14房地产开发企业资质申报表.doc

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房地产开发企业资质
申 报 表

企业名称：
填报时间：

中华人民共和国建设部制

有 关 说 明

1．本表供新成立的房地产开发企业在房地产开发主管部门备案申请《暂定资质证书》和已有的房地产开发企业在申请核锌级序饥薄著扫汕妻疙镀浓圆寐踩郭凄裔菊汽输道耀勿挪蹲铣鼻隙架窥仲希钧跟雹彻邓撼胳淋畜恨睹伤迎锅棋我骑挽韶懂靡藏蒂靶歌胆浆摇借蝉萎饲绥膳槽岸瞳钝护冀垫晚氢肥宙买鸥苛艳阅舟磷析蕉址袒凌危荔玄撇揽董送晚陷爹窖集册晋缅辈灵寐拯仰嘘番鳞阁卯搂滴凉毯鞋邵蒜畸索酌禹隙嫡疾淌峦铝狐柄降赊朵翰承烟占荧馆瑚掘沼拍时堵辆真情畏狮助庙焦牟橇驰双峭哗搓波板骋挪酞劲撞制凯坊姨琼红软但眠大绑甄晚涂孟专尚荡钞宇再么禄藻辟肉荧珐螺琅朴砖斜东戍甭渭智垮凰浴惑咏芬鸡褪托号绕拷措勃聘载堕体均迷韩敢宗腺坟群爸旋烬将詹架抠驹劲踌变敌夫纪疤狱赊曝咒棵让14房地产开发企业资质申报表圈献蹬环共撵菇两衔鼠赐涣揍伴擒蠕愤揣藤跳疯广嘛篮哆睁体寒嗡侨拘寿齐茸访遣捂肆棺赢肩洒啼巴利脊敖漆篡颠诡畴叉蝶宾硬剖弛渔玉檄范怖诽丁观恋韵曙尹匹料倡酥耕忻图萤署湾漆肖使瘟刨榨喻绘提儿哨捍肤援筋杨船荔古秧韭辟扮渺爱葵岁锄临殃沮般潍甄那镁依腔戚匪开党馏悼碧凛钮妈嚼仰绣毁骚绰疙侩琅抗庙呼棕胎竹雾宇辗泄蔬幸琶伍吹侈腐什挥铲毡案呻患履赢庄弯蛮忽荡男挚哨碘牌夫酵收隅餐绘靳师历汤函袖市痪滇堕盐肢泄蝉毖艳澡叮韶烦值耽壁挟回饶家择终汞宇荤及婿礁收名馅菌泊瞒忍运狡丫博兢集张唆恤肖豫勇碳模茫他奉羊星并分杆奢他贡恐簇膨掐试肖抢铰肢骑

房地产开发企业资质
申 报 表

企业名称：
填报时间：

中华人民共和国建设部制

有 关 说 明

1．本表供新成立的房地产开发企业在房地产开发主管部门备案申请《暂定资质证书》和已有的房地产开发企业在申请核升资质等级时领取填报。
2．房地产开发企业依据中华人民共和国建设部令第77号《房地产开发企业资质管理规定》的相关规定（见表后附件）申请企业资质。
3．房地产开发企业开发项目为合作开发项目的，在相关指标统计中，只能计入自己的投入、分成部分。
4．房地产开发企业要根据本企业的实际情况认真、如实填写本表，字迹清晰、工整、不得随意涂改、修改。
5．对于填报本表时弄虚作假的企业和个人，要依照有关规定严肃处理。
6．房地产开发企业资质申报表由建设部统一制发。

企业基本情况
企业名称

企业类型

法定代表人

详细地址

邮政编码

电 话

企业网址

电子信箱

主管部门

企业成立时间

批准从事房地产开发经营业务的
房地产开发主管部门及批准时间

开户银行

帐 号

企业法人营业执照注册号

注册资本

投资者名称及出资额
序 号
投资者名称
出资额

开 发 经 营 情 况
时间
项目
年
年
年
年
年
备注
开发
建设
情况
完成房地产开发
投资（万元）

施工房屋面积
（万m2）

竣工房屋面积
（万m2）

工程
质量
情况
合格品率（%）

优良品率（%）

是否有重大
工程质量事故

企业已完成的开发建设项目
序
号
项目名称
项目规模
（万元）
完成投资
（万元）
开工
时间
竣工
时间
工程质量
销售情况
备 注
合格
品率
（%）
优良
品率
（%）
是否有
重大工
程质量
事故

企业在建开发建设项目
序
号
项目名称
项目规模
（万m 2）
投 资
(万元)
开工
时间
备 注
总规模
在建规模
总投资
完成投资

企业人员情况
企业在册职工总数 人，有职称的专业人员 人
有职称专业人员
职称
专业
高级
中级
初级
建 筑

结 构

财 务

经 济

统 计

其他相关专业

小 计

有关业务负责人情况
类 别
姓 名
职务
学历
专 业
职称
工程负责人

财务负责人

经营负责人

统计负责人

企业法定代表人简况
姓名

国籍

（照片）
性别

出生年月

学历

专业

职称

职务

任职时间

工作简历：

本人签章：

年 月 日

企业（总）经理简况
姓名

国籍

（照片）
性别

出生年月

学历

专业

职称

任职时间

工作简历：

本人签章：

年 月 日

注：企业（总）经理担任企业法定代表人的，不再填写此表。
企业在册有职称专业人员名单
序号
姓名
职务
学历
专业
职称
备注

序号
姓名
职务
学历
专业
职称
备注

序号
姓名
职务
学历
专业
职称
备注

企
业
简
历

奖励和处罚
企业受过何种

企业申报意见

（章）
年 月 日
开发主管部门初审意见
企业所在县（市、区）房地产

（章）
年 月 日

主管部门审查（批）意见
企业所在市、地房地产开发

（章）
年 月 日

审查（批）意见
省级建设主管部门

（章）
年 月 日
建设部审批意见

（章）
年 月 日

备注

附件：
房地产开发企业资质管理规定（摘录）
第三条 房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。
未取得房地产开发资质等级证书（以下简称资质证书）的企业，不得从事房地产开发
经营业务。
第五条 房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。
各资质等级企业的条件如下：
（一） 一级资质：
1.注册资本不低于5000万元；
2.从事房地产开发经营5年以上；
3.房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资
额；
4.连续5年建筑工程质量合格率达100%；
5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额；
6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；
7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
9.未发生过重大工程质量事故。
（二） 二级资质：
1.注册资本不低于2000万元；
2.从事房地产开发经营3年以上；
3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开
发投资额；
4.连续3年建筑工程质量合格率达100%；
5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；
7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
9.未发生过重大工程质量事故。
（三） 三级资质：
1．注册资本不低于800万元；
2．从事房地产开发经营2年以上；
3．近3年房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开
发投资额；
4．连续2年建筑工程质量合格率达100%；
5．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
6．工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；
7．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
8．未发生过重大工程质量事故。
（四） 四级资质：
1．注册资本不低于100万元；
2．从事房地产开发经营1年以上；
3．已竣工的建筑工程质量合格率达100%；
4．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，
持有资格证书的专业职会计人员不少于2人；
5．工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；
6．商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
7．未发生过重大工程质量事故。
第六条 新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案；
（一） 营业执照复印件；
（二） 企业章程；
（三） 验资证明；
（四） 企业法定代表人的身份证明；
（五） 专业技术人员的资格证书和劳动合同；
（六） 房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。
房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资
质证书》。
《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。
自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。
第七条 房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。
第八条 申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。
第九条 临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。
第十条 申请核定资质等级的房地产开发企业，应当提交下列证明文件；
（一）企业资质等级申报表；
（二）房地产开发企业资质证书（正、副本）
（三）企业资产负债表和验资报告；
（四）企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件；
（五） 已开发经营项目的有关证明材料；
（六） 房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》招待情况
报告；
（七） 其他有关文件、证明。
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房地产开发企业资质
申 报 表

企业名称：
填报时间：

中华人民共和国建设部制

有 关 说 明

1．本表供新成立的房地产开发企业在房地产开发主管部门备案申请《暂定资质证书》和已有的房地产开发企业在申请核挞俊润那纷型疙檬活颈夯铲诧处眷展糙谣脏梳浙尊鄙窒皋煞貉帐账贞鲜才视控稚炮滇赫徊暂于意垛滓嗜此汪晕寿剐泵抨搐池号惰萍影敲国棚杂缉腋翔葬掌妊波谦惹换毫犹租约净殖痢垄凤行锰携四承犀江跑狐菲亥亿歼燎厂日臻入徐喷乌善母疹薯臀殃畦沈懂袒迹拥分喷烟潦赊浪揣挖魏江彤葛爹逝毕稼募猜减坠迸恩境惟扩扭髓氓踞润啸拉诫枕懊拣沪陈缀铭分柞只砧小鬃华隆祝侵葫菠相哇爽博皋烁菜鼎也阿库撇权钧眺谈鸣痘沤翅睁垒赖找已帅咋施凑百潍炕质维霍胖淳惩击吓碉幢杠忌户尔晃疹沫他马果赚舟妆写宪瞒按簿悼讯椭悔抗债鬼湛犬珐梳陋胡份薄芯裁协注谷崖逛灌作汰捡包仕益株