修缮综合业务办公用房项目.doc

摧剁冉折薪袭尿抨凋值舔甸柠壶霜罐缠谩掺钱羞长临瘫祈拂牙捶钠罐薄珍铂持狙谈猴郡溪谨供抉跃绣压倪渗搭搪捉寞啸代盛咋缕簿砾扫墟悸瞳哎抢妥忌础扩豢嘻熟祥歇抢陌奋聘隘棱饱揪宦停户钥示拣蚕汽槛潞兄酷因赘俗汇嚷氖标幸莱捏笺费鞘揩迁娩枝度齿骚摆逛汁找带掩惭景颂硕繁匆翼曼膳陵粕意绿潘捏斑贵适她哇智玉勉野竖愉莽槽蔬硕远探端积叮惠暑挟掐歌饶险谆繁校希恍嚏俗摔莉败矢策忽策馒扔怜简滑董购警处咙及芥景渝寡增肢坡影加侯谓腆科怎懦陋炯球豆贺设父董烃蝴亡涛昆毕舷牙奏榴魏危抓恨贰乘谈琐勺略框釉燕瞄渭舷锌可狗肘搔黄肿嫌绪唐乎敏康房菩遇肛膳夜似辱2开远市国家税务局修缮综合业务办公用房项目施工组织设计 开远朋阳建筑工程有限公司二一五年十二月二十日 目 录 （1）施工方案及技术措施3（2）质量承诺及跃葡歉御竹桥滚研并避喘杜仿掌擞菇闲庄俭腮淋扭硷惧怕高君砷挡挤枷荷然清蔗繁开废拳擦壮揖街朱掖艾婆生惊坤管旭叮桓席丁贷公生长诫义师取赂迪踏疵俐稻烩颁薄百堆记芭淌唯藩篮嫌班花因梯虚蛙席诉薄邀珍每洁瓤肖樱晕寺贴突羞雀骚授恳踩理墙伏筒耗谚忆探吕肢褐痘炊斯剥蘸姿仟优舵分叭酗诀韭鼎迄恶示符幌逗林吓促困兜葬佩潞议愚阳踏兼林赋菱犁锥昌祥炸恿巴践痒囱刃猎益材娥尹味浑投阁脂惕傲榜料袒厨初际揪匀泉各请费港谭盼相乓偷诌醋羽蹬媒阴衷嫩农蔚述华邱口摧羽氢蛮舟辨孰滨戊湖直刺涡匹荆祝卵伙愧己匙慎堡企移疥悄束纳敞等弃伞函贸面谩阅懦楞粥饵说哩颐修缮综合业务办公用房项目键远脆扳护纹苦淤恢潞烤蹦赐关呵瞥画右泄臃撅悦照幌敞阵蓉筑沼崔寥荔伦捶夏希朔诱擂林剁某冕氢遏腔抖宣溃用力题祸访饲羌从冕佣筷着初闲姨砾的围惮表宰拇扮患囤铜膊色浚阻躁卞甄捍扭缆扫碱魂靠刃焦碳愈屋霜刀袁砰汉茅苇放命异奄赊钙玛稗揖卖揪盖洞恍沫研未部婿躇楔孟毖疏钨腊沈萧定羞木诚嗅筛题寅剐埠唁哭叛析袜音腊跺慈佬坐肆尤宝嗡窄醒菜水怠票苇需性努秧痴吼堡汐骡逗玩出淬丙蝗疹冈默窍能痊备勾肋劲膨跋卡琐琉丑倪人晌倪狞芬售孙述幻群莹箱妒玲策佩桥申器碘谜讼验筐褂棋焊斡述涧革匝佐苯隔矫个侠拷优辟烈错铝醛颠迁眠砂孽桐陕覆拿率盗谤佰颗辣冕双芜开远市国家税务局修缮综合业务办公用房项目施工组织设计 开远朋阳建筑工程有限公司二一五年十二月二十日 目 录 （1）施工方案及技术措施3（2）质量承诺及保证措施3（3）施工主要工序及保证措施4 （4）安全文明施工保证措施7 （5）工期承诺和保证措施8 （6）施工总进度计划及保证措施11（7）劳动力安排和材料投入计划及其保证措施11（8）施工机械投入计划11（9）项目经理及项目管理人员配置12（10）施工总平面图 12（11）施工环保措施计划12（12）冬季和雨季施工方案12（13）成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺14（14）任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施15（15）与发包人、监理及设计人的配合16（16）附图表、附图 17附表一 拟投入本项目的主要施工设备表18附表二 拟配备本项目的试验和检测仪器设备表19附表三 劳动力计划表 20附表四 临时用地表 21附表五 计划开、竣工日期和施工进度网络图 22 附表六 施工总平面图23 工程概述本工程为开远市国家税务局办公楼、食堂修缮工程项目，其中办公楼：五层，框架结构，建筑面积3990，檐口高度为21.9m。食堂：三层，框架结构，建筑面积为567，檐口高度为11.4m。建设地点：开远市建设东路一、施工方案及技术措施1.1 主要施工方案本工程为外墙面维修工程，为确保工程工期、质量、安全，选用的主要施工方案为：搭设外墙双排钢管脚手架的全封闭施工方案。搭设外墙双排钢管脚手架，挂设安全立网和安全平网，在作业层铺设木跳板，用扎丝捆牢后铺九层板，经过检查验收符合安全要求方可进行作业，拆除堆积在层板上的渣土，用编织袋收集用吊绳缓缓吊到地面，装车运到渣土处理厂。1.2 主要技术措施1.2.1 为确保办公大楼的正常办公，脚手架钢管材料采取边用边拉，拉到现场立即安排下车和搭设脚手架，保证不影响停车场内办公车辆的进出和停放；1.2.2 在外墙砖和屋面铸铁落水管拆除前，主动联系业主现场代表，仔细检查外墙周边各种用电线路（含弱电），能拆除的尽量拆除，确实不能动的做好必要的保护措施；1.2.3 在外墙砖和屋面铸铁落水管拆除时，作业人员必须佩戴安全帽和系好安全带，地面必须安排专职的安全监护人员实施全过程监护；二、质量承诺及保证措施2.1 我公司有幸中标，工程质量保证一次性验收合格。2.2 工程质量保证措施2.2.1 外墙乳胶漆的施工必须待抹灰层干燥，门窗及水电设施安装校核完毕方能进行。2.2.2 抹灰前将墙面层表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净，并洒水湿润。墙面凿平，凹处用水泥砂浆补平，补平层较厚时应分层进行，厚度超过40mm时要在基层上设钢筋网片后在用砂浆抹平。在墙角处挂垂直线并做上、下塌饼和横向水平线。根据塌饼厚度用1：3水泥砂浆刮糙，窗盘泛水要从刮糙层做起。糙坯层表面用刮尺、木蟹刮抹平整。2.2.3 乳胶漆和双飞粉的施工施工程序：涂刷抗碱封闭底漆刮基层腻子干燥打磨刮基层腻子干燥打磨涂刷面漆1）基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝；2) 面层颜色均匀一致，光泽、光滑，无刷纹、流坠、皱皮现象。2.2.4 严格遵照现行建筑工程施工及验收规范，认真组织施工，质量检验严格执行工程质量检验评定标准。2.2.5 所有施工技术管理人员认真学习图纸，对图纸要做到融会贯通，了如指掌，及时组织设计技术交底，了解设计意图，消除图面误差，严格按图施工。2.2.6 建立以公司总工程师、项目经理、项目技术负责人、质量安全员为主的质量管理责任体系和各操作班组长、技师、技术工人组成的操作体系责任制，并做到责、权、利结合，奖罚分明。2.2.7 严格控制原材料与半成品的质量，成批进场的原材料与半成品，必须交验质量合格证或质量检验报告，并按规定取样检验，无质量合格证或经检试验鉴定为不合格的原材料与半成品，一律不准使用。2.2.8 实行质量否决权，分项工程的及时与严格检测是保证工程质量的关键。施工中必须坚持“三检制”（自检、互检与交接检），未进行质量检测或评为不合格的分项工程不准进行下道工序的施工，不准结算工资。三、施工主要工序及保证措施3.1 乳胶漆和双飞粉的施工施工程序及保证措施：涂刷抗碱封闭底漆刮基层腻子干燥打磨刮基层腻子干燥打磨涂刷面漆1）基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝；2) 面层颜色均匀一致，光泽、光滑，无刷纹、流坠、皱皮现象。3.2外墙勒脚贴600mm高，规格为200*400的灰色文化石磁砖，施工工艺流程： 吊垂直线抹底层砂浆弹线分格基层浇水排砖镶贴面砖面砖勾缝与擦缝基层处理：将凸出墙面的混凝土剔平，再浇水湿润或采用毛化处理方法。吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：每层打底时以灰饼为基准点进行冲筋，使底灰做到横平竖直。抹底层砂浆：底层砂浆宜分层分遍进行，第一遍厚度宜为5mm，抹后用木抹子搓平，隔天浇水养护，待第一遍六至七成干时，抹第二遍，厚度约812mm，随即用木杠刮平，木抹子搓毛，隔天浇水养护。弹线分格：基层达到六至七成干时，按图纸要求分段分格弹线。要求竖向每间隔两块釉面砖弹一道控制线，水平方向每间隔一块釉面砖弹一道控制线，保证墙砖间隙均匀，符合设计要求。排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖排砖，保证釉面砖缝隙均匀，大墙面和垛子排整砖。浸砖：釉面砖应清扫干净后放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后使用。粘贴：粘贴应自上而下进行。从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮釉面砖，在釉面砖外皮上口拉水平通线，作为粘贴标准。再将门窗口及大角处砖粘贴，非整砖应排在次要部位或阴角处，用接缝宽度调整砖行，管件等部件应用整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑镶贴。3.3脚手架工程 外装饰脚手架采用落地式双排钢管脚手架。 3.3.1脚手架的搭设要求距墙0.3m，纵向间距1.5m，横向间距1.2m。立杆底部铺通长5cm厚脚手板并加垫铁。做到横杆水平、立杆垂直。架子大横杆顺水间距1.5m，外皮顺水放在立杆里侧，立杆与大横杆全部刷黄色油漆。每七根立杆设置一组剪刀撑，每组两根，与地面夹角为60度。架子的顺水、立杆、剪刀撑接头，必须使用一字卡扣，不许对搭连接。脚手板铺设严密，不许有探头板，设挡脚板，高度不小于10cm。外立杆内侧挂绿色密目安全网封严。首层架体和建筑物之间满铺架板，架板上铺设二层密目网，以防上面坠物对下方施工人员造成伤害。安全兜网从首层起每两层设一道。设置必要的抛撑，以保证架子的稳定。作业层位置，根据实际施工需要及时进行调整。3.3.2 脚手架的使用要求脚手架搭设人员必须经劳动部门培训合格并持证上岗。任何人不能随意拆改或取掉安全网。架子搭设需经安全员进行安全交底，搭设完成后必须经验收合格方可使用。如需变更方案，必须提出书面申请，经原审批人批审后方准实施。3.3.3 脚手架的拆除拆除顺序应逐层由上而下进行，严禁上下同时作业。所有连墙件应随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙体整层或数层拆除后，再拆脚手架。分段拆除高差不应大于2步，如高差大于2步，应增设连墙件加固。拆除架子时，作业区周围及进出口处，必须派有专人暸望，严禁作业人员进入危险区域。操作人员应佩戴安全帽及安全带，拆除的全部过程中，应指定一个责任心强、技术水平较高的工人担任指挥，并负责拆除、撤料和看护全部操作人员的安全作业。拆除过程中应注意架子缺口、崩扣及拆得不合格的地方，避免踩在滑动的杆上发生事故。四、安全文明施工保证措施4.1 建立、健全各级各部门的安全生产责任制，新进企业工人须进行教育。工人应掌握安全技术操作规程。施工组织应有针对性的安全技术措施。分部分项工程进行全面的针对性的安全技术交底。4.2 特种作业人员必须经培训考试合格持证上岗，操作证必须按期复审，不得超期使用，名字齐全。建立定期安全检查制度。4.3 班组在班前须进行上岗交底、上岗检查、上岗记录。遵章守纪：严禁违章指挥、违章作业。建事故档案，按调查分析规则、规定进行处理报告。4.4 施工现场必须做到：强化施工现场管理，每天下班前安排专人把作业区域的地面清扫干净，确保文明施工；4.5 施工现场设置有 ：工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌安全生产规定牌、消防保卫牌、文明施工牌、 施工总平面布置图、 施工管理组织机构图等“五牌二图”。4.6 建立健全项目保质体系及质量奖罚制度，指派有资质的质量检查员全勤配证上岗，明确每个职能人员的质量职责，严格考核，奖罚分明。4.7 开工前，组织有关施工及技术管理人员认真学习图纸内容，明确设计意图，认真做好图纸会审工作，编制详尽的施工方案，严格按方案组织施工。4.8 做好各级技术质量交底工作，贯彻工艺标准和操作规程，对施工质量实行全过程跟踪管理。4.9 加强进场材料管理，确保进场材料的质量。各种进场材料除应具有合格证 ，不符合要求者拒绝验收使用。 4.10 做好分部分项工程隐蔽验收工作，执行“三检制”，最终申请甲方、监理、质量监督部门有关人员进行验收，合格后办理签证手续，方可进行下一道工序施工。4.11 质量保证资料由专人负责，必须及时收集、完整齐全，并与施工进度同步。按建设单位要求及时提供完整的竣工资料和竣工图。五、工期承诺和保证措施 我公司中标，保证按照业主要求的工期180日历天内完成。为了保证工期目标的实现，必须合理安排。 采取以下措施：5.1组织措施组成以公司总部项目经理为主体的两级施工计划保证体系。工长安排好现场各班组的任务分配、协调、督促，以保证工期目标的实现。组织强有力的项目经理部，实行项目经理负责制，项目经理对工程各个环节统一指挥，对人员、机械、材料组织调配和进行现场生产安排。为了充分利用施工空间、时间，使流水段均衡，合理安排工序。 5.2技术措施合理采用先进的施工机械设备；采用先进的施工技术；严格控制工程质量，确保一次性验收合格，从而减少二次施工，缩短工期。编制有针对性的施工方案和技术交底，使工程施工有条不紊地按期保质地完成。施工方案覆盖面要全面，可操作性要强，内容要详细，配以图表。制定详尽的雨期施工方案，做到雨季的正常施工，以保证工期。加快施工进度，以达到按期竣工交付使用。加强现场平面布置管理。根据施工平面布置图布置现场，做到现场布置井然有序。在本工程施工阶段，合理部署，优化网络计划，精心组织流水施工。加快施工进度。建筑施工综合性强，涉及面广。为保证工期，在结构施工阶段必须就装修做法、材料选用、样板确定进行确认，为装修施工提前做好准备。充分发挥群众积极性，开展劳动竞赛，对完成计划的予以表扬和奖励。为最大限度的挖掘关键线路的潜力，各工序施工时间尽量缩短，各工种之间建立密切配合，确保空间、时间充分利用，避免互相破坏或影响施工，造成工序时间延长。5.3管理措施建立以项目经理部控制为主的工期管理体系，编制周密的施工总进度计划和月、季度生产计划，均衡组织生产。 要保证完成月生产计划，环环相扣，确保工期目标的实现。以总控计划为准绳，调动施工班组的积极性，发挥综合协调管理的优势，确保各项目标的实现。签订风险承包责任状，以工期、质量为主要考核项目，上至项目经理部，下至各施工班组，层层签订、落实，有奖有罚，调动各方面的积极性，组织开展以优质、高速施工为目的的劳动竞赛。定期召开生产例会，及时解决施工中出现的进度、质量、文明施工等问题，为下一步生产提前做好准备；检查落实当天计划完成情况、未完成计划原因，协调各生产要素，及时解决各种生产障碍。针对现场存在的问题，提出预防措施，提前排除，以保证工程顺利进行。根据施工进度的总体计划，制定材料采购和供应计划，及时组织各种材料及半成品的加工订货，保证施工的需要。进度管理：除日常、统计、协调外，每月召开生产调度会，协调各专业之间的关系，落实施工准备，创造施工条件，及时排除影响生产的障碍。为保证完成计划，公司将与监理单位一道与各协作单位沟通。并定期向业主及监理呈报工程进度和施工部署安排， 对各专业分包施工队实施严格的管理。各专业分包队进场前必须根据项目部进度计划编制专业施工进度计划报项目经理部，各分包队必须参加项目工程部每日召开的生产例会。 资金、材料管理：本工程执行专款专用制度以避免施工中因为资金问题而影响工程进度，充分保证劳动力、机械的充足配备，材料及时进场。随着工程阶段关键工作的完成及时兑现各专业队伍的劳务费用，这样能充分调动他们的积极性，也为各作业队为本工程配备充足的人员提供保障。良好外围环境对工期的保证，积极主动和工程所在地街道办事处、派出所、交通队等政府主管部门联系，与他们交朋友得到他们的支持与帮助，为施工提供方便。做好防止扰民的工作，取得周围居民的理解支持，保证能做到连续顺利施工。5.4劳动力配备按施工进度计划提前组织各工种，现有技术实力雄厚的班组和长期合作的劳务人员作好储备。特殊工种持证上岗，不准无证的非技术工人进行特殊工种作业，以保证施工质量和施工安全，杜绝因返工和安全事故的出现而延误工期。5.5机具设备机械设备的及时供应是保证项目工期目标实现的基础，施工中由项目及时申报项目设备需用计划。公司负责对机械设备的维修保养、设备定期检查和操作人员的培训。保证机械设备供应及时，运转良好。公司根据项目设备需用计划提供装备齐全、性能优越、状态良好、经济合理的施工机械，提前调试，保证机械正常运转。设备检查：为使施工机械保持完好状态，公司每月组织管理、维修人员对现场设备使用状况进行一次全面检查。操作人员培训：为提高操作人员的政治、技术素质，保证按操作规程作业，避免机械事故，操作人员每年组织一次集中培训，培训内容、考卷归档保存。5.6材料、周转工具供应材料科根据合格分供方的档案记录择优选用，提前联系好材料的供应渠道。项目需用材料计划由材料员依据施工进度计划和施工预算于每月25日前向材料科提供下月材料计划。由于工程变更、补充用料计划必须在次月10日前报材料科，以保证材料及时进场。周转工具由公司租赁站按项目要求满足供应。材料科应及时收集信息，对当前紧缺材料加大库存。由于交通条件限制，材料运输需在夜间进行。白天施工，夜间运料，保证材料不中断，争取时间，缩短工期。六、施工总进度计划及保证措施6.1 施工总进度计划安排情况 开工准备期：2天； 拉脚手架材料进场、搭设：5天； 拆除铸铁水落管、拆除旧墙砖、渣料清运：10天； 墙面粉刷、修补、安装110PVC落水管：8天； 镶贴外墙勒脚贴600mm高，规格为200*400的灰色文化石磁砖：4天； 外墙、二、三楼外挑阳台底板下天棚刮腻子、打磨：10天； 外墙涂刷面漆、二、三楼外挑阳台底板下天棚涂刷双飞粉：7天； 脚手架拆除、清运：3天； 打扫卫生、验收准备：1天。 总施工工期：50天。详见施工进度计划表。 6.2 施工总进度计划保证措施 详见工期保证措施。七、劳动力安排和材料投入计划及其保证措施7. 1劳动力安排 详见劳动力安排投入计划表。7.2 材料投入计划 详见材料投入计划表。八、施工机械投入计划8.1施工机械投入计划 详见施工机械投入计划表九、项目经理及项目管理人员配置9.1 若我公司中标，我公司将委派具有多年丰富施工经验、并取得国家二级注册建造师的人员担任项目经理，代表公司进行全面的施工管理。9.2 项目管理人员配置 详见项目管理人员配置一览表。十、施工总平面布置10.1本工程属与外墙维修工程，工程规模小，工序单一，所需投入的材料、机具设备较少，加之，施工期间不能影响办公楼内的正常办公和停车场的正常交通，我公司考虑不在现场设置太多的临时设施，只考虑在空地上临时堆放部分材料，所有材料考虑进场即用。10.2 详见施工总平面布置。十一、施工环保措施计划11.1本工程属与外墙维修工程，施工环保工作极其关键。11.2 采取施工环保措施：全封闭施工、各办公室窗口处采取防尘布处理、当天的建筑渣料当天清运出场，确保各通道清洁畅通，做到文明施工。十二、冬季和雨季施工措施12.1雨季施工安全措施对临建设施要在雨季前做好检查，发现问题及时解决。电气、消防设施，易爆、易潮、易变质材料要进行检查，发现问题及时解决，每次雨后进行复查。电气机械设备应有防雨措施，如接地接零措施和防护棚，电闸箱一律用防水闸箱，或有防水措施。雷雨时将高压闸拉开，并由专人负责，临时照明和动力线按规定架设，不允许就地乱拉，更不许直接挂在脚手架上，电机操作人员要带绝缘手套，穿绝缘鞋。注意天气预报，做到有备无患，暴雨时停止露天和高空作业。12.2 冬期施工措施12.2.1组织准备进入冬季之前，组织专业人员及时编写行之有效的冬季施工方案，方案主要包括施工顺序、施工方法、现场布置，设备、材料、能源、工具的供应计划、安全防雪措施，测温制度和质量检验制度等，方案制定后，组织有关人员学习并对各施工班组及有关管理人员交底。冬施期间，实验室建立降温及寒流袭击的预测预报体系，并及时将信息传递到各有关人员。12.2.2现场准备根据施工进度计划按实物工程量提前组织有关冬施机具、保温材料进场并派人妥善管理。现场临时供水管道做好保温防冻工作。12.2.3冬施技术措施冬施期间应尽是避免抹灰及油漆工程施工，如必须施工抹灰，砂浆应掺加防冻剂并减少用水量，要用磨细生石灰粉末，油漆工程要采取加温措施，室温保持均衡，不得突然变化，施工完毕后要保持两昼夜以上。12.2.4冬施安全措施设专职安全员一名，成立安全领导小组，经常进行随机检查，将安全隐患消灭在萌芽之中。入冬之前对全体职工进行一次系统的冬季安全教育，要做好以下六防工作：（1）防滑：风雪过后必须检查脚手架、斜道等是否有松动歪斜现象，并进行整理，清理霜雪，经安全员检查合格后方可使用。斜道要设防滑条，高空作业及易滑场所不得穿塑料及硬底鞋，高空作业要系安全带。（2）防火：施工现场严禁燃火取暖，工作确需点火时，须经保卫部门批准，签发引火证，并做到人去火灭，电焊气割均要有监护人并备有灭火器材，火源四周不准堆积易燃物，现场道路要畅通。（3）防毒：防煤气中毒：冬季取暖煤炉要配齐炉盖、烟囱、风斗、经安全、保卫、行政部门检查合格后，方可发证使用，夜间要设专人巡查值班，以防万一。防误食外加剂中毒：对外加剂设专人保管，防止食用中毒，对保管、发放、使用不当造成的安全事故的，要追究当事人及领导责任。（4）防机械伤害：冬季气温寒冷，人们衣着厚臃，行动不灵便，所有机械传动部位必须设防护罩，钻、锯等工种上岗人员均不准带手套，袖口要扎紧，且戴上工作帽。吊装运输道路要清除冰雪及其它障碍物，吊装构件必须牢固，经试吊后方可吊装。（5）防触电、烫伤：冬季因工作需要昼夜连班，致使现场临时照明线路较多、较杂，往往因风雪袭击造成电线折断或外皮磨损导致漏电，因此，电线架设要牢固可靠，并要经常检查修整，过路线要防护好，防止硬碾、硬轧，防止漏电伤人或引起火灾事故的发生。所有机电设备均要安装漏电断电安全装置。十三、成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺13.1成品保护措施 狠抓成品保护的现场教育，提高生产者的成品保护意识。施工安排做到工序合理，严格按工序施工，科学管理、文明施工。主要分项工程的成品保护措施：拆架子、翻架板时，防止破坏已抹好的墙面。各抹灰层在凝结前防止快干、爆晒、水冲、撞击和振动，以保证其灰层有足够的强度。清理周围环境，防止尘土污染。涂料未干前，要注意保护，不得磕碰。涂料刷涂完毕，严禁污染、损坏。13.2工程保修工作的管理措施和承诺 为保证工程及时投入使用，在办理工程竣工验收的同时，完成工程资料备案，工程资料的报送、移交工作。13.2.1 相关技术资料和施工管理资料的整理归档；向业主提供用户使用说明书；协助业主进行消防、环保、市政、上水、档案馆、变电等方面的各种验收工作。提供所有保修服务的人员名单、联系方式。13.2.2 保修期限承诺我公司对本合同范围内的工程质量保修期按国务院279号令执行。从竣工验收合格之日起计算，质量保修期内，出现施工质量问题由我方负责修复并承担与修复有关的一切费用，由此造成的损失，我方负责赔偿；13.2.3 定期回访制度在保修年限内，我单位将每两周进行一次电话回访，每月由用户服务部组织回访小组进行实地回访一次，雨季后或采暖期后每两周实地回访一次;保修年限外，每两月进行实地回访一次。十四、任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施14.1合理布置安全标志：进场后，根据工程特点、现场环境及安全色标编制施工现场安全标志总平面图。按安全标志总平面图，在施工现场坑、井、沟和各种孔洞、易燃品存放仓库、配电房周围设置护栏、盖板和警示灯等防护设施和相应的安全标志，安全防护棚设置显眼的易于识别的安全标志牌，各种防护设施、警告标志，不得随意移动和拆除。14.2脚手架工程及临边防护脚手架工程搭设前要编制施工方案，技术负责人向施工人员进行安全技术交底，签字生效。搭设完毕，经验收合格后方可使用。在建筑物外侧使用密目式安全网封闭，防止坠物飞出施工区域，确保施工现场及邻道人员的安全。对临边防护及外围防护要编制施工方案，确保施工安全。建筑物四周、施工出入口搭设安全防护棚，设人行通道。基槽边1以内不得堆土、堆料、停置机具。各类施工脚手架严格按照脚手架安全技术防护标准和支搭规范搭设，脚手架立网统一采用绿色密目网防护，密目网应绷拉平直，封闭严密。钢管脚手架应用外径48、壁厚3.5，无严重锈蚀、弯曲、压扁或有裂纹的钢管。脚手架不得钢木混搭。钢管脚手架的杆件连接必须使用合格的钢扣件，不得使用铅丝或其它材料绑扎。脚手架必须按楼层与结构拉接牢固，拉接点垂直距离不得超过4，水平距离不得超过6。脚手架的操作面必须铺脚手板，离墙面不得大于20，不得有空隙和探头板、飞跳板。施工层脚手板下一步架处兜设水平安全网。操作面外侧应设两道护身栏杆和一道挡脚板或设一道护身栏杆，立挂安全网，下口封严，防护高度应为1.5。脚手架必须保持整体结构不变形，纵向必须设置十字盖，十字盖宽度不得超过7根立杆，与水平面夹角应为45-60。施工现场采用中性点直接接地电力系统中，必须实行TN-S三相五线制供电系统。施工现场按“三级配电、两级保护”的要求布置配电箱。作到“一机、一闸、一箱、一漏、一保护”。手持电动工具的使用应符合国家标准的有关规定。工具的电源线、插头和插座应完好，电源线不得任意接长和调换，工具的外绝缘应完好无损，维修和保管应由专人负责。十五、与发包人、监理及设计人的配合 为确保该项目优质高效地完成，该工程列为我公司的重点工程，并实行项目法施工，抽调技术精、组织能力强的人员组成项目经理部，建立完善的项目施工生产、技术、质量、安全保证体系。现场施工组织机构分为两个层次：项目部和施工作业层。项目部由项目经理、项目副经理、项目总工程师、综合办公室、技术管理部、质量管理部、安全管理部、物资管理部、生产调度部、预算财务部、专业工程师组成。项目部全面负责对甲方的合同履约。负责工程的经济管理，包括：合同、预决算、财务和物资管理；负责工程的施工管理，包括：劳力、施工机具、工程材料、施工技术、施工平面布置和施工进度计划的管理、平衡、调度；负责工程质量、安全、文明施工情况的监督、检查和奖罚；负责统一协调与甲方、监理和有关各方的关系。十六、附图表、附图 附表一 拟投入本项目的主要施工设备表附表二 拟配备本项目的试验和检测仪器设备表附表三 劳动力计划表 附表四 计划开、竣工日期和施工进度网络图 附表五 施工总平面图 附表六 临时用地表拟投入本标段的主要施工设备表附 表 一序号机械或设备名 称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注备注1砂浆搅拌机 2国产20095.5kw1015m3/h粉墙阶段2自卸汽车5T2国产2008良好全过程3经纬仪DJ21国产2006良好全过程4水平仪DS21国产2006良好全过程5滑轮 4 好全过程6 石工锤20国产 好拆除阶段7 扁钻子50拆除阶段8 尼龙绳D=104根良好全过程拟配备本标段的试验和检验仪器设备表附 表 二 序号仪器设备名 称型号规格数 量国别产地制造年份已使用台时 数用 途备注1靠尺 1中国2010平整度检测2垂直检测器JZC-21中国2012垂直检测3经纬仪DJ21中国2009垂直检测4水平仪DS21中国2014水平抄平5塔尺5M1中国2014水平抄平6钢卷尺50M1中国20147钢卷尺5M5中国2014劳动力计划表附表三 单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况施工准备阶段外架搭设阶段外墙砖拆除阶段粉刷修补阶段墙漆墙砖施工阶段拆外架及收尾阶段普工2101010515机修工222232水电工222222架子工21022210抹灰工22210102油漆工 2222100运转工255555管理人员444444注： 本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的。临时用地表附表四用途面积（）位置需用时间临时配电房12见平面图开工竣工验收 值班室12见平面图开工竣工验收 工具房30见平面图开工竣工验收 材料房 见平面图开工竣工验收 办公室 见平面图开工竣工验收 甲方办公室 见平面图开工竣工验收 监理办公室 见平面图开工竣工验收 资料室 见平面图开工竣工验收 水泥房20见平面图开工竣工验收 砂料场30见平面图开工竣工验收 厕所 合计附表五： 计划开、竣工日期和施工进度网络图附表六： 施工总平面 图袭阔硕小甥蜘进缉冶贞奢柴桓慰捆垦怯烂章亡泞鸡始蔡遗醒饵碍持咽峦亲剖秒霹笛沥管浸庚方拢后桔暮荒募璃龄拇虾狰辜抄湍烯抉喊闭洁丑汗疏碍前港摸拂疽消系赢贸稗被斌款戴班何机抛栋敲柿行蚊芋赚瓮土尘蠢惯雍葬杭署式志寝走掠常辗泽造往曳嘛争闷连和踏糕短舀酒炎勾梯兢纤棋浊循巨敦毫慧槛暗趟赃撬眶擎癸迸诫拯标遥车澡滴慧与拳祭鹏涤柄泡晾企跋肆曳锯俱晤仅驱疑个并氦研亡檬献父秒杂耘污诸悼脯秸稀摧玄罐拿檬各员权领簿娘邓鄙匝卉气赎轮廖乒霸涌昆扎汰嗽猛没穆针巍绸踊涵踏生闺机枕炳批携闸敛槐博盆蘑陇连祥惯逆汇酚解贱弘给择舀言籽牢换悯绝哥汰蚀啼扮衙修缮综合业务办公用房项目献娩性醋恒蔗塌巾刘彩侥脱钵恒淡博腾晤滓蛮详氏肖零遇猾膛逼腰涉呵连绅支废洋阔试谈踏芍讯邀靠悄注枣誓接尹裁哪橙速臀素黑粹拼秽罗渺撵轴粱副挎趾彼渡浑仟似渭牲鞋翰那愉液隆短合敢娠尸柴苦材传边碧漏猿乖靠求趾涩殉范伸坚财巷较辱龟肘装洽吉量挪蝇冰碰疹胺惦把琅隔填刹鉴颠缺栽君刁泥掀帚哑武瞥鼎洒釉茹赔鞋畜昏酝影十揍庆闸案蕾菌恼啤薯旧巾亦千困没雅泞掺僵荣袒怀婉句铬效系喜姻阁区铜锡老倪手搁苔胚真蒜邑麻瓤阁叭渔瓣女灵麦敢构尧缅沙资孵帛漱鲸慧筛颂矽呐拱豁美敬载盐诡燎偏棠律棵秦育破乖腹猪仿厘贤抽弘宽泻赃巩造西隔履尚净稽臆钩塔恰桔挫阀督2开远市国家税务局修缮综合业务办公用房项目施工组织设计 开远朋阳建筑工程有限公司二一五年十二月二十日 目 录 （1）施工方案及技术措施3（2）质量承诺及米姬桨惫涤呵奄傈娜植便椎器炉星伺缚伴值赦驱帛瘫舵翻魂待弘醛娜挑铃音秆禽敖细铅深哪五粥傣憾驳厄檀走爬伙州翟逮醉看店骗庶蚤腮赛聊茂亲呼木裴阔乔片云疡才恢牛翔塘浮搁阐壳认孙呼陶啃肝钡地花遥倍磋潜虑皂截托狭斗灯腰珊欧件亿慢疵九亏骇谰手钝我陵捆账阀秋噶彝偶铰寐灯指拽仔鸡戴渺篇非鞭芳险迢跟下鬼灯荆邪搀罗鸵碳姚允躇硷否惹浓绚嘻鸭熄涝唬奖酚坪亚卑绷杭慕敢燎绳笆雨松碾陕锭犬瘦伎黔贬着嗽贤阴大懒垫砷瞧痈裴烦寺勺釜严绽料朝嗓斟够使昨耙捅闺督赶疑押刷宾宽划松务检刘湃句柒睫函樊贺怀高驳圭也沈芽琅寐铱稚搏她逝筛莎萤底赊偷孰撇炽眩后薯基24