内装深化设计施工图审图要点.doc

内装施工图设计审图要点
1图纸目录（应包含以下图纸）
（1） 图纸目录
（2） 设计说明
（3） 消防设计专篇
（4） 材料做法表
（5） 材料编号索引表
（6） 门表
（7） 一二版图图差表
（8） 各层原始建筑平面图
（9） 各层墙体定位平面图
（10） 各层地面铺装平面图
（11） 各层天花平面图
（12） 各层立面图
（13） 各层公共空间大剖面图
（14） 各层公共空间大样图
（15） 各层公共空间详图
（16） 各层电气设计图纸
2设计审图要点
（1）设计说明：
设计说明主要介绍设计依据、工程概况、材料选择、主要工程做法及需特殊说明且施工图未用图纸表达的内容等。应着重检查以下内容：
1）工程做法：内隔墙工程；（楼）地面装修工程；吊顶工程；内门窗工程；油漆涂料工程；墙面工程；室内设备选型。
2）需要专业公司进行深化设计的部分，对分包单位明确设计要求，确定技术接口的深度；
（2）消防设计专篇：消防设计专篇主要介绍设计依据、工程简介、建筑装饰部分相关设计要点、电气部分相关设计要点、综合天花和设备末端设计的内容等。应着重检查以下内容：
1）室内步行街两侧的商铺之间、商铺与步行街公共区之间应采取防火分隔措施，当采用钢化玻璃替代墙体或防火玻璃进行分隔时，应符合下列要求：
a.钢化玻璃的高度不宜大于4.0m，玻璃的上檐至楼板处应采用耐火极限不小于2h的不燃材料封堵，其封堵材料在店铺内侧应与玻璃平齐；店铺内侧距钢化玻璃300mm范围内，不得有任何建筑类装饰，店铺内侧玻璃表面也不得安装任何凸起的装饰物，以免影响自动喷水冷却系统保护钢化玻璃；
b.喷头安装位置必须设置吊顶，吊顶宽度不得小于500mm。喷头应安装在店铺内侧吊顶下方，边墙型喷头溅水盘与吊顶的距离不应小于100mm，且不应大于150mm。喷头间距不应大于 2 m，也不宜小于 1.8 m，与玻璃的水平距离不应大于 300 mm。
2）工程装饰防火封堵具体节点：
a.消火栓封堵形式，见图纸消火栓做法详图。
b.店招封堵形式，见图纸店招详图。
c.吊顶内防火封堵及消火栓防火封堵基层选用符合消防规范的耐火材料。
3）主要检查建筑装饰材料的安全性能。
a. 大商业（不含酒店）顶棚、地面、隔断均采用防火等级达到B1级及B1级以上装修材料。
b. 中庭栏板应承受水平荷载不小1.0kn/m，栏杆构造节点需满足受力要求。
c. 中庭栏板玻璃应采用钢化夹胶玻璃，栏板的防护高度不小于1.2米，且扶手防护高度不小于1.1米。（高度指可踏面至栏板（或栏杆扶手）上沿总高度）
d. 自动扶梯外必须设置安全玻璃护栏，栏板玻璃应采用钢化夹胶玻璃，玻璃栏板的防护高度不小于1.2米。栏杆转角交接处不得出现尖角。
4）电气部分相关设计要点
a.吊装及壁装诱导照明，工程灯具选用符合相关国家消防规范专业灯具，电源采用一次设计预留的双电源箱供电，可实现消防联动。
b.地面诱导照明，工程采用“集中电源集中控制型消防应急疏散指示”系统，系统符合《GB17945-2000》消防应急灯具国家标准。
c.应急照明，工程应急照明灯具均选用瞬时点亮的节能灯或卤素灯；照明电源采用一次设计预留的双电源箱供电，可实现消防联动。
d.管线安装，非消防负荷选用低烟无卤型阻燃线缆，消防负荷（含应急照明）应选用低烟无卤型阻燃耐火线缆（消防部门有特殊要求的需注明）。消防照明支线穿钢管应做防火处理，由接线盒至吊顶灯具一段线路穿铜质耐火波纹管，普通照明支线穿铜管暗敷（照明）在吊顶内。
e.装饰灯带布置必须满足“见光不见灯”要求，发光灯具的灯杯、光源及与之配套的电子设备等必须为集团材料供方品牌库产品。
3）综合天花、设备末端设计
a.各系统设备管线是否冲突；
b.各系统设备末端在图纸内是否有重叠；
c.消防喷淋系统与照明系统点位是否符合安全距离。
d.手动报警（带插孔xx）系统、消防广播系统安装位置是否合理。
（3）材料做法表、材料编号索引表：
材料做法表，应由以下几部分组成：装饰面层类、灯具类、洁具/五金/定制类。应着重检查以下内容：
1） 装饰面层材料类：材料名称、材料属性描述、燃烧性能、使用部位、做法索引；
2） 灯具类材料：灯具代号、名称、规格尺寸、材质、光源、功率、色温、使用部位；
3） 洁具、五金、定制类材料：材料名称、规格尺寸、材质、颜色。
（4）门表：
门表，应由以下几部分组成，应着重检查以下内容：类别、名称、原建筑编号、室内设计编号、防火等级、洞口尺寸、使用部位等内容。
（5）一二版图图差表：
应着重检查以下内容：
1）图纸尺寸差异；
2）装饰面材差异；
3）内部构造差异；
4）机电末端点位数量及位置差异。
（6）各层原始建筑平面图：
1）现场建筑轴网、柱、内外墙等基础构件；
2）建筑面积；
3）注明建筑层高、板底标高、梁底标高、消防设备的管底标高；
4）变形缝位置；
5）原有隔墙类型及厚度；
6）门窗位置及开启方向；
7）防火分区示意图及分区面积；
8）电梯、自动扶梯及步道、楼（爬）梯位置及上下方向示意和编号索引；
（7）各层墙体定位平面图：
1）室内外墙体和管井的定位尺寸、墙体厚度与材料种类；
2）室内外门窗洞定位尺寸、洞口宽度与高度尺寸、材料种类、门窗编号；
3）楼梯、自动扶梯、平台、台阶、坡道等的定位尺寸、设计标高及其他必要尺寸，了解材料及做法；
4）固定隔断、固定家具、装饰造型、台面、栏杆等的定位尺寸和其他必要尺寸，了解材料及其做法；
（8）各层地面铺装平面图：
1）地面装饰材料的种类、拼接图案、不同材料之间的分界线及收口方法、措施；
2）地面装饰的定位尺寸（造型体块尺寸）、标准和异形材料的单位尺寸（材料分块尺寸）、施工方法；
3）地面装饰嵌条、台阶和楼梯防滑条的定位尺寸、材料种类及做法；
4）标高的逻辑性及完整性；
5）造型分隔条带的宽度（例波打线）。
（9）各层天花平面图：
1）天花设计标高；
2）天花造型、天窗、构件、装饰垂挂物及其他装饰配置和物品的位置，定位尺寸、材料及做法；
3）灯具类型及其安装定位尺寸；
4）建筑通风口、变形缝、防火卷帘、防排烟口、挡烟垂壁等建筑构件和设施；
5）空调出风、回风及检修口；
6）喷淋、烟感、温感探头位置；
7）消防广播、疏散指示牌位置；
8）安防监控探头位置；
9）室内步行街各个主入口、室内外街连通口、扶梯上下口部等主要交通节点的天花造型已有必要的设计变化，且天花造型与各阶段图纸要求一致。
10）大商业各个主要入口部位，首层机电设备吊顶底部标高不低于4.2米。
11）室内商业步行街首层、二、三层，装饰完成面净高分别为3.9米、3.3米和3.3米，灯槽部位设备管线预留净高4.2米、3.5米和3.5米。室内剖面造型应与综合管线合图。
12）采光顶结构部分由采光顶施工单位深化设计单位完成，并由项目公司将深化图纸上报规划院建筑负责人、结构所专业负责人核准并已得到确认。
13）采光顶美陈吊点满足采光廊需按每跨3对预留吊挂件；中庭玻璃穹顶预留6个或8个吊挂件，所有吊挂件均要采用电动遥控升降装置。
14）每个中庭天棚的中间位置预留一个电动吊点，承载力不低于500KG，中庭的其他吊点的承载力不小于150KG，中庭的电动挂钩应能够单控和群控；两个中庭采光顶预留2吨LED荷载。以上部分吊点的数量及吊点的承载力需得到商管的确认，总荷载量得最大值需得到建筑负责人、结构负责人的确认
15）各相关专业检修口位置。
（10）各层立面图：
1）立面装修材料交接和装饰构造、门窗、构配件、固定家具、灯具、必要的尺寸和标高，以及需要表达的非固定家具、灯具、装饰物件等；
2）天花剖切位置的定位尺寸及其他相关尺寸，地面标高、建筑层高和天花净高尺寸；
3）墙面和柱面、装饰造型、固定隔断、固定家具、装饰配件和物品、广告灯箱、门窗、栏杆、台阶等的位置，定位尺寸和其他相关所有尺寸；
4）立面和天花剖切部位的装饰材料、材料分块尺寸、材料拼接线和分界线定位尺寸等；
5）立面上的灯饰、电源插座、通讯和电视信号插孔、开关、按钮、消防栓等的位置及定位尺寸，注意材料、产品型号和编号、施工做法等；
（11）各层公共空间大剖面图：
1）被剖视处的建筑、装饰构件之间的上下、前后尺寸间距和相对关系；
2）各剖切门窗洞口高度及吊顶等装饰构造与楼面的关系尺寸；
（12）各层公共空间大样图、详图：
1）室内楼梯、台阶、坡道、楼地面、内墙面、一般轻钢龙骨石膏板、矿棉板及金属饰面板吊顶、轻质隔墙等构造做法；
2）室内门窗及门窗套、幕墙、窗帘盒、窗台板、石材干挂、栏杆、扶手、活动隔断、卫生洁具、卫生间隔断、五金配件、厨柜、壁柜、镜箱、格架、家具、保温、隔热、吸音、防辐射、防静电等构造做法。着重检查必须在工厂定做加工非标准产品和配件的放大比例加工图，详勘用材要求和细部尺寸；
3）线脚、柱式、壁饰、图案、装饰物等构造做法、材料、细部尺寸与主体的连接构造等；
4）节点处内部的结构形式，原有建筑结构、面层装饰材料、隐蔽装饰材料、支撑和连接材料及构件、配件以及它们之间的相互关系，所有材料、构件、配件等的详细尺寸、产品型号、做法和施工要求；
5）检查面层材料之间的连接方式、连接材料、连接构件等，面层装饰材料的收口、封边以及详细尺寸做法；
6）面层装饰材料，详细尺寸和做法；
7）装饰面上的设备和设施安装方式及固定方法，确定收口和收边方式。
（13）各层电气设计图纸：
详见《2.2电气部分相关设计要点》要求
（14）其他设计图纸
1）自动扶梯侧板和底面装饰设计符合整体步行街的设计手法，底板装饰设计已考虑消防喷淋与装饰设计的有机结合。自动扶梯加装安全防护栏。
2）所有公共卫生间(餐饮包间卫生间除外)与公共部位衔接处及卫生间内严禁设有台阶、踏步。
3）防火卷帘应高于或平与店铺装修标高，卷闸收边收口应有美化处理。
4）步行街主入口门斗严寒地区主要出入口应设两道门斗（三道门）、寒冷及冬冷夏热地区应设置一道门斗（二道门），每道门斗深4～5米。主入口门厅应设置双层热风幕及防尘刮泥板。