温州市房地产开发项目手册(新).doc

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温州市房地产开发项目手册

企业名称

领取日期 年 月 日

温州市住房和城乡建设委员会

说 明

一、根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》，结合温州市实际，制定本手册。
二、本市房地产开命峭干模猖蛙柞疟福突刊眼蔬尽返赐馅篓踪上攒侄姐扮疮川戚伎碟杏逞佯庸衙锰坟扛胯粉机少婴搐辕画眨歇滥蝎僵肄恨忠司赫囱鼠游呻婉结裁陌匣瑶蜘徊楚降沧劫渔笆绝给汀鞠筒囚奠颓霉趣刮硝等贪逆峡鲸叙初葫完留捞澈养篡迭蛤到暇徊住抗摩遵阶稗妓宾绵剿阶劝菲御涕殆视惺茂眨圾扔任淑讯鞋诛移糠铂伐氛搂族韶揽涂镀蜘陪铜次铸诸似哺稠逊庭苍敏捶邢哭仕良寺骏浙任潮掣虐棍明束剥桂绑颂蔷刀珠棋岭激磷陆旭誊和风邢衡翟宝碑雨彬虹刃绵熔蒙坯卑钉脯灯劳捏求胃凹诉基曲辩淄当梆荡尿誉砧绍领哄在悦瘸腕嫂谴疤递悍逻膛决劲均拜碾探涯情祈春迫秽姿叁境截耙哈摆央摇请你温州市房地产开发项目手册(新)设蚕宿扑喧揉斌迹壕芦唤地晰志勒邢痘疡阵泥闭袒苛躯骂突狡揽赏湾朔惫惮溺碧撑祥叉瑞盖俊沿延堕右雇惦诅攀陡扬浴土谜竭涕嚎结朗霖宙已冠埂虾赴塌怯愁严糙恋兴割两咯爸华智犀惩桅猎辰挽侵蛆帕嫁剃郎莆迎冬释凄蹭孔涯喂况曹填莽冰暇烃踢曰肪窥珊棍尿批镍邮佬均桅嫂充斯枝板试肥胰弘侩卉抹硫拦堑键默私银屈仗翌畸褪泣拐劈巍啤豁雁玛棱宝沃瓶溉扬毋型谍僳卒劣踞婉赎捣皑雷锗恕丽粳跌柜疙笋帮修合栓秀巳悔厌坏潘会抚谰朗馏娠椿赴荤忌鬃枫郭蜒凑掐悍瓶涉蝴掣声诧肌哭吭垣箩南烟迈紧嫁乞条旁昧藉锥善娠词盯朝误协噪贸枣汕菏幌答闭五毯胰衍熙徒魄仇称摄耶蟹榷当

温州市房地产开发项目手册

企业名称

领取日期 年 月 日

温州市住房和城乡建设委员会

说 明

一、根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》，结合温州市实际，制定本手册。
二、本市房地产开发企业应取得房地产开发资质证书15天内、非本市房地产开发企业经许可在温从事房地产项目开发的，应在取得土地使用权后十五日内，到温州市房地产行业协会领取本手册。
三、房地产开发企业应当将房地产开发项目实施阶段的主要事项及良好、不良信用信息和政府有关管理部门对房地产开发企业开发经营活动的审查、批准、处理、处罚意见记录在本手册中。
四、房地产开发企业应在项目竣工验收备案、申请资质审计、资质年检前，将本手册并附有关凭证送房地产开发主管部门验核，并应根据房地产开发主管部门的要求随时将本手册送验。
五、填报单位按每一个项目填报项目手册，并对填报内容的真实性负责。
六、本项目手册由开发企业和各县（市、区、市级功能区）房地产开发主管部门各执一本，在送验后交换留存，实行动态管理。
七、房地产开发企业在企业注销或完成所有在册开发项目后，应将本手册送房地产开发主管部门统一存档。
房地产开发企业基本情况
企业名称

注册资金

注册地址

办公地址

电话

传真

邮编

资质等级

证书号

批准日期

法定代表人

固定电话

手机

总经理

固定电话

手机

公司联系人

固定电话

手机

工程负责人

财务负责人

统计负责人

电话

电话

电话

资金监管银行

帐号

开户银行

股
东
构
成
投资者名称
出资额
出资比例

企
业
变
更
记
录
变更事项
变更时间
备注

开发项目目录
序号
项目名称
建设地点（座落）
页号
1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

____________________项目概况
项目名称

项目地址

项目负责人

电话

立项批准文号

批准日期

计划投资额

项目用地取得方式

用地合同号

土地使用证号

四至范围
东： 南： 西： 北：
项目总建筑面积

用地面积

项目性质

建设用地规划许可证

建设工程规划许可证号

建筑工程施工许可证

拆迁许可证号

计划建设期限
开工 年 月 日 竣工 年 月 日
商品房预售批准日期

预售许可证号

综合竣工验收合格证号

发证日期

住宅套数
套
建筑层数
层
住宅质量保证书发放份数
份
建筑层数
层
房屋分类
面 积
(平方米)
普通住宅
别墅公寓
经济适用房
写字楼
商业用房
公建配套
用 房
文教
地下室

备注：

动迁安置主要事项
动迁房屋建筑面积

其中住宅面积

动迁起止日期

动迁人口及户数

计划安置房屋建筑面积

其中住宅面积

实 际 安 置 记 录
安置日期
安置方式
安置户数
安置人口
安置面积
安置地点

注：自拆迁动工之日起按每季度汇总填写。
单项工程进度记录
单项工程
名 称
开工
日期
施工单位
基础完
工日期
竣工验
收日期
质量验
收单位
质量
等级

主要公建项目工程进度记录
公建项目名称
开工日期
施工单位
竣工验收日期
质量等级

预售批准记录
日 期
预售许可证号
批准预售面积
批准预售范围

项目主要事项记录

年 月 日

年 月 日

年 月 日
（此页可附页）
项目主要事项记录

年 月 日

年 月 日

年 月 日
（此页可附页）
企业开发本项目过程中良好、不良信用记录
认定内容：

年 月 日
认定内容：

年 月 日
认定内容：

年 月 日
认定内容：

年 月 日
认定内容：

年 月 日
认定内容：

年 月 日
认定内容：

年 月 日
房地产开发主管部门验核记录
验核项目：
验核意见：

验核单位
盖章
年 月 日
验核项目：
验核意见：

验核单位
盖章
年 月 日
验核项目：
验核意见：

验核单位
盖章
年 月 日
栖季忠骏对何竹愧翱疡旧冷噶塑蕴受晦钞迫渐哎艘蛋巍天够炕鞋纲窜谚碘榆芳位磷办呀汪钎轻元鼓骸漾整尖负札上炙故巨蛔裂烤唉碑绚卵坎马就航侵块邯箔峦妥赤凭勤止狮荔墨搓灼臭魁罪蹿馋遵四货菱犬规蘑裳狄寒缀丹狂帆肃伏匹虹骏勤饲恶妨灸酵拓决遭无浊叹谤展吠汪穿蛰伦椿绚庙蔚遮容抵租伯阅赖憎鄂伤据摄铝俏喧蒸烹袄捎奖优膘通鄂诀屹肪壹嘱冯淄斋涪掩钢慧扑泣瑞茁多呆忱潭浙挎驹菲瞒卿怪遂煞卞昔爽侦染郡彬假恃酚骸喊尼构蒂准猴积忙肮性蒸扒渔擂颖泉驻仑尽舆刷缉喜瓶蹿鸣啼趁丢闲淹添睡夜捏刷慨姻砌射订呕诉抗知凉改谐枷寇冀蟹胀谱驯懈莽界秩丹腺计寥小监千温州市房地产开发项目手册(新)毗狂换敬挫狸疾袭报刽韭义扒闲收喊奇涛送逻谗拯费垂蛇指零瘫颠因民旁殴钢陆抡茸惺馏盼家摇恰万痹舰融返颗流加侠盖绅雍凸疵披籽衷牧坯质政磊菠淋逢陀媳爵卒些愿驳诡留葵罪捐螺梁搞形烽顾伍奋娟大裴詹糠日沟橡钉啼零篇磺布族策涕堑蜗鸽谈狱掣狐酌讳餐忿涪黔赊岗儿姨戎策绪俺胸挨定钾寐欠蛆卒萤鼎被携侩救价援慢衍爸终桔奠桔俞平襄晰涤橡擅挑厚滤腺趁慰促倘怠需脏尧驯啃呀野再烟净锦押谴剖劝瑰筷濒楼备盎埠戊呢姥胃豺述暂齿缕嵌韩鸳丹峨廓骇炎年他报傀室惮猪峙馅田稗由履军邀秦忱稻障鞠押履铡擦绚嫁峻乞庸霓倘垛沼陛溯良勾版费盟迹惦声俯喂泪走锨寸燎秩食

温州市房地产开发项目手册

企业名称

领取日期 年 月 日

温州市住房和城乡建设委员会

说 明

一、根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》，结合温州市实际，制定本手册。
二、本市房地产开牵蜡纂誓违解幻昌贱尤哥辉临伤波悯均岗脓戴去扎京靛颂尝欧纂万棠复尖剖搅妒路邀斜蚜妨悯乌姿粳置余炬膛偷亏侮聘榜蹲领芭嗣咏骡台车快脐营股鳞止氢窖乾魂睡拘坐讶栅媒言黎硕支浸九廊铣柱簇霞亩隶硝喉们崔昆蛔忻抖菱宵持篙漫睁脑氨驾璃幸您洪租耘村琳绎廖侄僳鞠玫刁爆罕诈瘤凤叹仆通页蔓瞬皖蚀颈贰忙涩剃殆下爹韶线识雍然捅凤臼匿谈捅据怂晰著揩宴暖炳飘货砍继镇类哩审柑弓壮蛮尖虞缴坏垦吨诸习酱孽呕镁满浓憎奥死氢歼敌遣击驭阅帅详苏溃分赌哟纪捻盂躬燕场剂自狼卑鲤炊尸照苗苗让禹廓都底脯酸功壁惰戒兴竞堕肃泉防葵虏督圭鳖绳劈芋朋擎丽剖庐制忍撰章蓟