居住区规划案例分析万科西山庭院.ppt

万科西山庭院万科西山庭院院落友居，人文大宅街坊过渡，衔接城市发展边界、功能模糊的地带空间.区位文脉分析西山庭院位于北京海淀区京密引水渠畔，地段人群很大一部分为知识阶层，以知识资本完成财富积累，对于高品质的住宅要求凸显出来，对于中国的传统文化也产生了新的审视.期望期望文化的再续延续地脉环境，在 这片浓厚的、充满 皇家意蕴的土地上，注定有一种近乎艺 术收藏价值的建筑，才可以打到自然与 人的有机交融.主题主题院落文化四合院被现代文明解构，重回庭院生活才有可能使仅仅是集合在一起的人群变成友善的邻居.规划设计解读新城市主义新城市主义.回归城市回归城市注重沿街建筑的连续性采用街坊式的住宅单元界线的模糊和功能重合.总体规划布局总体规划布局强调中心，相互成组，平缓过度整体沿袭了周边城市的机理特征.空间结构空间结构西山庭院在规划中首先强调出主要的空间结构地带空间的引入（边界模糊功能重合）.功能分区功能分区公共空间：将公共空间加以 整合，街坊设置 院落，形成十字 形的路网布局，使得公共空间类 型清晰明了.街坊与院落：1）从市中心到大街，从大街到街坊，从街坊到住宅，形成一个完整的城市空 间序列，将居民和城市联系在一起 2）街坊产生对城市的联想 3）院落增加认同感和归属感.空间次序空间次序人行次序（道路空间庭院空间过过渡空间居住空间）.车行次序（区外环境道路系统停车场所）.景观次序（居住空间庭院空间绿色走廊景观地带）.单体设计单体设计院落单元设计：住宅坐南朝北，两栋住宅围合成一个院落，东西两端为出入口，并设有为此院落独有的共享空间，怎加每个院落住户的归属感.风园 叶园山园 松梅竹园.建筑单体设计：1）立面是传统庭院基调的红色和稳重的灰色搭配，突出内敛不张扬的外在 美，注重细部和建筑的材质感，统一中富有变化 2）内部建筑竖向交通直通停车库，相对独立安全，室内外高差为0.6米，人 车分流，便于居民出行 .户型设计 1）西山庭院以大户型为主130260不等，三居、五居室结构，分为平层、复式、叠层多种形式 2）一梯两户设计，底层率先采用剪力墙结构，空间分割更加灵活 3）“3+3”套厅设计理念，在功能划分上规划出“第三厅”为使用提供多种可能A1户型 B1户型.优缺点总结优缺点总结优点：引入了新城市主义缺点：.