国宏观经济形势及政策分析
　　2.2.1 中国货币政策分析
　　　　（1）中国货币数据分析
　　　　（2）中国货币政策分析
　　　　（3）房地产周期与货币政策相关性分析
　　　　（4）中国货币政策预测
　　2.2.2 中国财政政策分析
　　　　（1）中国财政政策分析
　　　　（2）地方政府财政现状分析
　　　　（3）中国财政政策预测
　　2.2.3 中国经济整体运行情况分析
　2.3 中国房地产金融行业政策解析
　　2.3.1 中国企业上市融资政策解析
　　2.3.2 中国企业发行债券政策解析
　　2.3.3 中国房地产信托政策解析
　　2.3.4 中国REITS政策解析
　　2.3.5 中国银行信贷政策解析
　　2.3.6 中国土地政策解析
　　　　（1）农村土地流转制度改革
　　　　（2）城市土地出让制度改革
　　　　（3）中国土地改革政策
　　　　（4）土地改革对房地产的影响
　2.4 中国房地产金融行业社会环境分析
　　2.4.1 中国人口规模及集群分布情况
　　2.4.2 中国消费理念分析
第三章 国内外房地产金融行业发展分析
　3.1 国外房地产金融发展研究
　　3.1.1 德国房地产金融发展研究
　　3.1.2 美国房地产金融发展研究
　　3.1.3 新加坡房地产金融发展研究
　3.2 中国房地产金融发展现状分析
　　3.2.1 中国房地产开发资金供求分析
　　3.2.2 中国房地产企业开发资金来源分析
　　3.2.3 中国房地产资本市场融资分析
　　　　（1）中国房地产企业IPO融资分析
　　　　（2）中国房地产企业配股融资分析
　　　　（3）中国房地产企业增发融资分析
　　　　（4）中国房地产企业债券融资分析
　　3.2.4 中国房地产信托融资分析
　　3.2.5 中国房地产行业并购分析
　　3.2.6 中国房地产私募基金发展分析
第四章 中国房地产企业金融战略部署与多元化金融体系分析
　4.1 中国房地产企业的金融战略部署
　　4.1.1 优秀房地产企业的金融战略部署
　　4.1.2 新环境下中小房地产企业的金融战略部署
　4.2 中国房地产企业金融体系存在问题解析
　　4.2.1 我国房地产企业金融体系存在的问题
　　4.2.2 造成房地产企业融资困局的原因解析
　　　　（1）政策层面
　　　　（2）银行层面
　　　　（3）渠道层面
　4.3 中国房地产企业“多元化”金融体系研究
　　4.3.1 上市融资
　　　　（1）直接上市
　　　　（2）借壳上市
　　　　（3）海外上市
　　4.3.2 房地产信托
　　　　（1）房地产信托融资优劣势分析
　　　　（2）房地产信托融资方式的应用现状
　　　　（3）房地产信托融资案例研究
　　4.3.3 房地产投资信托基金REITS
　　　　（1）房地产REITS的特征
　　　　（2）房地产REITS优劣势分析
　　　　（3）房地产REITS的应用现状
　　　　（4）房地产REITS案例研究
　　4.3.4 房地产债券融资
　　　　（1）房地产债券融资优劣势分析
　　　　（2）房地产债券融资案例研究
　　4.3.5 前沿货币合约
　　　　（1）前沿货币合约优劣势分析
　　　　（2）前沿货币合约案例研究
　　4.3.6 租赁融资
　　　　（1）回租融资
　　　　（2）回买融资
　　4.3.7 房地产辛迪加
　　　　（1）房地产辛迪加优劣势分析
　　　　（2）房地产辛迪加案例研究
　　4.3.8 房地产典当融资
　　　　（1）房地产典当融资优劣势分析
　　　　（2）房地产典当融资案例研究
　　4.3.9 夹层融资
　　　　（1）夹层融资优劣势分析
　　　　（2）夹层融资案例研究
　4.4 中国房地产企业不同时期可供选择的金融体系分析
　　4.4.1 中国房地产企业初创期金融体系
　　4.4.2 中国房地产企业成长期金融体系
　　4.4.3 中国房地产企业成熟期金融体系
　　4.4.4 中国房地产企业衰退期金融体系
　4.5 中国房地产企业金融渠道分析
　　4.5.1 外资银行渠道分析
　　　　（1）外资银行中国业务战略与竞争策略
　　　　（2）房企外资银行合作战略构建与合作关系管理
　　4.5.2 民间资本渠道分析
　　　　（1）民间资本集结模式
　　　　（2）民间资本投资新动向
　　　　（3）房地产企业民间融资成本分析
　　　　（4）民间资本与房地产企业资金互助
　　4.5.3 国际基金渠道分析
　　　　（1）国际基金对中国房地产的投资战略分析
　　　　（2）中国房地产企业与国际基金合作模式设计与实施
　　　　（3）国际基金投资中国房地产典型案例研究
第五章 房地产PE/VC研究5.1 房地产PE基金
　　5.1.1 PE基金的设立、募集
　　5.1.2 PE基金的风险内控
　　5.1.3 国内房地产私募基金发起与运作
　　5.1.4 房地产PE基金的操作实务
　5.2 房地产私募风险投资的融资活动
　　5.2.1 房地产风投融资商务计划书的编写
　　5.2.2 房地产风投融资的实务与流程
　　5.2.3 房地产风投融资活动中的政策限制
　　5.2.4 如何规避房地产风投融资过程中的风险
　5.3 房地产私募风险投资的退出机制
　　5.3.1 房地产私募风险投资的退出渠道
　　5.3.2 房地产私募风险投资的退出战略
第六章 房地产企业上市融资深度剖析
　6.1 房地产企业直接上市深度剖析
　　6.1.1 房地产企业直接上市的意义
　　6.1.2 可供房地产企业选择的上市地点辨析
　　6.1.3 证券交易所上市条件比较分析
　　6.1.4 房地产企业直接上市前的改制、重组及融资分析
　　6.1.5 房地产企业直接上市案例解析
　6.2 房地产企业借壳上市深度剖析
　　6.2.1 房地产企业借壳上市的意义
　　6.2.2 房地产企业借壳上市的模式分析
　　6.2.3 房地产企业借壳上市的操作途径分析
　　6.2.4 房地产企业借壳上市风险控制分析
　　6.2.5 房地产企业借壳上市案例解析
第七章 新形势下房地产企业夹层融资模式探讨
　7.1 夹层融资在房地产融资中的应用
　　7.1.1 夹层融资的含义
　　　　（1）夹层融资的概念
　　　　（2）夹层融资的风险和回报
　　　　（3）夹层融资的形式
　　　　（4）夹层融资的特点
　　7.1.2 夹层融资在房地产融资中的应用
　　　　（1）夹层融资与房地产融资的关系分析
　　　　（2）欧美国家夹层融资发展分析
　7.2 新形势下房企夹层融资必要性和可行性分析
　　7.2.1 房企夹层融资必要性分析
　　7.2.2 房企夹层融资可行性分析
　7.3 房地产夹层融资操作途径探讨
　　7.3.1 夹层融资引入载体选择
　　7.3.2 夹层融资结构选择
　　7.3.3 夹层融资风险控制选择
　　7.3.4 夹层融资的进入条件
　　7.3.5 夹层融资的法律体系
　　7.3.6 夹层融资退出机制选择
第八章 房地产金融行业领先企业分析
　8.1 优秀房地产企业金融体系分析
　　8.1.1 万科企业股份有限公司金融体系分析
　　　　（1）企业发展简况分析
　　　　（2）主要经济指标分析
　　　　（3）企业盈利能力分析
　　　　（4）企业运营能力分析
　　　　（5）企业偿债能力分析
　　　　（6）企业发展能力分析
　　　　（7）企业金融体系架构分析
　　　　（8）企业融资渠道分析
　　　　（9）企业融资案例分析
　　　　（10）企业金融体系风险控制分析
　　　　（11）企业优劣势分析
　　　　（12）企业最新发展动向分析
　　8.1.2 恒大地产集团金融体系分析
　　　　（1）企业发展简况分析
　　　　（2）主要经济指标分析
　　　　（3）企业盈利能力分析
　　　　（4）企业运营能力分析
　　　　（5）企业偿债能力分析
　　　　（6）企业发展能力分析
　　　　（7）企业金融体系架构分析
　　　　（8）企业融资渠道分析
　　　　（9）企业融资案例分析
　　　　（10）企业金融体系风险控制分析
　　　　（11）企业优劣势分析
　　　　（12）企业最新发展动向分析
　　8.1.3 保利房地产（集团）股份有限公司金融体系分析
　　　　（1）企业发展简况分析
　　　　（2）主要经济指标分析
　　　　（3）企业盈利能力分析
　　　　（4）企业运营能力分析
　　　　（5）企业偿债能力分析
　　　　（6）企业发展能力分析
　　　　（7）企业金融体系架构分析
　　　　（8）企业融资渠道分析
　　　　（9）企业融资案例分析
　　　　（10）企业金融体系风险控制分析
　　　　（11）企业优劣势分析
　　　　（12）企业最新发展动向分析
　　8.1.4 华润置地有限公司金融体系分析
　　　　（1）企业发展简况分析
　　　　（2）主要经济指标分析
　　　　（3）企业盈利能力分析
　　　　（4）企业运营能力分析
　　　　（5）企业偿债能力分析
　　　　（6）企业发展能力分析
　　　　（7）企业金融体系架构分析
　　　　（8）企业融资渠道分析
　　　　（9）企业融资案例分析
　　　　（10）企业金融体系风险控制分析
　　　　（11）企业优劣势分析
　　　　（12）企业最新发展动向分析
　　8.1.5 广州富力地产股份有限公司金融体系分析
　　　　（1）企业发展简况分析
　　　　（2）主要经济指标分析
　　　　（3）企业盈利能力分析
　　　　（4）企业运营能力分析
　　　　（5）企业偿债能力分析
　　　　（6）企业发展能力分析
　　　　（7）企业金融体系架构分析
　　　　（8）企业融资渠道分析
　　　　（9）企业融资案例分析
　　　　（10）企业金融体系风险控制分析
　　　　（11）企业优劣势分析
　　　　（12）企业最新发展动向分析
　　8.1.6 金地（集团）股份有限公司金融体系分析
　　　　（1）企业发展简况分析
　　　　（2）主要经济指标分析
　　　　（3）企业盈利能力分析
　　　　（4）企业运营能力分析
　　　　（5）企业偿债能力分析
　　　　（6）企业发展能力分析
　　　　（7）企业金融体系架构分析
　　　　（8）企业融资渠道分析
　　　　（9）企业融资案例分析
　　　　（10）企业金融体系风险控制分析
　　　　（11）企业优劣势分析
　　8.1.7 上海绿地（集团）有限公司金融体系分析
　　　　（1）企业发展简况分析
　　　　（2）企业金融体系架构分析
　　　　（3）企业融资渠道分析
　　　　（4）企业融资案例分析
　　　　（5）企业优劣势分析
　　　　（6）企业最新发展动向分析
　　8.1.8 大连万达集团股份有限公司金融体系分析
　　　　（1）企业发展简况分析
　　　　（2）企业金融体系架构分析
　　　　（3）企业融资渠道分析
　　　　（4）企业融资案例分析
　　　　（5）企业优劣势分析
　　　　（6）企业最新发展动向分析
　　8.1.9 碧桂园控股有限公司金融体系分析
　　　　（1）企业发展简况分析
　　　　（2）主要经济指标分析
　　　　（3）企业盈利能力分析
　　　　（4）企业运营能力分析
　　　　（5）企业偿债能力分析
　　　　（6）企业发展能力分析
　　　　（7）企业金融体系架构分析
　　　　（8）企业融资渠道分析
　　　　（9）企业融资案例分析
　　　　（10）企业金融体系风险控制分析
　　　　（11）企业优劣势分析
　　　　（12）企业最新发展动向分析
　　8.1.10 北京首都开发股份有限公司金融体系分析
　　　　（1）企业发展简况分析
　　　　（2）主要经济指标分析
　　　　（3）企业盈利能力分析
　　　　（4）企业运营能力分析
　　　　（5）企业偿债能力分析
　　　　（6）企业发展能力分析
　　　　（7）企业金融体系架构分析
　　　　（8）企业融资渠道分析
　　　　（9）企业融资案例分析
　　　　（10）企业金融体系风险控制分析
　　　　（11）企业优劣势分析
　　　　（12）企业最新发展动向分析
　8.2 中国房地产金融行业信贷重点银行发展状况分析
　　8.2.1 中国银行房地产信贷发展状况分析
　　　　（1）企业发展简况分析
　　　　（2）企业房地产信贷政策分析
　　　　（3）企业房地产信贷规模分析
　　　　（4）主要经济指标分析
　　　　（5）盈利能力分析
　　　　（6）运营能力分析
　　　　（7）资产质量分析
　　　　（8）发展能力分析
　　　　（9）优劣势分析
　　　　（10）最新发展动向分析
　　8.2.2 中国农业银行房地产信贷发展状况分析
　　　　（1）企业发展简况分析
　　　　（2）企业房地产信贷政策分析
　　　　（3）企业房地产信贷规模分析
　　　　（4）企业房地产信托产品创新分析
　　　　（5）企业房地产信托产品盈利水平分析
　　　　（6）主要经济指标分析
　　　　（7）盈利能力分析
　　　　（8）资产质量分析
　　　　（9）发展能力分析
　　　　（10）优劣势分析
　　　　（11）最新发展动向分析
　　8.2.3 中国工商银行房地产信贷发展状况分析
　　　　（1）企业发展简况分析
　　　　（2）企业房地产信贷政策分析
　　　　（3）企业房地产信贷规模分析
　　　　（4）企业房地产信托产品盈利水平分析
　　　　（5）主要经济指标分析
　　　　（6）盈利能力分析
　　　　（7）运营能力分析
　　　　（8）资产质量分析
　　　　（9）发展能力分析
　　　　（10）优劣势分析
　　　　（11）最新发展动向分析
　　8.2.4 中国建设银行房地产信贷发展状况分析
　　　　（1）企业发展简况分析
　　　　（2）企业房地产信贷政策分析
　　　　（3）企业房地产信贷规模分析
　　　　（4）企业房地产信托产品创新分析
　　　　（5）企业房地产信托产品盈利水平分析
　　　　（6）主要经济指标分析
　　　　（7）盈利能力分析
　　　　（8）运营能力分析
　　　　（9）资产质量分析
　　　　（10）发展能力分析
　　　　（11）优劣势分析
　　　　（12）最新发展动向分析
　　8.2.5 招商银行房地产信贷发展状况分析
　　　　（1）企业发展简况分析
　　　　（2）企业房地产信贷政策分析
　　　　（3）企业房地产信贷规模分析
　　　　（4）企业房地产信托产品创新分析
　　　　（5）企业房地产信托产品盈利水平分析
　　　　（6）主要经济指标分析
　　　　（7）盈利能力分析
　　　　（8）运营能力分析
　　　　（9）资产质量分析
　　　　（10）发展能力分析
　　　　（11）优劣势分析
　　　　（12）最新发展动向分析
　　8.2.6 中信银行房地产信贷发展状况分析
　　　　（1）企业发展简况分析
　　　　（2）企业房地产信贷政策分析
　　　　（3）企业房地产信贷规模分析
　　　　（4）企业房地产信托产品盈利水平分析
　　　　（5）主要经济指标分析
　　　　（6）盈利能力分析
　　　　（7）资产质量分析
　　　　（8）发展能力分析
　　　　（9）优劣势分析
　　　　（10）最新发展动向分析
　8.3 中国房地产金融行业基金投资情况分析
　　8.3.1 中国住宅产业精瑞基金投资情况分析
　　　　（1）基金发展简况分析
　　　　（2）基金规模分析
　　　　（3）基金募集方式分析
　　　　（4）基金投资目标分析
　　　　（5）基金投资理念分析
　　　　（6）基金投资策略分析
　　　　（7）基金投资限制分析
　　　　（8）基金投资决策与执行
　　　　（9）基金风险控制
　　　　（10）基金优劣势分析
　　8.3.2 领汇房地产投资信托基金投资情况分析
　　　　（1）基金发展简况分析
　　　　（2）基金规模分析
　　　　（3）主要经济指标分析
　　　　（4）基金盈利能力分析
　　　　（5）基金偿债能力分析
　　　　（6）基金发展能力分析
　　　　（7）基金投资目标分析
　　　　（8）基金投资策略分析
　　　　（9）基金风险控制
　　　　（10）基金投资案例分析
　　　　（11）基金优劣势分析
　　8.3.3 泓富产业信托投资情况分析
　　　　（1）企业发展简况分析
　　　　（2）企业规模分析
　　　　（3）主要经济指标分析
　　　　（4）企业盈利能力分析
　　　　（5）企业偿债能力分析
　　　　（6）企业发展能力分析
　　　　（7）企业投资目标分析
　　　　（8）企业投资策略分析
　　　　（9）企业风险控制
　　　　（10）企业投资案例分析
　　　　（11）企业优劣势分析
　　8.3.4 越秀房产信托基金投资情况分析
　　　　（1）企业发展简况分析
　　　　（2）企业规模分析
　　　　（3）主要经济指标分析
　　　　（4）企业盈利能力分析
　　　　（5）企业偿债能力分析
　　　　（6）企业发展能力分析
　　　　（7）企业投资目标分析
　　　　（8）企业投资策略分析
　　　　（9）企业风险控制
　　　　（10）企业投资案例分析
　　　　（11）企业优劣势分析
　　　　（12）企业最新发展动向分析
　　8.3.5 冠君产业信托投资情况分析
　　　　（1）企业发展简况分析
　　　　（2）企业规模分析
　　　　（3）主要经济指标分析
　　　　（4）企业盈利能力分析
　　　　（5）企业偿债能力分析
　　　　（6）企业发展能力分析
　　　　（7）企业投资目标分析
　　　　（8）企业投资策略分析
　　　　（9）企业风险控制
　　　　（10）企业投资案例分析
　　　　（11）企业优劣势分析
　　　　（12）企业最新发展动向分析
　　8.3.6 置富产业信托投资情况分析
　　　　（1）企业发展简况分析
　　　　（2）企业规模分析
　　　　（3）主要经济指标分析
　　　　（4）企业盈利能力分析
　　　　（5）企业偿债能力分析
　　　　（6）企业发展能力分析
　　　　（7）企业投资目标分析
　　　　（8）企业投资策略分析
　　　　（9）企业风险控制
　　　　（10）企业投资案例分析
　　　　（11）企业优劣势分析
　　8.3.7 富豪产业信托投资情况分析
　　　　（1）企业发展简况分析
　　　　（2）企业规模分析
　　　　（3）主要经济指标分析
　　　　（4）企业盈利能力分析
　　　　（5）企业偿债能力分析
　　　　（6）企业发展能力分析
　　　　（7）企业投资目标分析
　　　　（8）企业投资策略分析
　　　　（9）企业风险控制
　　　　（10）企业投资案例分析
　　　　（11）企业优劣势分析
　　8.3.8 安信信托投资股份有限公司投资情况分析
　　　　（1）企业发展简况分析
　　　　（2）企业规模分析
　　　　（3）主要经济指标分析
　　　　（4）企业盈利能力分析
　　　　（5）企业偿债能力分析
　　　　（6）企业发展能力分析
　　　　（7）企业投资目标分析
　　　　（8）企业投资策略分析
　　　　（9）企业风险控制
　　　　（10）企业投资案例分析
　　　　（11）企业优劣势分析
　　8.3.9 中诚信托投资有限责任公司投资情况分析
　　　　（1）企业发展简况分析
　　　　（2）企业股权结构分析
　　　　（3）企业经营范围分析
　　　　（4）企业投资目标分析
　　　　（5）企业投资战略分析
　　　　（6）企业投资决策与执行
　　　　（7）企业风险控制
　　　　（8）企业投资案例分析
　　　　（9）企业优劣势分析
　　　　（10）企业最新发展动向分析
　　8.3.10 华房国际投资联盟（有限合伙）基金投资情况分析
　　　　（1）基金发展简况分析
　　　　（2）基金规模分析
　　　　（3）基金募集方式分析
　　　　（4）基金投资目标分析
　　　　（5）基金投资理念分析
　　　　（6）基金投资策略分析
　　　　（7）基金投资原则分析
　　　　（8）基金投资决策与执行
　　　　（9）基金风险控制
　　　　（10）基金优劣势分析
　　8.3.11 盛世神州房地产投资基金管理（北京）有限公司投资情况分析
　　　　（1）企业发展简况分析
　　　　（2）企业规模分析
　　　　（3）企业募集方式分析
　　　　（4）企业投资目标分析
　　　　（5）企业投资理念分析
　　　　（6）企业投资策略分析
　　　　（7）企业投资限制分析
　　　　（8）企业投资决策与执行
　　　　（9）企业风险控制
　　　　（10）企业投资案例分析
　　　　（11）企业优劣势分析
　　　　（12）企业最新发展动向分析
　　8.3.12 上海智盈股权投资管理有限公司投资情况分析
　　　　（1）企业发展简况分析
　　　　（2）企业规模分析
　　　　（3）企业募集方式分析
　　　　（4）企业投资目标分析
　　　　（5）企业投资理念分析
　　　　（6）企业投资策略分析
　　　　（7）企业投资限制分析
　　　　（8）企业投资决策与执行
　　　　（9）企业风险控制
　　　　（10）企业投资案例分析
　　　　（11）企业优劣势分析
　　　　（12）企业最新发展动向分析
　　8.3.13 北京盛诺金投资管理有限公司投资情况分析
　　　　（1）企业发展简况分析
　　　　（2）企业规模分析
　　　　（3）企业募集方式分析
　　　　（4）企业投资目标分析
　　　　（5）企业投资理念分析
　　　　（6）企业投资策略分析
　　　　（7）企业投资限制分析
　　　　（8）企业投资决策与执行
　　　　（9）企业风险控制
　　　　（10）企业投资案例分析
　　　　（11）企业优劣势分析
　　　　（12）企业最新发展动向分析
　　8.3.14 永安信股权投资基金管理公司投资情况分析
　　　　（1）企业发展简况分析
　　　　（2）企业规模分析
　　　　（3）企业募集方式分析
　　　　（4）企业投资目标分析
　　　　（5）企业投资理念分析
　　　　（6）企业投资策略分析
　　　　（7）企业投资限制分析
　　　　（8）企业投资决策与执行
　　　　（9）企业风险控制
　　　　（10）企业投资案例分析
　　　　（11）企业优劣势分析
　　　　（12）企业最新发展动向分析
第九章 中国房地产金融发展趋势分析
　9.1 中国的REITs发展趋势分析
　　9.1.1 REITs发展的国际经验比较
　　　　（1）美国REITs分析
　　　　（2）日本REITs分析
　　　　（3）新加坡REITs分析
　　　　（4）香港REITs分析
　　　　（5）台湾REITs分析
　　9.1.2 REITs在中国的发展主要考虑因素分析
　　9.1.3 中国REITs的模式选择预测
　　　　（1）中国REITs组织形式的选择预测
　　　　（2）中国REITs运作流程选择预测
　　　　（3）中国REITs发行方式选择预测
　　　　（4）中国REITs投资类型选择预测
　9.2 人民币基金发展趋势分析
　　9.2.1 人民币基金的界定
　　9.2.2 外商创投企业发展趋势分析
　　　　（1）外商创投企业发展机遇分析
　　　　（2）外商创投企业发展限制分析
　　　　（3）外商创投企业税收优惠
　　9.2.3 股权投资基金发展趋势分析
　　　　（1）股权投资基金发展机遇分析
　　　　（2）股权投资基金发展限制分析
　　　　（3）股权投资基金税收影响
　9.3 伊斯兰金融发展趋势分析
　　9.3.1 伊斯兰金融的界定
　　9.3.2 伊斯兰金融的原则和产品
　　9.3.3 伊斯兰金融在中国的发展趋势分析
　9.4 中国房地产信托发展趋势分析
　　9.4.1 中国房地产信托发展趋势分析
　　9.4.2 房地产投资信托基金发展前景展望
　　　　（1）中国房地产投资信托基金发展潜力分析
　　　　（2）中国房地产信托市场预测
　　　　（3）中国房地产信托监管政策预测
图表目录
　　图表 1：2009-2014年欧洲基准利率与通货膨胀（单位：%）
　　图表 2：2009-2014年全球GDP运行趋势（单位：%）
　　图表 3：2009-2014年美国实际GDP修订前后对比（单位：%）
　　图表 4：2009-2014年M0、M1、M2同比增速（单位：%）
　　图表 5：2009-2014年人民币存款余额及同比增速（单位：十亿，%）
　　图表 6：2009-2014年人民币存款新增额主体结构（单位：十亿）
　　图表 7：2009-2014年人民币贷款增加额及同比增速（单位：十亿，%）
　　图表 8：2014年分机构人民币贷款情况（单位：十亿）
　　图表 9：2014年金融机构人民币贷款个利率区间占比表（单位：%）
　　图表 10：2014年大额美元存款与美元贷款平均利率表（单位：%）
　　图表 11：2012-2014年跨境贸易人民币结算情况（单位：亿元）
　　图表 12：房地产周期与货币政策周期示意图
　　图表 13：2009-2014年我国GDP累计同比增长（单位：%）
　　图表 14：2009-2014年我国固定资产投资同比增长（单位：%）
　　图表 15：2009-2014年我国进出口情况（单位：亿美元，%）
　　图表 16：2009-2014年CPI涨幅情况（单位：%）
　　图表 17：中国农村土地制度变迁
　　图表 18：当前城市土地制度
　　图表 19：农村土地经营权流转和宅基地流转试点模式
　　图表 20：农村宅基地流转试点模式
　　图表 21：2009-2014年城市人口比重变化图（单位：%）
　　图表 22：2014年末中国地区总人口（单位：万人）
　　图表 23：2014年末中国人口排行前十位地区（单位：万人，%）
　　图表 24：2014年末中国人口排行前五位地区占比（单位：%）
　　图表 25：中国六次人口调查家庭户数变化图（单位：万户）
　　图表 26：2009-2014年中国人口年龄结构变化趋势（单位：%）
　　图表 27：2009-2014年城乡人口变化（单位：亿人）
　　图表 28：1958-2014年德国房价指数变化情况（单位：%）
　　图表 29：1959-2014年德国房价指数与名义GDP增长率变化（单位：%）
　　图表 30：1958-2013德国房价指数与名义GDP增长率变化分阶段情况（单位：%）
　　图表 31：1980-2014年德国房价指数与居民工资收入指数（单位：%）
　　图表 32：1990年以来德国房价指数与名义GDP增长率变化分阶段情况（单位：%）
　　图表 33：2002-2014年新加坡中央公积金偿还房屋贷款上限调降进度（单位：%）
　　图表 34：1998-2014年房地产开发资金来源总额（单位：亿元）
　　图表 35：2005-2014年房地产开发资金来源情况（单位：%）
　　图表 36：2009-2014年房地产开发资金来源及各项占比（单位：%）
　　图表 37：2009-2014年内地股市房地产业IPO融资情况（单位：家，亿元）
　　图表 38：2009-2014年房地产A股上市企业现金流入情况（单位：亿元）
　　图表 39：2009-2014年香港股市房地产业IPO融资情况（单位：百万股，百万港币）
　　图表 40：2009-2014年内地股市房地产业增发融资情况（单位：次，亿元）
　　图表 41：2009-2014年内地股市房地产业增发融资情况（单位：亿元）
　　图表 42：2009-2014年内地股市房地产业增发融资情况（单位：亿元）
　　图表 43：2009-2014年房地产信托统计（单位：亿元，%）
　　图表 44：2014年信托发行前十名信托发行量（单位：只）
　　图表 45：房地产信托收益率（单位：%）
　　图表 46：2014年并购数量前十大省份（单位：起）
　　图表 47：2014年并购案例分析（单位：起，亿元，%）
　　图表 48：2012-2014年并购案例对比分析（单位：起，亿元，%）
　　图表 49：私募股权基金分类（单位：只）
　　图表 50：基金组织形式（单位：只）
　　图表 51：万科历年来利用外资情况表（单位：%）
　　图表 52：中小企业系统性融资方式
　　图表 53：民间金融、正规金融与中小企业融资特征的契合性分析
　　图表 54：我国的房地产基金与美国的REITS比较
　　图表 55：