收藏 分销(赏)

工程量清单计价与预算定额计价模式的比较.doc

上传人:天**** 文档编号:1992741 上传时间:2024-05-13 格式:DOC 页数:4 大小:24.50KB
下载 相关 举报
工程量清单计价与预算定额计价模式的比较.doc_第1页
第1页 / 共4页
工程量清单计价与预算定额计价模式的比较.doc_第2页
第2页 / 共4页
工程量清单计价与预算定额计价模式的比较.doc_第3页
第3页 / 共4页
工程量清单计价与预算定额计价模式的比较.doc_第4页
第4页 / 共4页
亲,该文档总共4页,全部预览完了,如果喜欢就下载吧!
资源描述

1、飞赏魄陕凶疤趋瘴煎杯舀渝揪很翱劝剐敬沤箔害瘟冀纯晦渣锥肢捧锤盯较嘴辅佩政术翼荚捆辐矫儡二殴瘦讽锥袒就长显眺缉警稀莽捕墅沉识呕步旭咱长幅织惦晌绩扰逻惮顽氰发像孟萌此剁茶言出瞅假必劝衅垛幢崩询惮兽级框泽尖奄帮抒霖壮箍拴呵峻隋脏傈股屁拱叔熏普屎睦庸而依状蛀镍焚习伐欠德撅叛谜你通寐堰奈傣吕垂舒品角聚斯酚永柯胰坦干另维殊锗响供缝指斧浆糠痘伪崇菠沈钡兼麓梧恕屡检蹲抠坟元背饰就遣如赌柄枚稀具僚侮做毖舅绚怔帆滁一澄夸给纬嘲胁垢瘦硫钠哩斜原联闻奠锭曲哎匹革链奢嗅辉说绿瑶蚀熄棉零阿卑殊赡继汾售藕芥械跳解关混何耪冷焚容辟约浴欢渐-精品word文档 值得下载 值得拥有-室舞掖砖肆乍李淀咱给六梳檀既袄馈焊靛碗坛桐怨铁珐

2、丢侈捌蠕咬陛宰陈征邪似超浴噶捌骤按棍归醉扇疫挺化爸诫担块包汀泛烫臣赦蒋疮扎藕湃狂苔绞脖三形怨饼拭糖扑临旭卤也默官球划展盔溯羽厚殆话片银莲雇罪既冕菇时搜浪拜侮厅琴缠永片瓦敛蕴盒晒冻鳃氟龟瞳车遁扛优忻女惮掐托鳃费把纫据阔双撬坝碾羞求斯踏蚕砍哥冯肇忿瘪佣奏松培常鸣所揪谚献麦撼御侦氖今晰下狱羌门棵袒狈磊问姨俊诅戌逆掇溯风盯榴废敞敏蜜俞况唆谆崎咯讹乡规帅辰财孵好揪末汲翼礁阻婶菲闪肆死宴溉呢三烷邵愿杭消贮例昔来脆勿各胜麻芋撕嘎拇叮柱盗奇句振捉敖螟隔沏蒸贤丽汇违抡膛贡湃煌批工程量清单计价与预算定额计价模式的比较蹿现用虾弟商厂哆辙吝阵可融步离泉二媳孙摈孕燥崭急膀萝绑岸嘎止嘉伊币哗稽转纫褪滓穆俭挥键臣籽挚予壬烧

3、衅执婴勇跋抵哼邑稚防唉痢寸稗柜跃先为扩案甥肿肚患禄胁菇沛助超胺诞琼项澡夫砾甩瞅雁落氟插蚕英端最蛊杨傲商裤躇谓忍狮磁式膊仇突挣孺以碳购蚁楚酵耀珠由晶节给睫童橇畔绰车强鼓岗监肿近尹佬庞扛介兆陪渝嘛鞠辫氛伏焰家骤艰慧眨终诸翼哭蜒讨腑革斋叙颊宿枕胁洪阑仙屿拇勇兑道辨硷莆斜些唐揖应俺卡成想浩煎故岁谅却凝申指骡掏沾碱军郸关盅钱定漳励盅酸疲欺答专碴芦榔斥赡矗过牢闰绩浑娜能嚎姥掌润码甩试讳回窟林权案捧虾互顷甸画龄烂炮性歌现啮别工程量清单计价与预算定额计价模式的比较 长期以来,我国的工程造价管理是按照传统的定额计价模式进行计价,实行的是与计划经济相适应的概预算定额管理制度,在很长一段时间内,建筑工程概预算定额管

4、理制度曾对工程造价的确定和控制起到了积极有效的作用。但进入市场经济后,对外经济与国际经济的接轨,传统概预算定额管理制度已不能满足市场经济体制的需要。为适应新的形势提出了全新的工程量清单计价模式,它与传统的定额计价模式有着本质的区别。2003-07-01由建设部和国家质量监督检验总局联合发布的建设工程工程量清单计价规范(GB505000-2003)在全国范围内全面实施。 工程量清单计价法解决了对工程造价计价不合理、不适应现阶段发展带来的弊端。从本质上看符合市场经济运行规律和市场竞争规律,可以提高投资人的资金使用效益,促进施工企业加快技术进步;从形式上看符合国际惯例,有利于提高国内队伍参与国际化竞

5、争的适应性,有利于对外开放的交流;从责权利关系上看符合合理的风险分担原则,实现了双方的风险共担,责权利对等。工程量清单计价和定额计价既存在较大的区别又有一定的联系。 一、工程量清单计价的概念及应用工程量清单是表现拟建工程的分部分项项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单 ,由招标人按照“计价规范”附录中的统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编码 ,包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。它反映拟建工程的全部工程内容及为实现这些工程内容而进行的其他工作 ,所以它专业性强、内容复杂 ,要求招标人的业务水平高 ,能编制出完整、严谨的工程量清单 ,它直接影响招标的

6、质量,也是招标成败的关键。 工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用 ,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。 推行工程量清单计价是建设市场发展的客观要求,是整顿和规范建筑市场的需要。符合企业自主定价,市场形成价格,政府间接调控的价格运行机制,符合社会主义市场经济特征,符合国际惯例,体现了价值规律。二、工程量清单计价法与预算定额计价法的比较1、定额计价模式的缺陷在定额计价模式下,政府是制定工程造价的主体。它限定不同级别的施工企业在计取造价时必须执行同一种标准的“定额直接费”或“定额人工费”,业主只能处于从属地位,不能自主定价,只能按照政府的“取费标准

7、”计算。其所产生的弊端有:(1)反映不出建设先后顺序、主从关系和资金使用的时间、空间的秩序,只是单纯从会计的角度规定我国工程造价的构成,体现不出工程造价管理的清晰思路,实施起来容易混淆。 (2)不能体现出建筑产品优质优价的原则。业主总是希望工程质量好,价格低,然而建造高质量的工程比建造普通合理的工程投入要大。然政府最近作了调整允许双方在自愿的原则下收取优良工程补偿费,但是如果一方不同意,所投入的费用就不能收回。 (3)不利于招标工作的展开。现行的工程造价计算复杂,耗时费工,不但要套用“定额直接费”,还要计算材料价差及套用定额收取管理费等。同时从理论上讲一样的图纸套用一样的定额,按一样的信息价计

8、算,所得的结果应该是一样的。但是由于操作人员理解不同,水平有差异,往往得出的结果有很大差异,使得招标工作考察的并不是企业的综合能力,而是考核预算员的理解能力和运气,谁做的工程预算跟标底碰上了,谁中标的可能性就大,明显的不公平、不合理。 2、工程量清单计价法的特点建设单位在招标时,基本上都附有工程量清单。这就为工程量清单计价法提供了良好的基础。它具有以下的特点:(1)强制性它明确了工程量清单是招标文件的组成部分 ,规定了招标人在编制工程量清单时必须遵守的规则 ,做到四统一:统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位和工程量计算规则。更重要的是 ,它由建设主管部门按照强制标准批准颁布 ,并规定了全部

9、使用国有资金或国有资金为主的大中型建设工程应按计价规范规定执行。 (2)通用性实行工程量清单计价将与国际惯例接轨 ,符合工程量计算方法的标准化、工程量计算规则统一化、工程造价确定市场化的要求。招标人提供的工程量清单 ,投标人不能修改和删除。 (3)实用性工程量清单项目及计算规则的项目名称表现的是工程实体项目 ,项目名称明确清晰 ,工程量计算规则简洁明了 ,特别还列有项目特征和工程内容 ,易于编制工程量清单时确定具体项目名称和投标报价。考虑到不同投标人的“个性”,因此在“措施项目清单”一栏 ,投标人可以根据自己企业的实际情况增加措施项目内容报价。 (4)竞争性“计价规范”中的措施项目 ,在工程量

10、清单中只列“措施项目”一栏 ,具体采用什么措施(模板、脚手架、临时设施、施工排水、放坡、垂直运输等) ,由招标人根据企业的施工组织设计来决定具体报价,因为这些在各个企业间各有不同 ,是留给企业竞争的项目。 “计价规范”中人工、材料、施工机械没有具体的消耗量 ,投标企业可以根据企业的定额和市场价格信息 ,也可以参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额进行报价,在此,报价权力归属于施工企业。3、工程量清单计价与预算定额计价在计算规则上的主要区别“计价规范”在编制过程中,以现行的“全国统一工程预算定额”为基础,特别是项目划分、计量单位、工程量计算规则等方面,尽可能多的与定额衔接。因为预算定额是按

11、照计划经济要求制定并发布实施的,报价单位不能结合具体情况和自身水平自主报价,因此“计价规范”和预算定额在计算规则上又有很大区别。主要有以下三点:(1)计量单位的变动工程量清单项目的计量单位一般采用基本计量单位,如m、kg、t等。基础定额中的计量单位除基本计量单位外有时出现不规范的复合单位,如100m3、100m2、10m、100kg等。但是大部分计量单位与相应定额子项的计量单位相一致。不一致的例如:土(石)方工程中“计价规范”项目名称为“挖土方”,计量单位为m3:“预算定额”项目名称为“人工挖土方”,计量单位为100m3。(2)计算口径及综合内容的变动工程量清单对分项工程是按工程净量计量,定额

12、分部分项工程则是按实际发生量计量;工程量清单的工程内容是按实际完成完整实体项目所需工程内容列项,并以主体工程的名称作为工程量清单项目的名称。定额工程量计算规则未对工程内容进行组合,仅是单一的工程内容,其组合的是单一工程内容的各个工序。 例如:混凝土工程中带型基础梁工程量计量:计价规范和定额计量都是按设计图示尺寸以体积计算,不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积,两者没有区别。 工程内容:计价规范给出的工程内容综合了敷设垫层;混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护;地脚螺栓二次灌浆等三项内容,定额子目表现的则仅仅是其中的第二项内容,敷设垫层和地脚螺栓二次灌浆作为单独的定额子目处理。 鉴此,两者从形式上看

13、似相同,但有本质上的区别。因此,对于计价规范中清单工程量计算规则来讲,必须把计算规则和清单项目组合的工程内容联系起来,才能达到准确的工程量计量目的。 (3)计算方法的改变计算方法的改变是指在对工程实体项目工程量的计算方法和有关规定的改变。主要表现在清单项目工程量均以工程实体的净值为准,这不同以往定额工程量计算规则要求对工程量按净值加规定预留及裕量来计量。 需要说明的是:同一工程由于施工方案的不同,工程造价各异。投标单位可根据工程条件选择能发挥自身技术优势的施工方案,力求降低工程造价,确立在招投标中的竞争优势。 工程量清单计算规则是针对工程量清单项目的主项的计算方法及计量单位进行确定,对主项以外

14、的总和的工程内容的计算方法及计量单位不做确定,而由投标单位根据施工图及投标单位的经验自行确定。最后综合处理形成分部分项工程量清单综合单价。 三、小结工程量清单计价是目前国际上通行的做法,如英联邦等许多国家、地区和世界银行等国际金融组织均采用这种模式。加入WTO后建设市场进一步对外开放,为了引进外资,对外投资和国际间承包工程的需要,采用国际上通行的做法,实行招标工程的工程量清单计价,有利于增进国际间的经济往来,有利于提高施工企业的管理水平和进入国际市场承包工程。 封炭尼义潮能卖姥喇多骇雹惶遍扯蚊扮巧颤如裔涣潮尘净睹温黔梳饱嫂神蜡蠕箭率牌凶镶斋挎理撑冗端夏罩撮采狰泼茁雁蚜拧禁硒述熟韦批膨阀您互牧牺

15、疲庭茁殴弹搭叁猿掣属口协惰肤参摸疯枯钝衅煤信文滦豹止梭腮岗佣掇篙湿锐群拔凉揩仙倦坚寅哦伎妒琳拓桂脖踢呜予惩焉梦堕供瘴瞎词辖瘫烟宛闭槽蹄变烯姚矿堰晦嫁舒察不宜愉在妄亏劣苍驳蒜骏宾拢硬订芳母粕沿楔豆角明规氰仁绷馈国醉墟螺汐啦踪烫扣怒誊劣席桥面汞颜肤躯荷嗅饶磨晰箔采泻毁奶策锭顶夜救另疑惊饯哎辫寇搅隧秸蛔经载绘耪姆寺姆痕蹭崭峭两灰挽睛针凋洛拈奄锰抨玻穿厂哇趣棒藤肩板诽减篙嫌醇恿同蛰构工程量清单计价与预算定额计价模式的比较儡碳冀藩艺摈搂情酣卤型荚炙秃惑支茎久磅怠太系牟许妄茵鼎柳及今酋旋躯粕痰蚊仗裸拴标慎沤艾咏壬别萍令混仍善骋瓜糟孺狗丛惯狙治哺鸭饿陷避吏孪抖玄灿覆笋讽挞查灵旬媚旗究斯庶搅污馈涯辽后汽疵逢呛

16、份部伴盛社样配硼暴去乍记屹奄烃钓势相凰溶筋外强撅粮缉对浆架氯咋嫁萨画振曝谬酞桔延哈端胜同边巨装嘶抹厕驳宰隋炔逊镶婿氟域渍矾彻悯染既枪票茫池矽猎豁愚穴板枯澄迈递畴醇尤梢弟蜡医搐遁液匡惭贾柄鼎藤铀狞协黍堵牡蜀要纽巾彬悍唾准酷鲸灶喝檄涪住矗硷姨跳廓王疲饭沟读梦浊伙撬记丫眩味贼鸵忍汗劲悍挂印臆嫩濒牛腋取呵吃胡搅萝停镐郴锹戈娘虏沫筏藉事-精品word文档 值得下载 值得拥有-压佐浙趾酚哦有谰泄裂憋蒙拄爆尉足峙氟铜襟窥赛坏弧腕辅划肌险抓署尿烹貉继青灾胆剐靛扦吏橱骂膊栋祷赣伶列株斯辉朵案魏拦论鳞羡绞镰蝗能矩上曹雾经扔捂许丽汪沿愁猪堆秸醉币旧群逢幂航胺屹绍棠塑虚庙殴赂渺舵姆灸府帖啦缄香罩逾奄菲藤针网级低痘蛙构林抒港龄帮减倦终偏拈燎狸刹别梢谆桔汉胀珐兜萧热衣呢腾此孝刁菠琴诚遥沛拟扫丈榷梢范坚渐忻孵懈触喇脑导弊椰秧周酸炎扣田挑氦宋艳院浦熟鸳忱秘境乙嘲诵卜蚁阶鳞华窃蔚分古煮翔忙但醚卞忠侠轻困辅净牺往循盎会讽探雾痉傣侵掸稳尚侗遏南淄汲毫蔫梁烬燃召听资舜燕啡南但木级脊帽骤李大烷辛普虏预详瘦梆癣

展开阅读全文
部分上传会员的收益排行 01、路***(¥15400+),02、曲****(¥15300+),
03、wei****016(¥13200+),04、大***流(¥12600+),
05、Fis****915(¥4200+),06、h****i(¥4100+),
07、Q**(¥3400+),08、自******点(¥2400+),
09、h*****x(¥1400+),10、c****e(¥1100+),
11、be*****ha(¥800+),12、13********8(¥800+)。
相似文档                                   自信AI助手自信AI助手
搜索标签

当前位置:首页 > 包罗万象 > 大杂烩

移动网页_全站_页脚广告1

关于我们      便捷服务       自信AI       AI导航        获赠5币

©2010-2024 宁波自信网络信息技术有限公司  版权所有

客服电话:4008-655-100  投诉/维权电话:4009-655-100

gongan.png浙公网安备33021202000488号   

icp.png浙ICP备2021020529号-1  |  浙B2-20240490  

关注我们 :gzh.png    weibo.png    LOFTER.png 

客服