运动场质量评估报告.doc

.......运动场改造工程

质
量
评
估
报
告

.......工程咨询有限公司
2015年7月14日

.......小学运动场改造工程
质量评估报告
.......小学运动场改造工程于2015年4月10日招标，中标单位为焦作华仪建设工程有限公司，位于.......小学校园内，运动场面积为3051.5㎡。本次改造的主要内容有：场地内腐殖土挖除、外运。硬化篮球场、羽毛球场、排球场。修筑沥青砼跑道、沙坑、铅球投掷区等项目。项目总投资246590.32元，工期为60日历天。现对该工程情况做质量评估如下：
一、工程概况
位于.......小学校园内，运动场面积为3051.5㎡。本次改造的主要内容有：场地内腐殖土挖除、外运。硬化篮球场、羽毛球场、排球场。修筑沥青砼跑道、沙坑、铅球投掷区等项目。
本工程参建各方
建设单位：.......
监理单位：.......工程咨询有限公司
施工单位：...建设工程有限公司
二、评估依据：
1、工程建设监理合同
2、工程施工合同
3、工程设计施工图
4、《河南省工程质量管理条理》
5、《中华人民共和国建设标准强制性条文》
三、质量评定：
根据设计图纸、有关规范及分项质量检验评定标准，监理对各分项工程进行了全过程跟踪监理，现将监理结果报告如下：
一、工程资料的核查
对现场使用的钢筋、水泥、砂、石、混凝土试块、混凝土配合比、沥青配合比资料进行检查，试验资料齐全，全部符合要求；对施工记录、施工组织设计、单位工程测量放线、图纸会审纪要、沉降观测记录进行检查，资料齐全，全部符合要求。综合上述所述，工程质量保证资料符合要求。
二、对本工程实体质量进行评定，根据设计图纸、合同、有关规范检验评定标准，对个分项工程进行了全过程的监理，先将监理结果报告如下：
1、监理人员对现场使用原材料水泥、砂、石、钢筋以及沥青等进行检查、检测，首先进行形式检测，对出厂合格证、厂家出厂检测报告进行检查，符合要求后再进行复试送检，送检合格后再进行使用，本工程所用原材料经复试全部合格。
2、监理人员对混凝土配合比的检查及现场监督、抽查混凝土的塌落度，见证混凝土试块的留置和送检，混凝土试块试验结果均符合要求；对于现场搅拌的抽查、材料的出场合格证、和实验报告、配料单进行检查，均符合各要求；混凝土的振捣操作、混凝土养护均符合施工规范规定；对混凝土强度进行检测，检测结果达到合格标准。
3、监理人员对沥青的配合比、原材料、及见证取样及送检，沥青马歇尔试验全部合格；满足配合比及规范要求，现场施工检查厚度、平整度等符合设计及规范要求；根据上述内容均达到合格标准，经实测实量允许偏差达到合格标准。根据上述内容本沥青跑道分项工程质量等级为合格。
三、该工程在工程施工过程中，参建各方对工程质量都非常重视，监理部严格按照《工程建设监理规范》和监理合同实施了全过程的质量控制，所有进场材料都严格履行报验手续，并按照规范要求进行进场原材料和半成品的进行见证取样的检测，杜绝了不合格材料在本工程中使用，所有分项工程和隐蔽工程均通过了监理的验收和确认。施工完毕后，结未出现裂缝等异常情况。综合上述所述，施工资料齐全，结构安全可靠，满足设计和使用要求，工程质量等级为合格。

.......工程咨询有限公司
2015年 7月14 日
物业安保培训方案
为规范保安工作，使保安工作系统化/规范化,最终使保安具备满足工作需要的知识和技能，特制定本教学教材大纲。
一、课程设置及内容全部课程分为专业理论知识和技能训练两大科目。
其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。
二．培训的及要求培训目的
1）保安人员培训应以保安理论知识、消防知识、法律常识教学为主，在教学过程中，应要求学员全面熟知保安理论知识及消防专业知识，在工作中的操作与运用，并基本掌握现场保护及处理知识2）职业道德课程的教学应根据不同的岗位元而予以不同的内容，使保安在各自不同的工作岗位上都能养成具有本职业特点的良好职业道德和行为规范）法律常识教学是理论课的主要内容之一，要求所有保安都应熟知国家有关法律、法规，成为懂法、知法、守法的公民，运用法律这一有力武器与违法犯罪分子作斗争。工作入口门卫守护，定点守卫及区域巡逻为主要内容，在日常管理和发生突发事件时能够运用所学的技能保护公司财产以及自身安全。
2、培训要求
1）保安理论培训
通过培训使保安熟知保安工作性质、地位、任务、及工作职责权限，同时全面掌握保安专业知识以及在具体工作中应注意的事项及一般情况处置的原则和方法。
2）消防知识及消防器材的使用
通过培训使保安熟知掌握消防工作的方针任务和意义，熟知各种防火的措施和消防器材设施的操作及使用方法，做到防患于未燃，保护公司财产和员工生命财产的安全。
3) 法律常识及职业道德教育
通过法律常识及职业道德教育，使保安树立法律意识和良好的职业道德观念，能够运用法律知识正确处理工作中发生的各种问题；增强保安人员爱岗敬业、无私奉献更好的为公司服务的精神。
4) 工作技能培训

物业安保培训方案
为规范保安工作，使保安工作系统化/规范化,最终使保安具备满足工作需要的知识和技能，特制定本教学教材大纲。
一、课程设置及内容全部课程分为专业理论知识和技能训练两大科目。
其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。
二．培训的及要求培训目的
1）保安人员培训应以保安理论知识、消防知识、法律常识教学为主，在教学过程中，应要求学员全面熟知保安理论知识及消防专业知识，在工作中的操作与运用，并基本掌握现场保护及处理知识2）职业道德课程的教学应根据不同的岗位元而予以不同的内容，使保安在各自不同的工作岗位上都能养成具有本职业特点的良好职业道德和行为规范）法律常识教学是理论课的主要内容之一，要求所有保安都应熟知国家有关法律、法规，成为懂法、知法、守法的公民，运用法律这一有力武器与违法犯罪分子作斗争。工作入口门卫守护，定点守卫及区域巡逻为主要内容，在日常管理和发生突发事件时能够运用所学的技能保护公司财产以及自身安全。
2、培训要求
1）保安理论培训
通过培训使保安熟知保安工作性质、地位、任务、及工作职责权限，同时全面掌握保安专业知识以及在具体工作中应注意的事项及一般情况处置的原则和方法。
2）消防知识及消防器材的使用
通过培训使保安熟知掌握消防工作的方针任务和意义，熟知各种防火的措施和消防器材设施的操作及使用方法，做到防患于未燃，保护公司财产和员工生命财产的安全。
3) 法律常识及职业道德教育
通过法律常识及职业道德教育，使保安树立法律意识和良好的职业道德观念，能够运用法律知识正确处理工作中发生的各种问题；增强保安人员爱岗敬业、无私奉献更好的为公司服务的精神。
4) 工作技能培训