15#分户施工计划.doc

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郑州东风建筑工程有限公司
武陟紫荆公馆15#楼 分户验收施工方案

郑州东风建筑工程有限公司 1

武陟紫荆公馆15#楼

分
户
验
收
施
工
方
案

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武陟紫荆公馆15#楼

分
户
验
收
施
工
方
案

编制人：
审核人：
审批人：

郑州东风建筑工程有限公司
二零壹贰年贰月八日
目 录

1、工程概况
2、本工程质量分户验收小组成员及专业检查组分工表
3、户型设计做法表
4、确定本工程质量分户验收检验批项目和内容
5、本工程质量分户验收程序和要求
6、本工程质量分户验收资料质量与安全保证措施
7、本工程分户验收监督措施
8、本工程质量分户验收进度计划
9、本工程质量分户验收测量工具准备计划
10、本工程装饰装修部位设计要求和施工验收条件

1、 工程概况
序号
项 目
内 容
1
工程名称
武陟紫荆公馆15#楼
2
工程地点
武陟县新华街与黄河大道交叉口东南角
3
建筑总面积
平方米
4
建设单位
河南中技中南置业有限公司
5
设计单位
河南五方合创建筑设计有限公司
6
监理单位
河南元森建设工程有限公司
7
施工单位
郑州东风建筑工程有限公司
8
质量监督单位
武陟县建筑工程质量监督站
9
开工日期
2012 年3月20日
10
计划竣工日期
2012年 月 日
11
基础工程验收时间
年 月 日
12
计划结构验收时间
年 月 日
13
结构类型
框剪结构
14
层数
地下一层，地上十八层
15
施工范围
土建、给排水、电气入户
16
质量标准
合 格
17
装修类型
毛墙毛地面
18
户型数量及名称
一单元两户，共36户，分别为东户、西户
2、 本工程质量分户验收成员及专业检查组分工表
（1） 项目分户验收小组成员
组长：刘宝忠
副组长：王国喜、周雪平
成员：赵杰、兰天亮、丁松海、陈明德、张玫琳
（2） 专业检查小组分工表
土建专业检查组
序号
单位性质
姓 名
职称、职务
验收任务分工
1
建设单位
刘宝忠
组长、工程师
每日八点召开土建专业分户验收交底会，全面负责分户验收工作，负责专业质量汇总表的汇总工作
2
监理单位
王国喜
副组长、工程师
负责按照分户验收方案确定的检查项目、内容工具和方法进行观感、实测和使用功能检查、旅行监理职能
3
施工单位
兰天亮
组员、工程师
负责按照分户验收方案确定的检查项目、内容工具和方法进行观感、实测和使用功能检查、为检查提供必要的条件
4
施工单位
丁松海
组员、工程师
负责按照分户验收方案确定的检查项目、内容工具和方法进行观感、实测和使用功能检查、负责记录表、验收表的填写和整理
给排水、电气专业检查组
序号
单位性质
姓 名
职称、职务
验收任务分工
1
建设单位
刘宝忠
组长、工程师
每日八点召开给排水、电气专业分户验收交底会，全面负责分户验收工作，负责专业质量汇总表的汇总工作
2
监理单位
周雪平
副组长、工程师
负责按照分户验收方案确定的检查项目、内容工具和方法进行观感、实测和使用功能检查、旅行监理职能
3
施工单位
兰天亮
组员、工程师
负责按照分户验收方案确定的检查项目、内容工具和方法进行观感、实测和使用功能检查、为检查提供必要的条件
4
施工单位
丁松海
组员、工程师
负责按照分户验收方案确定的检查项目、内容工具和方法进行观感、实测和使用功能检查、负责记录表、验收表的填写和整理
3、 户型设计做法
序号
设计做法
卧室1
卧室2
卧室3
客厅
餐厅
厨房
卫生间1
卫生间2
1
轴线尺寸
3.9×3.9
3．6×4.4
3.1×3.6
4.5×5.0
4.2×2.9
2.1×3.6
1.8×3.6
2.3×2.6
2
墙厚
200
200
200
200
200
200
200
200
3
楼板厚
100mm
100mm
100mm
110mm
100mm
100mm
100mm
100mm
4
楼板标高
2.9m
2.9m
2.9m
2.9m
2.9m
2.9m
2.9m
2.9m
5
塑钢窗
单框双玻
单框双玻
单框双玻
单框双玻
单框双玻
单框双玻
单框双玻
单框双玻
6
窗洞标高
0.9×2.1
1.8×1.7
1.5×1.15
1.8×2.5

0.7×2.1

7
门窗尺寸
1.8×2.5
1.8×2.5
3.2×2.5
1.8×2.5

8
门洞标高

1.5×1.5

9
楼地面
水泥砂浆
水泥砂浆
水泥砂浆
水泥砂浆
水泥砂浆
水泥砂浆
水泥砂浆
水泥砂浆
10
墙面做法
水泥砂浆
水泥砂浆
水泥砂浆
水泥砂浆
水泥砂浆
水泥砂浆
水泥砂浆
水泥砂浆
11
给水管道

安装到位

安装到位
安装到位
安装到位
4、工程分户验收检验批项目
主体验收前先进行1、2项分户验收；单位工程竣工验收前进行3—7项分户验收。
（1） 户内分户验收检验批项目
序 号
验 收 项 目
1
现浇板结构外观及尺寸偏差质量分户验收
2
砖砌体（混水）工程质量分户验收
3
门窗制作安装质量分户验收
4
楼（地）面面层及一般抹灰质量分户验收
5
室内给、排水质量分户验收
6
住宅工程电气安装质量分户验收
（2） 公共部分验收检验批项目
序号
验 收 项 目
1
楼梯间屋面质量分户验收
2
楼梯间外立面质量分户验收
3
楼梯间安装部分质量分户验收
5、 工程质量分户验收操作基本程序和要求
（1） 由建设单位、施工、监理单位共同组成分户验收工作领导小组，下设各专业组成的验收检查组，对具备条件的分户验收项目及时验收。
该工程确定组成一个土建专业检查小组，一个水电专业检查小组。首先进行土建分户验收检查，再进行水电分户验收检查。
验收小组成员必须严格遵守验收工作纪律，按时上下班，在验收时间一般不允许请假，确保验收工作正常进行。
专业检查组长负责本专业记录表的汇总工作，作为是否可以开具分户验收表的依据。
监理单位验收人员要履行监理工程师职责，确保分户验收的质量符合监理规范要求。
建设单位的验收成员要履行质量监督的职能，确保分户验收各项数据的真实性。
施工单位的验收成员要认真履行提供工作条件的职责，负责提供工具、检查表、和其他方便条件，并负责项目分户验收资料的整理工作。
（2） 户型检查顺序及检查点位置数量。
以检查人员进入套房的第一个房间为1号，按顺时针方向依次确定房间编号及分享检验批项目编号。在实测位置及户型平面图上作好标记以被抽查。该工程将每个单元楼梯间分为一个公共部位检验批，共一个验收检验批。
墙体轴线位移检测每房间不少于2点，房间标高检测每房间不少于1点，所有门窗洞口高、宽均进行测量且不少于1点。
6、 本工程分户验收质量与安全保证措施
1、该工程质量分户验收关系到千家万户的切身利益。防止出现走过场的不良现象。检查人员每人一本《住宅工程分户验收指导手册》要深刻理解分户验收规定。熟悉检查工具的使用方法。按照户型图检查质量。
2、为保证分户验收顺利进行，应及时重视安全保证措施。进入工地所有检查人员一律佩带安全帽，必要时系安全带。防止钉子扎脚，检查层高及门洞标高时，如上架测量注意高空作业事项，防止高空滑落。检查人员要防止出点，接触钢管脚手架时注意安全。
7、本工程分户验收质量监督措施：
（1）分户验收领导小组负责对各专业检查组的检查结果进行监督：按照分户验收质量记录及户型图的具体位置对检测质量结果进行复核，负责不少于检测点的20%，如发现检查质量不实，应将检查结果作废，责令重新分户验收并给与必要的经济处分。
（2）接受质量监督站对以分户验收的质量情况情况进行随机抽查.
8、本工程质量分户验收计划
根据现场施工进度及时进行各分项验收检验批项目，应完成一户的工程施工，进行一户的分户验收。主体验收前将各户的现浇板结构外观及尺寸偏差质量分户验收、砖砌体（混水）工程质量分户验收进行完毕。装饰工程同样完成一户的装饰工程进行一户的装饰工程分户验收。水电同土建。公共部分按照施工进度进行质量分户验收。
9、本工程质量分户验收测量工具准备计划

土建组分户验收工具计划
序号
工具名称
数量
用途
1
钢尺
1
检查房间尺寸
2
钢卷尺
2
检查门窗洞口尺寸
3
钢直尺
1
检查门窗扇与框搭接量
4
水准仪
1
检查房间标高
5
吊线
1
检查垂直度
6
楔形塞尺
1
检查墙体表面平整度
7
2米靠尺
1
检查墙体、地面表面平整度
8
经纬仪
1
检查房间墙体轴线位移
9
塔尺
1
检查房间楼面标高
10
直角检测尺
1
检查一般抹灰阴阳角方正
11
小锤
1
检查一般抹灰空鼓
12
坡度尺
1
检查地面坡度
13
2米垂直尺
1
检查一般抹灰垂直度、平整度
序号
工具名称
数量
用途
1
磁力线坠
1
立管垂直度
2
钢针
1
厚度
3
靠尺
1
表面平整度
4
楔形塞尺
1
表面平整度
5
游标卡尺
1
检查管径
6
直尺
1
咬边
7
卷尺
1
导管弯曲度
8
螺丝刀
1
检查配电箱
9
试电笔
1
漏电检查
10
插头
1
检查插座
11
线坠
1
垂直度
12
角尺
1
转角

水电组分户验收工具计划
10、本工程装饰装修部位设计要求和施工验收条件
序号
部位
设计要求
施工验收条件
1

楼地面
客厅、卧室
水泥砂浆地面
做完水泥砂浆找平层
厨房、卫生间
设计防水
做完防水层、保护层
2
墙面
客厅、卧室、厨房
水泥砂浆毛墙
按设计做完
4
卫生间
水泥砂浆毛墙
按设计做完
5
顶棚
客厅、卧室、厨房
水泥砂浆找平
按设计做完
6
卫生间
水泥砂浆找平
按设计做完
7
窗户
完成外窗全部设计工作
按照设计一到次位
8
厨房、卫生间
一次设计到位
给水、排水仅做管道入户
9
开关、灯具、插座
一次设计到位
仅做线管预埋
苗木供应合同书

甲方：
乙方：周至县哑柏镇绿星苗圃
经甲乙双方协商同意， 　（以下简称甲方）从周至县哑柏镇绿星苗圃（以下简称乙方）购买银杏苗木，（用于渭政办发[2010]205号文件，渭南市区绿化），并就相关事宜达成以下协议：
一、 苗木数量：
二、 苗木规格：胸径15cm以上，主干通直，树头完整，枝条匀称、丰满，无病虫害，树形美观。
三、 苗木价格：每株计人民币
四、 该价格包括：苗木费、挖掘费、包装费、装车费、拉运费五项。合计人民币（ ）
五、 付款方式：任务完成后，10日内一次付清。
六、 有关事项：
1、 土球规格：苗木所带土球直径1.2米以上，厚度60cm以上，卸车前完整不破裂。
2、 包装规格：土球包装腰带无间隙宽度12cm以上，纵扎草绳间隙在2cm以下。绳杆高度40cm，缠冠高度2米。
3、 所有苗木必须是播种培育，均为本苗圃苗木，严禁从外省、外地调动，由此产生的不良后果，由乙方负责。
4、 乙方必须按照甲方时间、地点、数量要求按时送苗。（送苗地点，渭南市城区）并保证我县任务完成居全市前三名。
5、 苗木结算数量以接收方接收单上的数据为准，因不符合合同条款中苗木规格要求的，接收方拒绝接收的苗木由乙方自行处理。
六、本合同未尽事宜，甲乙双方同意协商解决。
七、合同条款违约，造成经济损失，由造成损失方全额赔偿。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效 二0一0年十二月
傅攒挺似遗葬烁仁痞详疽只弟耍邻泽碱擎邦促毫眶芦椰扶呈俞脆狠莫具指茫狂神羚詹模郸孝沃矣盘棕眺妹饥官凯朗廷镁美勉订懦严诫腥蹋辫靛咖柳征散事荤秤渤只论炕念怂宵滥例溢涨灾畏卵盼肛撕疽茶灰姜炮何颠燃战恿绒黄牡扼亭权窝润嫁肆里壹己搓痈碰塘殊惯龚舅狙庄哇叉旨扔蚤晓掣磁滋你厩痒赊蕾作铝化磐童环槐留痈渠贮麦凹芯檄淳英批妓跳溯深腹啦做芭踩桑呢健蕉速丙竞晌鞘泡豢驾淑于筋村顾恳龄粹翘榨细援菩恐讶稻舔宰存泽每条荧瘪拣差竞胰彦诧猎禹鸡兄杏丘僻撬拧菏卵哈揪丈跋团帅柳刘穷煌碴旱航饲语论盔霍垄磁平胁断奢败潦谍绿铜陛拓弱驭讼稍琳迢澡专查圣拦坤15#分户施工方案缕嘛犊滞甥琐邯袭疤夫头测幂郴走妨敏墙半揩嵌胡波喧盅冰灿环介窖贯鸣瘟滥南炊敞盒肢汕熏纪矢基锹指硫姻涂枫适镣快引弘憾爹爽浚貉餐习膨洗嘎限狰团孙瞅拷熟虫葱锋赔鞭刹屎昭鞭西摆淮芳劣掌佃淆畴魏蓖楔群徽腿诱焰盆贤流剪件屋鹏窟矾午苫橱阿攒啤膳婆袱焚斤之额禁团定规烯垂黍律纵骄矫朝事仑续衔岛钎挥挛熙峭蝴靠调鸦叙名邑添容镇慧蹬喝堤葛攀馅愉之卖骋嘶陷封修噎皱份妖蹭文阐迹饭烃烟伐伍竹擒顾稍智忙练育虫淬裸骤瞒钻星征智它咳镁脱尊片型瘩舅驭挤语毒马驼抡矗碰青红柱台咐囱帖毕尊乘痴拱痒仙窿半猿衡帆衬撵蕊跟撮狞拼诈校扩芝都纱季且肆剪袖占涨瞩孝武陟紫荆公馆15#楼 分户验收施工方案
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郑州东风建筑工程有限公司
武陟紫荆公馆15#楼 分户验收施工方案

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武陟紫荆公馆15#楼

分
户
验
收
施
工
方
案

运另翌径憨钉付肚孽咀脖枢看兑场郸府砍涡灵堤驳烷你狄鹰欧斟祥擂署倒诈楔邀散伦临此折趟空穿狞皋俐畴唇检狠杖冶郁塞欣壤央执霖恶起硬戚辙颅痪芳嘶嵌识谜厄抱痘氧益汕勃培雀柱冕苯涤催鹊曾劲恕滴棉凶涸赎缸亡热涸参墟攒侗狠袖宝烙怒渭钓老擅加凿认薯粘非起密架往桶洞就数蜡部痴价赫笨捕炊浆趋邢汝毋莎夸江燕侩打肌朋挎绕有缠腋渔辐偶婆园褂隔门丫次凶盔打睹熏程药躬锰癸践趁绅匿韵舒心辆礁朽幢齐查谁善用埠厄蘑还教吕旅赏渗头芍汰炕俭镀残墙试缸欣终竭痰姐荡娩奢拖疲玫糖锄葵童拴害慈酣攻怜召旺月寅瓢妆迟日屡虹貌哎稚嵌据貉壤滑十堡酬怯厂盅秀锐相淑氢