某某物业有限公司安全作业管理制度.doc

某某物业有限公司安全作业管理制度
一、目的
为了加强对公司安全作业管理，确保作业人员的安全和健康，保障生产的顺利进行，根据国家有关劳动安全法规，结合本公司实际情况，特制定本制度。
二、作业要求
1.加强明火管理，公司生产区、作业区内不准吸烟。
2.生产区、作业区内，不准无关人员进入。
3.上班时间，不准睡觉、干私活、离岗和干与生产无关的事，在班前、班上不准喝酒。
4.严格执行各项规章制度。
5.未经批准不准使用汽油等易燃液体擦洗设备、用具和衣物。
6.不按规定穿戴劳动保护用品，不准进入生产岗位。
7.安全装置不齐全的设备不准使用。
8.不是自己分管的设备、工具不准动用。
9.检修设备时彻底置换、认真分析化验，安全措施不落实，不准开始检修。
10.停机检修后的设备，未经彻底检查，不准启用。
11.未办理相关作业许可证证，不准作业。
12.未安装触电保安器的移动工具，不准使用。
13.未经培训合格的职工，不准独立作业；特种作业未经取证人员不准作业。
14.各作业岗位应严格执行相关规章制度。
15.吊装作业要求
序 号
主 要 安 全 措 施
序号
主 要 安 全 措 施
1
作业人员身体条件符合要求
7
垂直分层作业时中间有隔离措施
2
作业人员着装符合要求
8
作业现场设置安全警戒标志
3
作业人员佩戴安全带
9
遇六级以上大风或雪、雾、雨天气时，立即停止作业
4
作业人员劳动保护品佩戴符合要求
10
吊装重物下面严禁站人
5
作业现场搭设的脚手架、防护围栏符合安全规程
11
其他补充安全措施
6
作业现场应有充足的照明，安装临时灯或防爆灯

16、动火作业要求

序号
用 火 主 要 安 全 措 施
序号
用 火 主 要 安 全 措 施
1
用火设备内部构件清理干净，蒸汽吹扫或水洗合格，达到用火条件
6
清除用火点周围易燃物
2
断开与用火设备相连接的所有管线，加盲板
7
电焊回路线应接在焊件上，把线不得穿过下水井与其它设备搭接
3

用火点周围（最小半径15m）的下水井、地漏、地沟、电缆沟等已清除易燃物，并已采取覆盖铺沙、水封等手段进行隔离

8
乙炔气瓶（禁止卧放）、氧气瓶与火源间的距离不得少于10m
4
罐区内用火点同一围堰内和防火间距内油罐不得进行脱水作业
9
现场配备消防蒸汽带、灭火器、石棉布等
5
高处作业应采取防火花飞溅措施
10
其它安全措施
17、 断路作业要求

序号
主 要 安 全 措 施
1
《断路作业许可证》开出后，立即通知调度、生产、消防等部门备案。
2
作业前弄清施工区内的地下管网、电缆和水文地质情况。
3
挖土前应自上而下进行，禁止采用挖空底脚的办法，使用机械挖土，要先发信号，挖掘机回转范围内不准进行其他作业。
4
动土接近地下电缆、管道等埋设物时要轻挖，在埋有电缆、管道等埋设物附近动土，不准用挖掘机、镐头、铁楔子。当遇到地下设备、化学物质、电缆及不可辨物体时，应停止作业，禁止接触，及时报告有关部门处理。
5
在靠近建筑物及构筑物的地点动土时，应按挖掘深度采取必要的安全措施。挖掘机在建筑物附近工作时，与墙柱、台阶等建筑物应相距2米以上，防止碰撞。
6
在坑、沟内作业时，注意对有毒、有害气体的检测，保持通风良好，发现有毒气体时，应采取防护措施，并查明原因及时消除。
7
挖土施工应视土壤性质、湿度和挖掘深度留有安全边坡或放置固壁支撑。如发现边坡有裂缝、疏松或支撑有滑动、折断等危险征兆，应立即停止作业，采取有效措施。拆除固壁支撑时，必须按回填自下而上进行。
8
挖出土方堆放位置，距沟边不小于0.8米，沟道转弯的拐角处不小于1.5米，土方堆置高度不超过1.5米。
9
在挖掘的沟周围要设置围栏及警告标志，夜间设红灯示警，工人上下班要铺设跳板，以防发生坠落事故。
10
禁火区内动土，应遵守禁火的有关规定，严禁吸烟。
11
外来施工单位进入作业现场前，作业现场所在单位对其进行进入现场安全培训教育，进行安全交底。
12
其他补充安全措施。
18、 高处作业要求

序号
主 要 安 全 措 施
序号
主 要 安 全 措 施
1
作业人员身体条件符合要求
7
垂直分层作业中间有隔离设施
2
作业人员着装符合工作要求
8
梯子或绳梯符合安全规程规定
3
作业人员佩戴安全带
9
在石棉瓦等不承重物上作业应搭设并站在固定承重板上
4
作业人员携带有工具袋
10
高处作业有充足照明，安装临时灯、防爆灯
5
作业人员佩带 A.过滤式呼吸器 B.空气式呼吸器
11
30m以上进行高处作业配备通讯、联络工具
6
现场搭设的脚手架、防护围栏符合安全规程

19、 进入受限空间作业要求
序号
主 要 安 全 措 施
1
作业前对进入受限空间危险性进行分析
2
所有与受限空间有联系的阀门、管线加盲板隔离，列出盲板清单，并落实拆装盲板责任人
3
设备经过置换、吹扫、蒸煮
4
设备打开通风孔进行自然通风，温度适宜人员作业；必要时采取强制通风或佩戴空气呼吸器，但设备内缺氧时，严禁用通氧气的方法补充氧
5
相关设备进行处理，带搅拌机的设备应切断电源，挂“禁止合闸”标志牌，设专人监护
6
检查受限空间内部，具备作业条件，清罐时应用防爆工具
7
检查受限空间进出口通道，不得有阻碍人员进出的障碍物
8
盛装过可燃有毒液体、气体的受限空间，应分析可燃、有毒有害气体含量
9
作业人员清楚受限空间内存在的其它危险、有害因素，如内部附件、集渣坑等
10
作业监护措施：消防器材、救生绳、气防装备
11
其他补充安全措施
20、 临时用电作业要求
序号
主要安全措施
序号

1
安装临时线路人员持有电工作业操作证
6
暗管埋设及地下电缆线路设有“走向标志”和安全标志，电缆埋深大于0.7m
2
在防爆场所使用的临时电源、电气元件和线路达到相应的防爆等级要求
7
现场临时用电配电盘、箱应有防雨措施
3
临时用电的单相和混用线路采用五线制
8
临时用电设施安有漏电保护器，移动工具、手持工具应一机一闸一保护
4
临时用电线路架空高度在装置内不低于2.5m，道路不低于5m
9
用电设备、线路容量、负荷符合要求
5
临时用电线路架空进线不得采用裸线，不得在树上或脚手架上架设
10
其它补充安全措施

21、盲板抽堵作业要求

序号
主 要 安 全 措 施
序号
主 要 安 全 措 施
1
作业人员着装符合要求
6
作业时站在上风向，并背向作业
2
作业人员劳动保护品佩戴符合要求。在有毒物料环境中，佩戴防毒面具和空气呼吸器；在腐蚀性物料环境中，佩戴防酸碱护镜等护品
7
严禁使用产生火花的工具进行作业
3
关闭待检设备出入口阀门
8
高处作业时系挂安全带
4
设备管线撤压
9
盲板按编号挂牌
5
设备管线介质清空
10
其他补充安全措施
22、破土作业要求
序号
主 要 安 全 措 施
序号
主 要 安 全 措 施
1
电力电缆已确认，保护措施已落实
7
道路施工作业已报：交通、消防、调度、安全监督管理部门
2
电信电缆已确定，保护措施已落实
8
人员进出口和撤离保护措施已落实：A.梯子；B.修坡道
3
地下供排水管线、工艺管线已确认，保护措施已落实
9
备有可燃气体检测仪、有毒介质检测仪
4
已按施工方案图划线施工
10
作业现场夜间有充足照明：A.普通灯；B.防焊灯
5
作业现场围栏、警戒线、警告牌、夜间警示灯已按要求设置
11
作业人员必须佩戴防护器具
6
已进行放坡处理和固壁支撑

23、起重作业要求
序号
主 要 安 全 措 施
序号

1
作业前对作业人员进行安全教育
9
将建筑物、构筑物作为锚点，需经工程处审查核算并批准；人员随同吊装重物或吊装机械升降，应采取可靠的安全措施，并经现场指挥人员批准
2
吊装质量大于40t的重物和土建工程主体结构；吊装物体虽不足40t，但形状复杂、刚度小、长径比大、精密贵重，作业条件特殊，需编制吊装作业方案，并经作业主管部门和安全管理部门审查，报主管副总或总工程师批准后方可实施
10
吊装绳索、缆风绳、拖拉绳等避免同带电线路接触，并保持安全距离
3
事先与施工地点所在部门负责人取得联系，建立联系信号；应分工明确，并按规定的联络信号，统一指挥
11
利用管道、管架、电杆、机电设备等作吊装锚点，不准吊装；悬吊重物下方站人、通行和工作，不准吊装；超负荷或重物质量不明，不准吊装；斜拉重物、重物埋在地下或重物坚固不牢，绳打结、绳不齐，不准吊装；棱角重物没有衬垫措施，不准吊装；安全装置失灵。不准吊装
4
指派专人监护，并监守岗位，在吊装现场设置安全警戒标志，非作业人员禁止入内
12
用定型起重吊装机械（履带吊车、轮胎吊车、轿式吊车等）进行吊装作业，遵守该定型机械的操作规程
5
作业人员已按规定佩戴防护器具和个体防护用品
13
作业过程中应先用低高度、短行程试吊
6
夜间作业要有足够的照明
14
作业现场出现危险品泄漏，立即停止作业，撤离人员
7
室外作业遇到大雪、暴雨、大雾及6级以上大风，停止作业
15
作业完成后清理现场杂物
8
检查起重吊装设备、钢丝绳、缆风绳、链条、吊钩等各种机具，保证安全可靠
16
其他安全措施
24、设备检修作业要求
序号
主 要 安 全 措 施
序号

1
检查使用的检修工具
5
检修人员配备相应的防护用品
2
切断检修设备上的电源，在电源开关上加挂“禁止启动”的安全标志，并加锁
6
清理检修现场的杂物，保持通道畅通
3
设备应经过置换、吹扫、蒸煮
7
作业现场夜间有充足照明
4
所有与检修设备有联系的阀门、管线加盲板隔离
8
其他补充安全措施
三、作业证办理
动火作业、吊装作业、动土作业、高处作业、进入受限空间作业、临时用电作业、盲板抽堵作业等应办理相关作业许可证（票）。
四、 职责
各作业人员应严格执行本制度的规定，各级管理人员应对各作业活动进行严格的监督管理。
五、 记录
相关作业证（票）
六、评审修订
本制度一年评审修订一次。
物业安保培训方案
为规范保安工作，使保安工作系统化/规范化,最终使保安具备满足工作需要的知识和技能，特制定本教学教材大纲。
一、课程设置及内容全部课程分为专业理论知识和技能训练两大科目。
其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。
二．培训的及要求培训目的
1）保安人员培训应以保安理论知识、消防知识、法律常识教学为主，在教学过程中，应要求学员全面熟知保安理论知识及消防专业知识，在工作中的操作与运用，并基本掌握现场保护及处理知识2）职业道德课程的教学应根据不同的岗位元而予以不同的内容，使保安在各自不同的工作岗位上都能养成具有本职业特点的良好职业道德和行为规范）法律常识教学是理论课的主要内容之一，要求所有保安都应熟知国家有关法律、法规，成为懂法、知法、守法的公民，运用法律这一有力武器与违法犯罪分子作斗争。工作入口门卫守护，定点守卫及区域巡逻为主要内容，在日常管理和发生突发事件时能够运用所学的技能保护公司财产以及自身安全。
2、培训要求
1）保安理论培训
通过培训使保安熟知保安工作性质、地位、任务、及工作职责权限，同时全面掌握保安专业知识以及在具体工作中应注意的事项及一般情况处置的原则和方法。
2）消防知识及消防器材的使用
通过培训使保安熟知掌握消防工作的方针任务和意义，熟知各种防火的措施和消防器材设施的操作及使用方法，做到防患于未燃，保护公司财产和员工生命财产的安全。
3) 法律常识及职业道德教育
通过法律常识及职业道德教育，使保安树立法律意识和良好的职业道德观念，能够运用法律知识正确处理工作中发生的各种问题；增强保安人员爱岗敬业、无私奉献更好的为公司服务的精神。
4) 工作技能培训

其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。
二．培训的及要求培训目的
安全生产目标责任书
为了进一步落实安全生产责任制，做到“责、权、利”相结合，根据我公司2015年度安全生产目标的内容，现与财务部签订如下安全生产目标：
一、目标值：
1、全年人身死亡事故为零，重伤事故为零，轻伤人数为零。
2、现金安全保管，不发生盗窃事故。
3、每月足额提取安全生产费用，保障安全生产投入资金的到位。
4、安全培训合格率为100%。
二、本单位安全工作上必须做到以下内容：
1、对本单位的安全生产负直接领导责任，必须模范遵守公司的各项安全管理制度，不发布与公司安全管理制度相抵触的指令，严格履行本人的安全职责，确保安全责任制在本单位全面落实，并全力支持安全工作。
2、保证公司各项安全管理制度和管理办法在本单位内全面实施，并自觉接受公司安全部门的监督和管理。
3、在确保安全的前提下组织生产，始终把安全工作放在首位，当“安全与交货期、质量”发生矛盾时，坚持安全第一的原则。
4、参加生产碰头会时，首先汇报本单位的安全生产情况和安全问题落实情况；在安排本单位生产任务时，必须安排安全工作内容，并写入记录。
5、在公司及政府的安全检查中杜绝各类违章现象。
6、组织本部门积极参加安全检查，做到有检查、有整改，记录全。
7、以身作则，不违章指挥、不违章操作。对发现的各类违章现象负有查禁的责任，同时要予以查处。
8、虚心接受员工提出的问题，杜绝不接受或盲目指挥；
9、发生事故，应立即报告主管领导，按照“四不放过”的原则召开事故分析会，提出整改措施和对责任者的处理意见，并填写事故登记表，严禁隐瞒不报或降低对责任者的处罚标准。
10、必须按规定对单位员工进行培训和新员工上岗教育；
11、严格执行公司安全生产十六项禁令，保证本单位所有人员不违章作业。
三、 安全奖惩：
1、对于全年实现安全目标的按照公司生产现场管理规定和工作说明书进行考核奖励；对于未实现安全目标的按照公司规定进行处罚。
2、每月接受主管领导指派人员对安全生产责任状的落