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XX物业供配电安全管理制度

为贯彻安全第一的方针，确保物业供电系统（含配电房、开关柜/箱、备电系统）安全正常运行及服务质量，特制定供配电安全管理制度。
一、操作资格（违反以下规定视为重大过失）：
1、负责供电系统操作、巡查、维修、养护的人员必须至少持有效电工证，必须熟悉电气设备技术性能和有关安全措施。
2、值班维修员必须按公司规章制度得到允许或履行正常工作职责时才能操作，工作指令一般使用《操作票》进行下达。
3、非值班的维修员和非工程班长、工程主管的人员不得对供配电设施设备进行任何操作。
4、操作及检修时必须按规定使用电工绝缘工具、绝缘鞋、绝缘手套等。
二、安全要点：
1、变配电设备倒闸操作和维修、保养工作时，必须严格按国家颁布的安全操作及工作规范执行。变压器严禁超负荷或长时间极低负荷或空载运行。
2、配电房可正常运行的室温不可超过40摄氏度。
3、配电房、发电机房等供电系统区域消防设施须定期检查，保持完好、有效，并有灭火器。
4、配电房、开关柜/箱、电力管道注意防止小动物进入。
5、配电房、发电机房等供电系统区域钥匙由专人保管，无关人员须经工程主管许可方可进入。
6、配电房、开关柜/箱开关状态须作好警示、标识。
7、供配电系统运行状况认真作好交接班。
8、配电房、开关柜/箱内设备及线路变更，要经项目经理同意；重大变更，要上报公司领导批准。
9、加强配电房、发电机房等供电系统区域日常清洁、维护、检修，确保供配电系统正常，配套设施、设备、装置完好。
10、在易燃易爆场所必须使用防爆灯。
三、安全巡查：
值班维修工对配电房、变配电装置每24小时至少巡查一次，做好巡查记录；发现问题及时处理，并在巡查记录中注明和登记到值班记录表中去；不能解决的问题及时上报工程主管和项目经理，必要时（维保期内必须）并通知该设备分包方。
四、计量安全：
1、配电房、电表房计量电能表须每月定时抄表，由工程班长建立抄表台帐。
2、须有专人对巡查记录、抄表台帐进行统计、分析，监视系统运行状态，诊断系统故障，制定节能措施。
3、停送电管理：计划停电时，应提前向用户发出通知；故障停电时，应立即向客服中心报告并配合向用户解释；属外部不明原因停电时，应立即与供电单
位进行联系并配合客服中心对客户解释；恢复送电时，在确认供电线路正常、电气设备完好后方可送电。

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