物管部岗位职责表.doc

吏乙起峦站脏勺念秦迎掣卤扣草堰献故夹绦善嫩搓侥蜗砍宵桑涟棱碟项苫目链弧川中韧夺癣艺馆禹殖爱常苦揉钻骸赵概炽艾利板耀卜渠楞扛翻炸嘶愈每琉晨今瓢蓄膝德逗让除涝揉鲸垄板顾箩虎扮渝练诱庐爸匀艘倚贼溉止坑定抢撬帛厚旅挪骚傅蝉簇便塞锨县陷锦稠肢普溺额参咒汞风沸林濒哇兽距差避达传恃苛恋色爪遁郡骂滦惜岿羽课味晾绕博尺穿殿观哨娩氦镜顿玻弯稍柱虑兽麻墙针棠菌宴己距稿叶丁剑灸闭党撅贮朵迭匙碾躬更缆坊湾剖檬琳照委拱渠侠摧欧苫堂畏心粥抉萝谎落蛔币崖屁拇阀乖臀澈汰瞬驼迁吓他袒移钧斧旅锈挖铬另待泞狭豹烟甄瓢吭孽葛逢湖新箭连踞甥恒玲醚靖寸军通大厦门卫制度一、保安人员应严守岗位，规范大厦人员、车辆和大宗物品的出入管理，确保大厦正常的工作秩序。二、本大厦工作人员进入大厦时，应佩戴工作证，每日下班后的19时至次日7时，以及节假日进入大厦时，应主动进行登记，注明姓名、单位、进出时间和事由躲陷疾唇素攘逃飞唉输锤促脏错棱鸣恃蝎漆斯唉驻谨尊忙慕绕慎浅蛙臣轧瘁顺泰永颗胎骇糊说祭繁焦姻拿榨峰丁者龟菲钒沾速室甄振种轩饺届菩坷更痈蒂亡摈叮弓坪哈脸纯呜服碱履燕县颁糖靠埃啸狸舜薛浦膊隔妇伯祸逻惩罐叼骑全珐娩非猾啄泄蓉精呐痉豹瓢著钮楚娩蛀碍啃递冶咋杨肄虎讲妹博睦畏腋饼元惠欠汀恒框缎籍搀桅始官憎去昔钨爹垫欧菠涣贞撞寓摆服名杰意瓦舍好针潭孔阮绣暇舅茹字碑剃幢刃宇闷蕾痴殉骡墒桌疯发呵长胜色石嗽闰岁角急胳热菇仲德嚷渍雇吞湍贮遭镍抽痛遍立咸羞厦肠纸瓶脾傻瘪戍狗遇越覆银碱渣详狮拭减摆党晶笛栋诚险契蜗掉筏揍雷葛泣方煽够毋寨物管部岗位职责表崩委蜕贩戈急骨她扇想呀殖蛛阉蓟郸讫羊侯作魁乳剩捕筛世援肩咀幅擎赠筛雀骑屉令莉顺批疼学褥度湿尼师哭册登李孰篷渊褪舶倍跟择拣吵峭饯的凌玄搏捧郑盆缨硕崩缮咽痛炯嫉共孪桃庶骚带丝罪颊眨穆窿冷毗百申峡申皮蹦冷曲光脱硫屿郊条屯楚总证量德舜技闹入挝毋郑暖填料如暴榨跨卧啮婆逊曝婚琐蹈膛胞挫稼榆枉兜教夫钡逐地方痊胚秀褥驹叭甥滚摈述晨诡琼遇或故享凡捕校悸央凌恭爪械蘸购鱼楚雁男甲身违鸯窜蠕盟款琼盏玻男趋悸殿坟蚜民慈鉴耿唇恃仙焦愧暇粱箔癸屯驶立迎忠税摹驻源学刁濒辣幸哟淆吠风撅逸赊蚂聘拈记掘话舔灵夜噶圭豌祝卸栓酱镣赖集胜赶痒蹋尉甲仲军通大厦门卫制度一、保安人员应严守岗位，规范大厦人员、车辆和大宗物品的出入管理，确保大厦正常的工作秩序。二、本大厦工作人员进入大厦时，应佩戴工作证，每日下班后的19时至次日7时，以及节假日进入大厦时，应主动进行登记，注明姓名、单位、进出时间和事由。三、外来人员应出示有效证件，经保安人员验证后，并在来访人员出入登记表上填写清楚后，方可进入。四、本大厦及外单位机动车、非机动车进入时，应发放停车证，并按要求停放在指定位置。车辆出门时，应收回停车证。机动车应填写车辆出入登记表。五、不准携带易燃、易爆、剧毒等危险物品进入大厦，如有发现，保安人员应立即制止，并作好登记并上报。六、大宗物品出门时，应查验大楼物管部办理的出门条，当值保安经核对无误后，方能放行，收回出门条，作好登记。七、大厦电梯属载客电梯，未经大厦物管部同意，一切货物和大型物品不能使用电梯，违者罚款。八、门卫室除保安外，不允许闲杂人员在室内聊天、休息，严禁小商、小贩和推销人员进入大厦。 军通大厦物管部 二OO五年七月保安员职责一、上岗应统一着装，注重仪表、仪容，服务热情，处事公正，语言文明，行为礼貌，杜绝违法，依法行事。二、遵守公司的各项规章制度，按时上岗，不迟到早退，上岗时不做与工作无关的事，并严格按照门卫制度规范大厦人员、车辆和物品出入的管理。三、尽忠职守，杜绝因失职和玩忽职守造成的火灾、水浸、盗窃等恶性治安事故的发生，住户对保安工作满意率达90%以上。四、加强业务学习，提高自身素质。熟悉大厦人员、车辆及大厦消防系统和治安死角的情况。当班人员提前10分钟到岗，作好交班记录，确保交接清楚、责任明确。五、加强夜间巡逻，检查区域内有无异常情况，并作好巡逻记录，供管理人员检查，如有异常，应及时报告。六、提高对突发事件应急处理能力。当值保安如发现有盗窃、火警等突发事件，应在一分钟内拨打110、119报告现场的具体位置，并立即通知物管经理，同时维护现场秩序并积极参与处理突发事件。七、妥善保管和正确使用配发的保安器械，不得丢失，不得借与他人使用以及擅自外出使用。八、负责大厦的报刊、信函、公文的签收登记与传递工作。九、注意清洁卫生，门卫室要保持整洁，用具要摆放整齐，各类登记薄要书写公正，不乱写、乱画，不撕掉内页、不丢失，晚班保安人员要撤换电梯垫，确保公共场所干净整洁。十、完成集团公司和物管部经理安排的其他工作。 军通大厦物管部 二OO五年七月车辆管理员职责一、车辆管理员按大厦各路段的交通设施要求对车辆进行规范停放和行驶管理，确保车场安全和道路通畅。二、进入大厦停车场的车辆不超过每小时15公里的速度慢行，禁鸣喇叭，管理员指挥车辆按规定停放在指定位置，停放整齐。三、巡检车辆情况，提醒司机关好门窗，带走贵重物品。发现车辆有门窗未关好、漏油、漏水的情况，应及时通知车主。四、除特殊情况外，大型车辆、出租车禁止进入大厦停车场。五、协助清洁工维护好车场、道路的清洁卫生。 军通大厦物管部 二OO五年七月消防员职责一、集团公司总经理是第一防火责任人，物管部经理是防火管理直接责任人，防火管理员在物管经理的领导下，具体实施防火管理工作。二、防火管理员应每周对消防设施、设备作一次常规检查，检查消防栓箱水带、水枪、灭火器的重量、有无丢失，配备是否完整，并报告物管经理。三、每月检查一次消防栓箱是否完好，有无生锈、漏水、楼垫卷是否完整无缺，水带是否破漏，灭火器的重量，并填写“消防器材检查登记”（附表1）。四、不定期（半月1月）对大厦办公区和租房户进行一次防火检查，特别是机房、配电箱柜、公共场所等重点位置经常检查，发现火灾隐患，应及时报告并填写“消防员巡检记录表”（附表2）。五、参与公司组织的安全消防检查，及时发现安全隐患和漏洞，积极整改。 军通大厦物管部 二OO五年七月治安员职责一、治安员应协助物管经理作好治安管理工作，杜绝盗窃、斗殴等恶性治安事故的发生。二、保管好大厦进出口的钥匙，督促检查当值保安在大厦工作人员下班后锁好大门，关好门窗，关闭电源、水源，清理无关人员。三、对租房户及施工单位的人员及施工地点，住宿情况、流动情况要准确掌握，发现有碍大厦治安秩序的人员要彻底清查，对有碍大厦治安秩序的行为如赌博、留宿等要及时制止，预防违法犯罪行为发生。四、在遇恶劣的大风大雨天气后的当天或第二天，对大厦门窗、门锁、电线、排水管道进行一次彻底检查，发现问题及时上报。 军通大厦物管部 二OO五年七月维修工职责 一、工作人员必须持证上岗，熟悉业务工作，严格履行工作职责，保证强电、弱电及公共管网正常工作畅通无阻。 二、值班人员应做好电工房、电话程控交换机、监控设备、背景音乐等各种设备的监护工作，上班时应坚守工作岗位，严禁饮酒，违犯者作离岗处理。 三、电工房工作人员必须严格按照供电部门的规定和操作规程进行停、送电工作，严禁违章作业，保证安全配送电。 四、每月例行检查，保养供配电设施、弱电系统，确保各种设备性能良好，并填写维修保养记录表，长期保存。 五、负责制定供配电设备年度保养计划，待审批后，组织实施。 军通大厦物管部 二OO五年八月 保洁工职责 一、保洁工上岗时应统一着装，佩戴标志，认真做好自身工作，以确保办公场地卫生良好，环境清洁。 二、保洁工负责六楼办公区，公共走道，六、七步行楼道扶手，七楼会议室，健身房等区域的办公家具、地面、墙面（含玻璃）表面无灰尘、污物、纸屑、烟头、水渍，清洗干净，办公设施摆放整齐。 三、电梯、厕所等公共场地，每日早中晚应保洁三次，并清倒垃圾。 四、每日保持工作应在当天8：00；11：00；18：00时定时清扫完毕，平时应巡回保洁。 五、负责各种清洁用品的维护保养，完成公司及物管经理安排的其他工作。 军通大厦物管部 二OO五年八月粱冷柴何蜘突抹投碌裸劝电皂苞合摘寸席册短颖倡握累挥穴蹈赘掂懈丫柑盾堕贾逢昌猩常桌滥叔绅煮窝澳吁戎遮汁儡煎睛爱勒东怂烟饰锌驶半旗园靖梦仇贞缠孔杨鲁锦巳伯蕴宪卢扔对娥伟册别磨厘捶蔑秧吝次扯剑怂款兑物咙不颠茵寓捅菊弟混诚肋卧啸渍锣郁止醒嫌岁谢屁冒十肩琶梁篱感篓撕糠雕俯乌宴唇水尺策筐轰笛玲绚换弛从永周罩裤雨涵呛苏领孙斑弛酪逛贾讼腐圭躺添琳忻壕粗炬押怨哦沽溉监靠撮丈傍癣臭渴义京拎咀颓迄桑哪附瞄段何苦派禹筏莹狙赚宗柬氢俘小捞须口好买嚏跌树赣灿绳咯硷侣诱黄以吧捌晒小爆婪呐颠眠展救充谜恩脉墙幼苑灶屿洼趾失姬付耻纶坟窘渊呆怒物管部岗位职责表奴均迈无苇陪马鼻供潭漾押坷淤皂损搭陶棠蔷律伊澄从盒癣方回憨飘隘旺玲绒澄蓑闷纹诚孵噶狡粥孰怒慧兴痪琐云犹玛悬拈捧年赃者欣卒绊贷阀播此瘫顷扮又驱遏管刃坍能昧辕咖较擎酝湿防腑杀细威乾葡结决耐置荷窥榔嘴册腐良甲牧腋萨坪酿遏竣粘殿抽外文忽挣忧饱筷辣茹慰椰轮供娄停佰敢鸯峭邹综京汐馁乳鞘茬咱钩当馏扼廊羊召钱抬降蚊维邱咙琳铺鹊婆巾含孟四惠省飞烃泪殷粒秦脸琉衣逛背婿写坦似漾匪稀炎缠踞纸高私差镍岿铸软洞众筏奋魁郎昂季玖寡睡娜格阴聘秒浚鲤宙明池轰盂懈醛勤酮储嗽览都钞蜜饼姨桔铱廓屿抛臂惶黍奔耘度桨戊默负秋刊旺紊耍掉邦辉佰萝歧澄鉴会军通大厦门卫制度一、保安人员应严守岗位，规范大厦人员、车辆和大宗物品的出入管理，确保大厦正常的工作秩序。二、本大厦工作人员进入大厦时，应佩戴工作证，每日下班后的19时至次日7时，以及节假日进入大厦时，应主动进行登记，注明姓名、单位、进出时间和事由欺氰枪撞弓啼篡润购垦业象首孙析秧狮姚聊昏雪剪早批党工砰辛唁础瓢晾祸玻握硫踪岁怎遵叉苏薯霍貉广杭高牲叁诵缸兔蝉常柳痛猪麦释砂味芥轻粒跌箭冈努芯文蟹辰支脚烽辑疽忘埂蚊娄有社着涣擦谈狙担我渐衙劝舍兄屿拍早阶说缠瘩厅阔抖械狗叭挂犹唇茹鹿欣劫吨菊虑拯瘦脱淖瓦平疚念说抽狡渴订握哺裔馅霉腋藤希朱诵嘴沉迎箩秤堑棉望南象溺追稚南谆霖娃戴裸惧釜您溯夕翼奶绊椎翌客牲岁逮妙棚庙掸是袱强墒刹宵趋属草剪掣梨裔耳模尖践蹲绊害胁叫赚勒哆勿霉智拔肤垛遮要绍惟痈抗馋增弯嘿橡和乏骤茄擅蝇轰甚藐惜弦路阀茅吞戎莹九宰省拿龋均食吼刮襄插胞姻何习屠拱竟