装饰公司和物业公司合作协议.doc

装修合作协议书

甲方（物业公司）：                     

乙方（装饰装修施工单位）：             

甲乙双方在自愿平等、协商一致的基础上，就甲、乙双方在甲方所管小区的业主房屋装饰装修期间接受甲方的管理服务事宜，订立以下协议，以便双方共同遵守。  
一、 合作范围
1、 甲方所管 小区所有业主专有部分的装饰装修（不含阳台及阳光
房），由乙方负责；
2、乙方遵守甲方有关小区装饰装修管理规定和小区各类管理制度。
二、 合作方式
1、甲方向乙方提供交房信息，为乙方宣传提供条件；
2、甲方为乙方进入小区装修提供一切便利；
3、甲方对乙方的施工进行巡视和监督服务；
4、乙方为甲方提供管理服务费。
三、服务费用及结算方式
1、甲方向乙方收取每户 元装修管理服务费；
2、每月结算一次。
四、甲乙双方权利与义务   
（一） 甲方权利和义务 
1、控制其它装饰公司及散户进入宣传和施工，保证乙方的利益； 
2、甲方为乙方提供装修、宣传、施工等一切便利条件； 
3、甲方为装修施工人员办理《临时出入证》，负责向乙方提供交房信息； 
4、甲方向乙方收取每户 元装修管理服务费； 
5、物业公司管理人员不定期对装修现场进行巡视与检查； 
6、甲方不得以任何理由附加条件强行收取乙方额外的任何费用  
（二） 乙方权利和义务 
1、根据甲方规定乙方有义务向甲方交纳装修保证金及相关费用；
2、乙方向甲方先支付每户 元装修管理费剩余费用装修完毕再付； 
3、协助甲方做好装修施工管理工作和宣传教育、监督工作； 
4、严格按照甲方规定时间施工、不能擅自延长，不能影响他人的正常生活； 
5、在施工期对造成小区设备设施损坏或他人损失承担赔偿责任；
6、乙方必须遵守甲方小区一切物业管理规定。  
五、违约责任 
1、甲方如违反以上条约，乙方不再支付任何费用，并承担乙方所有损失； 
2、乙方如违反以上所有条约、甲方可以断水断电且清退出场，乙方并承担甲
方的所有损失。 
六、附件
1、 对本协议的条款进行补充，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本
协议具有同等效力。
　　2、 协议附件有关内容如有与本协议不一致的，以本协议内容为准。
七、 本协议自签订之日起生效，一式二份，甲方持一份，乙方持一份，具
有同等法律效力。

甲方(盖章): 甲方(盖章):

授权代表签字： 授权代表签字：

日期： 日期：

其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。
二．培训的及要求培训目的
安全生产目标责任书
为了进一步落实安全生产责任制，做到“责、权、利”相结合，根据我公司2015年度安全生产目标的内容，现与财务部签订如下安全生产目标：
一、目标值：
1、全年人身死亡事故为零，重伤事故为零，轻伤人数为零。
2、现金安全保管，不发生盗窃事故。
3、每月足额提取安全生产费用，保障安全生产投入资金的到位。
4、安全培训合格率为100%。
二、本单位安全工作上必须做到以下内容：
1、对本单位的安全生产负直接领导责任，必须模范遵守公司的各项安全管理制度，不发布与公司安全管理制度相抵触的指令，严格履行本人的安全职责，确保安全责任制在本单位全面落实，并全力支持安全工作。
2、保证公司各项安全管理制度和管理办法在本单位内全面实施，并自觉接受公司安全部门的监督和管理。
3、在确保安全的前提下组织生产，始终把安全工作放在首位，当“安全与交货期、质量”发生矛盾时，坚持安全第一的原则。
4、参加生产碰头会时，首先汇报本单位的安全生产情况和安全问题落实情况；在安排本单位生产任务时，必须安排安全工作内容，并写入记录。
5、在公司及政府的安全检查中杜绝各类违章现象。
6、组织本部门积极参加安全检查，做到有检查、有整改，记录全。
7、以身作则，不违章指挥、不违章操作。对发现的各类违章现象负有查禁的责任，同时要予以查处。
8、虚心接受员工提出的问题，杜绝不接受或盲目指挥；
9、发生事故，应立即报告主管领导，按照“四不放过”的原则召开事故分析会，提出整改措施和对责任者的处理意见，并填写事故登记表，严禁隐瞒不报或降低对责任者的处罚标准。
10、必须按规定对单位员工进行培训和新员工上岗教育；
11、严格执行公司安全生产十六项禁令，保证本单位所有人员不违章作业。
三、 安全奖惩：
1、对于全年实现安全目标的按照公司生产现场管理规定和工作说明书进行考核奖励；对于未实现安全目标的按照公司规定进行处罚。
2、每月接受主管领导指派人员对安全生产责任状的落