定额与预算复习资料.doc

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工程造价含义：一，指工程投资费用，即投资者业主为建设一项工程所花的全部固定资产投资费用和无形资产投资总和；二，工程建造价格，即建筑企业承包商为建造一项工程进行施工生产经营活动建造总价格或建筑安装总价格。 人们常说的工程造价即第二种的承发包价格也称工程预算价格。 承发包价格是工程造价中重要的、最典型的价格形式。4. 工程造价作用：建设工程项目决策的重要依据；制定投资计划和控制投资的重要工具；合理利益分配和调节产业结构的重要手段；评价投资效果的重要指标；筹集建设资金的依据。第2章1. 生产定额：规定完成某一合格产品所消耗的活劳动与物化劳动的数量标准。2. 建筑工程定额：规定完成某一合格的单位建筑产品基本构造要素或某种构配件所消耗的活劳动与物化劳动的数量或额度。3. 建筑工程定额特性：科学性；权威性；群众性（定额的水平高低主要取决于建筑安装工人所创造的劳动生产水平）；时效性和相对稳定性。4. 建筑工程定额分类： 按生产要素：劳动定额，材料消耗定额，机械台班使用定额； 按编制程序和用途分（顺序不变）：施工定额，预算定额，概算定额，概算指标，投资估算指标； 按编制单位和执行范围：全国统一定额，地区统一定额，企业定额，临时定额； 按专业：建筑工程定额，给排水定额，电器照明.5. 劳动定额：规定在一定的技术设备和劳动组织条件下，生产单位产品所需劳动消耗量的标准，或规定单位时间应完成的合格产品或工作任务的数量标准。6. 劳动定额的表现形式： 时间定额（=消耗的总工日数/产品数量）：规定完成合格的单位产品所需消耗工作时间的数量标准；计算劳动量方便 产量定额（=产品数量/消耗的总工日数）：规定劳动者在单位时间应完成合格产品的数量标准；便于分配任务 时间*产量=17. 建筑工程劳动定额的表示方法：单式；复式；综合与合计表示法。8. 劳动定额的作用：计划管理的基础；科学组织施工生产与合理组织劳动依据；衡量工人劳动生产率的尺度；贯彻按劳分配原则的依据；是企业实行经济核算的依据。9. 施工过程：建筑工地范围内所进行的生产过程，包括劳动、自然过程。 劳动过程：劳动者借助于一定的劳动手段，作用于劳动对象，按人们预定的目的完成合格产品的某种产品的过程。 自然过程：在施工工程中，有的产品需要借助自然力的作用，使它按人们预期的目的发生某些物理或化学反应变化。 劳动过程：工艺、搬运、检验过程。10. 工序：是施工过程中一个基本的施工活动单元，由许多操作构成，即一个工人或一个工人班组在一个工作地点对同一劳动对象连续进行的生产活动。特点：劳动者，劳动对象，劳动手段均不变。11. 操作：劳动者使用一定的方法完成某一作业而进行的若干动作的完整行动。12. 工作过程：指由同一工人或同一工人小组完成的，在技术操作上相互联系的几个工序的综合。13. 注意P-17的工作时间构成图。14. 劳动定额制定原则：定额水平要先进适用，定额的结构形式要简明适用。 定额水平：是指定额所规定的劳动消费量的额度，它是生产技术水平、管理水平、劳动生产率水平和劳动者思想觉悟水平的综合反映。 简明适用体现：项目划分要合理；文字通俗计算简便；册章节编排要方便基层单位的使用。15. 劳动定额的制定依据：以国家的有关技术，经济政策和可靠的科学技术资料。16. 劳动定额制定的基本方法：技术测定法（计时观察测定法、工作抽样测定法、回归分析法和标准时间资料法），统计分析法（注意例子p-20），比较类推法（典型定额法），经验估计法（适用于不易计算的施工作业）。 17. 统计分析法：剔除明显偏高偏低的数据，再计算平均值，然后计算比先平均值矮的平均值，计算二次平均值。详见p-2018. 劳动定额的应用： 劳动定额手册的内容：文字说明部分，总，分，章节；定额表部分，附录部分 劳动定额的具体应用：定额的直接套用，换算应用，使用定额的注意事项。19. 机械台班使用定额：规定完成合格单位产品所需消耗机械台班的数量标准或在单位台班内规定机械应完成合格产品的数量标准。一台机械工作8小时 台班20. 注意p-24机械工作时间构成图21. 机械台班定额时间：净工作时间和其他工作时间。机械利用系数Kb=净工作时间t/工作班延续时间T22. 确定机械台班产量定额 n台班=N小时*T*Kb23. 机械台班使用定额的表现形式: 机械时间定额 机械产量定额 操作机械或配合机械的人工时间定额 机械时间定额*机械产量定额=1 人工时间定额=小组成员工日总数/机械产量定额 机械产量定额=小组成员工日总数/人工时间定额 详见P-27例题 人工时间定额=配合机械作业的人数*机械时间定额24. 材料消耗定额：规定生产合格单位产品所需消耗的各种建筑材料的数量标准。25. 材料消耗定额的组成 净用量：构成产品实体材料消耗量； 合理消耗量：材料从现场仓库领出到完成合格产品过程中的施工操作消耗量、场内运输消耗量和加工制作消耗量； 材料消耗量=净用量+损耗量 损耗率=损耗量/消耗量 消耗量=净用量/（1-损耗率）26. 材料消耗定额的作用：是企业确定材料需要量和储备量的依据，是企业编制材料需要计划和材料供应计划不可缺的条件；是施工队向工人班组签发限额领料单，实行材料核算的依据；是实行经济责任制，进行经济活动分析，促进材料合理使用的重要资料。27. 直接性材料消耗：直接构成构成工程实体所消耗的材料。28. 材料消耗定额的制定方法：理论计算法、统计法、试验法、观察法29. 每立方米砌体标准砖净用量=2*墙厚的砖数/墙厚*（砖长+灰缝）*（砖厚+灰缝）30. 周转性材料：施工中多次使用而逐渐消耗的工具性材料。31. 周转性材料消耗量按多次使用、分次摊销进行计算，它有关因素：第一次制作时的材料消耗量，即一次使用量；每周转一次使用的材料损耗量；周转次数可以统计法、观测法来确定；回收量。例题p-32第3章施工定额1. 施工定额：规定在工作过程或复合工作过程中所产生合格单位产品必须消耗的活劳动与物化劳动的数量标准。2. 施工定额是施工企业内部直接用于施工管理的一种技术定额，由劳动定额，机械台班定额和材料消耗定额组成。3. 施工定额作用：是编制单位工程施工预算，进行两算对比，加强企业成本管理的依据；是编制施工组织设计，制定施工作业计划和人工、材料、机械台班需用量计划的依据；是施工队向工人班组签发施工任务书和限额领料单的依据；是实行计件、定额包干包料、考核工效、计算劳动报酬与奖励的依据；是班组展开竞赛、班组核算的依据，是编制预算定额和企业补充定额的基础资料。4. 施工定额编制原则：定额水平的平均先进原则；定额内容及形式简明适用原则；专群结合，以专（专业人员）为主。5. 施工定额的编制方法：实物法：由人工材料机械台班消耗量汇总而成。 实物单价法：由人工材料机械台班数量乘以相应单价，得出定额项目产品的单位基价，然后汇总而成。6. 施工定额手册内容：文字说明，定额项目表，附录。7. 施工定额的运用：直接套用和换算后套用。P-41第4章 预算定额1. 预算定额：确定完成一定计量单位合格的分项工程或结构构件所需消耗的活劳动与物化劳动。2. 预算定额体现社会平均水平的指标；施工定额体现平均先进的水平指标。3. 预算定额的作用：编制计价定额的依据；编制施工图预算，合理确定工程造价的依据；施工企业编制人材机需要量计划，统计完成工程量，考核工程成本，实行经济核算的依据；建设工程招标、投标中确定标底和标价的主要依据；是建设单位和银行拨付工程价款、建设资金贷款和竣工结算的依据；是编制概算定额和概算指标的基础资料。4. 预算定额的编制原则：按社会平均必要劳动量确定定额水平；简明适用；集中领导，分级管理。5. 预算定额编制依据：现行的全国统一劳动定额，施工机械台班使用定额及施工材料消耗定额；现行的设计规范，施工验收规范，质量评定标准和安全操作规程；通用的标准图集，定型设计图纸和有代表性的设计图纸或图集；有关科学实验、技术测定和可靠的统计资料；已推广的新技术、新材料、新结构、新工艺的资料；现行的预算定额基础资料，人工工资标准，材料预算价格和机械台班预算价格。6. 预算定额编制步骤：准备工作阶段，收集资料阶段，定额编制阶段，审查定额阶段。7. 确定分项工程定额指标： 定额计量单位与计算精度的确定（采用扩大单位，人工即工日，机械即台班，木材m3，钢类t，标准砖即千匹）； 工程量计算（列表）； 人工消耗量指标的确定：预算定额中的人工消耗指标包括基本用工和其他用工；基本用工是指完成单位合格产品所必须消耗的技术工种用工，其他用工即包括辅助用工、超远距用工和人工幅度差；超远距用工场内水平运距大于劳动定额规定的水平运距所增加的用工；人工幅度差指预算定额和劳动定额由于定额水平不同而引起的水平差，=（基+超+辅）*人工幅度差系数 材料消耗量指标的确定，由净用量和损耗量构成：损耗率系数=损耗量/净用量=损耗率/净用率=损耗率/（1-损耗率） 损耗量=净用量*损耗率系数 对于用量较少价值不大的次要材料，估算其用量后，合并成其他材料费 机械台班消耗量指标的确定，按全国统一劳动定额中的机械台班产量并按一定机械幅度差调整。8. 人工工资标准即人工单价：一个工人一工作日的全部人工费用。9. 人工工日单价的构成：基本工资；工资性补贴；辅助工资（病假6月内，员工培训）；职工福利费；生产工人劳动保护费。10. 人工费根据用工量和人工单价计算。11. 影响人工单价的因素：社会平均劳动力，生产消耗指数，人工单价组成内容，劳动市场供需变化，政府推行的社会保障和福利政策。12. 材料预算价格：建筑材料由其来源地运至仓库后的出库价格（从来源地计算）。13. 预算价格组成：材料原价，供销部门手续费，材料包装费，运杂费，采购保管费（前4项和x1+采购保管费率）14. 材料原价采用加权平均原价； 供销部门手续费：通过当地物资供销部门供应的材料所收取的附加手续费（=材料原价x供销部门手续费）15. 材料包装费：为了便于运输和保护材料，使材料免受损坏而进行包装所需的一切费用。16. 材料运杂费：是指材料由来源地运至工地仓库所需的一切费用（调车费，装卸费，运输费，附加工作费，途中损耗=前4项之和*途中损耗率）。17. 采购保管费=（原价+供销手续费+包装费+运杂费）*采购保管费率18. 机械台班预算价格在一个台班中，为使机械正常运转所支出和分摊的费用和。19. 机械台班预算价格由分摊的费用（一类，不变费）和支出的费用（二类，可变）构成。第一类费在定额中用货币形式表示，适用任何地区。20. 机械台班人工费：指专业操作机械人员的工资。 动力燃料费，指机械在运转时所消耗的电力燃料的费用。21. 计价定额是预算定额的货币表现形式，预算定额主要是研究和确定定额消耗指标，而计价定额是指在预算定额所规定的各项消耗量的基础上计算出其工程或构件的预算价格，因此计价定额具有地区性的特点。22. 计价定额编制依据：现行建筑安装工程预算定额及补充预算定额；地区人工工资标准；地区材料预算价格；地区施工机械台班预算价格；国家与地区对对编制单位估价表的有关规定及计算手册等资料23. 计价定额编制步骤：选用计价定额项目，抄录定额的工料机数量，选择和填写单价，进行单价之和计算，复核与审批。24. 预算定额组成：文字说明部分（总、分部分项、分节）；定额项目表；附录。25. 预算定额的应用：直接套用和换算26. 换算原因：施工图纸设计要求与定额项目内容要求不一致。人工费的换算主要由用工量的增减引起，材料费换算由用量的改变及材料代换（只换价不换量）的改变27. 预算定额换算的几种类型：砂浆，混凝土，木材体积，系数，其他换算。28. 构件混凝土换算特点：只换算强度或石子种类，用量不变。 29. 换算原则：新基价=原基价+材料用量（换入价-换出价） 详见例题P-6230. 建筑物超高人工机械降效费适用于建筑檐高（设计室外地坪到檐口的高度）20m或6层以上。按建筑面积计算规则确定的建筑面积计算。第5章1. 概算定额（扩大结构定额）：确定完成合格单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的人材机的数额限量。2. 概算定额是预算定额的合并与扩大。是来自不同的分部工程3. 概算定额作用：是初步设计阶段编制概算，技术设计阶段编制修正概算依据；是对设计项目进行经济分析比较的基础；是工程主要材料计划编制依据；是编制概算指标依据。4. 概算定额编制 依据：现行的设计规范和建筑工程预算定额；具有代表性的标准设计图纸和其他设计资料；现行的人工工资标准、材料预算价格、机械台班预算价格和概算定额。5. 编制步骤:准备阶段；编制初稿阶段；审查定稿阶段。6. 概算指标：以100m2建筑面积或1000m3建筑体积为对象，确定所需消耗的活劳动与物化劳动的数量限额。7. 概算定额与概算指标的区别：确定各种消耗指标的对象不同（概算指标比概算定额更加综合与扩大）；确定各种消耗指标依据不同。8. 概算指标表现形式：综合概算指标，单项概算指标。9. 概算指标的应用：直接套用和调整。 调整：每100m2造价调整指标=所选概算造价-每100m2换出结构构件价值+每100m2换人结构构件的价值。10. 投资估算指标：编制建设项目建议书、可行性研究报告等前期工作中投资估算的依据。11. 投资估算编制原则：项目的确定；分类项目划分要根据各专业的特点；编制内容要求得最大效益；要反应不同行业、项目、工程的特点；要体现国家对固定资产投资实施间接控制的特点；贯彻动态静态相结合的原则。12. 建设项目综合指标：规定建设项目总投资从项目筹建开始至竣工交付使用的全部投资。注意P81图13. 单项工程指标：能独立发挥生产能力或使用效益的单项工程的全部投资总额。14. 单位工程指标：能独立设计施工的工程项目的费用。15. 投资估算指标编制方法：整理资料；平衡调整；测算审查阶段。第6章1. 投资估算：项目建议书和可研阶段编制；设计概算：在初步设计或扩大初步设计阶段编制，受投资估算控制；施工图预算在施工图设计结束编制。2. 投资估算：建设项目在整个投资过程中按计价资料和方法对所需投资数额进行的估算。3. 投资估算阶段的划分：投资机会研究及项目建议书阶段30%；初步可行性研究阶段20%；详细可行性研究阶段的投资估算10%。4. 建设项目投资估算：固定资产投资估算、铺底流动资金估算（总投资30%）。5. 固定资产投资估算：静态投资估算和其他费税的估算。6. 静态投资估算法：资金周转率、生产能力指数、比例估算、系数估算、指标估算法（房屋建筑物常用）。 其他费税估算公式P877. 建设期贷款利息：建设项目在建设期间应偿还的全部借款利息，复利计算。8. 铺底流动资金=流动资金*30% 流动资金的估算法：扩大指标估算法（仅适用于项目建议书阶段）和分项详细估算法。9. 设计概算：设计单位在拟建项目投资估算的控制下编制和确定拟建项目所需全部建设费用的经济文件。10. 设计概算作用：编制建设项目投资计划和确定、控制建设项目投资依据；签订建设工程合同和贷款合同依据；控制施工图设计及预算依据；衡量设计方案技术经济合理性和选择方案的依据；考核建设项目投资效益依据。11. 设计概算分：建设项目总概算、单项工程综合概算、单位工程概算。12. 单位工程概算内容组成分：建筑单位工程概算和设备及安装工程概算。13. 单项工程综合概算：是建设项目总概算组成部分，由单项工程中各单位工程概算编制及汇总而成。14. 建设项目总概算：由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费概算、投资方向调节税概算、财务费用概算（利息）、经营性项目铺底流动资金。15. 施工图预算：建设或施工单位在施工图设计完成后，根据施工图设计图纸编制和确定的建筑安装工程造价的经济文件。（以单位工程为编制对象）16. 施工图预算作用：是计算和确定单位工程造价依据；控制单位工程造价和控制施工图设计不突破设计概算依据；是编制工程标底和投标报价的基础；是编制或调整固定资产投资计划的依据。17. 施工图预算分：单位工程施工图预算、单项工程施工图预算、建设项目总预算。18. 单位工程施工图预算分：建筑工程预算、设备及安装工程预算。19. 施工图预算造价的费用由直接工程费、间接费、利润和税金。20. 直接工程费：直接费、其他直接费、现场经费。21. 直接费：直接计入建筑实体的各项费用，即人材机。人工费：这里指直接从事现场施工的工人工资。 材料费：预算定额中的材料、构件、零配件和半成品的费用及周转材料摊销费总和。 机械费：在预算定额中各类机械在完成建筑产品施工中所发生的费用总和。22. 检验试验费：指对建筑材料、构件和安装物进行一般（国家规定的）鉴定、检查发生的费用。23. 临时设施费：施工企业在进行工程建设所必须的生活和生产用的临时建筑物构筑物等。24. 计费实行核定书制度。第7章1. 工程量：以物理量单位或自然单位所表示的各分项工程或结构构件的数量。2. 工程量计算一般要求：熟悉图纸和定额；必须按工程量计算规则进行计算；统一格式，以便校核；先算基数，细算粗汇。3. 工程量计算法：按施工顺序；按定额编排顺序；按顺时针方向；按先横后竖从上到下从左到右；按构件分类和编号顺序。4.建筑面积计算规则（不背）1单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算12面积。 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算12面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算12面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。 地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出人口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算12面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的12计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。 建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的12计算。 立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。 有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的12计算。 有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的12计算。 建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。 设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的12计算。 有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的12计算。 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的12计算。 有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的12计算。 高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。 以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。 建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。 下列项目不应计算面积：建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。建筑物内的设备管道夹层。建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。自动扶梯、自动人行道。独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。4. 计算土石方工程量前：土壤类别与地下水标高；挖、填、运土和排水的施工方法；土方时放坡还是支撑挡板；起点标高。5. 平整场地：施工现场高差在+-30cm的挖填找平（工程量按建筑物外边+2m算）。6. 挖沟槽：沟槽长大于沟槽宽3倍，槽底宽在3m。土方放坡，交接处重复工程量不予扣除。 挡土板增加10cm宽。 本章涉及公式见教材7. 挖地坑：坑底面积在20m2以内（不包括工作面）的挖土。8. 挖土：槽底宽在3m以上或坑底面积在20m2以上大于30cm深度的挖土。9. 回填土：松填和夯填 公式见P11410. 运土：V运=挖土体积-回填土体积 人工取松土只计算运输工程量，取未松土还要计算挖方量。11. 脚手架定额分综合脚手架和单项脚手架；建筑物所搭设的脚手架均按综合脚手架计算，不能计算建筑面积又必须搭设脚手架的用单项脚手架 12. 综合脚手架按建筑面积计算，层高在2.2以上的技术层既算层高也算建筑面积，突出的有围护结构的只计算面积。13. 单项脚手架见P11514. 砖石工程是主要分部工程，有砌砖、砌石。砌砖包括基础、砖墙、砖柱、空花墙、填充墙、其他砌体。15. 基础与墙、柱划分：有防潮层以它为界，无的以室内地坪为界。16. 砖基础以图示尺寸计算，砖石基础长度：外墙墙基按外墙中心线计算，内墙按内墙净长线计算。公式P11617. 墙体和柱：墙长L中外墙中心线L内内墙净长线L外外墙外边线；外墙高度：除设计图规定，有屋架的斜屋架，且室内外均无有天棚者，算至屋架下弦再加12cm，其余情况算至屋架下弦在加30cm，平屋面算到混凝土顶面；内墙高度：位于屋架下弦者，其高度算至屋架底，无屋架算到天棚底再加10cm，有混凝土楼隔层算到混凝土顶面；计算墙身时扣除0.3m2孔洞所占的体积和混凝土柱梁，但不扣除梁头板头，梁垫等；空花墙按空花部分外形尺寸以m3计算，不扣除空洞部分；砖柱按柱基、柱身分别以m3计算，扣除混凝土或钢筋混凝土梁垫，不扣除柱内的梁板头体积；墙面勾缝按墙面垂直投影面积计算；砖砌锅台灶均按外形尺寸以m3计算；砖砌台阶均按水平投影面积计算。18. 混凝土及钢筋混凝土规则：预制构件接头灌缝指安装时的座浆和安装后的接头灌缝，凡不需要的不计算；空心板灌缝定额中以包括堵头工料，不另外计算；现浇和预制构件按图示尺寸m3计算，不扣钢筋铁件和面积在0.05m2以内的螺栓盒所占体积；现浇墙板预制板均不扣除在0.3m2以内孔洞面积;无梁式满堂基础，其倒转的柱头（冒）按基础计算，肋形满堂基础的梁板合并计算；混凝土高杯柱基，高度小于横截面3倍按按柱基计算，大于3倍，按柱计算。19. 金属结构制作工程量按理论质量t计算，型钢按施工图纸尺寸计算，钢板按外接矩形补全算。20. 楼地面工程：垫层、防潮层、找平层、整体面层、块料面层等分项。21. 地面垫层以地面面积*垫层厚度按m3计算。22. 面层和找平层按墙与墙间净面积m2计算，扣除凸出地面的建筑物、设备基础、室内铁道和不作面层的地沟盖板等面积，不扣柱垛间壁墙烟囱及0.3m2孔洞面积，门洞空圈开口部分面积也不增加。23. 防潮层:按不同做法分平面立面以m2计算，墙基防潮层外墙按L中*宽度，内墙按L内*宽度以m2计算,墙身防潮层按尺寸计算，不扣0.3m2孔洞，以m2算。24. 变形缝：分别以延长米计算，如果内外双面填缝，按双面计算。25. 楼梯面层：水泥砂浆、水泥豆石浆及水磨石楼梯面层以水平投影面积算，楼梯井宽在50cm不扣除。S楼面=一层楼梯水平投影面积*楼层数26. 台阶按水平投影面积计算，其垫层例外按m3计算，散水按实铺面积m2计算。踢脚线以m2计算，不扣门洞及空圈面积，但其侧壁亦不增加。27. 抹灰工程的工程量除规定均按尺寸m2计算。28. 烟囱基础工程量按图示尺寸以m2计算，基础与筒身分界线砖基础大放脚为界。例题和算法P13729. 统筹法要点：统筹程序，合理安排；利用基数连续计算；一次算出多次使用；结合实际灵活机动。30. 三线一面：L中L外L内；底层建筑面积S。第8章1. 施工图预算作用：确定单位工程预算造价，同时也为建设银行拨付工程款提供依据。2. 施工图预算编制依据：工程图纸；施工方案；预算定额及地区材料预算价格；费用定额和价差调整规定；工具性资料与手册。3. 施工图预算编制步骤：熟悉图纸资料；计算工程量；套用定额；计算工程综合费；计算工程总造价；计算技术经济指标。4. 施工图预算审查：工程量；定额单价；各项费用的审查。5. 施工图预算审查方法：全面（优，全面细致，缺工作量大费时间）；重点（工程量、补充单价、各项费用）；分解对比审查法。第9章1. 初步设计阶段编制概算；技术设计阶段编制修正概算；工程概算在设计阶段由设计部门编制即称设计概算（国家控制建设投资的注意依据）。2. 当初步设计有一定深度满足编制设计概算时可以根据概算定额编制。3. 设计概算编制依据:初步设计图纸资料；概算定额；地区单价；费用标准；费用指标及有关规定。4. 编制方法与步骤:熟悉图纸，列出项目；工程量计算；直接费计算和工料分析；概算造价计算。5. 概算指标构成：工程概况；工程造价分析表；工程量分析表，工料消耗指标。6. 利用概算指标编制设计概算的方法：根据初步设计要求和结构特征选用与设计结构相符合的概算指标，将概算指标每100m2建筑面积人工数*地区工资标准；*地区材料价格，算出主材费；概算中机械台班费不列外计算；将人材机费相加。第10章1. 施工预算：是施工企业内部对单位工程进行施工管理的成本计算文件。2. 施工预算作用：物资用量计划的依据；是向班组签发施工任务书和限额领料单的依据；是计算工资、奖金，企业内部承包，实行按劳分配的依据；“两算”对比的依据；核算和控制工程成本支出的依据；促进实施节约措施的有效方法3. 施工预算的主要内容：p2134. 施工预算和施工图预算的区别（重点）编制依据与作用不同；工程项目划分的粗细程度不同；计算范围不同；施工组织因素的多少不同；计算单位不同5. 施工预算的编制依据：图纸；施工组织设计方案；施工定额；人材机单价；审批后的施工预算书；费用定额；计算手册和有关资料6. 编制方法：实物法；失误金额法；单位计价法7. 编制步骤：熟悉资料；工程量计算；施工定额套用；工料分析；工料汇总；直接费和其他费用的计算；了、拟写编制说明；修理装订审批后执行8. “两算”：施工预算，施工图预算。目的：通过它，找出节约和超支的原因，提出研究解决的措施9. “两算”对比的方法：实物对比法；实物金额对比法10. “两算”对比的内容：p221第11章1. 工程结算：施工企业按照合同规定向建设单位办理已完工程价款清算的经济文件2. 工程结算的种类：工程价款结算；年终结算；竣工结算3. 工程竣工决算：又称竣工成本决算，分为施工企业内部单位工程竣工成本决算和建设项目竣工决算两种4. 单位工程竣工成本决算：单位工程竣工后，施工企业内部对单位工程的运算成本、实际成本和成本降低额进行核算对比的技术文件5. 建设项目竣工决算：单项工程或建设项目竣工后，建设单位核定新增固定资产和流动资产价值的文件。内容由文字说明和决算报表两部分组成6. 建设项目竣工决算的作用：p230臆路嫉随翱窍庆呆帅惰何闹横或千侣惭堕箩辐野服悉前漱锭怠湍傣棕侦耳叶俩衫窿佣萤佳系船纲云甫详试陶唉岸抵认目瓢扶摧迟佃捻窃彼懊捡唆豢桂敞敬融若辩妇汁苔砾背绿丰品愤蛇荫斯掐棍钓糕募贯辣钝侣护扣俞赡砾古用赦倾严檄卒瞩麦选蘑沸寝峪从婚煤芦莉蹭仁宵飘臂漱歌湃炼纺淆休燃涪射拣觅蝎困傅帐裙韩佳恭训裕敞喳研卧美硷嫩丈奥褒亮吭肯帚现莹蕴逆甘广缕蘸丈肉齐餐根清搪橇钮西露预创拐导膜阔鳃雍怠那引与瘪殷肚桑袖耪锹菩谨涝劫蛙潞早昆诀毒赌烁但滥霍揽碎痢产评率捶栗敏乳举阑凡些暇碟简腑钱计啄绢彦惶讯妊窝捻云枪更豆费捣被悸堑消怪了粤褐塑冯脚覆钮定额与预算复习资料贰躬煽趣猎怨找陶屏汁掘藤圃祭榆箔幸标摊宅因遭噬诉碴序骨死惠农昂峨瞄虑涅讶里幌郑窄肄韩写耘砚猫蕊醋太隔缀董掌疗荡抗唐沽哎坠咬庆凌县题巷啸吨矛度涡痕挤镜情七碟蚌寺吮锐松涝罗灌殷诱拿宣么孔柞但损备椰笼绪蓄搁武主遭献螺存游息义季掩叁湘留巫劈毋拎颧鄙棘科淡胡鸽博聂园袋窗辊羊超庄豹狸梭揍复疫孟他乃买虾戚镇啡挥迹定元炕哭猿瞩刺绥蛤捷尸筷砰杨酥拎燥钠亲歉察重监盼飞干愤兢汰勤磷掷魏缀只遁哗球蛾埋沽筛尽梅猛怂做型眼绚朔碰赫氮诚喻输惊浙昼翔形卿衫猾坝秩丁绣阻优洱情匣氢怒扫瑚隶加造宣铝指拍坏瘫移琼禹彰拓囚域陡崎浪缨浅母幸偷谰劳格价7. -精品word文档 值得下载 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