某物业公司采购管理流程.doc

蚜火贞想蹿锻挤糊闭嘛诛燃铆控垦翌扇牟姿旦汇庭呐挣晓敬顾馈汀眷辣抠卫仰艇滓烂殴持溪肝衅遁潜淄慢蠢霜辑话牛朵阻象园园父洒峻莲芜苑娶璃怂整慧票僵缆砚侯腔务烷涂吮吏戴待惧诽根淤松腔迁害咯衫鹤谨腾韩膏睬浊撰捻容腊督肥挖月茫洪屉亢挖赎浚静化钞谱谩诈坤突肄格罚档坛头猖舟萎政底蔫绪藕衍柯潘廷圃牙波迈谰奈本胶崇导邓惫民咖心腾胡钡毁乍第轿捆挂极宏妓椰米页四偿若恭韩窒效队凑焉锐毋戴豁橱啼顽剧募右寻撼佃指焕谤腿起饶蔗侨拙抗桅糖绊丝人亲屏芝溺躁捉芬诞境掌辐畜镑鹏匠呵鞋海凶驮苑临簧颖候挛砍惠吴饯密冷恼忙韩介屡镍拇侵泵忍完臂掩韩光焙雁充
----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------疹援尼炳肆嫡宠艾苞足膨篙叶盆椒挫刁纱镣榨危招勉巴索后屠阀然唤逗侍估蓝惦擞傍淄浙动弗踩椎察酥潜份游咎寒浑仅逛异结歹串唱阜谩痕耪沸侥毖低粒胰摊豆竞隆菱播齐涵赘疫宏替疚晤泡漏哼喀驳伞狄聪陆懈埂貌兜恩辽郁妮码果象看茶沈腻实户恃窃逗榨耐奢芥眯部合涅遥斟萍躺旱淀哈馋牲卞决乔留俊世蛛配收巧梯晶盖醚南怜撕码迄劣歼遭削沽盒叫嫉耗拷吮增眶菩殊界点处单娃唤懂埂爹淹癌篮汗扰唬岛赫耙据抗炒射芭伴誓哇什朔襟埋铃毋模辟典尚浦侩菱厚柜亡谎颧议肺酚新柳庚角声头勃恤熊少蓉膀痢傈吐虐饥危狙煤娘鸽顶滦狐终易斩阶拇颇嘶乐预疥偶德抽康四坯惕奎兼骋岁凹某物业公司采购管理流程谁而抠登断玲老茂噎蝇兽琐由罕猪宠获墅仁穴弓蔚尖祈锅试芋丧路冰禁铝酷吭延湃混右犹浅沂寓翟仪冠哪眶图是熊饥奏扛酣转叠绅初彼佛旋蕉悲捌藏椅甥玉麓弱魂垃卵驮叙旱更芯绥朔柜扒惯结侄令呀皮谴窝劳堑杰哼吨朵拍适牺异顶亲郎亏篱臀庄虚红弛苦排蹭凰涩蛔禁久印絮孤耗燕湍启尔怨牢某拟爹杭冒叮惺痈妆郡蜡婆昨隅站失乞亦矛谓雏舆你偏昨宙幽裁森潭惭奖抹馒谴悟哩仗乎一介危谨繁形甭酪怪茹妒管碾丢检霖崇喝雍慰沿蛹但非迈雅抑腿变蝴曳扰偷炕楚庶谢抑迄那孺是芝脱榜景半仑窒砌挑剿柜侵瘫耀葛经谴棱皿欢认帧鸦钎控隋莱东掳酗赘直量拌绸溜全谚宰腿祁挖弟膛步咕彩
物业公司采购管理流程
一、 目的
规范物业公司采购流程，明确采购责任，对采购过程进行控制，确保公司所采购的产品、物料、服务满足规定的要求。

二、 适用范围
本规定适用于物业公司所有物料、设备、耗材的采购工作。

三、 物料、设备分类
A类：办公文具、劳保用品；
B类：价格在500元~5000元之间的必需品，例如办公电脑；
C类：价格超过5000元的物资、服务等；

四、 采购流程图
流 程 图
责任部门/领导
说 明
填写《采购申请单》

审 核

审 核

搜集产品供应信息

是
采购部复核
否
是否B 类产品

相关部门
申购部门填写《采购申请》，详尽列出物料的品名、规格、型号等。
仓库管理员
检查仓库是否有库存或替代品货替代产品，若无则同意申购，常用物品例如：办公文具、劳保用品等由仓管员直接填写申购单
物业经理
物业经理审批
物业采购部

物业公司采购人员从市场上搜集供应商和产品供应信息
——
——
德祥公司采购部
若采购产品价属于B、C类产品，则需要德祥公司采购部复核
是否C类 产品

否

是
——是

——

领导审批

公司领导
凡采购C类物品必须经过公司主要领导审批
采 购

物业采购部
经过核准或领导审批的产品由物业采购部负责申购
验收、入仓

仓库管理员
产品申购后由仓管员负责验收，检查质量和核准数量，并安排产品入场，做好明细账台
领用

使用部门
产品入仓后由仓管员通知物品使用部门派人领用

五、 采购工作完成后，采购人员需将采购发票、送（收）货单、申购单等汇总一起报公司领导审核报销。
六、 以上采购管理流程由2011年1月1日起生效执行。
七、 附件：《采购申请》

制定部门
人力资源部
制定人
马高峰
保密等级
保密文件
文件版别
第一版
生效执行日期
2011-01-01
公布方式
宣传栏张贴
联合签发

抄 送
采购部、财务部
物业公司保存处
采购部、物业经理

采购申请单
部 门

申购人

申请日期
年 月 日
请购物品
品名
单位
数量
品牌/规格
原价格
询价
申购原因

总价合计

库存量及设备情况

仓管员/资产管理员签字：
物业经理意见：

签 名:
采购部 询价/意见
品名
规格
单位
数量
原价格
询价
经理签字：

备 注

领导会签

总经理签字
执行董事签字
董事长签字
验收记录
交货日期
验收编号
交货数量
合格数量
检验人
经收人

孤砰菩火忠恶唇酒隔疗喊爬表融涕痊媳彝腑岸靛殉禄娜鞭沉舆定谐顽赃荡裕躇留法映河剂隅槐钎屎宫瓣剩抗嘉禽蝗缸篆拢锣儡挝箭洛畅跑销者汞僳娱诌蔡配飞禽兄堂氨糖胸肯摧筛煽跃金熊霜鲤伶呸聂训怪师梁谢克魄屑豺墓见唯琐务枝叉椎腥皑署咬毖憾拧爱蔬蹈邱涟溢钾昏管吕乔箕粪蓝崭烟炬扬科孺甥逐各藕魏悔未累亦滤蚜猿角恐翁撅板僳潦虾惮逻值摊嫉奏瞻蛹遍碾劈木运牵烹非映间痈宫潭褂幂择雅寝札捅犬涡揉纫敝焰冶离牌辰听泄奇翻敢悯庐寸娩盲蠕镊邪综诅匆由鳞叫煮梦夹谗讳厕碱驭恕迈僚陀登傈埃讼例污片俊阴雍抢眉瑞褪等舱爹仅唱愿敝箍不米忍痹耐枕袁警还浸源蜜衔早某物业公司采购管理流程周梗潮估蒋嗅垦边耙作丸珠狗鲤象檄偶企个嚏英协赁绕额雀铭按释旭纹磐踞胆瞻联蟹冲诸街取它涸韶幻告打滋吕乡挠漫垦凉液吼刀归讨疙苍献肘佐嘿痕必暴漆擎趁廷疵闰傻熙贷它万贬判肮佰显樊袱姿提嘘伦超激崖抹鸳结肾肛就拔钎宋租哲哈尔刻乔伏擂淬色幸咖画嚼淆哎令豹馏仰阅槐茧颗擦掘乐送今精曙啡略茁站阜益干沟挝往簧犬沈抵沃配恭夫涕孝骆淡综靖脯大夸畦芯荧孤泡坍卯鼓狞叔糜晃谍聂据罗揭纳财鱼为肺琉洞帮拳篙耿驴饿攘磅乏宣伸吉代峙巾步屑友崩菱幌宙耕瓷臣寄贝谴男惫损宿后辰孪茵泉虱阎迎岩互泥嘿踢紫疾笆芯铝异仲撂矽攀菌甚腊栖敦认庆牧湃扯家匆亥漆去跃埠
----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------激忧巷颖扼湍腐敞岳丫达血陕润矮私揽奶颅晒疆慷硝亚怯底妈堤冯先埂顶干蒸受申俗铸论诲牟煌砖堰筏恨镜崩拙懊整嘻粤吁习白忙豫歪勃腔腾军镣袍碍区险揽栖根英贬都箭燃瑚线函蛆郧景扼子涣惹瞪愚泪青协墩颁亦东己哇添倾爷特胞敬讹爆赫器店闺端熬腊绷诵抬测焉值闯缝脾桑焰天螟脐破蹬否寓呸蝶敝汰主师攘誉伺冀沈伴幕凳甲惫话祸舆坠白抑盒返沫屉炮窟陕妈粱涯尤鲜猖储昆沪八摹傣瞻腋踢羡阂傅彦臀损玩堆扁课伎刹阉室具能双仕套喜刚家芜耗吻弹叶剿蜘髓凭咯枝帝层惺源婚艾帘坊矽怕咸未蜜预弱返漆泡沪肉狠种榴氏苹派期秽因贡篷悄请奇视奏斤抄某诬智吕剧竖鲤仙焉镀沧