成本管理软件开发及应用体会-胡宏.ppt

成本管理软件开发及应用体会成本管理软件开发及应用体会成本管理软件开发及应用体会成本管理软件开发及应用体会深圳香格里拉酒店深圳香格里拉酒店深圳香格里拉酒店深圳香格里拉酒店二二二二三年四月二十五日三年四月二十五日三年四月二十五日三年四月二十五日万科万科万科万科财务部财务部财务部财务部 胡胡胡胡宏宏宏宏 主主主主 要要要要 内内内内 容容容容 三年前万科集团成本管理的状况三年前万科集团成本管理的状况三年前万科集团成本管理的状况三年前万科集团成本管理的状况 成本管理软件开发的背景成本管理软件开发的背景成本管理软件开发的背景成本管理软件开发的背景 软件使用后的成本管理现状软件使用后的成本管理现状软件使用后的成本管理现状软件使用后的成本管理现状 软件的使用前景软件的使用前景软件的使用前景软件的使用前景三年前万科集团成本管理的状况三年前万科集团成本管理的状况 利润是多少利润是多少利润是多少利润是多少不准确不准确不准确不准确 项目间成本项目间成本项目间成本项目间成本不可比不可比不可比不可比 基础资料管理基础资料管理基础资料管理基础资料管理各显神通各显神通各显神通各显神通 成本管理软件开发的背景成本管理软件开发的背景2.1 2.1 2.1 2.1 利用金蝶记录成本变化情况利用金蝶记录成本变化情况利用金蝶记录成本变化情况利用金蝶记录成本变化情况预算编制预算编制预算编制预算编制动态成本：动态成本：动态成本：动态成本：100100100100万万万万其中部分签订合其中部分签订合其中部分签订合其中部分签订合同（预算同（预算同（预算同（预算50505050万签万签万签万签约金额为约金额为约金额为约金额为45454545万）万）万）万）动态成本：动态成本：动态成本：动态成本：95959595万万万万合同结算合同结算合同结算合同结算金额为金额为金额为金额为48484848动态成本：动态成本：动态成本：动态成本：98989898万万万万 成本管理软件开发的背景成本管理软件开发的背景2.2 2.2 2.2 2.2 PrimaveraPrimaveraPrimaveraPrimavera公司的合同管理软件公司的合同管理软件公司的合同管理软件公司的合同管理软件ExpeditionExpeditionExpeditionExpedition 可以进行合同、订货、变更、进度款、图纸管理可以进行合同、订货、变更、进度款、图纸管理可以进行合同、订货、变更、进度款、图纸管理可以进行合同、订货、变更、进度款、图纸管理 对合作方，设计院、监理、承包方要求较高对合作方，设计院、监理、承包方要求较高对合作方，设计院、监理、承包方要求较高对合作方，设计院、监理、承包方要求较高 重产生过程、责任、审批流程，数据处理能力不足重产生过程、责任、审批流程，数据处理能力不足重产生过程、责任、审批流程，数据处理能力不足重产生过程、责任、审批流程，数据处理能力不足 费用较高费用较高费用较高费用较高 成本管理软件开发的背景成本管理软件开发的背景2.3 2.3 2.3 2.3 工程造价软件公司开发的合同管理软件工程造价软件公司开发的合同管理软件工程造价软件公司开发的合同管理软件工程造价软件公司开发的合同管理软件 可以对合同、变更、结算数据进行记录可以对合同、变更、结算数据进行记录可以对合同、变更、结算数据进行记录可以对合同、变更、结算数据进行记录 停留于台帐的功能停留于台帐的功能停留于台帐的功能停留于台帐的功能 适用于一切工程合同，对房地产业的针对性不强适用于一切工程合同，对房地产业的针对性不强适用于一切工程合同，对房地产业的针对性不强适用于一切工程合同，对房地产业的针对性不强 成本管理软件开发的背景成本管理软件开发的背景2.4 2.4 2.4 2.4 金蝶开发合同管理软件的优势金蝶开发合同管理软件的优势金蝶开发合同管理软件的优势金蝶开发合同管理软件的优势 成本数据与财务息息相关，能方便的进行数据转换。成本数据与财务息息相关，能方便的进行数据转换。成本数据与财务息息相关，能方便的进行数据转换。成本数据与财务息息相关，能方便的进行数据转换。金蝶软件的数据安全性较高。金蝶软件的数据安全性较高。金蝶软件的数据安全性较高。金蝶软件的数据安全性较高。金蝶软件的控件中，已很好地实现分项目按数据进金蝶软件的控件中，已很好地实现分项目按数据进金蝶软件的控件中，已很好地实现分项目按数据进金蝶软件的控件中，已很好地实现分项目按数据进 行授权，查询方便且功能强大。行授权，查询方便且功能强大。行授权，查询方便且功能强大。行授权，查询方便且功能强大。金蝶可以实现数据远程同步复制，便于集团监控。金蝶可以实现数据远程同步复制，便于集团监控。金蝶可以实现数据远程同步复制，便于集团监控。金蝶可以实现数据远程同步复制，便于集团监控。软件使用后的成本管理现状软件使用后的成本管理现状 工程和材料采购合同条款、合同价集团内互相借鉴。工程和材料采购合同条款、合同价集团内互相借鉴。工程和材料采购合同条款、合同价集团内互相借鉴。工程和材料采购合同条款、合同价集团内互相借鉴。类似项目之间很方便进行比较，挖掘成本降低潜力。类似项目之间很方便进行比较，挖掘成本降低潜力。类似项目之间很方便进行比较，挖掘成本降低潜力。类似项目之间很方便进行比较，挖掘成本降低潜力。及时统计变更签证的造价，实现可控。及时统计变更签证的造价，实现可控。及时统计变更签证的造价，实现可控。及时统计变更签证的造价，实现可控。成本数据与财务之间相互调用，协调高效。成本数据与财务之间相互调用，协调高效。成本数据与财务之间相互调用，协调高效。成本数据与财务之间相互调用，协调高效。各项目成本数据集中反馈，即时了解项目动态成本各项目成本数据集中反馈，即时了解项目动态成本各项目成本数据集中反馈，即时了解项目动态成本各项目成本数据集中反馈，即时了解项目动态成本 和利润状况，项目定位和领导决策更加准确。和利润状况，项目定位和领导决策更加准确。和利润状况，项目定位和领导决策更加准确。和利润状况，项目定位和领导决策更加准确。使用前景使用前景 工程管理部工程管理部工程管理部工程管理部合同统一管理，对供应商进行评估合同统一管理，对供应商进行评估合同统一管理，对供应商进行评估合同统一管理，对供应商进行评估 项目经理部项目经理部项目经理部项目经理部变更签证、进度款、项目成本信息变更签证、进度款、项目成本信息变更签证、进度款、项目成本信息变更签证、进度款、项目成本信息 相关业务部门相关业务部门相关业务部门相关业务部门了解合同实施状况，合同款的了解合同实施状况，合同款的了解合同实施状况，合同款的了解合同实施状况，合同款的 支付情况支付情况支付情况支付情况房地产企业基本数据平台房地产企业基本数据平台专业追求，永无止境！专业追求，永无止境！专业追求，永无止境！专业追求，永无止境！谢谢 谢！谢！个人道德素养个人道德素养 做好個人道德素養；不要因為貪小便宜，貪一時方便而不顧道德品行丟失把人格尊嚴都降低了。因為一個人把道德品質丟失了，再想建立起來將是萬分的困難。所以每個人都應該尊首道德底線，不應敗壞基本道德品質。以下是公司裡面出現的不好的現象：1、厕所紙巾偷到宿舍去用2、車間應急藥箱裡面的藥偷走（偷盜行為可恥）以下是公司裡面出現的不好的現象：1、公共场所随意扔垃圾2、電視房垃圾亂丟以下是公司裡面出現的不好的現象：恶意损坏公共财物以下是公司裡面出現的不好的現象：吃饭不要浪废食物道德與生活道德與生活從字義看兩者的意義與差別:1、倫理的意義倫理的意義:倫類別、關係；理紋理、道理。倫理人類社會裡種種身分間合理的關係，行為分際(做人要守本分做人要守本分)。(哪些人際關係、身分)2、道德的意義道德的意義:道道路、道理；德獲得。道德走人走的道路，便可獲得人的待遇。(不走捷徑、不誤入歧途尊嚴、榮譽)人道人道 (ps.如何批評一個人罔顧為人?)道德與生活道德與生活1、利己利己:理性認識到遵守規範有利於己。(奸商/信譽商人)2、利人利人:追求人性中的真、善、美。(崇高的可能性)。(愛人者人恆愛之，敬人者人恆敬之；德不孤必有鄰。)(典範在夙昔-林靖娟、鐵達尼號的樂師、德雷莎修女、史懷德.)3、利己利人利己利人:兼顧自我理想與社會進步。Bill Gates?不做”損人利己”之事。Ps.回想郭爾堡的道德認知理論、馬斯洛的需求層次理論。-THE END-