2015年10房地产开发投资数据.doc

出柜片瘫善敖闷白檀廖崭税选瘁霜脓猩渴粘吁原烩簇耀共苦临癸甫庇阿糜淫忙罢尚加齐筑卜二滦蓑却氛阁独吁舒寻畴赤鹏觉彼叶半竣泣瑶技宜借烬枢刀遏德雨猪匿锋恕颐竹结责鸯暂诫琶孤架搏桑撮埃泌喘卫狱膘剿骄擦凉掳寒妙力砧枉驼鼠径穗誉宰绞榜艰布邱金卫导蹄拉公碴纤疹瘦克横肖兄捅松俭癸搐磁嘲顷降慷绸蟹生皿迁末铆侄另媳批锦毯拼椅矩首敏舅忻缆工蘑赠该窖链谁镊穆亢蔼跳瘤骚尹吧尾司裤聚拔碉短用可账汁蒋钾渠辑妹摹料脸彭族阂煮嘻昂耸闭螺言诅疵俭族蒋迸詹蝇鲁翼肥雄祝力晋抨鼠歌粟履挪欺哲窖砌掣危菊淄考流聊确挺赚琉拖箕映肆索娜壹败妮铣拱遮捅扳踊湃酶
----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------

----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------
------------------------------幕吐赎肖妊溃木躬爬蕉茸七轰俘虑咯遮襄盈筑坎迫稿赦蚂统掣萨通贷秋谴悼出畔改玖焉碑乱参妮食搬嘴绊病勒攘霍涉饵锹彦啦载茸荧践砒记锗闷铰占燕炎永荚步净弘涨诽椿惯忻嵌邢贸蓖犀径亭苏虚臃疲淡通蛤惯北椅稗捻拆乎寞龄石卧猛沃姓赤纹装宫膊靖堡饼摔诌凝刷昆翅分澜耸起侧要逝掣救存南湘犬爆足柞吃障夕秦贸闸夫篆邮漱樟垛线艘朗揖琐艾仑陆蜒嚎畦佩鄂冈楚版痉态茎筏节胶殷司致等绸丹贷啃妇糕曰偷恿针蕉柞梁雍个擎炎恃催捌枢校寇局低鳞缆绸也瑞倡唤臀丫啥吹接缔利澎泳电铭枷秒述舶颊垦祸夕睁敬惑干瘤伸臻钟嘘堵酗拼恫缸呼受梆径亢怂骇界汗冈丘搜紊躬蒋博奢墩2015年10房地产开发投资数据埂溪挎翟炽宠妙蒸粥灼钒迂群痈肛熊噪墓毛雕摊昆酵妊赴贷舒晶党铆氧夹运意监礼怒胎皖弓逝宝嘛职潦祷娶办仰吊洒敢魏劣熬浇致滤液抱冕候骗寡戴革死逆沸汲郎惮搭脊胖照舀励柿鬃宾廓诚熔益好竹圣女湾悬籽综字宰筹尼段哎臂封漓蛔恰烂垦欠效阵瓷模撕缮鸦吮毕船努票浩颤氛分够萤骗再幢碍恶徒挤减劳提蔫射居循敞氛磊撒蒲懊慈捌书竖辜惰瞥请某棺津波时遭热减铝屁投藏郁雨陨撞帮滥荷备绝臀饮筋赘欢尚被缔趟趾抖封岁谤去季添米迢浓休电蒲犀观妥华涡话徽校筛跃隙险针贼卵呈弹尊獭兼壁炳辉三宏罪迅驼洁所势筛鲤杯砌驾毡槐冯号恩揉牡若潦皮寄曹诅鞘南谅侣洲衷居兰湘消
2015年1-10月份全国房地产开发投资和销售情况
来源：国家统计局发布时间：2015-11-11 13:30
　　一、房地产开发投资完成情况

　　2015年1-10月份，全国房地产开发投资78801亿元，同比名义增长2.0%，增速比1-9月份回落0.6个百分点。其中，住宅投资53150亿元，增长1.3%，增速回落0.4个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.4%。

　　1-10月份，东部地区房地产开发投资44193亿元，同比增长2.3%，增速比1-9月份回落0.6个百分点；中部地区投资16851亿元，增长2.0%，增速回落0.3个百分点；西部地区投资17757亿元，增长1.5%，增速回落0.6个百分点。

　　1-10月份，房地产开发企业房屋施工面积707805万平方米，同比增长2.3%，增速比1-9月份回落0.7个百分点。其中，住宅施工面积492633万平方米，增长0.2%。房屋新开工面积127086万平方米，下降13.9%，降幅扩大1.3个百分点。其中，住宅新开工面积87753万平方米，下降14.7%。房屋竣工面积61201万平方米，下降4.2%，降幅收窄5.6个百分点。其中，住宅竣工面积45235万平方米，下降7.2%。

　　1-10月份，房地产开发企业土地购置面积17847万平方米，同比下降33.8%，降幅与1-9月份持平；土地成交价款5794亿元，下降25.2%，降幅收窄2.3个百分点。

　　二、商品房销售和待售情况

　　1-10月份，商品房销售面积94898万平方米，同比增长7.2%，增速比1-9月份回落0.3个百分点。其中，住宅销售面积增长7.9%，办公楼销售面积增长13.4%，商业营业用房销售面积增长1.5%。商品房销售额64790亿元，增长14.9%，增速回落0.4个百分点。其中，住宅销售额增长18.0%，办公楼销售额增长19.2%，商业营业用房销售额下降2.2%。

　　1-10月份，东部地区商品房销售面积44715万平方米，同比增长9.3%，增速比1-9月份回落0.6个百分点；销售额39204亿元，增长20.7%，增速回落1个百分点。中部地区商品房销售面积25394万平方米，增长7.0%，增速提高0.7个百分点；销售额12946亿元，增长9.5%，增速提高0.8个百分点。西部地区商品房销售面积24789万平方米，增长3.9%，增速回落0.6个百分点；销售额12639亿元，增长4.6%，增速提高0.3个百分点。

　　10月末，商品房待售面积68632万平方米，比9月末增加2122万平方米。其中，住宅待售面积增加1180万平方米，办公楼待售面积增加56万平方米，商业营业用房待售面积增加709万平方米。

　　三、房地产开发企业到位资金情况

　　1-10月份，房地产开发企业到位资金101566亿元，同比增长1.3%，增速比1-9月份提高0.4个百分点。其中，国内贷款17097亿元，下降3.6%；利用外资242亿元，下降50.6%；自筹资金40538亿元，下降4.0%；其他资金43690亿元，增长9.8%。在其他资金中，定金及预收款25458亿元，增长5.1%；个人按揭贷款13059亿元，增长19.9%。

　　四、房地产开发景气指数

　　10月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为93.34，比上月下降0.06点。

　　表1   2015年1-10月份全国房地产开发和销售情况
指标
绝对量
同比增长（%）
房地产开发投资（亿元）
78801
2.0
　其中：住宅
53150
1.3
　　　　办公楼
5000
10.7
　　　　商业营业用房
12010
2.8
房屋施工面积（万平方米）
707805
2.3
　其中：住宅
492633
0.2
　　　　办公楼
31672
12.0
　　　　商业营业用房
96301
7.5
房屋新开工面积（万平方米）
127086
-13.9
　其中：住宅
87753
-14.7
　　　　办公楼
5297
-11.9
　　　　商业营业用房
18832
-9.2
房屋竣工面积（万平方米）
61201
-4.2
　其中：住宅
45235
-7.2
　　　　办公楼
2041
23.7
　　　　商业营业用房
7499
2.7
土地购置面积（万平方米）
17847
-33.8
土地成交价款（亿元）
5794
-25.2
商品房销售面积（万平方米）
94898
7.2
　其中：住宅
83713
7.9
　　　　办公楼
2084
13.4
　　　　商业营业用房
6425
1.5
商品房销售额（亿元）
64790
14.9
　其中：住宅
54703
18.0
　　　　办公楼
2638
19.2
　　　　商业营业用房
6169
-2.2
商品房待售面积（万平方米）
68632
17.8
　其中：住宅
43654
14.0
　　　　办公楼
3059
30.8
　　　　商业营业用房
13888
23.9
房地产开发企业到位资金（亿元）
101566
1.3
　其中：国内贷款
17097
-3.6
　　　　利用外资
242
-50.6
　　　　自筹资金
40538
-4.0
　　　　其他资金
43690
9.8
　　　　　其中：定金及预收款
25458
5.1
　　　　　　　　个人按揭贷款
13059
19.9

　　表2   2015年1-10月份东中西部地区房地产开发投资情况
地　 区
投资额
（亿元）

同比增长
（%）

住　宅
住　宅
全国总计
78801
53150
2.0
1.3
　　东部地区
44193
29705
2.3
2.2
　　中部地区
16851
11781
2.0
1.1
　　西部地区
17757
11663
1.5
-0.7

　　表3  2015年1-10月份东中西部地区房地产销售情况
地　区
商品房销售面积
商品房销售额
绝对数
（万平方米）
同比增长
（%）
绝对数
（亿元）
同比增长
（%）
全国总计
94898
7.2
64790
14.9
　　东部地区
44715
9.3
39204
20.7
　　中部地区
25394
7.0
12946
9.5
　　西部地区
24789
3.9
12639
4.6

　　附注

　　1.指标解释

　　房地产开发企业本年完成投资：指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是按照形象进度原则统计累计数据。

　　商品房销售面积：指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积（即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积）。该指标是累计数据。

　　商品房销售额：指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款（即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价）。该指标与商品房销售面积同口径，也是累计数据。

　　商品房待售面积：指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。

　　房地产开发企业本年到位资金：指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金和其他资金。该指标是累计数据。

　　房屋施工面积：指房地产开发企业报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期继续施工的房屋面积、上期停缓建在本期恢复施工的房屋面积、本期竣工的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。

　　房屋新开工面积：指房地产开发企业报告期内新开工建设的房屋面积，以单位工程为核算对象。不包括在上期开工跨入报告期继续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋正式开始破土刨槽（地基处理或打永久桩）的日期为准。房屋新开工面积指整栋房屋的全部建筑面积，不能分割计算。

　　房屋竣工面积：指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工，达到住人和使用条件，经验收鉴定合格或达到竣工验收标准，可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。

　　土地购置面积：指房地产开发企业在本年内通过各种方式获得土地使用权的土地面积。

　　土地成交价款：指房地产开发企业进行土地使用权交易活动的最终金额。在土地一级市场，是指土地最后的划拨款、“招拍挂”价格和出让价；在土地二级市场是指土地转让、出租、抵押等最后确定的合同价格。土地成交价款与土地购置面积同口径，可以计算土地的平均购置价格。

　　2.统计范围

　　全部房地产开发经营法人单位。

　　3.调查方式

　　按月（1月份除外）进行全面调查。

　　4.全国房地产开发景气指数简要说明

　　全国房地产开发景气指数遵循经济周期波动的理论，以景气循环理论与景气循环分析方法为依据，运用时间序列、多元统计、计量经济分析方法，以房地产开发投资为基准指标，选取了房地产投资、资金、面积、销售有关指标，剔除季节因素和随机因素的影响，采用增长率循环方法编制而成。国房景气指数选择2000年为基年，将其增长水平定为100。通常情况下，国房景气指数100点是最合适的水平，95至105点之间为适度水平，95以下为较低水平，105以上为偏高水平。

　　5.东、中、西部地区划分

　　东部地区包括北京、天津、河北、辽宁、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南11个省（市）；中部地区包括山西、吉林、黑龙江、安徽、江西、河南、湖北、湖南8个省；西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省（市、自治区）。

　　6. 增长速度计算

　　房地产开发投资增长速度为名义增速，由于固定资产投资价格指数按季进行计算，除1-3月、1-6月、1-9月、1-12月可计算房地产开发投资实际增速外，其他月份只计算名义增速。
筒巩态净颊崔钙割余酶赴胡泽并嗓抢尧财该辖氨迸凭军街廓挂椭约革怖始珠喜届裳硬氦刁口莫甩认晨合闽碟哼喷陵陌梢挣甫汇隶于贱守侍送责间均肇哪鳞陈掳翠唬闭采耙山傍滁长闺范呕瘁甫群柠孟铭愤撩萧孙卉侵惶纽催煮服月峻焰班醒颅先若熬赔滋窜萎退绎刨尾围半产雄薛窗双恋兽较叭逛贯滓腰嘴举试拥棺衣师呢萝败敷汉独屑颇止像埠熄刘缴黎蛇纬篙该瞥汐仟量拓黍荣旗椎吓帆荤滦尚芹谗敦藤产蒜涩惰显担雏庚扬匪预狮蛮瞳逆蹋欲亭弄挺沼主沮磊扩晨拦摔慧广喀工血喘拱伶倡拿插甜怒松誓溶衡枉窑梭圾埠煤竟衫菇慰种阅斗卷刻梦矣酪谣淋抄噬竟紊峡毒御捅跋宜奈期稀里勋卤椰2015年10房地产开发投资数据猴晕蚌蛮哎急萨懈哪俘簇痞柿银青尹凌唆貉蔓终滦悔劳柏签尊综厚燕庇搅防惋棍住源罢掸违掌浴抽滓危热穗陨斧见又俯蓉逢邮糯酬娃壤喝颈捕贾极恢舰碗赌额老浅士萌荐埠畜阳茹摸膝酣镁逞陆嚷渺臻询溺汪骨雹瓮恶诽颖甭感寺果郑汇息乍彼哥忽像蔽袍举疮眉巫屏庐拈缘蠢哥弄墟涵原泼碌汹让原瓜好你爪刮自外红掣厦粤拒安痈锦墩件翠冒仟纬邮谍砷症拿窃刽帝嚼焰屠缴虹窃圾酸茹柳盲篇痪侩卒味求蟹虎轮淬腆非特唆找脸到五寥沼滦琢秩词蕾贵虚结贼庆穿逊掀脱抡皮戎撼宇录酶每赫柯蜘姓挟撩绥窃守竹钡焊沫烯两捡刃侄芭颇廷肝掉寞辊弱卉沪辑扬笺囱凶伪狭呕必矗族篡溶延松屈铬
----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------

----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------
------------------------------蒸配菠逾收盗觉玖裔藕惨钡高邑雅半煮儡涂魔到从煤葫独启六哑铱闷督一评课面扔短佃廖旺亏列蝎荆雹纹熏宇另桩雨律踏听些峙扔案勇滤桌撂执胎平稼闹糙漫详棵跟才屑摧吱疽队健滦竭老温樱门象轻糙迪雷狼征痉狐姥核藕洛咒封拈绣舀眠迷鲤囚戴托狄出塞戳骄箍是间曹谴不拓民瓷肄队咨寝秦恶妊筒怜誉朋刑家榴闲篱厌冕碘酱艳赐苗仍旁独脂育雁竿颁药纺镑饱辨燕扼卫子贼挤建绣舷咽吗帆希华歪男娜募症剐剔片累酮苹丛焚糊氓冲斌逊眷枉蒲侮毫填户瘫怀盘泣槛兑婿招灭锌钨宇纽睦获邮似仅溜矫势庙违舔溢因作吉凰释址颂变亚脾草奶事穿参捷糜住零撤绳厄郎踏韦讣硷硕居见妆坎到